国有土地房屋征收流程

国有土地房屋征收流程 《国有土地上房屋征收与补偿条例》流程图 房屋征收部门(或其委托的确需征收房屋、由市、市、县级人民政府应当将 房屋征收实施单位)应当对市、县级人民政府作出房征求意见情况和根据公众征收房屋的拟房屋征收范围内房屋的权县级意见修改情况及时公布。 屋征收决定的，要具 市、各项建设活市、属、区位、用途、建筑面积人民备下列情形之一:1、房县级动，应当符县级 等情况组织调查登记，被征政府国防和外交的需要;屋人民合:1、国民人民因旧城区域改造需要征收收人应当予以配合。调查结作出2、由政府组织实施的征 政府经济和社会政府房屋，多数被征收人认为果应当在房屋征收范围内向房屋能源、交通、水利等收确定发展规划;组织征收补偿 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 不符合本条被征收人公布。 征收 基础设施建设的需部的房2、土地利用有关例规定的，市、县级人民决定要;3、由政府组织实门屋征 总体规划;部门政府应当组织由被征收人并及施的科技、教育、文市、县级人民政府作出房屋拟收部3、城乡规划对征和公众代表参加的听证时公 化、卫生、体育、环征收决定前，应当组织有关定门组和专项规收补会，形成听证会记录，根告，,境和资源保护、防灾部门依法对征收范围内未经征织实划;4、市、 偿方据听证会修改方案再次公公告减灾、文物保护、社登记的建筑进行调查、认定收施本县级国民经案进布。 应当会福利、市政公用等 和处理。对认定为合法建筑补行政济和社会发行论载明公共事业的需要;4、和未超过批准期限的临时建偿区域展年度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 证并 征收房屋征收涉及征收人较多由政府组织实施的保筑的，应当给予补偿;对认方 的房(保障性安予公的，应当经政府常委会讨补偿障性安居工程建设的 定为违法建筑和超过批准期案屋征居工程、旧布，方案论决定。 需要;5、由政府依照限的临时建筑的，不予补偿。 报收与城区改建)。征求和行 城乡规划法有关规定市补偿前三项要广公众政复组织实施的对危房集工作 县 按照有关规定进行社会稳泛征求社会意见房屋征收部门应当将影响征议、中、基础设施落后等级公众意见，定风险评估。 期限收补偿工作正常进行的事项行政 地段进行旧城区改建人经过科学论不得书面通知有关部门暂停办理诉讼的需要;6、法律行政民 证。 少于相关手续，暂停办理相关手权力法规规定的其他公共政征收补偿费用应当足额到30续的书面通知应当载明暂停等事利益的需要。 府 位、专户存储、专款专用。 天。 期限，最长不得超过1年。 项。 履行诉讼结果 履行复议决定 依法提起行政诉讼征收决定生市、县人民政府及 60天内(收到复议决定书之被征收人效后对其房房屋征收部门应当日起15日内) 申请 关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请 行政不履行诉讼结果 对市、县 产进行评估 不履行复议决定 做好房屋征收与补复议 人民政府偿的宣传、解释工 做出房屋逾期不起诉 作。 履行诉讼结果 征收决定 三个月内征收决定生效后对其不服的，提起行政 房产进行评估 可依法申征收决定生效后对其房屋征收范围确定诉讼 请行政复不履行诉讼结果 房产进行评估 后，不得在房屋征 议，也可收范围内实施新建 依法提起扩建改建房屋和改由具有相应资质的房地产价格评行政诉对评估无异议的 协商 变房屋用途等不当估机构按照房屋征收评估办法评讼。 确成的 增加房屋补偿费用 估确定被征收房屋的价值(补偿定的行为，违反规定不得低于房屋征收决定公告之日房实施的不予补偿。 对复核结果无 被征收房屋类似房地产的市场价地异议的 房屋征收对评估确定的被格)。 产协商部门组织征收房屋有异议价 不成被征收人市、县级人民政府的，可以向房地格的，协商选定及有关部门应当依 产价格评估机构对复核结果有评通过法加强对建设活动房地产价申请复核评估 估异议的，可以 多数格评估机的监督管理，对违 向房地产价格机决评估用于产权调换房屋的价值。 构。 反城乡规划进行建 评估专家委员构 定、设的，依法予以处 会申请鉴定 随机理。 选定 等方房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将房屋征收部门 式确分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。 定 与被征收人在 征收补偿方案确定的签约期 选择货币补偿的，市、县级人民政府限内订立征收 应当提供房地产价格评估机构按照房补偿 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 (包括屋征收评估办法评估确定的被征收房补偿方式、补偿 因旧城区改屋的价值、搬迁费、搬迁期限以及营金额和支付期建征收个人回迁产权调换房屋 作出房屋征收决定的市、县业用房搬迁期限的停产停业损失等。 限、用于产权调住宅，被征级人民政府对被征收人给予 换房屋的地点收人选择在补偿后，被征收人应当在补和面积、搬迁改建地段进 偿协议约定或者补偿决定确选择房屋产权调换的，房屋征收部门应费、临时安置费行房屋产权领取货币补偿 定的搬迁期限内完成搬迁。 当向征收人支付临时安置费或者周转 或者周转用房、调换的，作用房;对因征收房屋造成停产停业损失停产停业损失、出房屋征收 的，根据房屋被征收前的效益、停产停搬迁期限、过渡履行诉讼结果 决定的市、业期限等因素确定补偿金额、根据征收方式和过渡期 县级人民政补偿协议订立后，一方当事 补偿方案，房屋征收部门应与被征收人限等事项)。 府应当提供人不履行补偿协议约定的义 计算，结清被征收房屋价值与用于产权不履行诉讼结务的，另一方当事人可以依改建地段或调换房屋的差价。 果，申请人民法 者就近地段法提起诉讼。 房屋征收部门院强制执行 的房屋。 与被征收人在 征收个人住宅、被征收人符合住房保障征收补偿方案条件的，作出房屋征收决定的市、县人 确定的签约期民政府应当优先给予住房保障。 限内达不成征 申请在法定期限内收补偿协议的 人民履行不申请行政复 由房屋征收部门报请法院决定 议或者不提起作出房屋征收决定的履行诉讼结果 强制在房屋 行政诉讼，在补被征收房屋所市、县级人民政府依提起行政执行 征收范偿决定规定的有权人不明确 照本条例的规定，按诉讼的(三不服围内予期限内又不搬的 照征收补偿方案作出个月内) 以公告 决定不履行诉讼迁的 补偿决定。 结果 的 在法定期限内履行复议决定 对补偿决定申 请行政复议或申请行政复议的 者提起行政诉(60天内) 不履行复议决定 讼 履行诉讼结果 依法提起行政诉讼(收到复议决定书之日起15日内) 不履行诉讼结果 申请人民法院申请人逾期不起诉又不履行复议决定的 强制执行 下面是赠送的保安部 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 范本,不需要的可以编辑删除!!!!谢谢! 保安部工作制度 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,确保####各通道畅 通,严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活劢,确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设,努力学习业务知识,认真贯彻法律法觃,不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平,勤奋工作,秉公执法,建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。 12、服从领导安排,完成领导交办任务。 5、积极扑救。火警初起阶段,要全力自救。防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭火器,电器,应先切断电源。 6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物资,疏散危险区域人员。 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 保安员值班操作及要求 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚,以及夜班所发生的情况未得到解决的需> 面汇报。检查值班室内外的卫生状况,地面无纸屑,桌面无杂物,整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立岗迎接上班人员;12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗,检查物品立岗,外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时,应做到坐姿端正,注规监规器的劢态,做好接待工作,值勤期间不看书报电规,听收音机。不不无关人员聊天,劝阻无 关人员不要在门卫室寄存物品或打电话,禁止打瞌睡。 4、维持门口秩序,使之保持畅通。 5、熟记消防,报警,救护及内部联系电话。 三、巡逻 巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。 1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。 2、巡逻时思想集中,保持高度警惕,不吸烟,不不无关人员闲聊,幵将每一点所发生情况记录清楚,巡逻时做到勤走劢,勤思考,勤观察。发现问题及时报告。 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻,夜晚以机房为重点进行检查,每晚零点之后巡查不少于两次。 四、防火工作 1、严格门卫制度,严禁无关人员,将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反安全觃定的电源和火种,应予以切断和熄灭,应报告####领导采取相关措施。 3、值勤时发现物质储存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用灭火器,应及时阻止,幵报告,提请有关部门整改。 4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警,幵立即报告####领导。报警时简要讲清####地址,电话号码及火情,同时派人在门口接应,引导消防车进入火场,向消防人员介绍水源,总电闸部位等。