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4s店岗位职责编制4s店岗位职责编制 公司人员编制及岗位职责 总经理 岗位名称:总经理 岗位职责: 1(根据对市场和行业现状、发展趋势的调研与分析,结合公司战略规划制定中长期事业计划,按照公司董事会的要求规划公司的未来网络发展战略和发展目标,并落实实施; 2(负责公司的日常经营、管理工作,负责公司投资人各项决议的执行; 3(负责本公司公共关系、银行融资、厂家关系的沟通,组织经济协议的洽谈和经济合同的签订; 4(完善公司各项管理,健全岗位职责目标,持续改进各项业务流程,对经营过程实施有效的监督、指导、考核,并保证企业可...

4s店岗位职责编制
4s店岗位职责编制 公司人员编制及岗位职责 总经理 岗位名称:总经理 岗位职责: 1(根据对市场和行业现状、发展趋势的调研与分析,结合公司战略规划制定中长期事业计划,按照公司董事会的要求规划公司的未来网络发展战略和发展目标,并落实实施; 2(负责公司的日常经营、管理工作,负责公司投资人各项决议的执行; 3(负责本公司公共关系、银行融资、厂家关系的沟通,组织经济协议的洽谈和经济合同的签订; 4(完善公司各项管理,健全岗位职责目标,持续改进各项业务流程,对经营过程实施有效的监督、指导、考核,并保证企业可以持续发展; 5(制定相关策略和制度,全面提升客户满意度及员工的满意度; 6(制定公司相关制度,负责审核公司人员的奖惩,收入和各项费用,以公司年度财务计划为目标,严格控制费用成本,保证年度利润目标的达成; 7(负责向上级领导定期报公司运营情况,根据实际情况及时调整运营政策; 8(组织制定年度预算及年度工作计划并有效的分解成月工作计划,通过检查、控制、监督和考核等过程管理,保障各项计划及指标的完成; 9(组织市场调研工作,根据市场变化及时调整各项计划,挖掘市场潜力,扩大市场份额; 10(负责本公司团队培训及建设工作,不断提高员工素质,打造一支具有团队精神、爱岗敬业、值得客户信任的员工团队,全面完成公司的各项指标。 11(负责完善4S店各项管理,健全岗位职责目标,持续改进各项业务流程,对经营过程实施有效地监督、指导、考核、并保证企业可持续发展。 12(负责公司公共关系,网点经销商的开发、支持;组织经济协议的洽谈和经济合同的签订。 13(负责市场信息、宣传推广、客户拓展和服务联络等工作,组织市场调研工作,挖掘市场潜力,扩大市场份额。 14(负责协调、激励所属部门的工作,坚持6S管理,并严格进行量化考核。 15(负责对所属员工支持鼓励、培训、考核、打造团结高效优质和谐团队。 销售部 岗位名称:销售部经理 直接上级:总经理 直接下级:展厅主管、后勤事业主管、市场主管 岗位职责: 1(负责公司销售部全面工作,制定本部门各岗位职责、工作标准并进行考核; (负责制定执行公司年度、季度、月度汽车销售计划,并努力实现公司的销售目标; 2 3(负责销售部员工营销能力和素质培训,对销售部员工每日的日常工作进行监督、抽查(如接待客户 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 、客户回访等); 4(制定每月销售顾问的销售目标、计划,并指导完成; 5(根据市场销售的不同情况,及时、合理、准确的调整销售及奖励政策,保证公司销售目标的达成; 6(及时处理客户的投诉及抱怨,维护林肯汽车良好的品牌形象; 7(协助总经理进行销售管理,完成公司制定的销售目标; 8(负责销售顾问的业务指导和培训工作; 9(严格执行公司标准化销售流程,开展销售管理工作; 10(销售顾问绩效管理和售前客户满意度的提升工作; 11(负责公司展厅的展车、型录架、广告物料等的合理布置; 12(根据节日的时间的不同需求布置好展厅,营造展厅良好的购车环境; 13(负责展厅的日常管理工作,包括销售顾问日常行为规范、接待礼仪、展厅和展车的清洁卫生等; 14(负责区域车展收集,合理安排车展活动,下达市场部,由市场部做车展物料、展位安排。 15(负责对各类培训进行考核、测评及培训后人员的检查、测评、考核工作,撰写培训总结报告; 16(不定期的对销售人员进行业务知识的培训及考核。 17(审核、复查部门费用支出使用情况。 18(负责二级网点的发展规划,对区域内二级网点进行合理布局。二级网点的经营管理指导工作,定期向总经理汇报二级网点情况;制定下达二级网点月度、年度销售目标,并随时监控销售目标达成情况;协助总经理制定二级网点的激励政策,并负责组织实施;二级网点的业务指导工作,提升二级网点的整体销售能力和售后服务能力; 19(负责区域车展收集上报至总经理。 20(审核、复查本部门费用支出、收入使用情况。 岗位名称:销售主管 上级领导:销售经理 1、协助销售经理制定每月的销售计划,并组织实施、督促完成 2、负责月初制定每月销售任务及工作目标、计划报销售经理处。 3、负责展厅的日常管理、包括销售人员的日常行为规范、接待礼仪、展厅的卫生安排、 、厅人力和物力资源的合理安排。 4 5、负责制定培训计划,定期给销售人员培训(产品培训、市场营销相关知识培训等),并就培训效果进行考核。 6、对销售顾问每日接待工作进行监督、抽查(如销售表卡、客户回访、销售顾问回访等),督促销售人员严格按销售流程、业务流程执行。 7、负责对销售及市场信息的整理和分析。 8、负责对市场的情况进行判断和预测,掌握市场的动态情况。 9、负责对销售部所有人员的组织、管理和考核工作。 10、负责掌握车辆动态的销售状况 11、负责组织安排员工参与市场活动,贯彻实施活动并对活动进行跟进,及时进行活动 12、负责协助销售经理组织安排员工参与市场活动,贯彻实施活动并对活动进行跟进,及时进行活动信息反馈。 13、负责领导销售顾问完成销售经理下达的展厅销售目标,做好展厅内的销售工作,协助销售经理进行绩效考核; 14、负责规范销售团队行为,监督销售团队遵从公司服务准则和日常行为标准,提升团队凝聚力; 15、负责跟踪和控制销售计划完成进度,进行销售现场管理,对销售顾问工作进行监督和指导; 16、负责协助解决客户投诉。 17、负责看板系统的管理和维护; 18、督促销售顾问挖掘潜在客户及追踪; 19、建立完善的客户档案系统,并及时与上游厂家沟通; 20、定期回访,收集客户意见、建议,加强客户与公司的联系,建立良好客户关系; 21、负责本部门员工的分工、培训及绩效考评; 22、同区域经销商建立并保持良好的合作关系; 23、解决销售顾问及销售顾问助理不能处理的有关事项; 24、负责本部门新入职员工的工作安排、培训及考核事项; 25、负责与保险公司及加装公司的关系的协调; 26、具体安排及监督保险人员、加装人员的工作; 27、管理未交车合同,并据此制订要货计划和车源分配,特殊情况上报销售经理; 28、确实掌握每日销售进度,并向总经理及销售经理汇报; 29、问题客户善后工作,弥补客户抱怨、抗拒,配合销售经理受理、解决客户投诉; 30、保证展厅汽车资料齐全,及时订购汽车资料及宣传用品; 31、完成领导交办的其他任务。 后勤事业主管 岗位名称:后勤事业主管 直接上级:销售部经理 直接下级:汽车金融专员、售前回访专员、保险专员、上牌专员、 岗位职责: 1(负责公司汽车消费信贷、汽车保险、上牌业务; (负责与银行、保险公司的日常业务联系及协调工作。 2 3(及时上交完整的客户资料信息至行政档案管理处。 4(回访来电来店客户满意度调查,向上级领导反馈信息,为客户提供及时有效的高品 质的服务,维护客户的满意度; 5(完成领导交办的其他工作事项 岗位名称:试乘试驾专员 直接上级:销售部主管 岗位职责: 1(试乘试驾路线实地考察与 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 规划; 2(试乘试驾车辆的维护与管理包括车内卫生环境、试驾车身、试驾车维修与保养、试 驾车用油管理等,使试乘试驾车保持在最佳状态; 3(试乘试驾客户相关文件的准备与协议书的签署; 4(根据客户的需求,为客户定制试乘试驾路线; 5(对客户说明试乘试驾安全规定,确保试车过程的安全; 6(对预约试乘试驾客户的试驾日程排期; 7(客户试乘试驾后的信息收集和反馈。 8(完成领导交办的其他工作事项 岗位名称:销售顾问 直接上级:销售部主管 岗位职责: 1、在部门经理的指导及管理下进行工作,并对部门经理负责; 2、在部门经理的安排下做好市场调查工作; 3、在部门经理管理下,在其他销售顾问的积极协助下做好展厅汽车销售工作,完成并超越公司下达的任务; 4、在汽车销售的同时,做好加装及保险工作; 5、与加装协作单位的工作协调,发掘与开发新的加装利润点; 6、在销售助理的协助下作好已购车客户的用户回访工作; 7、发掘潜在客户并加强与老客户之联系,完善加强自己的客户网络; 8、负责向部门经理提出销售创意,广告策划及促销活动的意见; 9、进行周边市场的开发; 10、负责展厅车辆日常清洁; 11、配合其他销售顾问做好业务后勤工作; 12、负责车辆的销售和顾客的接待。在销售顾问的指导下,协助其进行有序的工作; 13、提高自身业务水平,用最短时间达到销售顾问所具备的能力。 14、负责日常客户的接待工作; 15、负责每日客流量、试乘试驾客户信息的登记及统计; 16、负责整理和保持展厅的整洁及物品的摆放; 负责展厅客户的接待工作,认真听取并记录客户的相关信息; 17、严格按照湖南兴来(林肯)汽车销售有限公司的标准销售流程进行客户销售推介,为客户提供最优质、周到的购车、咨询、跟踪服务,努力提升客户满意度,树立林肯品牌良好的形象和口碑; 18、参加销售部举办的销售顾问业务培训,掌握相关产品知识和销售技巧,努力提高销售业务素质和能力; 19、了解竞争产品的有关信息,并根据销售流程和客户需求,详细介绍林肯相关车型的性能、配置、价格等优劣势分析及产品卖点,向客户详细介绍付款支付方式、上牌、保险等购车事宜; 19、负责向客户推销公司开发的汽车精品,完成销售经理下达的精品销售计划; 20、对出现的客户投诉等问题应立即反馈给销售经理或展厅主管,不能推诿客户; 21、车辆交接后3日内进行客户回访和客户关怀工作; 22、对已购车客户应保持经常性的联系和关怀,如客户生日贺卡、购车日礼品、保养提醒等,争取客户的转介绍其他客户购买林肯产品; 23、完成领导交办的其他临时性工作。 岗位名称:大客户主管岗位职责 上级领导:销售经理 岗位名称:大客户主管岗位职责 上级领导:销售经理 1、开发、搜寻新的目标客户、扩展潜在客户。 2、开发销售渠道、同时发展二网,与销售经理沟通,选择正确的客户拓展渠道 。 维护客户关系,定期拜访客户。 4、及时反馈客户信息,帮助客户解决难题 。 5、完成大客户销售任务目标 。 6、调查分析潜在大客户 。 、定期拜访二网,对二网进行工作支持。 7 8、统计分析现有客户的需求及信息资料。 9、协调公司与客户之间的关系,提高客户满意度。 10、完成领导交办的其他任务 11、开发“林肯”的周边区域市场; 12、同区域经销商建立并保持良好的合作关系; 13、评估区域经销商的营销能力及资信等级; 14、制定同区域经销商的合作方式及销售激励政策; 15、鼓励并协助区域经销商做好“林肯”的品牌宣传; 16、鼓励并协助区域经销商做好员工的销售技能培训,树立员工对“林肯”的品牌信心; 17、建立并保持同区域经销商良好的信息沟通渠道; 岗位名称:仓库配件主管 上级领导:售后经理、销售经理 1、每天对可销售车辆资源更新 2、每天对预售车辆资源更新 3、每天对在途车辆到店情况上报至销售经理。 4、车辆出库入库的保管。 5、负责配件订货计划和库位改善,建立合理的备件库存量。 6、负责制定配件的储备上下限定额。 7、负责到货配件的入库。 8、负责新车计划、配件知识的培训工作。 9、负责紧急件的订货管理。 10、负责对新老车型、库存限额制定合理的计划。 11、负责提升部门员工专业能力和现场管理能力。 12、配合财务部进行每月的盘点工作。 13、负责验收材料及零配件的验收、入库、码放、保管、盘点、对账等工作 14、负责保持仓库内部的货品和环境的整洁卫生工作 15、负责仓库日常物资的挑选、复核、及发货工作。 16、负责金库后要建卡、入帐、并做到帐、卡、物实物三结合。 17、负责与合作经销商的销售部门和运输部门联络沟通,保证车辆及时到达公司; 18、负责商品车辆的接收、检验、编号、入库及车钥匙、随车文件的保管发放; 19、保证商品车的安全、完好、清洁,在商品车的销售过程中做到先进先出,对不合格车辆予以退回或及时索赔,保证车辆合格率为100,; 20、每日核对商品车数量,建立健全商品车进、销、存报表及商品库存表; 21、每月对商品车实物及账务进行核对、上报公司相关部门。 22、负责认真完成公司的派车任务,以及区域之间的调车工作。 23、完成领导交办的其他任务。 市场部 岗位名称:市场主管 直接上级:销售经理 1(负责制定新车上市活动的广告宣传活动 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 并实施; 2(对本地媒体资源进行统筹和采购,监测媒体投放效果并上报; 3(负责通过各种渠道搜集营销情报并上报; 4(以公司行销预算为依据,协调分配区域内所有产品行销预算; 5(对区域市场状况进行描述和分析,定期形成报告并上报公司; 6(负责媒体关系建立与维护; 7(协助销售部完成展厅布置的物料制作; 8(负责区域车展的策划、执行、车展物料、展位安排; 9(负责收集、分析市场信息; 10(负责进行市场推广活动; 11(收到销售部传达的车展信息后,联系车展方、并制定车展策划书及其保存归档; 12(完成领导交办的其他任务。 岗位名称:网络专员 直接上级:市场主管、销售主管 1(负责4S店的汽车网络销售; 2(建立并维护公司网络,及时更新网站信息; 3(建立并维护公司网络,及时更新网站信息; 4(负责网络行销渠道的建立、更新和维护,网站、论坛暨网上平台的维护和信息的发 布; 5(协助各个部门完成领导分配的其他工作。 综合行政部 岗位名称:行政经理、行政主管 直接上级:总经理 岗位职责: 1(协助总经理制定和执行公司的各项 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 和考核方案; 2(制定公司人力资源计划,负责人力资源开发,满足公司各部门岗位人力需求; 3(负责公司各部门的绩效考核和员工奖惩工作; 4(掌握国家有关政策法规,与政府相关部门建立良好的协作关系。 5(负责公司办公用品的采购和管理; 6(负责公司文书工作,包括内部公文、报告、总结、计划、方案、会议纪要等的编写; 7(负责公司后勤保障工作,包括办公环境、通讯设施、薪资等相关事务; 8(负责公司招聘工作,应聘人员约见接待,安排办理员工就/离职手续,绩效考核工作; 9(协调公司各部门的日常工作。 10(完成领导交办的其他事项 财务部 岗位名称:财务经理、财务主管 直接上级:总经理 岗位职责: 1(负责公司的日常财务、会计及税务管理工作; 2(按照公司制定的标准财务预算表格和财务报表,编制及组织实施公司财务预算报告,月、季、年度财务报告; 3(负责税务协调,配合银行、税务、中介结构和审计部的了解、检查和审计工作; 4(对公司经营风险和财务风险进行有效的防范、监控、预警和化解; 5(负责健全和优化公司的财务管理体系,完善财务、会计制度,规范财务管理; 6(负责完善公司的财务预决算、核算体系建设和管理,有效调控资金,确保资金高效运作。 7(按照国家会计制度规定、财务管理制度和管理办法。组织实施会计的记账、复账,制作和审核会计报表、年度决算报告及财务情况说明书; 8(做好固定资产、存货的等级管理、清查、清点和对账,进行资产、负债、权益、损益、成本类各科目及往来的核算; 9(按照经济核算原则,定期检查,分析公司财务、成本和利润的执行情况,挖掘增收节支潜力,考核资金使用效果,及时向总经理提出合理化建议; 10(妥善保管会计凭证、会计账簿、会计报表和其它会计资料。 岗位名称:出纳 直接上级:财务经理、财务主管 1(严格按照国家有关现金管理制度,办理现金收付和银行结算业务 2(登记现金及银行存款日记账。在收付款凭证无误的情况下及时登记现金日记账,每天结出余额与实存现金核对,按币种和账号分开设置并登记“现金日记账”、“银行存款日记账”,并结出余额,记账后的收付款凭证及时转给会计; 3(建立健全现金出纳各种账目,严格审核现金收付凭证; 4(严格支票管理制度,编制支票使用手续,认真办理支票领用注销手续,使用支票须总经理批示后,方可生效; 5(要积极配合银行做好对账、报账工作,定期填报银行存款余额调节表; 6(配合会计做好各种账务处理。 服务经理岗位职责 1、负责售后服务部工作的整体运作,确保用户满意。 2、制定策略,实现公司所制定的业绩目标。 3、负责掌握售后服务部业绩指标的完成情况,并对其进行监控和督促。 4、负责建立所辖区域售后服务管理体系,完善各项工作管理流程和程序。 5、领导和激励下属员工,使所有员工的思维和行动都以客户为中心。 6、根据每月实际目标达成情况进行总结、分析,并制定与落实改善计划。 7、及时处理并解决客户投诉,针对客户投诉反映的问题制定改善措施。 8、组织并安排维修部人员的日常培训工作,提升车间技术能力及前台人员的业务能力。 9、负责前台、车间及配件部各项日常工作的协调。 10、负责及时向总经理汇报工作,落实好各项工作。 11、完成领导交办的其他任务。 维修主管岗位职责 1、 协助服务经理在售后服务部开展技术管理工作。 2、 负责维修车间维修质量工作,并形成质量分析月报。 3、 负责组织成立内部技术攻关组,对疑难问题进行攻关。 4、 负责车间人员的各种维修技能的培训。 5、 负责规范使用专业工具。 6、 负责售后服务部维修工具和设备的统一订购,对维修工具和设备进行管理。 7、 对直接下属的日常工作进行监督考核。 8、 负责制定维修质量、培训、工具、资料等管理制度。 9、 完成领导交办的其他任务。 三包索赔员岗位职责 1、开展新车首次保养的索赔工作,正常维修车辆配件的索赔工作 2、保存好每天的单据,每天整理好单据。 3、在坚持三包原则的基础上维护客户的正当权益,负责对客户的解释工作 4、将索赔件按时返厂,协助财务人员与厂家结算三包费用。 5、与厂家的索赔信息和政策进行定期的沟通。 6、熟悉车辆配件名称,懂得三包范围内的所有零件,以及零件三包的时间。 7、对索赔配件上贴好标签,摆放到指定位置。 8、负责填写,打印信息报告,以及申请单填写工作。 9、负责每月保修零配件申请表汇总存档 。 10、完成领导交办的其他任务。 服务顾问岗位职责 1、引导、受理用户预约工作。 2、负责预约准备工作的落实。 3、负责维修车辆用户的登记、接待工作。 4、负责客户来店维修时的各部门协调。 5、负责用户车辆的故障诊断。 6、向车间主管下达维修派工单。 7、负责客户委托书的签订。 8、积极处理客户抱怨。 9、完成领导交办的其他任务。 岗位名称:维修工 上级领导:售后主管 1、 根据前台和车间主任的分配,认真、仔细的完成维修工作。 2、 负责在维修过程中对客户车辆采取有效的防护措施。 3、 负责按委托书项目进行操作,在维修过程所出现的问题及时向维修主管汇报。 4、 对每个维修项目必须自检,合格后转到下个工序,不断提高专业技术, 保证维修质量。 五、 耐心、周到、热情的解答客户相关疑问,提高服务质量。 6、 仔细、妥善地使用和保管工具设备及资料。 7、 负责维修后的整理工作,做到油、水、物“三不落地”,保持车间整洁、 有序及开展 6S 的具体实施。 8、 完成领导交办的其他工作。 下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除~~~~~~ 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务,保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。 b 、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合 同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订,一式两份,每份都用中文和_________ 文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日
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分类:企业经营
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