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出租人(甲方):
承租人(乙方):北京英泰慧雪科技有限公司
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成
协议
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如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于_ ，归属 街道办事处(乡镇)管辖，建筑面积__ _平方米。共租_14_间(能入住__6__人，一间房的为_1000_元/间/月) 第二条 房屋租赁情况
(一)房屋内配备的设施清单及交接清单见本合同附件一。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自___2011___年__10_月_ _日起至_____年_____ 月___日，房屋租金按 季度交付。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方需要提前退租的，应提前拾(10)日向甲方提出(?书面 / ?口头)要求。 第四条 租金及押金
(一)租金
标准
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及支付方式:
租金总计:人民币__ __元整/月。
支付方式:按月支付。
支付时间:每月 日前一周支付;
(二)押金:人民币___ ___元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金后，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。 (1)、 (3) 、(4) 、(5)、(6) 、(7)、(8)、(9)、(10)、(11)、(12)由甲方承担，(2)由乙方承担。
乙方给甲方支付房租后，甲方应该给乙方开具同等金额的收据。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方认可后应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
1、 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律、法规、规定以及房屋所在小区的物业管理规约
2、 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修,费用由甲方承担。
4、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)协商解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、乙方提前10日向甲方提出退租要求的。
3、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达 拾伍(15) 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:
1、不按照约定支付租金达 拾(10) 日的。
2、擅自将房屋转租给第三人的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 第九条 违约责任
(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 拾(10) 日通知对方，甲方还应退还相应的租金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 贰 2 份，其中甲方执 壹 1 份，乙方执 壹 1 份。本合同生效后，双方对合同
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
(以下为签章区，无正文)
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 委托代理人: 委托代理人:
联系方式: 年 月 日 联系方式: 年
月 日
浙公网安备 33021202002483