棚户区改造工作总结

棚户区改造工作总结棚户__改造工程是省委、省政府为解决弱势群体居住条件和生活环境的一项民生工程、德政工程。自___年棚户__改造启动以来，市委、市政府抓住民生之本，实施民生工程，确保改革开放和经济转型成果惠及广大___居民。我市仅用两年时间就完成了全省规模最大、任务最重的___万平方米以上城市集中连片棚户__改造任务，使___户___居民彻底告别了久居多年、狭窄破旧的___而喜迁新居，凝聚人心，鼓舞斗志，增强了全市人民转型振兴的信心和艰苦创业的决心。一、___市___基本情况___市位于___省西北部，总人口___万，全市总面积___平方公里，下辖两县和五区。阜新取自“物阜民丰、焕然一新”之意。“一五”期间，全国___个重点项目有四项落户阜新，是一座因煤而立的资源型城市，至今已有___多年的煤炭开采历史，是闻名全国的煤电之城。建国___多年来，共为国家贡献了___亿吨煤炭，用___吨的火车皮装载可绕地球赤道四周半；共输送出___亿千瓦时的电力，平均每个国民可___130度。在 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 经济时期，受“先生产、后生活”观念的影响，职工住房非常困难，在矿山周围建设了大量的简易平房，矿区职工为解决子女的居住，在平房的周围搭建了无数的小房和偏厦。进入___世纪___年代后，伴随着煤炭资源的日渐枯竭和经济体制的逐步转轨，这些临时搭建的小房和偏厦年久失修失养，日积月累形成了今天的___。阜新人引以骄傲的百里矿山，如今留下了满目疮痍的百里___。我市___具有建筑年限长、分布范围广、房屋面积多、改造任务重、面临困难大等特点，而且很多矛盾和问题在全省也是最突出的。一是___房屋建筑年限长。___最早建于日伪时期，多数房屋建于上世纪五、六十年代，建筑年限多在___年以上。由于计划经济时期重生产、轻生活，房屋建筑简易，不仅面积狭小，而且设施不全、年久失修，致使地基下沉，墙体裂缝，屋面破损不堪，夏天灌水，冬天进风，很多早已成为危房、险房。___内公共基础设施匮乏，居民行路难、吃水难、入厕难、用电难的问题十分突出，也存在很多消防隐患。二是___分布范围广。阜新号称百里矿区，百里矿区百里城，如今百里城遍布百里___。___中的新邱、城南、高德、太平、五龙、平安及清河门平房密布，国铁以南基本都是___，被喻为阜新的“第三世界”；老百姓形象地比喻为：“过了铁道南，回到解放前”，“铁南铁北两重天”。三是___面积大，改造任务重。全市有___房屋建筑面积___万平方米，其中，被列入省___万平方米以上棚户__改造计划的有___万平方米，占全省计划总数的___％。___实有面积和列入省棚户__改造计划面积均居全省首位。四是___内弱势群体人口多。______%是矿工住宅区，而且大部分为退休和下岗职工。列入全省___万平方米以上棚户__改造计划的___共有居民___户、___万人，其中，低保户___户，占___％；低保及低保边缘户高达___％。五是___商业开发价值小。我市的___多数靠近矿山边、铁路边、高线走廊边而建，分布在城南矿区的周边，交通不便，几乎没有基础设施，土地价值都在零以下，基本不具备商业开发价值。六是棚户__改造筹资难度大二、棚户__改造取得的成果实施棚户__改造工程，不但改善了___居民的生活质量和生活环境，而且带来了社会更加深层的变化，促进了“三个和谐”，推动了经济和社会的快速发展。第一，促进了城市的和谐发展。两年来，我市共拆除___房屋___万平方米，新建住宅楼711栋，___万平方米，城市规模增加近一倍，城市基础设施得到明显改善，城市空间布局进一步合理。一是大片超大型棚改新区拔地而起。新邱___是全省单体最大的___，仅列入省改造计划的___面积就有___万平方米，有居民___户，___人，通过棚户__改造建设了208栋、___万平方米的棚改新区，使整个新邱区发生了翻天覆地的变化，一座现代化的新城区取代了原来破旧不堪的旧城区；建设规模达到___万平方米到___万平方米的大型棚改新区有城南、平西、煤城海新三处；建设规模达到___万平方米到___万平方米的棚改新区有1片，___万平方米到___万平方米的棚改新区有9片。目前，这些建成的棚改新区已经成为阜新城区靓丽的风景线。二是改变了城市的不平衡发展状态。“细___北两重天”已经变成历史，从新邱区到清河门区的百里矿山百里___，已真正变成了百里矿山百里城，城市各区域之间的差距明显缩小。三是城市生态环境明显改善。随着___的改造，城市污染进一步减少，空气环境质量得到提高，每年可减少二氧化硫排放___吨，减少烟尘排放___吨，每年可减少垃圾排放___吨，新增绿地___万平方米，昔日晴天一身土，雨天两脚泥状况已不复存在。实践证明，棚改工程是一项“振兴工程”，它使落后偏远的矿区环境得到很大改善，促进了城市整体的和谐发展。第二，促进了社会的和谐进步。第三，促进了党群、干群的和谐关系。在棚户__改造过程中，各级党委、政府始终把群众的利益放在首位，坚持立党为公、执政为民，真正做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋，千方百计地为困难群众办实事、做好事，使广大___居民感受到了党和政府的温暖，感受到了社会的关爱，发自内心地感谢党和政府为他们办了一件大好事，从而进一步密切了党群关系。在棚改实践中，广大党员干部深入___居民家中，看到了___居民的实际生活状况，受到很大震动，转变了工作作风，增强了执政为民的主动性和自觉性。全市各部门、各单位密切配合，通力合作，采取登门服务、现场办公等工作方式，办事效率和服务质量明显提高，促进了良好社会风气的形成。广大党员干部自发开展扶贫帮困活动，主动献爱心，有钱出钱、有力出力，帮助___困难居民解决生活实际困难。全市还___了对___居民的“大走访、大服务”活动，形成了轰轰烈烈的党员干部关心群众、服务群众的热潮，进一步密切了干群关系。实践证明，棚改工程是一项“鱼水工程”，它使党群、干群关系更加密切，使广大群众更加热爱和感谢党和政府。第四，推动了经济发展和就业棚户__改造工程是我市历史上最大的一个城建项目，涉及面很广。这一项目建设，带动了我市的建筑、建材、冶金、化工、家装、运输及社区服务业、家庭手工业等相关的二三产业迅猛发展。棚户__改造的腾空土地也为我市新增工业项目创造了条件，棚户__改造后，全市共腾空土地___万平方米，而且这一区域的主要道路、上水、下水、电力、供水、供热等基础设施基本完成，具备了招商引资的条件。其中平安西部、新邱中部、清河门等三片可以作为工业用地，海州区利用腾空的土地建成了___万平方米的工业园区，目前园区内已完成“七通一平”，部分项目已经进入园区，即将产生较大的经济效益，有力地促进了我市“工篇二：棚户__改造工作总结棚户__改造工作总结何力同志在___—___年由市___抽调参加市棚改工作第三推进组工作，与全组同志一起负责鸿嘉花园小区、融福康城小区拆迁征收工作推进落实。期间，能够积极开展工作，深入住户家中调查，加强协调，督促开发商积极推进，科学合理制定拆迁工作 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，较好地完成了市___、市政府征收办公室交办的工作任务。一、基本情况鸿嘉花园于___年___月动工，小区占地面积___公顷，规划总建筑面积___万平方米。该小区动迁面积___万平方米，动迁户数___户。工作组于___年___月初进入，进入时还有___户没有动迁。工作组进入后，突出重点，注重实效，截止现在，拆迁___户，还有___户没有动迁，已经安置入住___户。规划建设回迁楼32栋，已经建成20栋，今年预计建设12栋。融福康城小区拆迁总面积___万平方米，动迁户数___户，已拆迁___户，已安置入住___户，未动迁___户。二、主要工作（一）深入调查摸底，准确掌握第一手材料。进入小区之后，首先，工作组听取了业务经理介绍了本小区涉及征收拆迁户的基本情况及对每户补偿的初步意见，并查看了前期工作留下的工作资料。其次，深入各家各户进行走访调查。基本是采取“白加黑、五加二”的工作模式，到各家调查摸底，详细了解各住户的想法和用房情况，然后与各户进行了初步的沟通。对白天上班不在家的住户都是晚上等下班后到家中商谈，经常工作到晚九点多才结束。如有一户主不在本地，在___工作的，就通过电话约谈，或利用星期日等空闲时间从___回来谈其想法和要求，___其与征收办进行具体商谈，对上述约谈的情况一一形成笔录资料。（二）积极宣传政策，确保顺利推进工作。在开展约谈和走访过程中，我们注意加强政策的宣传和解释，从近几年先后出台有关政策的衔接、实施和理解，以及对其要求补偿的适用哪项政策及对其影响等情况一一进行了解释说明，保证了他们对各级政策的正确理解和认可。特别是对年龄较大的老人，不听你解释政策不政策的，就要求按他要求的条件，我们就多次进行耐心的劝解。（三）加强沟通协调，力争建迁双方满意。针对鸿嘉花园小区拆迁户多，涉及住户面广等因素，在深入调查后，我们一是对双方所持条件相差较大的，工作组积极协调双方进行商谈协调，使所持要求逐渐接近。二是对开发商所给予补偿条件略低的，以工作组的名义建议开发商提高补偿 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。如果有住户要求过于高的，工作组进行了多次的协调讲清相关征收政策之后，仍不同意的，将建议开发商对其提出强迁申请，由工作组报市征收办。现已有___户进入强迁程序之中。三是所在住户涉及___朋友的，通过多方关系进行沟通协调，促进其相互信任，达成协议。有的涉及某单位工作人员拒绝见面约谈的，工作组主动到单位上门约谈，或通过其单位领导说明情况进行约谈。（四）注意预防___事件，积极督促按时回迁。在工作中，一方面，针对有一部分住宅楼回迁户不满意水、电、暖等附属工程进度过慢的情况，欲串联到市政府___的言论。工作组及时找开发商沟通，了解接水、接电、供暖等生活设施工程的进展情况，催促其抓紧时间进行协调、加快施工进度。另一方面，加大对回迁住户落实政策的解释和调解工作，保证顺利办理回迁入住手续。同时，对办理入住后对其结构不十分满意的住户，积极协调开发企业帮助解决。一住户在办理入住后，发现中间有非承重的间墙和多出一个卫生间等问题，要求能否帮助去掉间墙，取消一个卫生间，工作组出面与开发企业协调帮助解决这一问题，使住户满意而归。三、存在的问题一是要求条件过高的无法协商。拆迁区内剩余___户大多数因提出的要求越来越高，漫天提高安置条件，致使无法达成拆迁协议，而所占位置处在6栋回迁楼的位置，将使___户住户无法正常回迁。二是部分签订协议仍拒绝不搬迁。有___户签订协议后拒不搬迁的，致使按规划位置建设的回迁房、廉租房不能整栋落地，动迁进程停滞。相应___户回迁住户无法回迁入住，期间每天都有不能按期入住的回迁户到___动迁办___，虽经工作组和回迁入住办做耐心细致的工作，但情绪激愤，以致到市里___的事件频发。三是回迁时且拒不交清余款。此种情况在协议签订时，已标明相互费用在入住时结清。但在办理入住时回迁户不认可超出面积，或感觉超出面积过多，不想交多出协议规定的面积房款的，而无法回迁入住，这类情况引起___的也较多。四、下步工作打算一是继续协调做工作，督促推进工作进程。二是积极协调开发企业，解决好办理入住中的问题。三是提出安置要求过高的，经对多次调解无效，尽快完善强迁手续。篇三：___棚户__改造项目___年工作总结___棚户__改造项目___年工作总结一、___基本情况二、完成的主要工作1、完成指挥部办公室机构组建抽调___办事处、新城办、住建、土地、交通等部门人员组成___指挥部办公室，下设综合协调、规划建设、拆迁安置、资___障、信访稳定、环境整治六个工作组，明确职责，开展工作。2、开展广泛的宣传发动，营造浓厚的舆论氛围采用致___社区居民一封信，印发宣传手册，颁布居民公约，外出参观学习，召开村两委会、党员大会、居民代表大会，成立工作组入户宣传等形式，层层宣传发动，营造浓厚的改造氛围，目前居民对棚改工作认可率达到___%以上。3、完成征迁安置补偿方案制订工作。按照“以人为本、安置优先、考虑周边、方案优化、结合实际、公平正义”的原则，制订出了符合___实际的征迁安置补偿方案，并已经过“四议两公开”研究通过。目前被征迁居民对方案的赞同率达到___%以上。4、完成___棚户__改造控规和修建性详规 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 、评审工作充分考虑征迁安置、规划定位、开发商利益等因素，由___规划设计院完成___棚户改造区___公顷（约___亩）控规及安置区第一期___公顷（___亩）的修建性详规设计工作，目前已进入上会评审阶段。5、开展安置开发资金测算和招商引资工作委托___投资咨询中心有限公司___分公司，策划___棚改实施方案，编制棚改项目资金计划，经过初步测算，___棚户现有土地基本能满足以土地开发解决安置拆迁需要；通过招商引资，吸引___建设集团公司投资建设___棚户__改造项目，并由___集团在___注册成立___公司。目前正在与___公司商谈委托代建事宜，探讨采用市场化运作进行土地开发和安置建设工作的具体 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 。6、开展“两违”建筑集中整治活动采取集中整治与日常监管相结合的方式，对棚改区内“两违”建设坚决停死，为棚改推进创造好的环境。办事处成立有工作组和督查组，村里成立有看护队，轮流看守，截止目前已拆除违章建筑___平方米，近期正___新一轮的集中整治活动。7、筹备___棚户__改造项目开工前的各项准备工作___棚户__改造项目开工，既是___棚改工作进入实质阶段的标志，同时又是对前一阶段工作效果的检验。指挥部对此高度重视，多次听取办事处和居委会的工作汇报，协调住建、土地、规划、财政、文化等部门，研究筹备开工前期的各项准备工作。目前，已完成规划论证、职能部门协调、地勘物探进入等工作，待土地清理工作基本完成，就可全面开工。三、存在问题1、投资商的合法进入问题。使用国开行贷款项目政策性强，需要投资商合法进入。目前急需确定投资商采用招商进入或招投标进入的具体方式。2、公建面积大，安置开发资金平衡难度较大。3、___建筑密度大，征迁难度较大。涉及安置人口约___人，___户，宅基地面积约___平方米，拆迁建筑面积约___平方米，需要投入大量人力、物力和财力做工作。4、职能部门因工作程序问题，运转效率不高，不能及时跟进。因办理土地、规划、建设、施工等手续程序性和技术性强，有一定的时间要求，在职能部门协作方面存在效率低、跟进慢的情况。