房屋租赁合同民宿

房屋租赁合同民宿篇一:租赁合同(适用于办公、住宿、库房租赁)范本租赁合同本合同由下列双方于年月日在签署:甲方:(以下简称为“甲方”)法定代表人:委托代理人:地址:邮编:联系电话:乙方:(以下简称为“乙方”)负责人:地址:邮编:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经过充分协商，为共同做好货物运输工作、明确双方的权利义务关系，特订立本合同，以供双方共同遵守:第一条出租房屋的名称、结构、面积、租金和用途1、出租房屋地址:(房屋产权证号:)2、房屋结构及装修情况:3、出租面积:平方米。4、租金及其支付方式:(1)租金:元(大写:人民币)(2)支付方式:，电汇。甲方的账户信息如下:户名:开户行:账号:甲方在租金支付后三个工作日内向乙方提供合法有效的租赁业务发票。5、用途:，乙方保证，在租赁期内不得利用该房屋从事任何违法活动。第二条租赁期限1、房屋租赁期限自年月日起至年月日止。2、房屋交付期限为年月日，年月日至年月日为乙方免租期。3、在合同到期后乙方享有优先租赁权。本合同到期前30天，甲方须书面通知乙方是否与其签订新的租赁合同。合同到期后，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出书面异议的，视为甲方同意以本合同的条件供乙方继续租赁，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前三十日书面通知对方。第三条租赁保证金及其他费用1、乙方(?是/?否)向甲方支付租赁保证金，具体金额为:人民币元(大写元)。甲方收取乙方支付的保证金，应向乙方出具收据。乙方付清租金及其他其它费用并将房屋按照本合同约定返还给甲方后三日内，甲方将保证金无条件退还给乙方，保证金不计利息。2、乙方每月电费按表计量，电价元/度。如果供电局电价有所波动，甲方将根据波动调整电价。按月支付。3、乙方每月水费按表计量，电价元/度。如果自来水公司水价有所波动，甲方将根据波动调整电价。按月支付。4、其他费用及支付方式:。5、甲方保证用于出租房屋的电梯能够供乙方正常使用。如电梯不能正常使用，则由甲方出面负责与物业管理单位协商尽快解决。6、除租赁保证金外，甲方须在收到乙方支付的费用后三个工作日内提供相应的有效发票。第四条房屋租赁双方责任(一)甲方责任:1、甲方按照合同规定的时间，将出租房屋交乙方使用。合同期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态2、甲方负责房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗的维修工作，甲方应在接到乙方关于该房屋及其附属设施有损失或故障的通知后三日内进行维修。逾期不维修的，乙方有权代为维修，维修费用可凭维修票据直接在下期房租中扣除或延长租赁期限。但对于乙方的装修、改善或增设的他物以及因乙方不合理使用致使房屋及附属设施损坏的，甲方不承担维修义务。3、甲方应保证水、电、道路、暖气(如有)的正常使用(不包括供电、供水等政府部门的原因引起的停水、停电等)。甲方需对供水、供电、道路等设施进行正常的检查、养护，应提前三天通知乙方，并应减少对乙方使用厂房的影响。甲方因欠缴水电费而被水、电部门断水、断电，由此而给乙方造成的损失由甲方承担赔偿责任。4、租赁期间，保证出租房屋不发生产权纠纷，保证乙方能够正常使用。该出租房在出租期间如有产权纠纷，影响乙方正常继续使用的，出租方除承担相应的违约金外，还须赔偿乙方在所租房内的全部装修费用(装修费用以承租方提供的装修发票为准)及转移租赁物期间产生的运输费等相关费用。5、因房屋维修或出现纠纷影响乙方使用的，甲方应免收受影响期间的房租或顺延房屋租赁期限。6、租赁期内，甲方转让该房屋的，应当提前但三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。如乙方放弃优先购买权，则甲方承诺第三方遵守本合同的约定，继续履行本合同，如因第三方原因导致不能履行本租赁合同而给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。(二)乙方责任:1、乙方在交付使用时应认真检查房屋及附属设施，交付使用后十五个工作日乙方未提出书面异议视为合格。2、按规定时间及时缴纳房租，水电费等应交纳的费用。3、乙方在租用期内可对房屋进行必要的改善或增设他物，在征得甲方书面同意后，可以再不破坏原建筑框架的基础上进行室内装修。合同期满后可享有优先续租权，如不继续租用，已完成的室内装修可在不破坏原框架结构并能正常使用的情况下交还甲方。4、租赁期间，乙方对出租房屋进行改造、装修、加装设备、设施等，财产属于乙方所有。合理使用出租房屋的损耗，乙方不承担责任。5、乙方应遵守物业管理部门所指定的有关规定和制度，服从管理爱护楼内设施，如因乙方使用不当造成房屋结构和设施的损坏，应负赔偿责任。出租房屋内，乙方改造过的水、电、暖气管网线路发生的维修费用由乙方承担。6、乙方如违反上述规定的，所造成的责任和后果由乙方承担。第五条合同的变更及解除(一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，应要求乙方承担月租金的两倍作为违约金:1、未按约定期限交付租金，经甲方书面通知后，超过10天仍未支付的。2、在租赁期内，未经甲方书面认可，擅自转让承租房屋的。3、在租赁期内，未经甲方认可或同意，改变房屋用途或结构，经甲方通知后，在限期时间仍未修复的。4、从事违法犯罪活动的。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，应要求乙方承担月租金的两倍作为违约金:1、甲方迟延交付房屋5天以上的。2、甲方未经乙方同意，擅自将出租房屋转让给第三方的。3、乙方承租期间，如因甲方该房屋与第三方发生纠纷影响到乙方使用的。4、甲方房屋存在结构问 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危及安全的。(三)在租赁期内，有下列情形之一的，双方可解除合同，互不承担违约责任:1、甲、乙双方经协商同意的。2、因不可抗拒因素导致房屋及附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。3、在租赁期间，房屋被征收、征用或被拆迁的(但甲方必须提前三个月通知乙方，积极配合乙方与政府部门协商赔偿事宜，双方按实际使用时间结算)。第六条关于提前解除合同的处理办法1、乙方须在合同期限内退租的，应提前90天以书面形式递交甲方，并多支付两个月租金作为提前解除合同的违约金。2、甲方在合同期内要求解除租赁关系，必须提前90天以书面形式征得乙方书面同意，赔偿乙方在所租房内的全部装修费用(装修费用以乙方提供的装修发票为准)以及转移租赁物期间产生的运输费等相关费用。退回乙方未使用期间的房租并支付两个月租金作为提前解除合同的违约金，未征得乙方同意及未支付上述款项前不得要求乙方搬出房屋。第七条合同争议的解决办法1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成或不愿协商的，任何一方可依法向租赁物所在地有管辖权的人民法院起诉。第八条其它事宜1、本合同的附件作与本合同具有同等法律效力。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。3、本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效。本合同(及附件)壹式贰份，甲)乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代理人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:联系电话:联系电话:年月日年月日附件(适用于库房租赁合同)安全责任协议书甲方:(以下简称为“甲方”)乙方:(以下简称为“乙方”)为贯彻“安全第一，预防为主，防消结合”的方针，以及明确甲、乙双方的安全责任，按照国家有关法律法规及相关条例的规定，特制定以下协议:第一条甲方负责租赁物及附属物的合法使用，入驻企业安全工作的统一协调、管理。第二条乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规规定，积极配合甲方做好消防工作。第三条乙方应设立安全责任人，负责本企业防火安全管理工作。甲方可以于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知，并经乙方书面同意后方可进行检查。第四条乙方租赁物内严禁吸烟和使用明火，严禁将租赁物内消防设施用作其他用途。第五条乙方因工作需要在租赁区域动用明火或进行电气焊作业时必须得到甲方的同意后方可作业，甲方防火检查人员可到现场监督作业。作业完毕后要及时清理施工现场废弃物和易燃物，严防火灾事故的发生。第六条乙方由于经营需要须对租用租赁物进行改建、扩建必须在改扩建前向甲方提出书面申请，经甲方同意，由乙方自行或由甲方协助到所属地消防监督机关办理有关审批手续，经消防监督机关批准后，方可施工，乙方与施工单位自行签定安全协议，明确安全责任。工程竣工后，经消防监督机关验收合格，方可正式投入使用。先建后审或边建边审一律视为擅自改扩建装修，由此造成的后果，均由乙方承担。第七条因乙方违反国家、地方行业安全法规和甲方安全 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 及上述协议内容而发生火灾或治安刑事案件的由乙方自行负责，甲方不承担任何经济损失和法律责任，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿并承担相应的责任。第八条租赁合同有效期内，乙方发现租赁物及其附属设施、安全设施等存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方接到乙方的通知后应立即进行处理;如甲方拒绝或延迟处理，由此给乙方造成经济损失的，应承担赔偿责任。第九条本协议作为租赁合同的附件与租赁合同同时生效。第十条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人:法定代表人:代理人:安全责任人:年月日年月日附件(适用于办公、住宿租赁合同)房屋附属设施、设备清单甲方(公章):乙方(公章):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:年月日年月日篇二:公司房屋租赁及员工住宿管理办法公司房屋租赁及员工住宿管理办法为保障本公司员工在外租房的安全、整洁、卫生，为员工创造一个良好的生活、休息场所，确保住宿人员在工作之余能得到充分的休息，建设一个良好的集体生活环境，特定本制度。一、目的1.1为落实公司外地作业人员的住宿问题，规范公司外租住房者的住房 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，使公司外租住房的入住井然有序，结合公司现有实际情况，特制定本规定。1.2本制度是对公司外出人员住房规范的重要管理规则。二、适用范围适用于黑龙江同信通信股份有限公司江苏分院所有员工。三、管理细则3.1.租赁流程各办事处、工程安装分部成立或原租住房屋需重新租赁之前，各负责人必须提前3天填写《租房申请表》，提交人事行政部，表中必须明确填写:(1)租房或换房理由;(2)拟入住时间;(3)拟租房地点或区域;(4)住宿人员数量、行政级别，并附上人员名单列表;(5)拟租住面积，居住结构情况和其他有关信息;(6)在拟定租房地点或区域内的市场调查的租赁价格和与房主商讨后的拟定租赁价格，注明租赁价格所包含的内容，如:是否包水、电等。(7)填表应简明扼要，并且需填写内容缺一不可，否则一律退回申请。3.2《租房申请表》填写完毕后，报人事行政部核实申请情况，确定最终的租赁 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，经副总经理/总经理签字批准后方可执行。3.3如核实过程中，发现与真实情况不符，一律退回。3.4未按以上流程办理相关房屋祖灵手续的，公司有权不予受理，由此产生的费用等一切后果由各区域负责人自行承担，公司概不负责。3.5房屋内部管理需遵循以下规定:(1)房屋设施由所住部门区域所有人员负责使用和保管，员工必须爱护和维护所租房屋内的所有公共财物，水电等设施使用完毕应及时关闭;(2)房间内设施在使用过程中如有疏于管理或损坏丢失，由此发生的费用由租住人员自行与房东协商解决;(3)如因工作需要或其他原因造成房屋需重新租赁，需重新提报《租房申请表》经公司领导批准后方可变更;(4)员工在租住期间，应禁止发生危机个人和他人人身安全的行为，自觉遵守所在社区的规章制度，维护公司的形象;(5)节约用水用电、用气，注意防火防盗，严禁私拉电线、改装电路。3.6为保障公司外地作业员工的住宿问题，租住房由员工自行寻找，但需遵循以下要求:(1)住房由员工以个人名义租住，原则上租住地应在甲方施工周边，租住费用由公司按租赁合同实际费用给予报销;(2)由于拖欠水、电、煤气费用或员工在租住期间损坏房屋家具、家电等设施于房东发生矛盾导致房屋不能正常交还的，由租住员工自行协调解决;.3.7住宿员工在发生以下情形时，应及时通知房东和公司人事行政部:(1)房屋建筑或附属设施繁盛损坏时;(2)发生火灾或失盗事件时;(3)出现其他事项需上报时;(4)员工入住时必须服从公司的管理和调配，为加强公司管理，只限公司员工本人居住;(5)所租房屋不得存放或使用危险及违禁物品，住宿员工有义务保持房屋的安宁和安全，同时注意人身安全，否则后果自负。3.8住宿员工有以下情形者，各区域负责人有权取消其住宿权利并上报至人事行政部:(1)不服从部门或区域负责人监督者;(2)在所租房屋内赌博、斗殴及酗酒者(3)蓄意破坏所租房屋公共物品及设施者(4)擅自在房屋内接待异性客人或留宿外来者(5)经常妨碍房屋安宁，屡教不改者(6)违反安全管理规定者(7)有其他扰乱宿舍秩序或损坏公司利益者四、附则4.1员工租住房屋由各区域经理负责管理，并定期向财务部报送住房人员名单及费用明细，各负责人每月应按时缴纳水电费，并每季度将正规原始发票报销单报人事行政部，经行政部审核、副总经理/总经理审批签字后方可报销，未按规定要求及时送达票据的，费用由住宿人员自行承担。4.2本办法由行政综合部制定，副总经理审核，总经理审批执行。4.3本办法自发布之日起执行。4.4本办法最终解释权归行政部所有。篇三:在外租房登记表及协议样本长江师范学院学生在外租房住宿登记表学院:班级:学号:此表一式四份:一份交所在学院;一份交宿舍管理科;一份交学生处备案;一份学生本人留存。长江师范学院美术学院学生校外住宿自我管理协议书(样本)甲方:(美术学院辅导员)乙方:(学生)联系电话:丙方:(学生家长)地址、电话:乙方系我院专业班学生，因向甲方提出(在校外住宿或周末回家住宿)申请。甲方在征得丙方书面责任承诺和同意意见后，经与学生本人谈话，批准乙方在校外住宿或周末回家住宿。为督促乙方养成良好的校外生活习惯，不断提高安全防范意识，加强自律，顺利完成学业，现为明确甲乙丙三方的责任与义务签订如下协议。一、乙方和丙方的责任和义务1(乙方在校外住宿生活期间，必须遵守学校及学院的各项规章制度，不得以任何理由违反校纪校规。按时作息，及时完成各项学习任务，上课不得迟到、旷课和早退，并积极参加学校、学院和班级的集体活动。不得从事有损于学校及学院和班集体形象的活动。2(乙方在校外生活期间，个人的人身、财产安全由乙方和丙方负完全责任，甲方不承担任何责任。乙方应不断提高安全防范意识和能力，丙方有义务教育乙方不断提高安全防范意识，校外住宿地点应由丙方帮助乙方选择周边治安环境好的居所。3(乙方有义务向辅导员、班主任汇报自己近阶段的学习生活和思想情况;同时与辅导员、班主任、班干部保持信息沟通。4(乙方有义务提供真实、有效的住宿地点及联系电话，必须在学院登记注册;如有变动，须及时向甲方 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 并进行修改。5(若乙方违反任一上述规定和校纪校规，甲方有权给予警告并通知家长，必要时勒令乙方返回学生寝室住宿。6(乙方在外住宿期间，丙方应密切予以关注，必须对乙方进行有效的监督和管理，教育乙方更好地学习和生活。二、甲方的责任与义务1(甲方对乙方的校外申请程序负责，做到规范和按规定从严审批。2(甲方对乙提供的相关资料要认真审查，逐一登记，动态修改。3(甲方对乙方要执行学生近况书面报告制度，落实学生干部做好一对一的联系工作，通过定期和不定期相结合的走访、电话联系等多种形式的检查，密切关注乙方的思想动态，定期检查乙方的学业。4(甲方应对乙方尽到教育管理的义务。此协议一式四份，甲乙丙三方各执一份，学生发展与服务工作处备案一份，一经签定，立即生效。甲方签章:年月日乙方签字(盖章):年月日丙方签字(盖章):年月日