竣工总结

蓝月河谷小区1-4#楼及商铺工程竣工总结 一、工程建设管理概况 蓝月河谷1-4#楼及商铺工程工程位于盐城市盐都区大冈镇冈中社区杨韦村境内，由盐城市创世纪置业有限公司投资新建，盐城市盐都区建设工程质量安全监督站监督，盐城第二建筑 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 院有限公司勘察，盐城市同济建筑市政设计院有限公司设计，江苏地亚建筑有限公司监理，江苏华刚建设集团有限公司承建。 二、工程建设施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 内容概况 工程承包范围：1-4#楼及商铺工程土建及安、室内消防工程（桩基、土方、防水、门窗、护栏、扶手、外墙装饰、外墙保温等除外） 三、工程建设施工状态 工程自2011年5月13日开工，2011年10月10日通过地基与基础验收，2011年12月15日通过主体结构验收。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理共同精心组织下，经过技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。 四、施工执行标准 1、《工程承包合同》 2、工程设计施工图纸及说明， 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001， 4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a 6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定 7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002 五、工程概况与施工质量 ㈠、工程概况：蓝月河谷1-4#楼及商铺工程建筑总面积约11784.5万㎡，商铺层高4.5m，标准层层高为2.8m，建筑使用设计为商住楼。建筑结构：基础为砼预制桩承台，主体结构1-4#楼为六层框架结构、商铺S1、S2、S3为一层框架结构， 工程设防烈度为七度，建筑屋面防水等级三级，使用年限50年。建筑使用功能齐全、设施完善。室内装修工程：室内为一般抹灰。公共部分及楼梯间墙面为乳胶漆饰面。楼面为水泥砂浆找平层，公共部分及楼梯间地面为地砖，外墙面为乳胶漆、外墙砖及花岗岩石材湿贴墙面。 ㈡、施工质量 基础地下室主体结构施工质量情况： ⑴、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、沙、石、砖、砌块、焊条、钢筋连接件等及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。 ⑵、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。 ⑶、施工过程质量：该工程已按设计要求及施工规范要求全部完成，在施工中严格按照抗震要求及图纸审查要求施工，两块强度合格，砼梁、柱以及钢筋保护层经有权检测部门现场检测，全部符合设计要求。 A、基础、主体结构工程 ①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过质量检测中心检测保护层测试合格。 ②、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品全部采用商品砼，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，柱、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、监理单位、质检站验收，评定为合格。 ③、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。 B、装饰工程质量 ①装饰、楼地面工程概况：内墙为普通混合砂浆1：1：6粉刷，公共部分及楼梯间为乳胶漆；外墙为：冷桥部位为保温砂浆，一层南立面及东西部分立面饰面为花岗岩石材饰面，其余均为劈开砖及外墙乳胶漆综合饰面；楼面为1：2的水泥砂浆找平层，公共走道及楼梯间为地板砖。 、室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。 、水泥砂浆面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。 C、屋面工程质量 ①、屋面工程概况： 二层室外平台及商铺屋面：最薄处110厚泡沫混凝土保温层；20厚1：3水泥砂浆找平；防水材料采用SBS防水卷材；40厚C20细石砼内配φ4＠150的钢筋网片，随捣随抹，面层压光；屋面蓄水试验后无渗漏现象验收为合格。 屋面：20厚1：3水泥砂浆找平；聚氨酯防水涂料三度（平台部分使用SBS防水卷材）；40厚C20细石砼内配φ4＠150的钢筋网片，随捣随抹，面层压光； 坡屋面部分满铺玻纤胎沥青瓦。 D、建筑给排水工程质量 ①、施工质量情况 a、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安装横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。 b、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。 C、管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。 E、电气安装工程质量 ①、施工质量情况 a、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。 b、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。 c、开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。 六、土建工程安全和功能检测资料 该工程砼试块和砂浆试块强度报告检测均合格，砼回弹、钢筋保护层检测、板厚实测报告均合格；建筑物的大角垂直度和标高实测数据符合规范要求；窗户的三项性能检测报告、节能保温检测资料齐全；沉降观测委托盐城市方圆测绘院测绘，经测绘数据沉降基本均匀，符合规范和设计要求。 七、观感质量验收情况 2013年1月12日对本工程观感质量进行验收，共检查13项，包括（室外墙面；水落管、屋面；室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道接口、坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷接地）。90％以上合格，观感质量总体评定为一般。 九、结  论 鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，验收程序等符合建筑法等有关法律法规。工程质量：各项工程质量指标均符合验收标准，资料完整、齐全，我单位自评为合格。感谢江苏创世纪置业有限公司、盐城第二建筑设计院有限公司、盐城同济建筑市政设计院有限公司、江苏地亚建筑有限公司的帮助及支持！                          江苏华刚建设集团有限公司 蓝月河谷项部 2013年1月22日