环境因素识别与
评价
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表
环境因素识别与评价表 部门:XXXX工程项目部 页码:1/18
第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
`01 粉尘排放 平整作业粉尘 ? ? ? 6 5 3 90 9 5 6 20 110 02 噪声排放 设备运行和施工噪音 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96 地面
平整 03 机油滴漏 设备跑冒滴漏 ? ? ? ? ? 4 3 5 60 9 9 2 20 80 94 泥土遗洒 装卸和运输遗洒 ? ? ? 5 5 2 50 9 8 6 23 73 05 机油滴漏 设备跑冒滴漏 ? ? ? ? ? 4 3 5 60 9 9 2 20 80 06 油瓶废弃 临时用油瓶 ? ? ? ? ? 2 3 3 18 9 7 2 20 38 07 噪音排放 设备运行噪音 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96 08 泥土遗洒 装卸和运输遗洒 ? ? ? 5 5 2 50 9 8 6 23 73 09 废水排放 抽水或贯水产生的 ? ? ? 3 9 2 54 6 5 8 19 73 土方
工程 10 零件废弃 设备报废零件丢弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 11 工具废弃 劳动工具报废 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50
含油抹布废12 设备清洁使用 ? ? ? ? 4 3 5 60 6 6 2 14 74 弃
挖土、装卸、平整、回13 粉尘排放 ? ? ? 6 5 3 90 9 5 6 20 110 填产生
14 泥土废弃 挖掘废弃的泥土 ? ? ? 4 5 3 60 9 7 7 23 83
15 机油滴漏 设备跑冒滴漏 ? ? 4 3 5 60 9 9 2 20 80
16 油瓶废弃 临时用油瓶 ? ? ? ? ? 2 3 3 18 9 7 2 20 38
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第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
静压预17 噪音排放 设备运行噪音 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96 制桩
18 废水排放 浇水产生的 ? ? ? 3 9 2 54 6 5 8 19 73 19 零件废弃 设备报废零件丢弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 20 工具废弃 劳动工具报废 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50
含油抹布废21 设备清洁使用 ? ? ? ? ? 4 3 5 60 6 6 2 14 74 弃
挖土、装卸、平整、回22 粉尘排放 ? ? ? 6 5 3 90 9 5 6 20 110 填产生
23 电消耗 用电设备使用消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 24 水消耗 浇水消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 25 电消耗 用电设备使用消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 26 水消耗 冷却水 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 27 废水排放 冷却水外溢 ? ? ? 3 9 2 54 6 5 8 19 73 28 焊头废弃 焊条剩余部分 ? ? ? 4 6 3 72 6 6 2 14 86 钢筋
焊接 29 钢渣废弃 焊接和切割产生 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 30 石棉绳废弃 作废部分 ? ? ? 3 3 5 45 6 6 9 21 66 31 焊剂瓶废弃 焊剂使用完毕 ? ? ? 2 3 3 18 9 7 2 20 38 32 噪声排放 钢筋切割 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96
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第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
超短或腐蚀了的无使33 钢材废弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 用价值的
34 砂轮废弃 砂轮更换后 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50
焊接工具废面罩、焊钳、锉刀、夹35 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 弃 具等工具不适用
36 火灾 焊接火星导致 ? ? 9 1 8 72 6 4 10 20 92 37 木屑废弃 锯模板时产生 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 38 噪声排放 锯、钉、拆模板时产生 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96 39 粉尘排放 锯模板时产生 ? ? ? 6 5 3 90 9 5 6 20 110
模板 锯片、钉子、钻头,皮 40 五金件废弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 安拆 带等废弃
41 棉线废弃 断棉线、碎棉线 ? ? ? 3 3 5 45 6 6 9 21 66
墨斗放置不稳或使用42 墨水外溢 ? ? ? ? 3 5 1 15 9 9 1 19 34 不当
43 电消耗 电锯及电转使用消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77
木,竹版废44 烂木,烂竹版 ? ? ? 2 4 4 32 9 9 2 20 52 ` 弃
45 安全网废弃 烂安全网 ? ? ? 2 4 4 32 9 9 2 20 52
脚手架46 噪音排放 钢管撞击噪音 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96 工程
47 五金件废弃 缺失的零件 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50
尼龙绳、扎48 拆除尼龙绳、扎丝报废 ? ? ? 3 3 4 36 9 9 2 20 56 丝废弃
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第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
架板上的建筑垃圾高49 粉尘排放 ? ? ? 6 4 2 48 9 9 6 24 72 空抛(翻)弃
焊接工具废面罩、焊钳、锉刀、夹50 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 弃 具等工具不适用
51 焊头废弃 焊条剩余部分 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 52 钢渣废弃 焊接和切割产生 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 53 电消耗 用电设备使用消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77
钢筋制54 水消耗 冷却水 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 绑扎
超短或腐蚀了的无使55 钢材废弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 用价值的
56 木板废弃 工作台面烂或损坏 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50
钢丝及部分设备的零56-五金件废弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 1 部件等废弃
57 火灾 焊接火星导致 ? ? 9 1 8 72 6 4 10 20 92
建筑垃圾废58 砼块、砂石、水泥等 ? ? ? 4 5 3 60 9 7 7 23 83 弃
水泥和煤灰装卸和搬59 粉尘排放 ? ? ? 6 5 3 90 9 5 6 20 110 运时产生 水泥外加济管理或使60 外加剂泄漏 ? ? ? ? ? 3 4 5 60 5 7 8 20 80 用不当 混凝土的拌、送、浇和 61 水消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 设备清洁过程 混凝土的配、拌、送、 62 电消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 浇过程
混凝土的拌、送和清洁 63 废水排放 ? ? ? 3 9 2 54 6 5 8 19 73 过程
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第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
混凝土64 噪声排放 设备运行噪声 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96 浇筑
水泥和煤灰包装水泥和煤灰使用65 ? ? ? 3 6 3 54 8 7 2 17 71 袋废弃 完毕的空袋
66 胶桶废弃 烂桶 ? ? ? 4 4 4 64 6 6 8 20 84 67 手套废弃 烂手套 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50
雨鞋、雨衣68 烂雨鞋、雨衣 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 废弃
耳塞及口罩69 失效的耳塞及旧口罩 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 废弃
施工工具废70 铲、抹子等废弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 弃
71 五金件废弃 设备维修报废零件 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50
建筑垃圾废水泥、砂、砖、石灰膏、 72 ? ? ? 4 6 3 72 6 8 8 22 94 弃 落地灰等
73 五金件废弃 设备维修报废零件 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50
包装水泥使用完毕的74 水泥袋废弃 ? ? ? 3 6 3 54 8 7 2 17 71 空袋 砖墙 砖笼及人力75 烂或损坏 ? ? ? 2 6 2 24 9 9 2 20 44 砌筑 车废弃
76 粉尘排放 砂浆搅拌产生 ? ? ? 6 5 3 90 9 5 6 20 110
77 灰桶废弃 烂或损坏 ? ? ? 4 4 4 64 6 6 8 20 84
搅拌及清洗 78 废水排放 ? ? ? 3 9 2 54 6 5 8 19 73 废水
79 电消耗 设备运转用电 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77
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第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
80 水消耗 搅拌用水 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77
81 零件废弃 设备维修损坏零件 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 82 机油滴漏 设备密封不严 ? ? ? ? ? 4 3 5 60 9 9 2 20 80
建筑垃圾废砂浆块、砂石、石灰膏83 4 5 3 60 9 7 7 23 83 ? ? ? 弃 等
84 2 3 5 30 9 7 2 20 50 五金件废弃 设备维修报废零件 ? ? ?
包装水泥使用完毕的85 3 6 3 54 8 7 2 17 71 水泥袋废弃 ? ? ? 空袋
施工工具废86 2 3 5 30 9 7 2 20 50 刮尺、抹子等废弃 ? ? ? 弃
87 6 5 3 90 9 5 6 20 110 粉尘排放 砂浆搅拌产生 ? ? ?
室内外88 4 4 4 64 6 6 8 20 84 灰桶废弃 烂或损坏 ? ? ? 抹灰
89 3 9 2 54 6 5 8 19 73 废水排放 搅拌及清洗废水 ? ? ? 90 4 5 3 60 7 8 2 17 77 电消耗 设备运转用电 ? ? ? 91 4 5 3 60 7 8 2 17 77 水消耗 搅拌用水 ?? ? 92 2 3 5 30 9 7 2 20 50 零件废弃 设备维修损坏零件 ? ? ? 93 4 3 5 60 9 9 2 20 80 机油滴漏 设备密封不严 ? ? ? ? ?
94 2 3 5 30 9 7 2 20 50 五金件废弃 设备维修报废零件 ? ? ?
95 2 3 5 30 9 7 2 20 50 零件废弃 设备维修损坏零件 ? ? ?
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第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
屋面、 96 机油滴漏 设备密封不严 ? ? ? ? ? 4 3 5 60 9 9 2 20 80 卫生间
防水 建筑垃圾废97 砼块、砂石、水泥等 ? ? ? 4 6 3 72 6 8 8 22 94 弃
油漆气体排放、沥青气98 废气排放 ? ? ? 3 3 4 36 7 6 6 19 55 体排放
防水材料 防水材料管理或使用99 ? ? ? ? 3 4 5 60 5 7 8 20 80 泄漏 不当
100 电消耗 设备运行消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 101 噪声排放 设备运行噪声 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96 102 油漆泄漏 油漆桶漏或使用不当 ? ? ? ? 3 4 5 60 5 7 8 20 80
防水材料桶103 烂桶 ? ? ? 3 4 5 60 5 7 8 20 80 废弃
104 手套废弃 烂手套 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 105 雨鞋废弃 烂雨鞋 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 106 口罩废弃 烂口罩 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50
施工工具废107 刷子、刮板、勺子废弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 弃
聚氨酯、二108 超时使用、过剩等产生 ? ? ? ? ? 4 4 4 64 6 6 8 20 84 甲苯的废弃
109 液化瓶爆炸 石油液化瓶爆炸 ? ? ? 9 1 8 72 6 4 10 20 92 110 火灾 易燃物遇火星、喷火导致 ? ? ? 9 1 8 72 6 4 10 20 92
施工工具废111 破旧灰刀、钳子等废弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 水电 弃
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第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
安装 112 噪声排放 钻孔、割砖、打凿噪声 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96
氧气乙炔瓶113 管理措施不当 ? ? ? 10 1 7 70 6 4 10 20 90 爆炸
114 油漆泄漏 油漆桶漏或使用不当 ? ? ? ? 3 4 5 60 5 7 8 20 80 115 电消耗 设备运行消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77
锯片、钉子、钻头、电116 五金件废弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 线、灯泡、开关等废弃
117 粉尘排放 钻孔打洞时产生 ? ? ? 4 5 3 60 9 9 6 24 84
建筑垃圾废打洞开凿墙、楼板等产118 4 6 3 72 6 8 8 22 94 ? ? ? 弃 生
119 噪音排放 设备运行及施工噪音 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96
木门窗施工工具废刀、锯、刨等施工工具120 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 安装 弃 废弃
121 碎木废弃 木屑或断木等废弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 122 噪音排放 设备运行及施工噪音 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96 铝合金
门窗安施工工具废刀、锯、刨等施工工具装 123 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 弃 废弃
含油废水排124 车辆清洁产生 ? ? ? ? 4 7 2 56 8 7 8 23 79 放
机油、燃油125 维修保养不及时 ? ? ? ? ? 7 3 3 63 9 9 5 23 86 的异常泄露 进出车
辆管理 空调R22使126 密封不严 ? ? ? 4 3 5 60 5 5 9 19 79 用中的泄漏
127 尾气的排放 正常排放 ? ? ? 3 9 2 54 7 5 6 18 72
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第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
用品、零配128 零件更换 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 件的废弃
汽车蓄電池129 蓄電池报废 ? ? ? 7 2 3 42 3 4 8 15 57 的废弃
130 道路遗洒 车辆运输产生 ? ? ? 5 6 2 60 9 8 6 23 83
碎线、不合标准的线废131 电线废弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 弃
水电 灯泡、接头、螺丝、水132 五金件废弃 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 管理 管等损坏后作废
日光灯管的133 不能使用的日光灯 ? ? ? 4 4 4 64 6 4 8 18 82 废弃
没有按照化学品管理134 化学品混放 ? ? ? 4 4 4 64 10 8 2 20 84 要求存放
管理不当或其他破坏135 化学品泄漏 ? ? ? ? 4 3 4 48 9 9 2 20 68 造成 仓库
管理 仓库通风不136 仓库
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
不合要求 ? ? ? 4 9 1 36 10 8 2 20 56 畅
化学品储存间距不合137 火灾或爆炸 ? ? ? 10 1 8 80 9 7 2 18 98 要求或管理不当
138 废水排放 生活和食品废水 ? ? ? 3 9 2 54 6 5 8 19 73
剩余饭菜的139 剩余饭菜 ? ? ? 3 7 2 42 9 9 2 20 62 丢弃
140 容器的废弃 油桶/瓶等容器瓶 ? ? ? 3 5 4 60 5 7 8 20 80
141 油烟排放 饮食油烟 ? ? ? 3 9 2 54 7 4 6 17 71 废抹布的丢 142 生活使用 ? ? ? 2 4 2 16 9 7 2 20 36 弃
143 水消耗 生活消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77
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第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
144 电消耗 生活消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77
食堂 使用不当或接头、管线145 煤气泄漏 ? ? ? 5 3 2 30 9 9 2 20 50 不严密
防火意识不强或防护146 火灾 ? ? ? 9 1 8 72 6 4 10 20 92 不当
147 煤气瓶爆炸 管理措施不当 ? ? ? 10 1 7 70 6 4 10 20 90 148 水消耗 生活消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 149 电消耗 生活消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77
生活垃圾废清洁产生、部分物品的150 生活区 ? ? ? 2 8 3 48 9 9 6 24 72 弃 废弃等
生活废水排151 冲凉、洗厕等废水 ? ? ? 3 9 2 54 8 9 2 19 73 放
杀虫剂、清厕所香球、杀虫剂、清152 ? ? ? 3 5 2 30 9 9 2 20 50 洁剂泄漏 洁剂的使用
153 水消耗 办公消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 154 电消耗 办公消耗 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 155 纸张消耗 办公用纸 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 156 办公区 墨盒废弃 打印机墨盒失效 ? ? ? ? 6 5 1 30 6 4 8 18 48 157 磁盘废弃 失效磁盘 ? ? ? ? 6 5 1 30 6 4 8 18 48
清洁产生、部分物品的158 生活垃圾 ? ? ? 2 8 3 48 9 9 6 24 72 废弃等
废电池的废159 能量消耗完毕的电池 ? ? ? 3 4 5 60 5 6 8 19 79 弃
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第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
160 噪声排放 设备运行产生噪声 ? ? ? 5 5 3 75 7 8 6 21 96
塔吊、施设备配件及设备维修零配件报废161 ? ? ? 2 3 5 30 9 7 2 20 50 工电梯、钢丝绳废弃 及钢丝绳报废 砼输送
162 泵、砼搅电能消耗 设备运行耗用电能 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77 拌机等设备用油废施工机163 维修保养用料具废弃 ? ? ? 4 3 5 60 9 9 2 20 80 弃 具
164 水消耗 清洗设备用水排放 ? ? ? 4 5 3 60 7 8 2 17 77
编制:雷焕佳 审批:李伟宁 日期:2007年10月15日
下面是赠送的
合同
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环境因素识别与评价表
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第一组评价因子 综第二组评价因子 环境影响 时间 状况 活动产序合n1 + n2 + n3=n m × m × m=m 123品或服环境因素 环境因素说明 号 评生其过现未正异紧务 气 水 噪 土 资 mmmm nnnn 1 2 3 1 2 3 物 他 去 在 来 常 常 急 分
教育机构
劳动合同
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范本
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一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )
四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 )
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:
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1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作
制度
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以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务,保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同:
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a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。
b 、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同:
a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订,一式两份,每份都用中文和_________ 文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。
聘方(签章)_________
受聘方(签章)_________
签订时间: 年 月 日
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二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
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首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
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第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
鉴证方:
鉴证机关:
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地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期: 年 月 日
鉴证日期:_______年____月____日