罗某房屋联建合同!229
房屋买卖合同
甲方: ，身份证号码:
乙方: ，身份证号码:
在充分协商的基础上，本着公平公正的原则，甲方自愿将其具有合法的土地使用手续(土地使用证号为: )及房屋产权证(产权证号为: )的房屋及其原房屋的水电气电视闭路户头，以总额 万元(大写: )的价款全部卖给乙方，乙方用于商品房修建。具体内容如下: 一、房屋及土地概况:该地块位于盘龙镇龙升居委会 组，左邻: ，右邻: ，前止街道界线:后止小山包，长约 米，宽 米，地面面积约 平方米(原土地使用证确认的地面面积为 平方米，产权证上确认的总建筑面积约 平方米)，具有合法的土地使用手续。 二、款项支付方式及时间约定:
自本合同签订时，乙方先行支付甲方 万元;其余资金在乙方地基开挖并修建到三楼没有其它相关的土地纠纷发生或者解决好为止，一次性全部付清。
三、双方权责:
1，甲方转让给乙方的土地，在本协议签订之前的问
题
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和矛盾(包括债权债务)全部由甲方负责，与乙方无关。
2，转让协议签订时，甲方负责将此土地及房屋的土地
使用证及房产证全部交给乙方。原水、电、气、电视闭路相关的户头也一并全部转让给乙方。
3，甲方应在协议签字之日10天内，无条件自行搬离原房屋内的所有有用物品，保证乙方及时开工修建。
4，甲方无条件配合乙方做好土地及房屋产权证的转让办理工作。
5，甲方负责协调地基开挖及房屋修建过程中的土地纠纷。并协助乙方取得建修物资用的堆放场地。乙方负责从旧房拆除开始、到三楼建好为止这段时间内按适当
标准
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支付甲方月工资。
6，修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责;如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。
7，该块土地转让过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关。
8，旧房拆除及地基开挖由乙方负责。地基开挖及房屋修建过程中的安全都与乙方无关。
9，除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再
要求乙方支付其它任何费用。
四、违约责任:
甲乙双方必须严格履行本协议，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按合同评估价承担30%的违约赔偿金。
五、未尽事宜，双方可协商解决。
备注:
六、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份，希共同遵守。
甲方代
表
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签章: 乙方代表签章: 见证人签章:
2011年6月 日
浙公网安备 33021202002483