永升大厦维修
方案
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上海丹尼斯装饰工程有限公司 2016/9/12施 工 方 案 一、工程概念 工程名称:永升大厦幕墙漏水维修项目 工程地点:上海中山西路2025号 施工面积: 延米(按实际施工面积计算) 二、渗漏原因: 1、原幕墙防水硅胶老化、龟裂。致使雨水及积水渗透防水层,造成漏水; 2、原窗户与幕墙之间胶条老化、龟裂。 三、维修施工方案: 1、技术准备 施工人员持证上岗,保证所有施工人员都能按有关操作规程,规范及有关工艺要求施工。 对于复杂的施工分项以及重要施工部位,要事先编制具体施工方案。 该项目工程人员安排如下: (1)管理人员1人 技术人员 1 人 (2)主要施工人员6人 负责 检查原打胶胶缝及清除部分原有老化幕墙胶、清洗注胶、充分清洁间隙缝,确保没有水、油渍、涂料、灰尘等。 2、施工工具及辅料: 保险绳、裁纸刀、美纹纸、泡沫棒、毛巾、清洁溶剂 3、材料选择 主要材料选择 :根据设计,本工程幕墙采用进口道康宁硅酮耐候密封胶具体参数如下: 道康宁硅酮结构密封胶是一种单组份粘稠膏状物,可随时使用。在-25℃~+50℃的温度范围内,粘稠度仍保持均匀,容易挤出。是专门为幕墙结构装配而设计的单组份、高稳定性、中性固化的弹性密封胶,具有下列独特的特征: 对大多数建筑材料如玻璃、阳极氧化铝材、花岗岩以及涂漆层就有优越的粘结性。 产品无腐蚀性 固化后形成强有力及具弹性的硅酮橡胶 与原有硅胶无任何化学反应 。 4、机械配备及工具材料 主要施工机具(工具)设备 ⑴施工绳及 保险绳 10根 高空作业施工所用 ⑵裁纸刀 2 0把 剔除原有密封胶 ⑶美纹纸 5 箱 施工中提供玻璃保护作用 ⑷小平铲、扫帚 1 0把 清理基层 ⑸ 清洁溶剂 10升 施工中清理玻璃及幕墙 ⑹ 毛巾 20条 施工中配合稀料清理幕墙 ⑺ 卷尺 2把 度量尺寸用 ⑻Φ18泡沫棒 10包 用于补充缝隙间凹处四、施工工艺 施工流程 : 技术准备→材料准备→安全检查→基层检查清理及施工→质量检验→成品保护 1、技术准备 施工前期递交予乙方公司资质及施工资质给甲方由甲方审核,通过审核后安排组织施工人员而后进行材料准备。 2、材料准备 进场前准备
合同
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内规定的材料,进场后首先通知甲方负责人检验,检验合格后进行施工前安全检查。 3、安全检查 (1)、整个施工过程中采用蜘蛛人施工,所以施工人员必须具备高空 作业证。 (2)、检查施工绳及保险绳,及备用绳索,确保安全万无一失 。 (3)、检查固定绳索物,固定物必须称重人身体重的10倍以上方可用。(4)、小工具放入工具袋并绑扎结实,硅胶枪设置连接绳与主绳连接。 4、基层检查清理及施工 (1)检查目的:准确找到漏水部位,确保施工质量。 (2)清理目的:清洗注胶表面灰尘污物,充分清洁间隙缝,确保没有水、油渍、涂料、灰尘等。充分清洁粘结面,加以干燥;对幕墙胶缝内缺少泡沫填充材料的重新填充,确保密封效果。 (3)施工范围 :在确定幕墙某点漏水之后向左方右方上方各延伸5米范围施工,确保任何漏点万无一失。 此过程中先行检查施工漏水相对严重的铝板和外幕墙,在这两个部位分3个组自上而下同时检查清理施工,每组3人,1人在室外施工,另外1人在室内做配合地面1人做好安全防护。 5、质量检验 (1)、施工完毕后首先自检,自上而下逐渐检查、查出问
题
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及时修复。 (2)、自检合格后上报甲方负责人检查,对于甲方查出问题态要度端正并及时更正修复。 6、成品保护 (1)施工人员应穿软质胶底鞋,严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中,严禁非本工序人员进入现场。 (2)施工材料按照甲方指定位置堆放有序,轻拿轻放、严禁污染现场。 (3)通知甲方验收 一切完成后通知甲方验收,合格后由甲方签字确认。 五、安全保障措施 安全体系:1、执行国家有关安全施工的规定,建立健全安全保证体系,实行“事故易发点”控制
制度
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,把事故隐患消灭在萌芽状态,实现安全生产。 2、对施工操作人员进行安全教育,使施工人员对所使用的材料性能及安全措施有较全面的了解,并在操作中严格执行劳动保护制度。 3、高空作业时,必须佩戴安全帽,系好安全绳,禁止酒后作业。 4、施工完毕,未用完的稀料及易燃品应及时清理保存。 5、施工人员必须戴安全帽方可进入施工现场,不得从高处向下抛物。6、 楼下使用彩色警示旗绳设立安全区,并留一名人员在下方控制绳索,另一名人员维持现场安全,防止无关人员靠近。六、文明施工 1、严格遵守国家、北京市有关文明施工的规定,认真贯彻业主有关文明施工的各项要求,制定出以“方便居民生活,利于生产发展,维护环境卫生“为宗旨的文明施工措施,达到北京市文明安全工地
标准
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。 2、加强宣传教育,统一思想,使全体职工认识到文明施工是企业形象、队伍素质的反映,是安全生产的保证,提高员工文明施工的自觉性。 3、施工现场坚持工完料清,垃圾杂物集中堆放,及时清运,施工废水处理达标后排到指定市政污水排放设施。 4、进场材料、成品、半成品等分门别类,堆放整齐,施工用设备指定专人保养,保持运行正常,机容整洁。 5、进入施工现场人员一律戴安全帽。 6、尽可能使用低噪音设备或采取降噪音措施,减少噪音对周边环境的影响。 上海丹尼斯装饰工程有限公司 2016年9月12日