房屋认购权转让合同通用范本

房屋认购权转让合同通用范本内部编号：AN-QP-HT395版本/修改状态:01/00房屋认购权转让合同通用范本TheContract/DocumentThatCanBeHeldByAllPartiesOfNaturalPerson,LegalPersonAndOrganizationOfEqualSubjectActsOnTheirEstablishmentChangeAndTerminationOfCivilRightsAndObligations,AndDefinesTheCorrespondingRightsAndObligation...

内部编号：AN-QP-HT395版本/修改状态:01/00房屋认购权转让合同通用范本 TheContract/DocumentThatCanBeHeldByAllPartiesOfNaturalPerson,LegalPersonAndOrganizationOfEqualSubjectActsOnTheirEstablishmentChangeAndTerminationOfCivilRightsAndObligations,AndDefinesTheCorrespondingRightsAndObligationsOfAllPartiesParticipatingInTheContract・甲方：乙方：时间：房屋认购权转让合同通用范本使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。甲方（卖方）：身份证号.乙方（买方）：身份证号.甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋认购权签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方同意将本人合法具有的市直机关住房认购权转让给乙方,房屋建筑面积约120平方米（最终以产权登记的面积为准）。乙方对该房屋情况已充分了解,同意购买该房屋认购权。第二条转让金额：因该房屋尚在筹建阶段,甲方同意将该房屋（包括所附带的附属设施）认购权转让给乙方,转让价格为人民币：壹拾伍万元整(¥:150000)。房屋实际交付时产生的面积差异,均不影响本协议约定的转让价格。第三条付款方式：乙方共分三期付款/第—期转让费人民币贰万元整(¥:20xx0)乙方应于本协议签订时向甲方支付;第二期转让费捌万元整(¥:80000)乙方应于签订房屋购买合同时向甲方支付(该房屋购买合同由具备购房资格的甲方签订);第三期转让费人民币伍万元整(¥:50000)乙方应于甲方将房屋交付乙方使用时向甲方支付。第四条该房屋自甲方交付乙方之日起,乙方对该房屋享有使用权,乙方应承担业主及住户的各项义务(包括但不仅限于水电暖、物业及房屋维修等相关费用）,期间所产生的各项责任均由乙方承担。第五条本房屋的产权过户手续由甲方会同乙方联合办理,因办理产权过户产生的税费及其他相关费用由乙方承担。第六条甲方的权利和义务:1、甲方应及时将选房、购房信息及有关规定和要求告知乙方,以便乙方及时了解和掌握。2、房屋的选定按照售房方规定的办法确定,甲方有义务按乙方要求在甲方可选择的范围内确定房屋的具体位置及楼层。3、甲方有义务协助乙方办理房屋购买及使用过程中需以甲方名义办理的各类手续。4、该房屋未办理产权过户前，乙方拥有该房屋使用权，甲方不得将该房屋使用权转让他人，不得办理与该房屋产权相关的抵押贷款。5、甲方应在该房屋具备产权转让条件后”全力配合乙方办理该房屋产权过户的相关手续。6、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋无法交付使用且乙方无过失的,甲方应退还乙方已交付的购房款及房屋认购权转让费。第七条乙方的权利和义务:1、乙方应按约定时间向甲方支付房屋认购权转让费，及时按售房方要求支付该房屋的购房款等费用。2、房屋选择过程中,因乙方原因导致房屋无法选定,甲方不承担责任且不退还乙方支付的第一期转让费。3、乙方已充分考虑自身经济实力和购买该房屋的偿付能力，承诺双方未完成该房屋使用权交割前不会中途退出该协议,如乙方中途退出该协议将视为违约。如乙方有违约情况发生,甲方不退还乙方已支付的所有费用。4、该房屋未办理产权过户前,乙方拥有该房屋使用权,乙方不得在未告知甲方的情况下私自将该房屋使用权转让他人,不得办理与该房屋产权相关的抵押贷款。5、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋产权无法过户,乙方仍拥有该房屋使用权,甲方不退还乙方交付的房屋认购权车那上费。第八条其他事项：1、在履行本协'议期间,甲、乙双方均应遵守协议秘密,不给对方造成不必要的影响或麻烦。2、本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下,经双方同意可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同等法律效力。当本协议在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不成的,双方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。3、本协'议经甲方、乙方签字盖手E卩z且乙方支付首期购房款及第一期房屋认购权转让费后生效。协议书壹式贰份,甲乙双方各执壹份,具同等效力。甲方（公章）:—乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：—年—月—日—年—月—日可在此位置输入公司或组织名字YouCanEnterTheNameOfTheOrganizationHere

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