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合同
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书甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的贵任与■:I义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用II时请详细阅读内容。出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成
协议
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如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自年—月—日起至年—月—日止，共计年。第三条租金本合同租金实行（年季）支付制，租金标准为：元年;租金每年支付一次，首次租金于支付。第四条中方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章
制度
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并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。笫五条乙方权利义务1、有权监督屮方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守屮方依法制订的各项
规章制度
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及索票索证制度，服从屮方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得屮方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得屮方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照中方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归中方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：1、未按照约定的用途使用场地，经屮方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累讣达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期—日未支付租金的。6、违反屮方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从屮方管理的。屮方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前—日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因屮方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。笫七条其他违约责任1、中方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求中方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。笫八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列笫种方式解决（只能选择一种）:1、提交相关仲裁委员会仲裁；2、依法向经营所在地人民法院起诉。第九条本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。中方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。中方（签盖章）乙方（签盖章）证件号码：证件号码：电话：签约日期：电话：签约日期
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