拍卖师资格考试之拍卖理论简答题论述题汇编

拍卖师资格考试之拍卖理论简答题论述题汇编 拍卖师资格考试 拍卖理论简答题、论述题汇编 一、简答题: 散性和季节性 如何分类的? 卖繁琐、复杂、时(l)债务人在1、 房地产拍卖(5) 拍卖价格的根据其社会属间长; 破产宣告时所有的的售后服务包括哪不确定性 性机动车拍卖标的(4)房地产拍或者经营管理的一些方面? 4、《拍卖法》规定可以分为: 卖结束后、后续工切财产及财产权利, 房地立拍卖的的拍卖师的义务有(1) 公务车作多。 包括动产、不动产、售后服务主要包哪些? 辆 9、无形资产的类别知识产权、股权等 括: 《拍卖法》规(2) 罚没车辆 是如何划分的? (2)债务人在 (1)协助买卖定了拍卖师的下列(3) 抵押车辆 无形资产按其破产宣告后至破产双方办理产权过户义务: (4) 破产企业的内容进行划分,可程序终结前取得的手续 (1) 拍卖活被清算车辆 以分为四大类: 财产或者 财产权 (2)如果是房动应当由拍卖师主(5) 由海关监管(1) 知识产权类力,包括追讨回来地产在建项目,应持 的放弃车辆 无形资产; 的债权等 协助办理项目更名(2) 拍卖师(6) 国外捐赠车(2) 权利类无形(3)依法应当和转让及其他相应应当于拍卖前宣布辆 资产; 由债务人行使的其手续 拍卖规则和注意事(7) 由法人或自(3) 关系类无形他财产权利。 (3)协助双方项然人委托拍卖并且12、简述商标的作 资产; 交接相关资料和房国家法律和政策允用有哪些? (3) 拍卖标(4) 企业形象类 地产 许流通交易的各种商标的作用体的无保留价的,拍无形资产; (4)买受人和车辆等 现在: 卖师应当在拍卖前10、简要说明艺术 委托人提出的需要7(1) 商标是企业予以说明。拍卖标、破产的主要程序品拍卖有哪些效 拍卖行完成的其他形象和产品形象的的有保留价的,竞有哪些? 应? 工作 买人的最高应价未破产的主要程艺术品拍卖的标记; 2、 产企业财产达到保留价时,该序有: 效应表现为以下三(2) 使用商标可拍卖的原则是什应价不发生效力,(l)破产申请个方面: 以将自己的商品与么? 拍卖师应当停止拍的提出 一是投资效应,其他商品区别开 破产企业财产卖标的的拍卖 (2)明确破产指艺术品拍卖成为来: 拍卖的原则是: (4) 拍卖人案件的管辖 人们投资理财的工(3) 商标体现了(1) 法定委进行拍卖时,应当(3)破产案件具,人们利用艺术企业和商品的信誉托人的原则 制作拍卖笔录。拍的审查与受理 品保值的特点,使价值。 (2) 必须以卖笔录应当由拍卖(4)通知与公投资成为收藏的首13、艺术商品的特人民法院生效裁定师、记录人签名;拍告 要动力,也是最大殊性表现在哪几个文书为依据的原则 卖成交的,还应当(5) 召开债权人的效应。艺术品投方面? (3) 拍卖活由买受人签名。 会议 资稳定性好,回报艺术商品的特动依法进行的原则 5、哪些划拨用地禁(6) 破产宣告 率高。 殊性表现在四个方(4) 鼓励整止拍卖? (7) 成立破产清二是文化效应,面,即非统一性,非体拍卖的原则 下列划拔土地算组并进行破产财指拍卖推动了文化实用性,非再生性,(5) 人民法禁止拍卖: 产清算 艺术的传播,有助非确定性。 院依法监督的原则 (1) 国家机(8) 破产财产的于提高人们的艺术(1)非统一性。(6) 遵守一关用地和军事用地 清偿 修养,增强民族自从本质上讲,艺术般财产拍卖的原则 (2) 城市基(9) 破产程序的豪感。拍卖往往使品不是大工业标准3、 农产品拍卖础设施用地和公益终结 一国的艺术引人注化、大批量的生产有哪些特点? 事业用地 8、房地产拍卖的特目,地位上升。 品,而是一种个性 农产品拍卖的(3) 国家重征是什么? 三是广告效应,化、独立劳动的产特点主要有: 点扶持的能源、交房地产拍卖的指企业通过竞买艺物。 (1) 拍卖标的的通、水利、等项目特征主要表现为: 术品创造轰动效应,(2)非实用性。易损耗性 用地 (l)房地产拍提高企业知名度,艺术家在创作艺术(2) 拍卖标的数(4) 法律、行卖量大、价值高; 增强竞争力。 品的时候,只是为量比较大 政法规规定的其他(2)房地产拍11、破产企业财产了满足艺术家审美(3) 需要相应的用地 卖法律性、政策性的范围是什么? 表达或者情感表储运条件 6、机动车拍卖标的强; 破产企业财产达。 (4) 拍卖标的分根据其社会属性是(3)房地产拍的范围是: (3)非再生性。 1 每一种艺术品都是(4)分业经营、赁国有土地使用品为由中止成交,23、承销商参与农某些人或某位艺术分业管理原则; 权; 或不来货。 产品拍卖的六个步家在某个阶段的独(5)依法统一第二类是土地21、拍卖在农产品骤是什么? 创的产物。 监管原则; 市场中,以出让或流通中的作用有哪承销商参与农 (4)非确定性。(6)国家监管租赁方式取得出让些? 产品拍卖的六个步艺术品的价值往往和自律管理相结合或承租土地使用权拍卖在农产品骤是: 是很不确定的,它的原则; 的土地使用者,依流通中的作用表现(1)、办理竞买因人们对艺术品的(7)依法进行法以委托拍卖方式为: 登记手续,交付拍看法不同而异。 审计监督原则。 转让土地使用权。 (1)拍卖为农卖保证金,领取竞14、我国《城市房16、人民法院在破18、特许经营权的产品批发市场的健买号牌: 地产管理法》中规产企业财产拍卖中含义是什么? 康成长创造了有利(2)、拍卖前一定不得转让的房地所处的地位和作特许经营权的条件。 个小时对所拍卖的产有哪些? 用? 含义是指政府有关(2)拍卖增加农产品进行了解; 《城市房地产人民法院在破部门或某些企业根了农产品交易的透(3)、在拍卖师的主管理法》明文规定产企业财产拍卖中据其它企业或个人明度,提高了交易持下,承销商按照下列房地产不得转所处的地位和作用,的申请,认为其经效率,减少了农产加价幅度加价,参让: 主要表现在: 营条件符合法律规品流通的中间环节,与农产品竞价购货; (1)以出让方(1)人民法院定的要求,发给特降低了流通成本。 (4)、拍卖师对承销式取得土地使用权,对拍卖费用有建议许证,授予其在规(3)农产品拍商或者竞买人的最不符合转让的法定权和监督权,拍卖定领域专营、专卖卖时的集中交易,高有效出价口头宣条件的; 费用应尽可能地降的权利。如政府特价高者得的竞价原布成交。 (2)司法机关低; 许的公用事业经营则,可以农产品实(5)、开具农产和行政机关依法裁(2)人民法院权,企业获准的连现价值最大化,保品《拍卖成交确认定、决定查封或者对拍卖标的有权审锁店、产品经销权护农民利益。 书》,以此作为财务以其他形式限制房查,有权决定哪些等。 (4)农产品拍结算的依据; 地产权利的; 财产可以拍卖,哪19、无形资产的不卖市场信息发布系(6)、承销商到 (3)依法回收些财产不能拍卖。确定因素有哪些? 统,能客观反映市财务结算中心付款土地使用权的; 对客观上不能拍卖无形资产的不场供关系合理调节结算,在理货员的 (4)共有房地或拍卖不足以支付确定因素主要表现供求,优化农产品协助下,完成交割、产,未经其他共有拍卖费用的可以不为: 的配置,从而指导提货。 人书面同意的; 进行拍卖; 无形资产成本农产品产区生产适24、拍卖师主持拍 (5)权属有争(3)人民法院耗费往往是由个别销对路的农产品。 卖活动时,应如何议的; 对拍卖活动有监督劳动时间决定的,(5)农产品拍做到表达清晰、准 (6)未依法登权。债权人或其他其利润部分是对未卖可以把农产品的确? 记领取权属证书利害关系人对拍卖来收益的预估值,生产、运输、批发拍卖师主持拍的; 活动有异议的,可因此成本与利润本以及最终 消费者卖活动时,应有出 (7)法律、行政以向人民法院提身均带有很大的不的各个流通环节紧色的口才及语言表法规规定禁止转让出。人民法院通过确定性,二者之和密联系起来,形成达能力。拍卖师的的其他情形。 审查发现拍卖活动构成的无形资产价农产品运销产业链, 口齿表达清晰主要 违反《拍卖法》的值也必然具有高度使农产品向规模体现在报价方面。 可以纠正,必要时的不确定性。 化、集约化发展。(1)语言要表15、《证券法》中,可以决定重新拍20、艺术品拍卖中有利于推行农产品达清楚明确,精神关于我国的证券发卖。 不担保拍卖标的的统一质量标准。 饱满、声音宏亮。行和交易行为以及17、国有土地使用真伪起什么作用? 22、在农产品拍卖为保证长时间报价证券管理应当遵循权拍卖的含义是什艺术品拍卖中中的"供销分离"其持久宏亮,拍卖师的基本原则是什么?它有几种类型? 不担保拍卖标的的含义是什么? 要学会运用丹田发么? 国有土地使用真伪,主要有如下农产品拍卖中声。 按照我国《证权拍卖是指以拍卖作用: 的"供销分离"是指:(2)要使用普券法》的相关规定,的方式达成国有土(l)提醒买家农产品供货商参加通话,能使竞买人我国的证券发行和地使用权交易的行凡艺术品都可能有拍市场的拍卖只能听得懂。 交易行 为以及证为。国有土地使用假,要慎重决定竞充当供货人的角色,(3)要言简意券管理应当遵循以权拍卖包括两大投行为; 拍卖市场的农产品贱,报价及主持语下原则: 类: (2)保护拍卖承销人能充当承销应简明扼要,不宜 (l)三公原则第一类是在政公司因非主观因素商的角色。即供货使用艰涩难懂的长"; 府供应土地过程中,拍卖腐品而受到法人只能做委托人,句或单词。 (2)自愿、有市、县人民政府土律惩罚; 而不能做竞买承销25、拍卖师主持拍偿、诚信原则; 地行政主管部门以(3)避免有的商只能做竞买人,卖会时应如何做到 (3)守法原则; 拍卖方式出让、租买家买了真品以伪而不能做委托人。 "三到"? 2 拍卖师主持拍破产宣告前成立的的文物保护知识和(1)科技成果企业经营文物拍卖卖会时应做到"三有财产担保的债权,鉴定能力 拍卖不太符合技术的，应当有一千万到",即眼到(耳债权人享有就该担(6)具备一定交易的基本规则,元人民币以上的注到)、口到 和手到。保物优先受偿的权的文物拍卖运作知如:不可能公开技册资本，须具有文即当有人应价时,利,因此破产企业识和能力 术拍品的全部资物拍卖专业知识的拍卖师要在眼睛看财产中已作为担保30、按照我国《土料。 人员。 到出价号牌的同时, 物的财产不属于破地管理法实施条(2)在科技成(2)符合文物拍卖口中能及时报出所产财产,不列入破例》的规定,哪些土果拍卖中,卖方承的有关管理规定:应价位和号牌数,产财产范围。由此地属于国家所有? 担着泄密的风险,A、须经所在地的手同时指向应价人;可见,破产企业财依据我国《土而买方则会承担更省、自治区、直辖或当有人口头报价产范围比破产财产地管理法实施条大的技术风险和市市文物行政部门审时,拍卖师应能迅的范围宽泛。 例》的规定,属于国场风险。 核同意后，向国家速捕捉声音的方位,28、申请文物拍卖家所有的土地主要(3)目前对高文物局申请文物拍确定其位置,口中许可证时,应当提包括以下六种: 新技术成果还没有卖许可证。B、应当同时报出价格及号供哪些材料? (1)城市市区完善的价值评估机有5名以上取得高牌数,手势指向报申请文物拍卖的土地; 制和经纪代理体级文物博物专业技价人。这个过程非许可证应提供下列(2)农村和城系。 术职务的文物拍卖常短暂,要求拍卖材料: 市郊区中已经国家32、供货商参与农专业人员，并取得师反应非常机敏。 (l)拍卖企业依法没收、征收、产品拍卖的程序是国务院文物行政主26、拍卖师应如何设立时,所在地的征购为国有的土什么? 管部门发给的文物编制拍卖标的目省、自治区、直辖地; 供货商参与农拍卖许可证。 录? 市拍卖行业管理部(3)国家依法产品拍卖的程序2、拍卖师有哪些行 拍卖师在编制门的审核许可文件征用的原集体所有是: 为能力, 拍卖标的目录时,和工商行政管理部的土地; (1)选择合格答:拍卖师的行为应根据经验和招商门颁发的营业执照(4)依法不属的产地供货商 能力是指拍卖师在情况, 大致预见拍复印件 于集体所有的林(2)拍卖人与拍卖活动中所表现卖会的节奏,将市(2)1000万元地、草地、滩涂及供货商签订供货合出的组织能力、表场反映热烈或需特以上注册资本的验其他土地; 同 达能力、控制能力别关注的标的确定资证明 (5)农村集体(3)到货后按以及反应能力。 为重点,合理编制(3)注册拍卖经济组织全部成员指定区域卸货 (l)组织能力:拍拍卖目录,将重点师和拍卖专业工作转为城镇居民的,(4)拍卖理货卖师应有丰富的社标的 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 在不同的人员的资质证明 原属于其成员集体员理货 会阅历和工作经阶段中, 形成高潮(4)5名以上取所有的土地; (5)供货商与验，有安排与组织迭起。将重点放在得高级文物博物专(6)因国家组拍卖人协商拍卖底社会活动的魄力和拍卖会头几项,先业技术职务的文物织移民、自然灾害价 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ，有较强的号造"开门红"的声势,拍卖专业人员的资等原因,农民成建(6)拍卖成交召力。拍卖师的组称之为"硬起首";格证明材料 制地集体迁移后不后供货商到财务结织能力应体现在拍将重点放在中间或(5)所在地的再使用的原属于迁算领取货款 卖活动的整个过后面,渐入佳境,形省、自治区、直辖移农民集体所有的二、论述题 程。 成"软起首"。不论市文物行政部门的土地。 (2)表达能力:拍是"硬起首",或是"审核意见 31、简述高新科学1、设立文物拍卖企卖师应是语言大软起首",应根据不29、从事文物拍卖技术成果拍卖项目业的条件, 师，应有出色的口同拍卖会标的的数的专业人员应当具选择的原则是什么?答:设立文物拍卖才及表达能力，做量、竞买人的情况备的条件? 与常规拍卖会相比,企业的条件是: 到表达清晰、准确，来确定。 从事文物拍卖高新科学技术成果(1)需符合拍卖法语言丰富、生动，27、破产企业财产的专业人员应当具其拍卖的难点有哪的有关规定:拍卖报价快速、准确并与破产财产的区备下列条件: 些? 企业是指依照《拍能用英语表达。 别? (1)具有高等高新科学技术卖法》和《公司法》(3)控制能力:拍 破产企业财产院校专科以上学历成果拍卖项目选择设立的从事拍卖活卖师的控制能力包与破产财产是不同和拍卖专业知识 的原则;一是独创动的企业法人。设括控制自己及会场的。破产财产,是指(2)在拍卖企性、二是先进性、立拍卖企业必须经气氛的能力。拍卖破产企业财产中扣业工作两年以上 三是实用性。 所在地的省、自治师要很好地控制自除已作为担保物的(3)拍卖从业高新科学技术区、直辖市人民政己并有效地控制整财产后, 所剩余的人员资格证书 成果拍卖应采用与府负责管理拍卖业个会场气氛。 财产,即可以供各(4)熟知国家常规拍卖不同的运的部门审核许可，(4)应变能力:拍个债权人依据债权文物保护的法律、作方式。高新科学并向工商行政管理卖师要本着《拍卖比例进行分配的财法规和规章 技术成果拍卖的难部门申请登记，领法》和本公司《拍产。依照法律规定,(5)具备一定点: 取营业执照。拍卖卖规则》的精神， 3 以不影响拍卖会继卖只能由法定委托答:《拍卖师执业及的社会面广、资有关行政管理机关续进行为原则，快人即清算组进行。 资格 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 暂行规金量大、产权关系办理房地产权属变速、妥善地处置突(2)必须以人民法定》对拍卖师以下复杂，特别需要法更过户手续，只有发事件。 院生效裁定文书为情形给予警告、罚律、法规的规范，在买受人取得新的3、国有土地使用权依据的原则。破产款、暂停执业、吊以建立正常的房地房地产产权证时，出让拍卖的实施步企业的财产拍卖，销执业资格的处产秩序，规范房地该项标的的拍卖才骤是什么, 必须在企业被宣告分: 产市场行为，维护算完结。 答:国有土地使用破产后进行。因此，(1)在执业期间，房地产权利人的正7、房地产拍卖标的权出让拍卖的实施清算组在委托拍卖因违反法律法规规常权益。与房地产应具备的条件有哪步骤为: 企业进行拍卖时，定对国家、委托人相关的法律、法规些, (1)市场分析，拟必须出具人民法院或竞买 人所造成很多，其中主要法答:房地产拍卖标订并公布政府土地的宣告破产裁定书的经济损失有直接律有《中华人民共的应具备的条件使用权出让 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ; 以及指定成立清算责任者; 和国城市房地产管是: (2)部门协调确定组的文件。 (2)利用执行业务理法》、《中华人房地产是否可以作具体宗地的拍卖方(3)拍卖活动依法之便，索取、收受民共和国土地管理为拍卖的标的关键案; 进行的原则。即拍委托人不正当的酬法》、《中华人民应看其是否符合国(3)拍卖宗地的场卖企业依照《拍卖金或其 他财物，或共和国城市规划家房地产管理法、地清理、市政配套法》进行拍卖。 者谋取不正当的利法》，因此，必须土地管理法及其他与勘测; (4)鼓励整体拍卖益; 依法核实产权关相关法律、法规和(4)编制拍卖出让的原则。对财产进(3)允许他人以本系，办理必须的文规定的转让和交易文件;发布拍卖出行整体出售，有利人名义执行业务; 件和手续，理顺各条件;或者虽现状让公告; 于发挥财产的整合(4)同时在两个或方面关系，确保拍不符合，但经由政(5)评估地价，确功能，获取较高的者两个以上的拍卖卖合法性和拍卖后府有关部门审批定拍卖出让的保留价款，防止因财产企业执行业务; 续工作的顺利进后，通过补办手续价和起拍价; 分散而造成贬值。 (5)以竞买人的身行。 和补缴费用后能够(6)组织现场踏(5)人民法院依法份参与自己组织的(3)房地产拍卖繁满足转让和交易条勘，提供拍卖宗地监督的原则。人民拍卖活动，或者委琐、复杂、时间长件。 的信息咨询; 法院对整个拍卖活托他人代为竞买; 房地产拍卖是一项(1)、法律、法规(7)竞买申请及资动进行监督，以体(6)拍卖师工作变繁琐、复杂、长时禁止买卖、转让的格审查; 现依法、公开、公动，未在规定期限间的拍卖业务。无房地产通常情况下(8)现场拍卖，与正、公平。(6)遵内到中国拍卖行业论是前期准备、拍不得拍卖，国家有买受人签订成交确守一般财产拍卖的协会办 理变更或卖期间还是后续工关部门批准和协认书; 原则。破产企业财注销手续; 作，都会涉及到诸调，允许补办手续(9)公布拍卖结产拍卖是一种特殊(7)拍卖师执业资多部门、单位，还进行交易的除外。 果，签订《国有土的拍卖，必须首先格未按规定注册; 牵涉到各种法律、(2)、以出让或划地使用权出让合遵守一般财产拍卖(8)违反法律、法法规等诸多具体问拨方式取得国有土同》，颁发《建设的规则，如《拍卖规的其他行为。 题。这主要因为房地使用权进行开发用地批准书》; 法》规定的拍卖活6、房地产拍卖的特地产整个建设开发建设，其土地使用(10)协助办理有动必须遵循公开、征是什么, 过程周期长，涉及权需要拍卖的，应关开发的证照;支公平、公正、诚实答:房地产拍卖的政府部门和单位当符合国家法律、付土地使用权出让信用的原则，以及特征是: 多，涉及的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 关法规规定的可转让金，办理土地登记，价高者得、成交价(1)房地产拍卖量系多，涉及的国家条件。 取得土地使用权。 不低于底价、瑕疵大、价值高拍卖标批文多。 (3)以划拨方式取4、破产企业财产拍请求、禁止委托人的中的房地产与机(4)拍卖结束后续得国有土地使用权卖的原则是什么, 和拍卖人参于竞买械设备、交通工具、工作多房地产的拍的，在进行房地产答:在破产企业财活动的规则等执文物艺术品和其他卖与一般物品的拍拍卖时，应报请有产拍卖中，应当遵行。 物品等相比，从金卖不同。一般的物关部门批准，由买循以下原则: 5、《拍卖师执业资额和数量上来看以品拍卖成交后，买受人按法律、法规、(1)法定委托人的格制度暂行规定》房地产拍卖为多。受人缴齐货款提到规章的有关规定，原则。破产程序中，(人事部、国内贸这是因为房地产是货，拍卖行即可与办理土地使用权出因法律规定由清算易部人发〔1996〕价值高昂的商品且委托人结算，拍卖让手续，并缴纳土组接管破产企业，130号)中对拍卖师不可移动，在经济过程可算完结。而地使用权出让金;负责破产财产的保在哪些情形下，由活动中容易用来作房地产拍卖在成可以不办理出让手管、清理、估价、中国拍卖行业协会为担保抵押物品和交、并收齐相关款续的，应当由拍卖处理和分配，并代视其情节轻重，给债务偿还物品。 项后，拍卖行不需行将拍卖标的所得表破产企业依法进予警告、罚款、暂(2)房地产拍卖法出具成交证明和有收益中的土地收益行必要的民事活停执业、吊销执业律性、政策性强房关材料，委托人、上缴国家。 动，所以，委托拍资格的处分, 地产和房地产业涉买受人持此材料向 4 (4)集体所有土地(3)实事求是地处易效率不高，增加化，拍卖市场的配或者财产权利，不上建成房屋需要拍理鉴定问题，能肯交易成本。一而农套设施必须完善。得作为拍卖标的。卖的，应当符合法定的给予肯定，不产品拍卖增加了交要建立库容适当的依照法律或者按照律、法规规定的买能肯定的，可以一易透时度，提高交冷藏保鲜库，有序国务院规定需经审卖或转让条件。 一注明，提供给买易效率，减少农产的交通和设施良好批才能转让的物品(5)下列划拨用地家参考。 品流通的中间环的拍卖场地。 或者财产权利，在不可以拍卖(a)国(4)声明不担保拍节，降低流通成本。 (6)、建立高效的拍卖前，应当依法家机关用地和军事卖标的的真伪。 (4)对手交易不能拍卖服务机制供货办理审批手续。委用地;(b)城市基(5)对买家有充分反映同时同地的市机制、承销机制、托拍卖的文物，在础设施用地和公益证据说明是伪作的场价格，有时在价理货机制、财务结拍卖前，应当经拍事业用地; (c)拍品，应按程序同格方面形成波动，算、拍卖机制、管卖人住所地的文物国家重点扶持的能意取消已生效的交对参与的买卖双方理机制等，这些都行政管理部门依法源、交通、水利等易。 都不公平。 而农产是农产品拍卖的重鉴定、许可。 项目用地;(d)法9、农产品拍卖与对品拍卖市场信息发要环节。应不断地(2)可以作为文物律、行政法规规定手交易的异同有哪布系统，能客观反提高效率，减少中拍卖的标的有: 的其他用地。 些, 映出市场供求关间环节，强化科学A、1949年以前的各(6)、抵押房地产答:农产品拍卖与系，合理调节供求，管理。 种艺术品、工艺美拍卖前应先获得抵对手交易的异同主优化农产品的配11、破产企业财产术品; 押权人同意。如果要有以下几个方置，从而指导农产拍卖的实施程序, B、1949年以前的文未经抵押权人同意面: 品产区生产适销对答:破产企业财产献资料以及具有历而因拍卖造成抵押(1)所谓对手交路的农产品。 拍卖的实施程序史、艺术、科学价权人经济损失的，易，是指批发商与10、农产品拍卖应是: 值的手 稿和图书需承担相应的民事农产品生产者，批注意哪些问题, (1)破产清算组与资料; 责任。 发商与批发商之答:农产品要注意有资质的拍卖企业C、1949年以前，反8、拍卖公司在拍卖间，批发商与零售的主要问题是: 进行接洽，向其提映各民族社会制艺术品时，应如何商之间，零售商与(1)、强化农产品供破产裁定书，评度、社会生产、社把握拍品的质量, 消费者之间，通过拍卖观念持续开展估报告和权属证会生活的代表性实答:尽管艺术品没面对面的讨价还价农产品拍卖的宣传明。并如实说明破物; 有统一的质量标达成交易的一种买工作，增加供货商产企业财产权利瑕D、1949年以后，与准，但是拍卖公司卖方式。而农产品和承销商对农产品疵情况。 重大历史事件、革在拍卖艺术品时还拍卖，是指以拍卖拍卖的了解，保障(2)拍卖企业与清命运动或者著名人是要树立质量意方式销售农产品。农产品拍卖市场有算组签订《委托拍物有关的，具有重识，把好拍品质量一般来说，农产品充足的货源，促使卖合同》。 要纪念意义、教育关。 拍卖主要涉及粮承销商积极参与农(3)编制拍卖物品意义或者史料价值(1)要确定公司自食、棉花、蔬菜、产品拍卖。 目录。拍卖企业根的实物; 身的质量标准。盈水果、花卉、茶叶、(2)、供货商的选据拍卖目录逐一核E、1949年以后，国利应在力求不卖伪畜产品和水产品择应注意选择有经实。 家文物局公布的列作的前提下争取，等，这些农产品按济实力和供货能力(4)协商确定整体入限制出境范围的不能把好赚钱和能国际惯例易于通过的供货商，要建立拍卖、分拆拍卖等中国已故著名书画赚钱放在第一位。 拍卖实现成交。 自己的不以盈利为具体事宜并确定拍家作品。 (2)运用科学方法(2)对手交易时双目的供货机构，保卖底价。 (3)不得作为文物建立质量把关机方反复协商，达成障拍卖市场农产品(5)拍卖公告和展拍卖标的有: 制。除经验、感悟一致然后付款提品种齐全。 示。 A、依照法律应当上等直觉鉴定方法以货。由于交易人数(3)、农产品运输(6)竞买人登记。 交国家的中国境内外，应引进考证、少因此透明度不中的保鲜农产品含(7)举行拍卖会。 出土的文物; 比较等科学方法;高，价格受人为因水量大，易腐烂，(8)标的物移交。 B、依照法律应当移同时建立鉴定机素影响较多。而农长途运输中的保鲜12、怎样从法律角交文物行政部门的制。任何一个公司产品拍卖时的集中是关键问题。 度认识文物拍卖标文物，包括国家各不可能有完全合理交易，价高者得的(4)、发展有实力的, 级执法部门在查处的鉴定结论，但可竞价原则，可以使的承销商为了扩大答:从法律角度认违法犯罪活动中依以有比较合理、公农户品实现价值最农产品拍卖市场规识文物拍卖标的有法没收、追缴的文平的鉴定程序，避大化，保护农民利模和辐射，发展有以下几个方面: 物; 免主观上知假卖益。 一定销售网络的承(1)文物拍卖标的C、银行、冶炼厂、假。对有争议的拍(3)对手交易双方销商是一项重要的应当是委托人所有造纸厂以及废旧物品和高价位的拍在某一方面达不成基础工作。 或者依法可以处分资回收单位拣选的品，要提供一个讨一致、存在争议时，(5)、完善市场配的物品或者财产权文物; 论、交流和决定的需要花一定的时间套设施为了适应市利。法律、行政法D、国有文物收藏单机制。 加以解决，导致交场的不断的供求变规禁止买卖的物品位以及其他国家机 5 关、部队和国有企应当加以必要的引准的，均不可以拍屋占用范围内的土数量、质量、状况、业、事业组织等收导和解说，让意向卖转让。 地使用权;二是单所在地、所有权权藏、保管的文物; 竞买人有时间测算(3)对经过有批准纯土地使用权。前属或者使用权属;E、国有文物购销经和决策。在最终决权的人民政府批准者在抵押时，无论抵押担-保的范围;营单位收存的珍贵定竞买人:时拍卖的划拨土地使用权土地使用权来源于当事人认为需要约文物; 师连续三次宣布同转让，应由受让方出让或者划拨，只定的其他事项。 F、非国有馆藏珍贵一价格时，间隔时办理出让手续并缴要房地产权属合(4)房地产抵押登文物; 间要略长于一般拍纳出让金。政府决法，即可将房地产记。按照我国《担G、物主处分权有争卖，让意向竞买人定对其继续划拨、作为统一的抵押物保法》的规定，房议的文物; 能够充分决策和报作价出资或入股，同时设定抵押权;地产抵押实行登记H、其它依法律法规价。 以及房改房、经济后者专指土地使用要件主义，即不登规定不得流通的文(4)拍卖组织机构适用房等可以不办权，而且该土地必记，则房地产抵押物。 应当协调各有关方理出让手续的，转须以出让方式取权不足以对抗第三13、应如何精心组面作好拍卖会后的让方应将转让获得得。不能作为抵押人。以无地上定着织以确保土地使用出让合同签订、土的土地收益上缴国物的房地产包括:物的土地使用权抵权出让拍卖成功, 地交付、出让金支家。 权属不明或有争议押的，抵押登记的答:实施国有土地付、土地登记等事(4)对于设定抵押的房地产;通过行部门为核发土地使使用权出让拍卖应项。 权或重复设定抵押政划拨方式获得的用权证书的土地管注意: 14、如何处理不同权的房地产，应通土地使用权，在地理部门;以城市房(l)国有土地使用权利状态下的城市知所有抵押权人，上尚 地产或者乡(镇)、权出让拍卖工作具房地产转让拍卖问或解除抵押，或根未建成建筑物或其村企业的厂房等建有很强的专业性和题, 据国家规定的拍卖他附着物;学校、筑物抵押的，抵押技术性，要求选择答:不同权利状态标的拍卖金额的受幼儿园、医院等以登记的部门为县级的拍卖师不仅能够下城市房地产转让偿顺序受偿。 公益为目的的事业以上地方人民政府熟悉有关程序和做拍卖需注意: (5)对于在建工程单位、社会团体的规定的部门。 法，具备拍卖师的(1)不同权利状态项目在拍卖时还应教育设施、医疗卫16、证券的基本特基本素养，还应熟下的城市房地产转注意是否已经预生设施和其他社会征有哪些, 悉拍卖地块的有关让拍卖问题，主要售。 公益设施;列入文答:证券的基本特情况及涉及土地的涉及到房屋所占用(6)对已经出租的物保护的建筑物和征有: 管理、经济、法律土地的产权问题。房地产还应该通知有重要纪念意义的第一，证券的产权等方面的知识，掌需明确所占用的土承租人，承租人有其他建筑物;司法性。证券的产权性握土地使用权拍卖地的产权属于什么优先购买权。 机关和行政机关依是指有价证券记载的特点。 性质，主要有出让(7)承租土地使用法查封、扣押、监着权利人的财产权(2)拍卖师应当对取得的国有土地使权的房屋转让后，管或以其他形式限内容，代表着一定拍卖宗地的位置、用权、划拨取得的受让人同时取得承制房地产权利的房的财产所有权，拥面积、用途、使用国有土地使用权、租土地使用权。对地产和依法不得抵有证券就意味着享年限、土地开发程承租的国有土地使于作价入股土地使押的其他房地产。 有财产的占有、使度、交付土地的时用权、作价入股的用权的房屋转让，(2)抵押期限的要用、收益和处置的间和规划要求的建国有土地使用权。 要注意房屋所占用求。以出让方式取权利。在现代经济筑总面积、容积率、(2)对于未取得土土地的产权是出让得的土地使用权抵社会里，财产权利建筑密度、建筑限地使用权证书、房土地使用权还是划押的，抵押期限不和证券已密不可高、绿化比例、产屋所有权证书或房拨土地使用权。 得超过土地使用年分，财产权利与证权状况等作出客观地产产权证书的，15、论述房地产抵限。有经营期限的券两者融为一体，准确的阐述。 共有房地产没有经押的条件, 企业以其所有的 证券已成为财产权(3)拍卖师在拍卖过其他共有人书面答:房地产抵押的房地产抵押的，其利的一般形式。虽过场中要注意把握同意的，权属有争条件是: 设定抵押的期限不然证券持有人并不竞买的节奏。由于议的，出让取得的房地产抵押应当符应超过该企业的经实际占有财产，但土地使 土地使用权没有按合法律规定的条营期限。 可以通过持有证用权拍卖的特殊照出让合同约定方件，这些条件是拍(3)抵押合同的要券，拥有有关财产性，每次报价后竞式进行开发的、没卖抵押房地产时必求。房地产抵押，的所有权或债权。 买人要进行一系列有完成投资总额的须审查的内容。其抵押人和抵押权人第二，证券的收益的测算和决策，所25%以上的或者成中包括: 应当签订书面的抵性。证券的收益性以拍卖节奏要相对片开发没有达到工(1)抵押物的要押合同。抵押合同是指持有证券本身慢一些。在竞争比业用地或建设用地求。可以作为抵押应当包括以下内可以获得一定数额较激烈时可以适当条件的，划拨土地物的房地产主要包容:被担保的主债的收益，这是投资加快节奏。当现场使用权没有经过人括两类: 权种类、数额;债者转让资本使用权出现平静时，不要民政府主管部门批一是依法取得的房务人履行债务的期的回报。证券代表急于结束拍卖，而屋所有权连同该房限;抵押物的名称、的是对一定数额的 6 某种特定资产的所A、文稿、影视作品限，也可配合采用有权，而资产是一著作权、音乐作品股权拍卖，即以拍种特殊的价值，它著作的拍卖; 卖的形式为项目寻要在社会经济运行B、高新科技成果专求合作伙伴，为该中不断运动、不断利权的拍卖; 项目注入资金。这增值，最终形成高C、商标所有权的拍样做使委托方有了于原始投入价值的卖。 项目所需资金。 价值。由于这种资(2)权利类无形资(3)拍卖公司在举产的所有权属于证产的拍卖。 行科技成果拍卖券投资者，投资者A、各类活动冠名前，要做好充分的持有证券也就同时权、广告刊登权、会前准 备。向竞买拥有取得这部分资赞助权的拍卖; 企业提供准备竞拍产增值收益的权B、电影播映权、首的科技成果的详细利，因此，证券本映权、影视剧发行资料，包括评估报身具有收益性。 权的拍卖; 告等。同时应组织第三，证券的流通C、摊位、店面租用竞买企业与科技成性。证券的流通性权的拍卖; 果持有方进行充分又称变现性，是指D、出租车、摩托车、的接触与交流，以证券持有人可按自公交车营运权的拍使竞买企业对要竞己的需要灵活地转卖; 拍的科技成果有一让证券以换 E、产品经销权、企个全面详尽的了取现金。流通性是业经营权的拍卖; 解。让专利人尽可证券的生命力所F、移动电话幸运号能详细讲解自己的在。流通性不但可码、车牌号码的拍发明并最大限度的以使证券持有人随卖; 让买受方准确了解时能将证券转变为G、惟一指定产品特专利的情况。 现金，而且还使持许权的拍卖等。 有人根据自己的偏18、策划科技成果 好选择持有证券的专利权拍卖时应注 种类。证券的流通意哪些问题, 是通过承兑、贴现、答:策划科技成果 交易实现的。 专利权拍卖时应注 第四，证券的风险意: 性。证券的风险性(1)首先项目的选 是指证券持有者面择上。要选择那些 临着预期投资收益技术含量高、极具 不能实现，甚至使市场潜力、技术具 本金也受到损失的备独创性的项目， 可能。这是由未来同时项目若有政府 经济状况的不确定有关部门的投资支 性所致。在现有的持以及被颁发了某 社会生产条件下，些许可证的项目。 未来经济的发展变这是指关系到国计 化有些是投资者可民生，并由国家有 以预测的，而有些关部门直接参与审 则无法预测，因此，批并已取得批准证 投资者难以确定他书的科技项目。在 所持有的证券将来选择项目时要把握 能否取得收益和能三个原则:独创性、 获得多少收益，从先进性、实用性。 而就使持有证券具(2)策划科技成果 有风险。 专利权拍卖与常规 17、适于拍卖的无拍卖的运作方式不 形资产有哪些, 同。比如，加强广 答:适于拍卖的无告力度，延长预展 形资产有: 时间，请发明人(或 (l)知识产权类无委托方)出面讲解， 形资产的拍卖。 放宽买受人付款期 7