湖南省怀化市城区商业网点规划

湖南省怀化市城区商业网点 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 怀化市规划研究 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 湖南省怀化市城区商业网点规划 文 本 1 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 目 录 第一章 总则………………………………………………………, 第二章 规划的指导思想…………………………………………, 第三章 规划原则…………………………………………………, 第四章 发展目标…………………………………………………, 第五章 总体布局…………………………………………………, 一、城市商业中心……………………………………………, 二、区域商业中心……………………………………………, 三、社区商业中心……………………………………………11 四、商业,特色,街…………………………………………12 五、商业交易市场……………………………………………14 六、物流基地…………………………………………………15 七、零售业态…………………………………………………17 八、宾馆与餐饮业规划………………………………………21 九、其它要求…………………………………………………22 第六章 组织与实施………………………………………………23 第七章 附则………………………………………………………24 2 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 湖南省怀化市城区商业网点规划 第一章 总 则 第01条 为适应我国对外开放的新形势和全面建设小康社会战略目标的要求,坚持以市场为导向与发挥政府宏观调控作用,科学、有效配置商业资源,建立和完善与怀化市经济发展相适应的布局优化、结构合理、业态丰富、功能完善、竞争有序的现代商贸流通体系,用科学发展观引导和促进怀化市城区商贸流通业健康有序发展,不断满足人民生产生活水平的需要,把怀化市建设成为湘、黔、鄂、渝、桂五省,市、区,周边区域性中心城市,根据国家和湖南省有关 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 及 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ,结合怀化市城区商业发展实际,特制定本规划。 第02条 本规划商业网点是指根据网点建设规划管理需要所界定的从事商品流通、为生产经营和生活服务的单体商业经营场所或在同一区域内统一开发、统一经营或统一管理的综合商业经营场所,包括零售商店、商品交易市场、旧货市场、汽车交易市场、物流基地、餐饮店及其他生活服务业设施等。 第03条 规划编制依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》 3 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 3、《城市居住区规划设计规范》 4、《中共湖南省委省人民政府关于加快湘西地区开发建设的决定》 5、《怀化市域城镇体系规划》 6、《怀化市城市总体规划,1999,2020年,》 7、国家商务部、建设部《关于做好地级城市商业网点规划工作的通知》,商建发〔2004〕8号, 8、国家商务部《城市商业网点规划编制规范》,商建发〔2004〕180号, 9、《怀化市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 10、1999年,2004年的统计年鉴 11、其它相关法律、法规、文件 第04条 文本涉及的控制指标和技术规定是根据现有的法律、规范、规定及标准,结合怀化市城区商业的实际情况并考虑到今后长远发展制定的,未涉及的指标应符合国家、湖南省和怀化市有关法律、规范、规定及标准的规定。 第05条 规划对象为批发零售贸易企业设立的拥有固定营业场所,配备一定的业务人员,并从事商品交易、批发、零售贸易业务、餐饮服务业、物流配送业的自然单位。 第06条 规划范围 本规划的规划范围与怀化市城市总体规划范围相一致,即怀化城市规划区(2020年),总面积65平方公里。 4 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 第07条 规划期限 本规划的规划年限与怀化市城市总体规划年限,1999,2020年,相一致,近期为2005,2010年,远期2011-2020年。 第08条 规划人口 怀化市近期规划年限2005,2010年,城区人口数为46万人,远期规划年限2011,2020年,城区人口数为65万人。 第二章 规划的指导思想 第09条 以党的十六届五中全会精神为指针,坚持科学发展观,努力构建和谐社会,以商贸活市、便民、利民、促发展为宗旨,以建立统一、开放、竞争、有序的商品市场体系,增强商贸流通业的服务和辐射功能,促进市场繁荣,扩大就业为目标,以优化市场布局,调整市场结构,发展现代流通方式,创新消费服务方式,改善产业服务功能为手段,注重发挥市场资源配置的基础性作用,努力建设布局优化、结构合理、功能完善、业态丰富、与城市经济发展和对外开放水平相适应的商贸流通体系,充分发挥交通和区位优势,大力发展商贸流通产业,提高城市影响力,着力打造湖南西部的商贸物流中心城市,为促进怀化经济和社会的协调发展,全面建设小康社会做出积极的贡献。 第三章 规划原则 5 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 第10条 以人为本的原则 体现便民、利民、为民的宗旨,通过制订城区商业网点规划,促进商业网点合理布局,为居民营造一个便利、舒适、和谐的生活环境,不断提高城镇居民的生活质量。 第11条 统筹兼顾的原则 按照怀化市城市总体规划要求,把商业网点的结构调整、优化布局与旧城改造及城镇建设相结合,总体布局采取宏观定性、区域定量的规划控制方式,对大型商业网点采取规模定量、具体定点的规划控制方式,提出指导性意见,体现科学性和前瞻性。 第12条 协调发展的原则 坚持大型商业设施建设与中小商店生存发展相结合,坚持新建与改造、集中与分散、综合与专业相结合,保持城区商业在发展过程中总量适度,结构上业态丰富、布局合理,层次上配套齐全,功能完善,布局上充分覆盖,重点突出。 第13条 可持续发展的原则 贯彻科学发展观,使商业与城市人口流量、土地使用和自然环境容量协调发展。 第14条 规划的调控功能与市场机制的基础作用相结合的原则 制订商业网点规划既要体现政府宏观调控和社会管理的意图,又要遵循市场经济规律,引导社会资金投向,避免重复建设和无序竞争。 6 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 第15条 技术进步的原则 通过规划的制定和实施促进怀化市商业技术的进步。 第四章 发展目标 第16条 总体目标 近期,到2010年,,基本形成结构合理、布局优化、功能完善、管理规范、服务优质、人才齐备的商贸流通体系。积极推进商业现代化建设进程,大力发展连锁、配送新型业态,做大做强一批主业突出、管理科学、销售规模过亿元的商贸零售企业,加强城市商业资源的整合、改造和提升,培育一批集约度高、特色鲜明、功能完善、辐射力强的大中型市场,将怀化市建设成为湘西、渝东、黔东南地区的区域性商贸中心城市。 远期,到2020年,,构建怀化现代商贸物流中心,形成较为完善的现代物流服务体系,形成以连锁商业为核心的实体网络和以电子商务为主的虚拟网络相结合的零售商业服务业体系,实现传统商业向现代商业的转变,把怀化建设成为湘、鄂、黔、渝、桂五省,市、区,周边的区域性商贸物流中心城市,总体上达到或接近国内中等发达城市商业水平。 第17条 总量预测 近期,到2010年,,城区社会消费品零售总额年平均增长15%,社会消费品零售总额达到60亿元,其中连锁商业销售份额占社会消费品零售总额的30%,电子商务销售份额占社会消费品零售总额的3%,城区零售商 7 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 业网点营业面积达到60万平方米以上,人均拥有约1.3平方米。 远期,到2020年,,城区社会消费品零售总额翻两番,达到200亿元以上,其中连锁商业销售份额占社会消费品零售总额50%以上,电子商务销售份额占社会消费品总额10%以上,城区零售商业网点营业面积达到100万平方米以上,人均拥有约1.5平方米。 第18条 结构目标 旧城区商业网点建设以调整、改造、提升为主,控制总量,合理配置,提高档次,走内涵发展道路。重点发展新建城区和居住区商业网点,强化沿街门店的规划和控制,逐步形成多层次、多中心的布局结构。 第19条 具体发展目标 近期,到2010年, 1、城市商业中心零售商业网点营业总面积达到30万平方米以上,区域商业中心零售商业网点营业总面积达到10万平方米以上,社区商业中心零售商业网点营业总面积达到5万平方米以上。 2、城市居民实现步行15分钟可基本满足购物、餐饮、服务等基本生活需求。 3、符合标准的商业街达到11条,其中调整、改造8条,规划新建3条。 4、市区购物中心,建筑面积10万平方米以上,达到4处,其中规划新建2处,大型宾馆酒店,三星级以上,达到13处,其中改造新建5处。 5、整合提高现有城区商品交易市场,各类市场总数达到55个,农产 8 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 品批发市场达到3个,其中规划新建3个,生产资料批发市场5个,其中规划新建3个,其他商品交易市场达到47个,其中规划新建8个。 6、大力发展现代物流业,确立“以资源为纽带、以网点为依托、内生外引、立足周边、辐射全国”的发展战略,鼓励和扶持企业建设物流中心和配送中心,规划新建物流中心4个,新建配送中心3个。培育5-8家大型物流企业和200家左右的小型物流企业。建设物流基地,以信息技术为手段,以提高物流现代化水平、降低社会物流成本、服务于区域经济发展为目的,在城南仙人桥区域整合物流资源、完善设施,建立信息平台,健全物流网络,构建怀化现代物流基地。 远期,到2020年, 1、城市商业中心零售商业网点营业总面积达到40万平方米以上,区域商业中心零售商业网点营业总面积达到30万平方米以上,社区商业中心零售商业网点营业总面积达到10万平方米以上。 2、城市居民步行10分钟,可基本满足购物、餐饮、服务等基本生活需求,能提供较为完善的商业服务。 3、根据城市规划和商业网点的发展,把已有的商业街建成特色突出、业态合理、服务优质和游乐休闲设施齐全的商业街,适当培育新的商业街。 4、市区购物中心达到5处,其中规划新建1处。大型宾馆酒店餐饮企业,三星级以上,达到25处,其中改造新建12处。 5、各类商品交易市场达到65个,其中规划新建10个,形成有产业支撑和经济拉动作用的市场5,8家。 9 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 6、建立怀化现代物流基地,积极引导和大力扶持物流集团等综合性物流服务企业的发展,以铁路、公路、航空运输、大型仓储、物流配送等物流骨干企业为龙头,通过联盟、股份合作形式,组建跨行业、跨区域的大型物流企业集团,加快物流规模化、产业化进程,怀化对周边地区的物流辐射能力得到巩固,第三方物流在社会物流总量中的比重达到60%以上,把怀化建设成为国内重要的物流枢纽城市。 第五章 总体布局 第20条 怀化市城区商业体系分为城市商业中心、区域商业中心、社区商业中心三级。 一、 城市商业中心 第21条 城市商业中心是指城市中商业网点高度集聚、经营服务功能完善,服务范围为超广域的商业中心区。其商业街长度一般在1000米以上,商业辐射能力在20公里区域范围内。它是城市商业的枢纽和龙头,以其强大的内聚力、辐射力和交通力成为广大消费者首选的购物场所。 第22条 主要以怀化市城中组团的人民南路、迎丰西路、舞水路三条街区构成,服务整个怀化市城区及周边区域,日客流量在20万人次以上,服务人口在65万人以上。 第23条 城市商业中心具有区位优势和文化优势,是传统商业街区,是广大消费者首选的消费场所,其定位是以购物、文化、娱乐、休闲、宾 10 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 馆酒店、旅游为主的综合商业中心,消费对象是市民和流动顾客。 第24条 城市商业中心业态设置导向 鼓励设置,生鲜食品超市、专业店、专卖店、酒店餐饮、文化娱乐设施,强调中高档化、精品化。 适度设置,社区型购物中心、大型综合超市、大型专业店。 限制设置,仓储商店、各类商品市场、农贸市场,菜市场,。 二、区域商业中心 第25条 区域商业中心是指商业网点相对集聚,商业服务行业比较完善,服务范围较广的地区商业中心,商业辐射力在5,10公里范围内。 第26条 以城市总体规划为依据,按照考虑人口的分布情况,结合各个区域商业发展的基础条件,规划城区设区域商业中心6个,即湖天、河西、城东、迎丰、城北、杨村区域商业中心。突出购物、交易、餐饮、娱乐、文化休闲、服务等功能。 (一)湖天区域商业中心 第27条 规划在天星东路与湖天大道交汇区域,湖天组团用地规模13平方公里,人口12万人,。在该区域规划设置城市商业购物中心1处,社区型购物中心2处,大型综合超市4处,百货店4处,大型专业店1处,家居建材商店1处,生鲜食品超市2处,若干专业店及专卖店,适度设置餐饮、文化娱乐等综合服务设施,限制设置仓储式会员店、农贸市场。 (二)城东区域商业中心 第28条 规划在石门路与卢林路交汇处、城东汽车站区域,城东组团 11 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 用地规模11平方公里,服务人口10万人,。在该区域规划设置城市商业购物中心1处,文化特色街1条,大型综合超市3处,百货店1处,家居建材商店1处及若干专业店、专卖店,配套设置便利店、宾馆酒店、生活服务设施,根据城市建设发展时序,分期建设,使其成为新的繁华商业区。 (三)河西区域商业中心 第29条 规划在河西大道与舞阳路交汇处区域,河西组团用地规模6平方公里,人口6万人,。规划设置城市商业购物中心1处,大型综合超市2处,百货店1处,生鲜食品超市1处及若干专业店和专卖店,鼓励发展专业批发市场,限制设置农贸市场。 (四)迎丰区域商业中心 第30条 规划在迎丰东路与顺天路交汇区域,迎丰组团占地12平方公里,服务人口11万人,。规划迎丰区域设置社区型购物中心2处,大型综合超市3处,生鲜食品超市1处,百货店2处,以及若干专卖店、专业店,限制设置专业批发市场,建成档次适中、业态丰富的区域商业中心。 (五)城北区域商业中心 第31条 规划在铁北中路东侧与怀铁一中西侧区域,城北组团用地规模4平方公里,人口5万人,。规划设置大型综合超市1处,百货店1处,若干专业店、专卖店、便利店、餐饮店、生活服务设施。 (六)杨村区域商业中心 第32条 规划在正清路与江秀南路交汇处区域(杨村组团用地规模6.4平方公里,人口6万人)。规划设置大型综合超市2处,百货店1处,大型 12 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 专业店1处,生鲜食品超市1处及若干专业店和专卖店,鼓励发展生活服务设施。 三、社区商业中心 第33条 社区商业中心是指商业网点一定程度集聚,主要设置与居民日常生活消费紧密相关的商业和生活服务业,服务对象主要为当地居民。规划在城区设置社区商业中心13个。 第34条 住宅建筑面积在5万平方米以上或人口规模达到1000人以上的居住区列为网点规划建设区域,住宅建筑面积在10万平方米以上或人口规模达到5000人以上的居住区是网点规划建设的重点。 第35条 居住区应根据《城市居住区规划设计规范》,GB50180-93,要求,进一步完善商业服务、医疗卫生、金融、邮电以及社区服务等公共服务设施。 第36条 社区商业中心应按照人口规模相应配套建设商业设施,见下表,。 人口规模与商业网点配置的对应关系 人口规模 商业网点配置要求 营业面积 1000人- 设置便利店、餐饮店、美容美发店、书报亭、药店 500平方米以下 3000人 3000人- 增设综合超市、服务类店面,照相、综合维修、干洗店、5000平方米以下 5000人 再生资源回收等, 5000人- 增设生鲜食品超市、百货店、各类专业店,服装店、药10000平方米以下 15000人 店、书店、酒店、洗浴,和文体娱乐场所 在社区商业中心限制设置大型专业店、仓储式商店、专业批发市场、购物中心、大型娱乐场所等商业设施。 13 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 第37条 城郊商业 规划鸭嘴岩镇、黄金坳镇为城郊商业中心镇,适度设置综合超市、百货商店、农贸市场、农业生产资料市场,服务于本乡镇和周边乡镇。其它乡镇发展一般乡镇商业,以超市为主,服务对象为本镇居民和附近村民。 四、商业(特色)街 第38条 商业,特色,街是对城市原有资源的一种整合,是商业向更高阶段发展的一种准备,是根据消费者的数量、需求、偏好以及购买力的不同,对各类别、各层次的消费者进行市场细分,确定商业街的规模、经营门类及商品档次,各种商业街侧重点应各有不同。 第39条 商业,特色,街设置导向,重点引导汽贸汽配、文化体育用品、特色小吃、建材装饰、妇女儿童、鞋帽、服饰等符合现代消费趋势的商业特色街,鼓励设置专业店、专卖店,适度设置为该专业配套服务的服务业,限制设置与该专业特点无关的业态,至2020年,城区统一命名的有规模、有影响的商业,特色,街达11条。 (一)人民南路中心商业街 第40条 怀化市城区的商业中心街道,结合城市扩容与旧城改造,宜将其建设成为一条集购物、交易、娱乐、文化、休闲、服务于一体的多功能的综合性商业街。 (二)天星东路综合商业街 第41条 发展成为以购物、文化、娱乐、休闲为主的综合商业街。 (三)鹤州路服饰品牌街 14 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 第42条 怀化市最繁华的商业街区,改造成一个以服饰为主的品牌街,减少中、低档专业店、便利店的比例,提高高档专业店、品牌专卖店的比例。 (四)红星路汽贸汽配街 第43条 对现有街区门面进行改造整合,以汽贸、汽配市场为基础,扩大规模。 (五)金海路文化街 第44条 规划在城东金海路,经营文体用品、字画、古董、民俗工艺品为主,作为全市旅游、文化、休闲街区发展。 (六)新街风味特色小吃街 第45条 规划在新街靠人民南路段,以特色餐饮、风味小吃为主。 (七)舞阳路五金建材街 第46条 以河西宝庆建材市场、武陵城建材广场为依托,以舞阳路为主线,建立五金建材特色街。 (八)湖天妇女儿童用品街 第47条 规划在湖天区锦园南路靠天星东路端,该商品街以销售妇女儿童用品为主。 (九)东兴步行街 第48条 规划在城中区舞水路至鹤城区政府大门口,以经营高中档服装、鞋帽为主的商业步行街。 (十)嫩溪垅步行街 15 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 第49条 规划在火车站出口至汽车西站路段,建成集服装、鞋帽、休闲、精品于一体的商业步行街。 (十一)沿河路休闲街 第50条 规划在舞水一桥至舞水三桥路段,建成集休闲、娱乐、民俗风情、餐饮于一体的商业街。 五、商品交易市场 第51条 商品交易市场指有固定场所、设施,有若干经营者入场经营分别纳税,实行统一管理,集中公开交易的场所。主要包括消费品综合市场、农产品批发市场、工业生产资料市场、农业生产资料等市场。 第52条 怀化市城区商品交易市场应以整合资源、调整布局、完善功能、增强辐射为发展方向,实现传统批发市场的改造升级,提高档次、增加内涵。 第53条 农产品批发市场 规划建设农产品批发市场3个,即城西农产品批发市场,城东农产品批发市场,城南农产品批发市场。以城南农产品交易中心为主导,城西、城东两个农产品批发市场为基础,构建怀化市农产品批发、贸易、配送体系。城中区的蔬菜水果批发市场整体迁出,城区现有农贸市场坚持超市化的发展方向,逐步由生鲜食品超市取代。城区新建生鲜食品超市经营生鲜农副产品的比重不得低于90%,以开架自选为主,设有“放心菜”、“放心肉”检测点,真正做到业态新、环境好、服务优、功能全、价格廉,满足消费者的需要。规划从2005年开始,对城区现有农贸市场进行超市化改造,到2020年完成70%以上的“农”改“超”工程。在城 16 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 南、城东各规划一处牲畜定点屠宰场。 第54条 生产资料批发市场 设置在城市交通便利之处,目标顾客为外地客户群。规划在湖天区刘塘路与顺天路交汇处建农资市场1处。在沿河路与环城南路新建机电物资市场1处。城区现有生产资料市场要加大改造力度,重点是提高信息化、现代化水平。鼓励重点乡镇建设农业生产资料批发市场,建立销售网络,完善服务体系。 第55条 其它商品交易市场 专业批发市场的发展以河西新区为 主,推动和鼓励现有商品交易市场的改造升级,塑造新形象,提高集散力,增强辐射力。 六、物流基地 第56条 物流基地指多种物流设施和不同类的物流企业在空间上集中布局,具有一定规模和综合服务功能的场所。它面向社会提供专业物流配送服务,对城市或区域商业流通具有骨干作用。 第57条 根据怀化实际,区物流体系由物流基地、物流中心和配送中心三类构成。物流基地、物流中心、配送中心的设置充分考虑工业、农业及商业网点布局特点,并与市区总体规划相衔接。物流基地、物流中心、配送中心应设置于交通便利、通达性好的交通主干道附近,与铁路、公路货运枢纽有良好的运输道路衔接。物流基地、物流中心预选地址不仅要满足当前需要,而且应有足够的发展空间。 第58条 规划期内现代商贸物流发展的重点。 1、大力推进现代物流基地的建设。以怀南编组站及七条铁路专线为基 17 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 础,依托209、320国道、上瑞高速公路、临三高速公路和环城快速公路,集公路、铁路联运于一体,以城区仙人桥地段为中心,向东延伸到湖天开发区,向西延伸到河西开发区,构建怀化现代物流基地,占地约5000亩。对该区域现有分散的仓储企业、物流资源进行整合,打破部门、行业、地域和所有制界限,鼓励企业之间通过资产重组、股份合作、强强联合等手段,培育具有区域集聚力和竞争力的物流企业集团,提高物流社会化、组织化程度和专业经营能力,建设物流中心和配送中心,积极发展与物流业相关的商品集散、商品中转、商品配送、货运代理、物流咨询、信息服务、商品展示、电子商务等服务功能。规划在该基地建设粮食,350亩,、建材,500亩,、钢材物资,300亩,、汽车汽配,200亩,物流中心各一处。同时,积极引进国内外大型物流企业,促进和带动我市现代物流的形成和发展。 2、建设商贸物流中心,促进连锁、配送新型商业业态的发展。规划在杨村组团环城东路以东靠湘黔线地段建设商贸物流中心,占地800亩,发挥物流中心货物集散、配送、流通加工、商品检验、信息服务等功能,为怀化佳惠百货等大型连锁企业货物的采购和分销提供物流平台,为进行配送服务提供专业化的物流设施。 3、建设企业配送中心,充分发挥企业仓储配送优势,鼓励企业在满足自我需求的情况下,积极拓展社会第三方物流配送业务。规划期内建成配送中心3个,湖南佳惠百货怀化配送中心,规划在天星东路佳惠总部地段,占地90亩,用于佳惠百货连锁超市的商品配送。河西商贸配送中心,规划 18 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 在河西舞阳路与环城西路的交汇处的仓储用地,占地200亩。生鲜食品配送中心,规划在怀化现代物流基地农产品交易中心新建农产品、生鲜食品配送中心,占地200亩,服务于城区各大超市。 4、发展航空物流,依托芷江机场和四通八达的交通设施,进一步拓展国内货运,着力发展国际货运、航空物流。 七、零售业态 第59条 根据国家及湖南省地方标准,借鉴省内部分城市经验,怀化市商业零售业态应包括购物中心、大型综合超市、大型专业店、百货店、专业店、专卖店、超市、便利店、自动售货机等九种零售业态。 (一)购物中心 第60条 城市商业购物中心,建筑面积10万平方米,商圈半径为10-20公里,一般按服务半径10公里进行配置。社区型购物中心,建筑面积5万平方米左右,商圈半径为5-10公里,一般按服务半径5公里进行配置。城市商业购物中心、社区型购物中心设置在城市商业中心或区域商业中心、交通枢纽,目标顾客以居民和流动顾客为主。 第61条 购物中心设置导向 ,1,城市商业购物中心设置,在建的有麻阳路与芷江路交汇处的西都银座和迎丰西路与人民北路交汇处的府安琼天广场。 ,2,规划期内,2020年,在城区的湖天组团、河西组团、城东组团的区域商业中心内各建城市商业购物中心1处。 ,3,规划期内,2020年,在城区的城中组团建社区型购物中心4处, 19 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 湖天组团建社区型购物中心2处,迎丰组团建社区型购物中心2处。 (二)大型综合超市 第62条 大型综合超市选址应在城郊结合部、交通要道旁和符合城市规划的大型居住区附近,其商店营业面积应在6000平方米以上,经营服务辐射半径2公里以上,目标顾客以居民、流动顾客为主。 第63条 大型综合超市设置导向 在湖天区、迎丰区分别设置3-5个6000平方米以上的大型综合超市,城东区、城北区、城中区、杨村、市工业园各设置1-2个大型综合超市。 (三)百货店 第64条 营业面积在6000平方米以上,以经营服装、服饰、衣料、家庭用品为主,种类齐全、店堂典雅、明快,采用柜台销售与开架自选销售相结合方式经营,功能齐全。 第65条 布置在市、区商业中心及历史形成的商业聚集地,目标顾客以居民和流动顾客为主。 第66条 百货店设置导向 ,1,市区范围内鼓励和支持百货商店的设置。 ,2,至2020年,城区百货店发展到11个。 ,3,营造区域商业空间特色。百货店在发展中应由量的扩张转为质的提升,引导百货店立足已有的优势,增强综合服务功能,注重特色经营和错位经营,在引导大众消费,创造消费热点上着力,不断提高竞争能力,以适应多种零售业态并存的新格局。 20 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 (四)专业店、大型专业店 第67条 专业店 商品结构体现专业性、深度性、多样性,选择余地大,主营商品占经营商品的90%。经营的商品品牌具有自己的特色,多数采取定价销售和开架面售方式。食品、服装、家电、五金、交电、化工、家居、钟表、眼镜、装潢、书籍、通讯、文化、医药、音像等是专业店的重要行业。营业面积根据经营商品和提供服务的特点及服务范围而定。 大型专业店 也称大型专业超市,营业面积在6000平方米以上,采取自选销售和开架面售相结合方式,以销售某一大类或几个大类商品和提供相关技术、服务,满足一次性购全的零售业态。 第68条 专业店布置在城市商业中心和区域商业中心以及专业特色街和交通要道旁。目标顾客以有目的选择某类商品的顾客为主。 大型专业店应布置在城市商业中心,区域商业中心,商业,特色,街区以及交通要道旁附近,经营服务辐射半径3公里以上,目标顾客以有目的选择某类商品的顾客为主。 第69条 专业店、大型专业店的设置导向 ,1,城区适当控制新建大型专业店,推动和鼓励企业细分市场,发展 不同规模的专业和特色经营,推动和鼓励专业店向大型购物中心和区域商 业中心发展。 ,2,在区域商业中心适度设置3,5家专业店,推动和鼓励专业店向社 区商业中心发展。 (五)专卖店 21 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 第70条 营业面积根据经营商品的特点而定,商品结构以著名品牌、大众品牌为主,商店的陈列、照明、包装、广告考究,注重品牌。一般布置在城市商业中心、区域商业中心,中心镇商业中心以及专业街、百货店、大型购物中心内。目标顾客以中高档消费者和追求时尚的年轻人为主。 第71条 专卖店设置导向,推动和鼓励特色经营,发展系列商品专卖,并逐步形成专卖连锁经营体系,推动和鼓励专卖店和专卖连锁体系向社区商业中心发展。 (六) 超市、便利店 第72条 超市 以居民为主要销售对象,商品构成以购买频率高的商品为主,营业面积在300-1000平方米。其选址以社区(居住区)为主,适当在区域商业中心设置,经营服务辐射半径为0.5公里,目标顾客以居民为主。 第73条 便利店 营业面积一般在100平方米以内,周边居民徒步购物10分钟可到达,商店营业时间一般在10小时以上,甚至24小时,以开架自选货为主,收银处统一结算,布置在商业中心、居住区、交通要道,以及车站、医院、学校、娱乐场所、机关团体、企事业单位所在地。目标顾客以居民为主。 第74条 超市、便利店设置导向 ,1,城市商业中心,加大超市结构调整力度,鼓励发展1000平方米以上,生鲜食品占有较大比率的超市。广泛采用特许或加盟形式,把传统小型商业网点改造成连锁店或专业店。 22 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 ,2,区域商业中心,超市的设置应与购物中心,大型综合超市保持3000米以上的距离。设置在各个居住区、小区的公共服务中心。 ,3,按每1000人口或0.5公里为半径配置一个便利店,推进超市便利店业态内部重组。至2020年,超市和便利店连锁公司,含外来连锁公司,,分别控制在2,4家,同时形成1,2家商务龙头企业。 ,4,超市和便利店要充分发挥网络信息和商品配送方面的优势,使其成为电子商务载体,实现虚拟网络和实体网络的有机结合,加快电子商务进入居住区的进程,扩大销售规模。 (七)自动售货机 第75条 以自动售货机为载体,销售饮料、小食品、香烟、电话卡、药品、旅游纪念品、玩具、报纸、杂志、车票、邮票等,由顾客进行自助购物的零售业。一般占地2,3平方米。 第76条 自动售货机的设置导向 ,1,城市商业区、风景区、车站、码头、街道、居住小区等公共场 ,2,结合周围环境要求,避免造成对视觉、城市道路交通、步行交通以及城市空间环境的影响。 八、宾馆与餐饮业规划 第77条 加大城区星级宾馆评定与建设力度,到2020年,城区星级宾馆不低于宾馆总数量的80%。 第78条 加强中高档宾馆,酒店,建设,规划期新建17家,到2020年,城区三星级以上宾馆达到25家,其中五星级宾馆3-5家。 23 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 第79条 调整布局,力求创新,发展城区餐饮业,对新建餐饮网点必须进行统一规划与管理。宜重点发展一批特色化、连锁化的大型餐饮业,突出怀化特色,打造怀化精品。 第80条 必须坚决整治街道、主要居民区、城市中心区条件设施差的小型餐饮网点。城区主干道限制设置对城市环境有影响的小吃店、小饭店,除规划的夜宵摊点外,其他街区禁设夜宵摊点。 九、其它要求 第81条 各级商业设置除按文本标准执行外,应符合国家、湖南省、怀化市现行其它有关规定。 第82条 各级商业设置可分步实施。区域商业中心、社区商业中心,在相近的地域要统筹安排,避免重复设置。 第83条 本标准主要用于新建商业网点的指导,已形成的各级商业网点的改造参照执行。 第84条 城市商业中心的设置宜以块状为主,条状为辅。 第85条 新建及成片改造社区中的商业网点应按本规划的要求单独设置。 第86条 商业网点的建设和改造必须按有关规定做好消防和环保设施的配套建设。大型商业网点设置应根据本市现行车场,库,设置标准的要求配置机动停车场地。 第87条 居住区的商业网点设置宜适度集中,应以配置便民利民的业态和业种为主。 24 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 第88条 各类商品交易市场及大型文体娱乐设施应与住宅分开。 第89条 本规划所确定的商业网点用地,未经市政府批准,任何单位和个人均不得改做它用。纳入规划的新建商业网点,要尽快建成并投入使用,不得随意变更地址、规模、用途。对不按商业网点规划建设的,由市规划行政主管部门、商务主管部门按有关法律法规进行处罚。 第90条 外商在怀化城区建立商业企业,发展商业项目,按商务部《外商投资商业 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》,结合《怀化市城区商业网点规划》执行。 第六章 组织实施 第91条 怀化市城区商业网点规划是怀化市城市总体规划的重要组成部分,是城市建设的重要内容,列入城市总体规划与城区建设同期展开。 第92条 市政府商务行政主管部门会同市有关部门统一制定城区商业网点规划,并组织实施。各区商务行政主管部门,根据本规划要求,配合做好行政区域内商业业种、业态的定量和结构控制。 第93条 成立怀化市商业网点建设管理领导小组,市委、市政府有关领导任组长、副组长,市政府办、发改委、建设局、商务局、规划局、工商局、公安局主要负责同志为成员,领导小组办公室设市商务局,城区内凡新,改、扩,建1000平方米以上建筑面积的单体商业网点,由投资经营者直接向市商业网点建设管理领导小组办公室申报,领导小组办公室依据城区商业网点规划和有关规范程序进行预审,对主要的大中型商业网点、 25 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 批发市场建设召开领导小组会议并征求社会各界代表的意见后审批。商务主管部门根据怀化市建设重点和城区商业网点规划要求,滚动提出商业网点建设的阶段性目标,向社会公布阶段性的鼓励和允许发展以及限制和禁止的设施项目的类别,科学引导社会投资。 第94条 强化行业管理,通过建立行业协会,完善行业规章,加强对商业网点设置的指导、监督和协调,实现行业自律管理。积极支持商贸流通业各行业协会和企业及企业间的经纪事务所、信息咨询、劳动服务等中介组织。行业协会要发挥对商业网点投资的有效引导作用,制定相关行规行约,经营规划等自律性规章,使该行业能在守法自律中发展壮大。 第95条 积极推进新技术应用,走科技兴商之路。依靠科技进步,提高商业网点建设、管理、服务的技术含量。全面推进商业信息化基础建设,积极运用计算机与网络技术改造传统业务流程,推广单品管理、供应链管理等手段,提高流通效率,降低流通成本,积极推进电子商务发展,发展虚实网络相结合的电子商务,推广网上采购、网上交易和服务,带动流通交易方式和服务方式的革新。 第七章 附 则 第96条 规划文件由规划文本、规划说明、基础资料、规划图册四个部分构成。 规划文本和规划图纸是上报的正式文件,经批准具有法律效力,是怀 26 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 化市人民政府及商务、规划行政主管部门依法行政,管理城区商业网点建设的依据。 第97条 本文本由怀化市商务局、怀化市规划局共同负责解释。 第98条 本文本自怀化市人民政府批准之日起生效。 怀化市城区大中型零售商业网点现状一览表 序号 商业网点名称 区域 地 址 营业面积(?) 建筑面积(?) 1 佳惠百货广场 城中 人民南路118号 5500 6470 2 佳惠量贩广场 城中 人民南路 4500 5290 3 金地百货 城中 人民南路118号 2800 3290 4 飞达商业广场 城中 人民南路 12000 14120 5 一新百货 城中 人民南路新街12号 2000 2350 6 晓耕超市 城中 人民南路天星大厦 400 500 7 怀仁大药店 城中 人民南路 500 590 8 好多乐火车站店 城中 迎丰西路120号 500 600 9 广大家俬城 城中 迎丰西路团结巷 2000 2350 10 一新超市 城中 鹤州北路 1500 1760 11 德友火车站超市 城中 鹤州北路 1000 1240 12 视佳眼镜 城中 鹤州北路204号 500 580 13 中信手机 城中 鹤州路 500 596 14 一杆称大药房 城中 迎丰西路 800 700 15 新家园窗帘超市 城中 舞水路金鹤楼 900 1060 16 华都窗帘超市 城中 舞水路1号 800 940 27 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 17 佳加家购物广场 城中 舞水路东兴大厦 5000 5880 18 金虎服饰广场 城中 东兴步行街 1080 1200 19 东兴购物广场 城中 东兴步行街 4000 4800 20 新兴购物广场 城中 火车南站附近 400 400 21 惠康购物广场 城中 红星中路 1950 2000 22 嫩溪垅服饰专卖店 城中 城中 22000 24000 23 星港床垫专卖店 城中 人民南路 2400 2600 24 金马家俬城 城中 人民南路 3000 3200 25 德友天星店 城中 天星东路 550 640 26 天泰家居 城中 天星西路三角坪 500 600 27 爱家家俬城 城中 天星西路三角坪 600 700 28 金瑞家具城 城中 天星西路三角坪 800 950 29 海川商贸服饰商场 城中 天星西路三角坪 500 600 30 佳兴电器广场 城中 天星西路三角坪 1500 1750 31 在水一方超市 城中 沿河路 1000 1300 32 家家福超市 城北 城北路 1200 1300 33 一新超市城北店 城北 武陵路 1100 1200 34 金城购物广场 迎丰 迎丰中路太平桥 2600 2650 35 欣欣然家俬城 迎丰 太平桥 720 720 36 德友超市新风店 迎丰 迎丰中路市政府旁 1728 2000 37 迎丰量贩广场 迎丰 迎丰中路粮食局 400 500 38 阳光大药房 迎丰 迎丰中路200号 600 700 39 怀仁大药房示范店 迎丰 迎丰路 500 550 40 武陵城超市 湖天 花溪路 2000 2200 41 好多乐湖天分店 湖天 香洲路 450 500 42 德友超市湖天分店 湖天 锦园北路 600 700 28 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 43 银河电脑城 湖天 湖天 1300 4500 44 金格选超市 城东 迎丰东路 600 700 怀化市城区大中型零售商业网点规划布局一览表 营业面积建设 序号 商业网点名称 区域 地 址 ,?, 期限 人民南路与人民东路饮食公司 1 人民路购物中心 城中 50000 近期 区域 2 恒光购物中心 城中 中心市场对面,原电业局, 50000 近期 3 府星路大型专业店 城中 人民南路与府星路交汇处 6000 近期 4 百纺、家电大型专业店 城中 怀化商城、家电城 30000 近期 5 东兴休闲娱乐健身中心 城中 东兴步行街旁新华书店后 10000 近期 6 飞达百货店 城中 鹤州路军干所区域 5000 近期 7 文化、影视、演艺中心 城中 三角坪电影院区域 5000 远期 8 天星综合超市 城中 天星东路与天星坪交汇处 6000 近期 9 火车站购物中心 城中 火车站广场东侧 50000 远期 10 西都银座购物中心 城中 麻芷路口 100000 在建 11 金鹰购物中心 城中 迎丰西路 70000 在建 12 府安琼天购物中心 城中 迎丰西路 100000 在建 13 黄古园路百货店 迎丰 黄古园路与迎宾路交汇处 5000 远期 红星北路西侧象鼻子火车站对面 14 象鼻子综合超市 迎丰 10000 远期 15 顺天花园超市 迎丰 迎丰路与顺天路交汇处 1000 近期 16 迎丰路购物中心 迎丰 市商业行管办 50000 远期 17 佳惠太平洋超市 迎丰 迎丰路与顺天路交汇处 6000 近期 29 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 18 湖天北路综合超市 迎丰 湖天北路 6000 远期 19 建丰路生鲜食品超市 迎丰 建丰路与顺天路交汇处 3000 近期 20 迎丰公园综合超市 迎丰 湖天路与锦溪路 5000 近期 21 迎丰路百货店 迎丰 迎丰路与湖天路交汇处 5000 近期 22 神龙综合超市 河西 神龙南路与沿河路交汇处 10000 远期 23 河西购物中心 河西 河西路与舞阳路交汇处 100000 远期 24 天庆百货店 河西 神龙北路与舞阳路交汇处 10000 近期 25 河西路生鲜食品超市 河西 神龙南路与舞阳路交汇处 3000 远期 26 滨江花园超市 河西 神龙东路滨江花园 5000 近期 27 石门西路综合超市 城东 环城东路与石门路交汇处 6000 在建 28 环城北路百货店 城东 环城北路与江秀路交汇处 5000 远期 29 城东购物中心 城东 石门路城东汽车站旁 100000 近期 30 城东火车站综合超市 城东 坨院路与卢林路交汇处 20000 远期 31 金海路家居建材商店 城东 金海路 6000 近期 32 金海路百货店 城东 金海路 3000 远期 33 金海路生鲜食品超市 城东 金海路 3000 远期 34 坨院路综合超市 城东 坨院路与金海路 10000 远期 35 城北百货店 城北 怀铁医院南侧、武陵路西侧 5000 近期 36 怀铁综合超市 城北 城北怀铁一中西侧 8000 近期 37 牡丹花园超市 湖天 香州路牡丹花园 3000 近期 38 正清路综合超市 湖天 正清路与湖天大道交汇处 6000 近期 39 湖天一色,商业街, 湖天 锦园路 10000 在建 40 汽贸服务中心 湖天 盈口乡政府区域 20000 远期 41 福兴数码专业店 湖天 迎丰路与红星路交汇处 5000 在建 42 湖天购物中心 湖天 湖天路与天星路交汇处 100000 远期 43 湖天百货店 湖天 天星东路与湖天路交汇处 7000 近期 30 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 44 红星路综合超市 湖天 红星路与天星东路交汇 6000 近期 45 红星路百货店 湖天 红星路与天星东路交汇 3000 近期 46 体育中心综合超市 湖天 怀化市体育中心 6000 近期 47 刘塘东路百货店 湖天 刘塘东路 5000 近期 48 环城路综合超市 湖天 环城南路 6000 远期 49 怀黔路超市 湖天 怀黔路 3000 远期 50 湖天大型专业店 湖天 刘塘路与湖天路交汇处 20000 远期 51 世纪花园购物中心 湖天 云集路 60000 近期 52 刘塘路生鲜食品超市 湖天 刘塘路 3000 远期 53 天星东路生鲜食品超市 湖天 天星东路 3000 近期 54 湖天家居建材商店 湖天 刘塘路与湖天路交汇处 6000 近期 55 刘塘路综合超市 湖天 刘塘路与湖天路交汇处 6000 近期 56 正清路综合超市 杨村 正清路与环城东路交汇处 5000 远期 57 卢林南路百货店 杨村 卢林南路 3000 远期 58 江秀南路大型专业店 杨村 江秀南路 6000 远期 59 江秀南路生鲜食品超市 杨村 江秀南路 3000 远期 60 江秀南路综合超市 杨村 江秀南路 6000 远期 61 工业园购物中心 工业园 工业园北 50000 远期 62 园北综合超市 工业园 工业园北 6000 近期 63 园北百货店 工业园 工业园北 6000 近期 64 园南综合超市 工业园 工业园南 6000 近期 65 园南超市 工业园 工业园南 3000 远期 66 箱包皮具专卖店 城中 嫩溪垅 6000 近期 67 鸿瑞?国际购物中心 城中 人民南路198号 28000 近期 68 怀化医药专业店 城中 芷江路7号 8500 远期 69 慧泉家家福购物中心 城中 人民南路365号 6500 近期 31 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 怀化市城区大中型宾馆餐饮网点现状一览表 营业面积建筑面积序号 商业网点名称 区域 地 址 ,?, ,?, 1 怀化宾馆 城中 人民南路70号 7000 8280 2 通达宾馆 城中 人民南路汽车站 2200 2550 3 国际大酒店 城中 人民南路 2300 2700 4 迎宾酒店 城中 人民南路 500 600 5 华光大酒店 城中 人民南路 1600 1880 6 湘香酒楼 城中 人民南路283号 600 700 7 乡巴佬 城中 人民南路 600 700 8 清华园品茶楼 城中 人民南路 500 590 9 华侨宾馆 城中 人民南路三线桥 800 950 10 绿源宾馆 城中 迎丰西路268号 4000 4700 11 丽都大酒店 城中 迎丰西路 7000 9000 12 宏远宾馆 城中 迎丰西路 1820 1900 13 怀荣宾馆 城中 迎丰西路 5000 6000 14 怀林宾馆 城中 迎丰西路7号 800 1600 15 巴蜀人家 城中 迎丰西路市政局内 900 1100 16 会友羊肉馆 城中 迎丰西路 500 600 17 宝圆美食娱乐城 城中 迎丰西路120号 600 700 18 试试看大酒店 城中 迎丰西路 500 600 19 唐老鸭美食城 城中 迎丰西路 1500 1800 20 天天园酒店 城中 迎丰西路5号 1000 1200 21 金福楼 城中 迎丰西路 500 600 22 怀化第一招待所 城中 迎丰西路 500 600 32 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 23 蒙特卡洛中西餐厅 城中 迎丰西路15号 800 1000 24 名典咖啡厅 城中 迎丰西路150号 700 900 25 伊丽沙白咖啡茶 城中 迎丰西路123号 500 600 26 茗人坊中西茶餐厅 城中 迎丰西路75号 500 600 27 大碗厨 城中 迎丰西路 500 600 28 芙蓉大酒店 城中 迎丰西路185号 600 700 29 铁道宾馆 城中 鹤州北路 26000 30140 30 怀化大酒店 城中 鹤州北路18号 6000 7060 31 怀铁大酒店 城中 鹤州北路 2400 2800 32 重庆小天鹅大酒店 城中 鹤州北路 700 800 33 华霞旅馆 城中 鹤州北路198号 500 590 34 白天鹅酒店 城中 鹤州北路228号 500 600 35 上岛咖啡 城中 鹤州路 500 585 36 水电宾馆 城中 舞水路 2300 2700 37 湘西大酒店 城中 舞水路 500 600 38 王朝食府 城中 舞水路东兴街口 2000 2400 39 明月大酒店 城中 舞水路 2000 2400 40 维多利亚中西餐厅 城中 舞水路 700 820 41 杏花村酒店 城中 天星西路中方政府口 700 820 42 天星大酒店 城中 天星西路天星坪 500 600 43 人间天堂大酒店 城中 天星西路 600 700 44 湘里人家 城中 天星西路三角坪 1500 1765 45 阳光大酒店 城中 沿河西路 500 700 46 粮苑宾馆 城中 火车南站中转库 810 1640 47 汽贸宾馆 城中 红星南路 2900 3000 48 辉业大酒店 城中 红星中路49号 2000 2170 33 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 49 金桥宾馆 迎丰 迎丰中路19号 4000 6162 迎丰 3800 3803 50 新金路宾馆 迎丰中路公安局 迎丰 9000 9300 51 金苑宾馆 迎丰中路交警队 迎丰 10000 12000 52 西南宾馆 迎丰中路328号 迎丰 3600 3900 53 金山宾馆 迎丰中路粮食局 1352 1440 54 维多利亚中西餐厅 迎丰 迎丰中路 1500 1500 55 雪山大酒店 迎丰 迎丰中路 800 800 56 宜景苑茶座 迎丰 迎丰中路 900 1100 57 茗苑茶艺馆 迎丰 迎丰中路 5500 5800 58 市迎宾馆 迎丰 市委大院 11250 6000 59 锦溪宾馆 迎丰 迎丰路 1500 1500 60 微苑宾馆 迎丰 迎丰路 2000 2600 61 华光食府 迎丰 迎丰中路 1200 1300 62 学院宾馆 迎丰 迎丰东路 600 680 63 麻阳招待所 城北 武陵路 580 635 64 城北驴肉馆 城北 武陵路 480 515 65 金百金酒店 城北 城北路 400 450 66 常德风味馆 城北 城北路 980 1110 67 武陵大酒店 城北 武陵路 1296 1626 68 金种子宾馆 城东 迎丰东路 2074 2074 69 天韵宾馆 城东 迎丰东路 830 850 70 福林大酒店 城东 迎丰东路 34 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 400 450 71 锦绣湘西酒店 城东 迎丰东路 2000 2200 72 天凯大酒店 河西 舞阳路 1000 12000 73 湘山大酒店 河西 舞阳路 9000 12000 74 明珠大酒店 河西 舞阳路 6000 7000 75 宝庆宾馆 河西 舞阳路 900 1050 76 恒达酒楼 城中 天星路 2600 2300 77 石油宾馆 城中 舞水路 1500 1750 78 嘉顺酒楼 城中 天星路 480 600 79 陶然居 城中 舞水路 1500 2000 80 菩提树 城北 武陵路 2200 2500 81 怀天大酒店 城北 武陵路 600 800 82 天丰宾馆 湖天 香洲路 6000 7000 83 锦星苑大酒店 湖天 锦园北路 6500 7300 84 武陵城大酒店 湖天 花溪路 1500 1700 85 崇文宾馆 迎丰 锦溪路 怀化市城区大中型宾馆餐饮网点规划一览表 序号 商业网点名称 区域 地 址 营业面积,?, 建筑年限 天星东路与天星坪路 1 二桥宾馆 城中 5000 近期 交汇处 35 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 2 火车站广场大酒店 城中 鹤州北路火车站广场旁 20000 远期 3 航空宾馆 城中 鹤洲路与迎丰西路交汇东侧 40000 远期 4 鹤州大酒店 城中 鹤州北路 24000 远期 5 迎宾大酒店 城中 迎丰西路与人民南路区域 60000 远期 6 云龙宾馆 湖天 正清路与湖天路交汇处 10000 远期 7 奥林匹克宾馆 湖天 天星东路体育中心区域 10000 近期 8 刘塘路宾馆 湖天 锦园南路与刘塘路交汇处 5000 远期 9 稻城国际宾馆 湖天 环城南路与湖天路交汇处 10000 远期 10 电力宾馆 湖天 正清路与湖天路交汇处 5000 近期 11 天凯宾馆 河西 神龙北路与舞阳路交汇处 20000 近期 12 天庆宾馆 河西 神龙北路与舞阳路交汇处 20000 远期 13 迎丰路大酒店 迎丰 迎丰路与顺天路交汇处 5000 近期 14 黄古园路宾馆 迎丰 黄古园路与顺天路交汇处 10000 远期 15 坨院宾馆 城东 坨院路与卢林路交汇处 20000 远期 16 城东宾馆 城东 卢林路与金海路交汇处 20000 近期 17 工业园宾馆 工业园 工业园北 20000 近期 怀化市城区商品交易市场现状一览表 总投资 营业面积占地面积序号 商品市场名称 区域 地 址 类型 ,万元, ,?, ,亩, 36 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 1 中心市场 城中 人民南路 综合 9800 80000 60 2 怀化蔬菜果品批发市场 城中 茶园东路4号 农贸 1500 16000 34 3 怀化副食批发城 城中 舞水路202号 工业 2000 38000 48 怀化市西部种子批发 4 城中 舞水路202号 生资 150 1800 4 市场 5 怀化鞋类批发市场 城中 舞水路155号 工业 700 8400 13 6 怀化纺织品市场 城中 舞水路1号 工业 650 12000 15 7 怀化商城 城中 武陵南路13号 综合 7200 12000 23 8 怀化家电城 城中 武陵南路 工业 1200 2800 15 9 怀化华丽市场 城中 嫩溪垅 工业 2000 18000 10 10 怀化鞋城 城中 嫩溪垅 工业 7500 8000 20 11 迎丰建材装饰市场 城中 迎丰西路215号 工业 500 7800 15 12 怀化机电物资市场 城中 沿河路仙人桥 生资 4000 12000 50 13 雪峰书市 城中 鹤城北路12号 其它 800 3000 6 14 怀化车辆配件市场 城中 红星北路158号 工业 1300 2190 10 15 怀化汽车贸易市场 城中 红星南211号 工业 5000 16000 30 16 供销再生资源回收市场 城中 沿河路9号 生资 1803 10000 65 17 湖南西部摩托车市场 城中 红星南路211号 工业 3000 12500 50 18 供销果品批发市场 城中 沿河路9号 农贸 900 12500 24 19 供销农资批发市场 城中 沿河路9号 生资 1000 29000 220 20 饲料兽药市场 城中 沿河路 生资 4000 12000 50 21 旧车交易市场 城中 沿河路 其它 40 1400 3 22 南站钢材市场 城中 红星路 生资 1300 4500 2 23 德天家具广场 河西 河西新区 工业 8000 55000 30 37 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 24 河西宝庆商贸城 河西 河西宝庆商贸城 农贸 18000 80000 146 25 河西家电城 河西 河西家电城 工业 800 60000 100 26 河西五交化市场 河西 舞阳大道 工业 1200 20000 12 27 河西建材市场 河西 舞阳大道 工业 15000 100000 168 28 河西百货城 河西 舞阳大道 工业 6000 12000 27 29 迎丰市场 迎丰 舞阳大道 农贸 569 8264 12 30 河西粮油市场 河西 舞阳大道 工业 3000 8000 23 31 天凯装饰材料城 河西 舞阳大道 工业 6800 15000 50 32 武陵家具装饰建材市场 河西 舞阳大道 工业 3000 37000 14 33 河西农产品市场 河西 舞阳大道 农贸 1500 12000 30 34 万和灯饰有限公司 河西 宝庆路口 工业 3500 10000 12 35 怡景天陶瓷市场 河西 建材市场西南侧 工业 800 34000 38 36 太平桥市场 迎丰 迎丰中路 农贸 4000 8000 15 37 城北集贸市场 城北 城北路 农贸 580 2728 5 38 城东市场 城东 迎丰东路 综合 800 4000 8.8 39 石门市场 城东 迎丰东路 综合 600 3780 7 40 湖天桥废旧钢材市场 湖天 湖天桥南段 生资 6000 20000 30 41 湖天桥下市场 湖天 湖天桥南段 综合 1200 2000 4 怀化市城区物流、配送、商品交易市场一览表 占地面积序号 商品市场名称 区域 地 址 类型 建设期限 ,亩, 38 怀化市规划研究设计院----------------------------------------------------------------------------------怀化市城区商业网点规划文本 1 钢材机电物资物流中心 城中 火车南站区域 - 300 近期 天星东路舞水二桥三厂 2 精品花卉市场 城中 工业 248 近期 区域 3 粮食现代物流中心 城中 沿河路 - 350 近期 4 机电物资市场 城中 沿河路 生资 60 在建 5 佳惠百货配送中心 城中 天星东路装饰品厂 - 90 近期 6 城西农贸批发市场 城中 芷江路与环城路交汇处 农贸 100 远期 7 天星农产品交易市场 城中 沿河路南段 农贸 245 近期 8 红星生资市场 城中 红星南路 生资 38 近期 9 城东农贸批发市场 城东 石门路 农贸 160 远期 10 迎丰型材大市场 迎丰 迎丰公园南侧 工业 200 近期 11 河西纺织品市场(中国轻纺城) 河西 神龙北路 工业 120 在建 12 西南型材市场 河西 河西广场东侧 工业 100 在建 13 河西配送中心 河西 舞阳路与环城西路交汇处 - 200 远期 14 河西建材物流中心 河西 舞水二桥西侧 - 500 近期 15 小商品市场 河西 神龙北路 综合 100 近期 16 西南电子产品市场 河西 神龙路 生活 60 近期 17 五金水暖市场 河西 神龙北路 综合 90 近期 18 工业园生产资料市场 工业园 工业园南 生资 50 近期 19 环城东路物流中心 杨村 环城东路 - 800 远期 20 湖天生资市场 湖天 刘塘路与顺天路交汇处 生资 50 近期 21 汽车贸易市场,扩容, 湖天 刘塘路与锦园路 工业 100 远期 22 华桥钢材市场 盈口 盈口乡狮子岩 生资 400 远期 南站仙人桥及河西以南 23 怀化现代物流基地 城中 - 5000 远期 区域 39