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本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：承租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相尖法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。本合同一式两份，双方各执一份，签字并附带甲乙双方身份证复印件一份后方生效。第一条房屋基本情况甲方将坐落在东营市东营区胶州路南首建筑面积约332.08平方米的房屋出租给乙方。第二条房屋用途该房屋用途为：使用，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自___年一月一日至年一月一日止。第四条租金及房屋保证金甲乙双方议定房屋保证金为壹仟元整（小写:1000.00元）。无违约时，待租赁终止时无息退还给乙方，一旦违约，则充抵违约金。甲乙双方议定租金为：三年租金为贰拾肆万元整（小写240000.00元）'分三年执行'每年捌万元整（80000.00元）甲乙双方议定付款方式：年付，第一年签订合同生效之日起，三日内付清第一年租金，第二、第三年在合同到期前三个月先付壹万元保证金，剩余租金在合同到期前十内结清，如退租，保证金不予退还。房屋带三台挂式空调，两台柜式空调，共五台空调。第五条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起二日内，将该房屋交付给乙方。第六条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。具体包括灯泡更换，因乙方管理使用不善造成房屋及其相尖联设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有尖部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方应遵纪守法，并自行办理相尖手续、承担相尖责任。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。力［1强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或租借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有类似情况发生除支付违约金外，甲方有权解除
协议
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并收回房屋。电、水、及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。第七条尖于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条尖于房屋租赁期间的有尖费用在房屋租赁期间，水费、电费、暖气费、物业管理费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。第九条租赁期满租赁期满后，本合同终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第十一条提前终止合同如因国家建设，不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条合同效力本合同之附件均为本合同不可割舍之一部分。本合同及其附件内部空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件各补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有尖法律、法规执行。第十四条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交相尖部门裁决，对双方均有约束力。第十五条合同份数本合同连同附件共四迈，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）：授权代表（签字）授权代表（签字）：年月曰年月曰
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