中国地产江湖四大派系征战无锡

中国地产江湖四大派系征战无锡中国地产江湖四大派系征战无锡中国地产江湖四大派系征战无锡之:京派PK海派 www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2011-11-24 00:00:00 来源:搜房网 [提要]中国房地产历经二十多年行业大发展，有春风得意，也有黯然萧条。金科集团李战洪先生曾将中国地产江湖划分为“东、南、西、北”风格迥异的四大派系:“粤派”、“海派”、“京派”、“渝派”。四大派系各领风骚，把中国楼市搅得风生水起„„ 中国房地产历经二十多年行业大发展，有春风得意，也有黯然萧条。金科集团李战洪先生曾将中国地产江湖划分为...

中国地产江湖四大派系征战无锡中国地产江湖四大派系征战无锡之:京派PK海派 www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2011-11-24 00:00:00 来源:搜房网 [提要]中国房地产历经二十多年行业大发展，有春风得意，也有黯然萧条。金科集团李战洪先生曾将中国地产江湖划分为“东、南、西、北”风格迥异的四大派系:“粤派”、“海派”、“京派”、“渝派”。四大派系各领风骚，把中国楼市搅得风生水起„„ 中国房地产历经二十多年行业大发展，有春风得意，也有黯然萧条。金科集团李战洪先生曾将中国地产江湖划分为“东、南、西、北”风格迥异的四大派系:“粤派”、“海派”、“京派”、“渝派”。四大派系各领风骚，把中国楼市搅得风生水起„„ 无锡商品房市场发展已经经历十多年时间，在售、待售项目达到300多个，外来开发企业也在不断增加，市场竞争相当激烈，各大门派在无锡境遇如何呢,小编这期为您解说“京派”和“海派”房地产在无锡情况。 “京派”倡导“文化主义” 有“千里冰封，万里雪飘”般的气势与豪放„„ 北京建筑秉承皇家住所的大气、有中国传统文化的厚重感，也有新时代的另类、新颖～从四合院到SOHO公寓，从鸟巢水立方到央视大裤衩，“京派”建筑无不张扬一种“概念”的宣传与造势～老北京四合院蕴含中国千年居住文化 “京派”代表:首创置业、阳光100 首创置业首创置业前身为国有控股企业，公司于2003年6月19日在香港联交所主板上市，正式步入资本市场，实现市场化运作，并且连续八年蝉联“中国蓝筹地产”殊荣～无锡作为南下首站双盘联动呼应首创置业于2006年1月13日土拍中一举摘得锡国土2006-16号地块，位于锡山区东亭镇天一中学北侧。该地块占地面积16.3万平方米，总建筑面积达35.16万平方米，总地价4.4亿元。这是继天津、太原之后，首创置业第三次在异地拿地，同时也是首创置业南下的首站。首创置业运营总监赖伟浩当时表示，无锡地块(即首创隽府)距离无锡老城区6公里，距离锡山区政府1公里，将建成均价大约在5000元/平方米左右的高档住宅项目，而随着5年时间的开发建设，该项目目前底价6700元/平米起，由于与无锡名校天一中学只有一路之隔，其房价沾上学区房的光辉，一直挺拔～继首创隽府之后，首创置业在无锡的另一项目首创悦府位于新区长江路板块，目前均价7800元/平米。虽然由京派开发商操刀，但是据江苏首创置业营销总监李志勇介绍，该项目属于海派文化住宅，由ARTDECO风格的高层和海派电梯洋房构成～央视大裤衩新颖另类博眼球阳光100 阳光100创建于1999年，其前身广西万通企业由易小迪先生于1992 年创办。阳光100置业集团专注中国新兴白领和中产阶层市场，并且连续八年蝉联“中国蓝筹地产”殊荣～ 2007年8月8日，通过股权受让模式，阳光100斥资12亿成功入主无锡惠山。该地块占地面积近2400亩，总开发面积将达200万平方米以上，为无锡第一大盘。这是阳光100继全国13个城市20个项目之后，首次进入长三角城市圈，填补了其全国布局战略的区域空白。阳光100集团将该地块划分为“阳光100国际新城”、“阳光100汀枫渡”、“阳光100?A区国际”三大项目。追随天一新城规划节奏区域大盘有贡献 2008年5月11日，随着阳光100国际新城入市新闻发布会的举行，阳光100正式揭开其神秘面纱～这个地处无锡五大新城之一“天一新城”地段的超级大盘，为无锡“南拓北展”进程发挥了重要作用。无锡人对天一新城的普遍印象是“人口密集且外来人口多，业态丰富但档次不高”。而天一新城的规划是将其打造成高端服务业集聚区、现代商务区和生态居住区，进而成为无锡最具活力的现代城市副中心。阳光100首先为附近的居民提供了性价比较高的居所，据悉其国际新城项目早就有业主入住，而阳光100也将以创新年轻的风格，未来的几年内，在天一新城打造不一样的商业聚集，融合购物、休闲、娱乐为一体，周围居民的商业需求再也不用依赖较为陈旧的西漳商业街～天一新城建设期为5年，计划投入资金80亿元，天一新城内的道路、河流整治、生态景观等基础设施建设资金约15亿元。依托无锡地铁一号线的建设，围绕天一新城三个地铁站点，通过市政、阳光100等实力大盘的共同操作，相信未来不久天一新城必能旧貌换新颜～中国地产江湖四大派系征战无锡之:粤派PK渝派 www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2011-11-17 08:00:00 来源:搜房网 [提要]中国房地产历经十几二十多年行业大发展，有春风得意，也有黯然萧条。金科集团李战洪先生曾将中国地产江湖划分为“东、南、西、北”风格迥异的四大派系:“粤派”、“海派”、“京派”、“渝派”。各大派系各领风骚，把中国楼市搅得风生水起„„ (来源:搜房博客)中国房地产历经十几二十多年行业大发展，有春风得意，也有黯然萧条。金科集团李战洪先生曾将中国地产江湖划分为“东、南、西、北”风格迥异的四大派系:“粤派”、“海派”、“京派”、“渝派”。各大派系各领风骚，把中国楼市搅得风生水起„„ 无锡商品房市场发展已经经历十多年时间，在售、待售项目达到300多个，外来开发企业也在不断增加，市场竞争相当激烈，各大门派在无锡境遇如何呢,小编为您简单说说“粤派”和“渝派”房地产在无锡情况。 “粤派”主张“现实主义” “粤派”代表:万科集团、碧桂园 “渝派”主张“人本主义” “渝派”代表:龙湖地产、金科地产、协信地产万科深耕无锡占领中高端住宅市场万科进驻无锡相当的早，2003、2004年在太湖新城布下一子，随着七八年时间的流走，从魅力万科城、万科东郡、金域蓝湾、金域缇香，到魅力万科酩悦、万科信成道等项目开发，从滨湖区到新区，从毛坯到精装，从高层到别墅，产品丰富，同时凭借万科品牌的美誉度以及无锡老百姓对于万科物业的认可，万科的触角已经深耕无锡并占领着无锡的中高端市场。碧桂园万亩大盘“操盘家” 首度进驻无锡水土“服不服”待见分晓碧桂园进驻无锡相对较晚，目前仅开放了示范区与样板房，年底项目才开盘。从开放的样板房示范区来看，“凯旋门”、“塞纳滨江”示范区、“八角楼”等等特点，让无锡市民看到了无锡碧桂园为“五星级的家”所做的努力。据了解，碧桂园成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务的大型房企，擅长在郊区操作万亩大盘，比如碧桂园凤凰城、顺德碧桂园等项目，开发时间长达十几年，郊区大盘操作经验非常丰富。但是遭遇市场调控，以降价为市场主导情况下，无锡碧桂园进驻无锡的首战，水土到底“服不服”,只能拭目以待。

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