房地产开发公司交房标准

房地产开发公司交房 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 1. 万科紫台家园高层住宅交房标准 o 公共部分: - }! \( g" q% s# A9 n: G 1、 主体结构: 现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 2、 外墙: 采用外墙外保温。饰面采用质感涂料，局部外墙面砖、金属饰面板。! X, Q0 I; @3 ]) Y( s) K7 y. Y 3、 单元入口大堂: 3 V" i/ v; ~" Y? B: q o 地面:石材。 - e% ?: S1 C; N7 b1 h3 z# S1 x% B o 墙面:复合石材及局部造型装饰墙面。3 z+ m% ]4 e, C. X+ _8 n* G0 x! Q o 顶面:石膏板吊顶，乳胶漆饰面 4、公共电梯厅: ; g( a I! Q! q A o 地面:高档玻化砖，局部石材。 o 地砖品牌:东鹏或同档次品牌。 o 墙面:高档玻化砖 o 墙砖品牌:东鹏或同档次品牌。 o 顶面:石膏板吊顶，乳胶漆饰面。% Y5 }# w? ?3 d o 电梯门套:石材套口。 5 、电梯:日立无机房电梯。3 F+ T% u1 }2 k! z- D& M) _ 6、 公共楼梯间: + O# t: D2 w7 e o 地面:水泥压光。 & J3 q/ d6 ]. R9 S3 v+ d3 r o 墙面:乳胶漆。 o 顶棚:乳胶漆。: h4 }; h: c# ]0 s" a, B6 D o 栏杆:钢制栏杆扶手。 二、户C5 ?2 c. l. s9 d/ K7 i$ W 3 、户内门: o 卧室、书房:实木贴皮复合木门。 o 厨房、卫生间、家政阳台及茶室:实木贴皮复合木门镶嵌玻璃!。 o 卫生间:冠军或同档次墙砖、局部石材造型装饰墙面。 o 卧室:进口壁纸，实木贴皮复合踢脚。 o 家政阳台:ICI乳胶漆饰面。局部冠军或同档次墙砖。* |% ]- G: z7 H+ C? L& z? @ 6 、顶棚: o 厨房:石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。2 q3 K \3 R0 G1 v. f, Q o 卫生间:石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。, F- o) _4 \3 k0 J( c o 卧室:ICI乳胶漆饰面，石膏角线。7 F. l+ w* m( f6 f: _8 W8 w o 书房:ICI乳胶漆饰面，石膏角线。. H+ U1 l- x& E o 客厅:石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。 o 餐厅:石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。( C. l/ {$ 箱:“海尔”嵌入式或同档次。复式户型为“海尔”或同档次非嵌入式双开门冰箱。" P7 h& w4 w; d0 G( u o 消毒柜:“方太”或同档次。! D: F) o& C6 Y; W" O U 8 、卫生间: o 洗手盆:“乐家”或同档次。! \: z? `# \. o N& I+ p o 主卫浴缸:“乐家”或同档次。 o 坐便器:“乐家”或同档次。) C3 k? `* ?; r5 j! z o 淋浴房:“朗俊”或同档次。 S7 j ?& a6 [1 a; k3 m6 |3 c o 龙头:“科勒”或同档次8 E) U? j0 V$ X* r o 花洒:“科勒”或同档次 o 主卫浴霸:“名族”浴霸或同档次。 9 、家政阳台: „ K/ J, L1 i! Z: p% h% p o 壁挂炉:“菲斯曼”或“威能”或同档次。 o 拖布池:“四维”或同档次。 10 、开敞阳台(仅限于有开敞阳台的户型): o 地面:防滑地砖。5 ?. W) s2 d5 E o 墙面:质感涂;5 b& y9 R3 S# \- |& r 2、f3 g% H% j; g6 k 3、顶棚:混凝土现浇楼板，白色腻子;& z+ c1 Q# f9 W5 G: C! { 4、地面:混凝土毛地面; 5、门窗:进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗; 6、厨房:外罩水泥砂浆打底;" ?! u/ l3 B. l T9 W 7、卫生间:地面做防水层，墙面外罩水泥砂浆打底;& ~( r5 m3 u 8、阳 台:全封闭;. \# k! L! J6 V8 Z9 q% K 9、电 梯:有;4 y; }1 ]: K2 r. {4 A 10、电 气:天然气入户; 11、其 他:预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，可视对讲门铃，电炊，集中供暖，分户控制。4 @# w- @: E9 i: N7 |% A# L “塞上骄子”15#楼交房标准: 1、外墙:保温饰面一体化装饰;5 Y& r4 n! a& L 2、|/ { 4、地面:复合木地板; 5、门窗:进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗;6 e0 q( W9 X) U W3 t, K) ]& W 6、厨房:贴瓷砖，厨柜，电炊;, K/ k$ } l; T; U0 X 7、卫生间:地面做防水层，贴瓷砖，面盆，坐便，沐浴器; 8、阳台:全封闭; 9、电梯:有;9 c/ i/ r; f+ r/ w5 Z? ` 10、其他:预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，太阳能供热水，集中供暖。 鲁发名城二期安定郡商品房交房标准 外墙:外墙面砖及局部层 高:标准层2.9米，1-6号楼地下室2.7米，7-8号楼地下室3.3米。6 _2 S0 u. ]0 x 外 墙:1-4层为花岗岩，4层以上粘贴外墙砖。 内 墙:腻子找平不粉刷。? Q? d4 e1 c8 l/ w9 {( n 厨 卫:基层处理，预留墙砖面层，预留卫生洁具、洗衣机位置(暗厨卫预留排风口)。; a5 n? e7 |: c$ ?( H& h 门 窗:进户门高级防盗门，其它内门只留哑口，外窗为高档塑钢中空玻璃;阳 台为落地窗，c& N$ S, o- N" B 电梯:选用品牌电梯。3 v8 j1 s4 c3 q% \ 信箱:首层单元入口处，每户设专用信箱。1 J? r& f2 F( c! w$ ? 三、住宅U" {% r2 L3 v3 Q# a 天棚:水泥砂浆抹面。 阳台:生活阳台设铁花栏杆或钢栏杆，其余为钢扶手玻璃栏板或铁花栏杆。2 g8 w9 i; y2 U? I4 ~2 M? h: J 厨房:预留排烟及下水接口，地面作防水处理。 卫生间:预留下水接口，作防水处理。 四、安防及智能化系统 1、室内设可视对讲、煤气泄漏、报警系统、紧急求助按钮、门磁防盗系统。 2、小区设闭路监控及周界防范系统。6 q; T: A" u: S* N: S 3、小区部分设背景音乐系统。 XXXX项目商铺交房标准 1、结构:全现浇框架。六度抗震设防。 2、外墙:高级墙砖或部分墙漆，设置空调主机位。5 y: H. |2 o; f5 y9 T 3、F) u$ Y9 E1 P" R R: s 4、顶棚:水泥砂浆抹面。6 e+ m/ M; W" T8 e2 u! H$ ]? E 5、地面:水泥砂浆瓜米石地面找平。 6、门:全玻门或不锈钢条卷闸门，厕所仅留门洞。8 Y6 S) z- Z% e7 Z; w% I( }) i, p 7、卫生间:预留下水接口，作防水处理。 8、水电:接市政管网，安装入户。 1( 外墙:优质外墙砖及高级外墙涂料。 2( |% r1 C. Q+ {$ X. J 11( 公共部份:公共入户门厅(电梯前室)、入户通道按星级标准装饰，公共 消防楼梯采用瓜米石面层，墙面和顶棚做乳胶漆。 12( 供电:接市政电网，双回路供电，并另备消防应急电源，供电线路入户， 户外集中计量，标准层10A-40A，跃层15A-60A单相电 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 。 13( 供水:接市政设施管网，结合二次加压供水，每户内留接口一个，一户一表，户外集中计量。 14( 供气:供气管线接至靠近厨房处，户外集中计量。 15( 闭路电视:闭路线入户。 16( 通讯:每户两部电话线接口入户，宽带网接口入户。 17( 邮电:每栋楼单元门处设专用信箱。 18( 保安系统:周界安全防范自动化监控管理，住宅内安设门磁，紧急报警按钮，楼宇可视对讲系统，煤气泄漏自动报警，公共部份设火灾自动报警，入户门厅和电梯内视电视监控。3 M( D& D# H0 d$ {6 d 19( 消防:符合国家消防安全的有关标准和要求、配备足够的消防设备。 20( 空调位:每户设有统一空调位。 21( 地下停车场:设有地下停车场，实行统一物业管理。 成都水漪袅铜置业发展有限责任公司 建筑装修标准 * X% g( |% M+ {" O2 ] s!水泥砂浆抹面刮糙。 公共部位 封闭式单元门厅;门厅、电梯厅地面首层为高档石材，其它层为防滑地砖;墙面乳胶漆;钢质楼梯栏杆、木扶手;地下室豆石地坪，墙面、天棚刷白色涂料。 , a. U( d! x( N; O# e( A! K; V 4 G5 h+ C, f2 K3 S; Z) k- a2 X1 Z& U 配置标准 8 G6 l M9 p6 M 2 l1 p2 x, F$ I7 m. Z 电 源 城市电网和自备发电机双电源，每户五回路。每户用电量为:100M2 以下6kw;100,140M28kw;140M2以上11kw。一户一表。 7 |! ?? H- s$ h9 B1 K$ ` q3 Z 电 视 每户在客厅和卧室均预留光纤电视接口。 7 I7 O? `) P( N4 H) n5 k4 z 电 话 双线路入户;客厅、主卧室各设二处接口并交叉串联，主卫设一个与客厅电话串联的接口;次卧室均设与客厅电话串联的接口。 给 水 城市自来水供水系统加自动变频恒压装置。 天 燃 气 每户天燃气安装到位。 智能系统 4芯10/100M单模室外光纤和超五类双绞线，高速宽带上网，每户设一数据点接二个信息终端，设小区局域网联网;配置家庭多媒体管理箱，n% p# c( F6 A 安防系统 小区出入口、单元门出入口设一卡通门禁系统;地下停车场设一卡通管理系统;周界设红外线防范报警系统;重要位置设闭路电视监控系统、电子巡更、背景音乐及紧急广播系统。 # I. O. M( n# A: |: L5 j 电 梯 德国“蒂森”电梯。 XXXX项目交房标准 1、室外 楼体外观:外墙采用水泥沙浆墙面刷高级外墙涂料，其中一层贴仿石外观。 & J1 t7 A1 j" d( M y* U 楼梯间:楼梯间踏步为水泥压光地面，铁栏杆木扶手。 阳台:南阳台尚有上、下水，全封闭;部分户型尚有景观小阳台。 2、室 地面:客厅及卧室等地面为水泥压光地面，跃层或复工结构楼梯为铁栏杆木扶手。 厨房:地面为防滑地面砖，墙面瓷砖到顶。 : X& a W6 ? Y$ u# W 卫生间:地面为防滑地面砖，墙面瓷砖到顶。 & v0 V! x3 O4 k4 X( ~! Z 3、电路设计 ( V? U. d( V% W4 U \ 强电:电表一户一表，满足6,8KW。 弱电:设置电话接口，配有有线电视接口及宽带网接口。 , W2 e _" Y! t 空调:设置空调插座并预留管孔，在外墙统一设置室外机放置平台。 4、水、暖、天然气 ( C? d! |/ F% D* H4 M% e 天然气:管道入户至表前。 暖:温泉水供热。 6 [6 a1 V$ E+ K2 k6 y 水:温泉水入户。 商业裙房交房标准 一、裙房采用大柱网全现浇框架结构，商场楼面荷载设计为 3.5KN/M2 。 * V" X& p1 l0 N8 r- ~% L8 Y- I N 二、裙房外墙采用花岗岩、仿石面砖和外墙涂料相结合。 三、裙房层面为大空间布置，地面为防滑地砖，墙面，柱面为乳胶漆刷白，窗 为大玻璃橱窗和铝合金窗。 四、楼梯为台阶地砖，圆管栏杆，墙面、顶面为乳胶漆。6 Z/ o* @1 X) e 五、卫生间按图纸施工，防滑地砖，墙砖贴至顶。 六、裙房配备三菱电梯，其中客梯壹台，自动扶梯二台，货梯壹台。 七、按消防规定配置消火栓系统、烟感报警系统、喷淋系统和防火门等设施。. ?& g? L) I) [, S8 i5 v0 u 八、水、电、煤气按设计图标准。 e! v( b+ R+ V" h" t? M8 @ 九、供电至分层配电房。 十、提供直线电话，光缆进线。 十一、设置移动通讯直放系统。 郑州新世纪住宅建设有限公司《时尚PARTY》精装修交房标准 楼梯间 地面:防滑地砖 $ a$ F C- y4 d3 C0 T9 I* n* e* Z 墙面:普通乳胶漆 5 I6 {, U+ [: D: W? L& ?) D 栏杆:仿铁艺、硬木扶手 1 _4 N5 @5 k8 G; i e( g 外墙 高级涂料(如汇丽、奥贝、多乐土等) ; X? o* [# Z8 m, \5 g# C# \9 l 预留空调机位和管道线过墙孔 8 F Q& d" l/ x0 v 室u; L8 J0 X, ` 厨房(吧区) 墙面:对应橱柜部分是面砖，其余为高级乳胶漆 地面:复合木地板(如欧典、汇丽、力威等) 洗涤盆、防火台板、底柜装修到位 厕 墙面:墙面砖 顶棚:铝扣板 地面:防滑地板砖 坐便器:中档品牌坐便器(如惠达、唐山顺利、美标等) % F" q2 @( r r7 {! U* `) D+ ? 水龙头:安装到位 门 单元门 电子对讲防盗门 入户门 单扇防盗门 Y? ?3 \% |1 Y4 g2 N6 v4 S) r& \ 智能化及通信 室内预留网络接口;电话、闭路电视室内预留接口 , Y( z. ?? O, k& r2 R 水 新型环保管道铺设到位 & a: m9 \5 Z; P* M6 s% O 电 管线铺设到位(暗埋) 开关、插座安装到位(品牌如飞雕、TCL松本、泰力等) 0 j: Q2 K: Z8 m 灯具:白炽灯泡安装到位 ! j) u7 E% A$ L$ l2 ]/ g 窗 塑钢双玻(品牌如中财、实达等) 阁楼 墙(顶)面:高级乳胶漆(如立邦、多乐土、奥贝等) . U# \5 i: i, ~$ p5 z/ w+ M2 g。 9、窗台板:国产大理石。 P* X: e& c- e+ } 10、天然气:天然气供气点安装至厨房(住户需向燃气公司交纳相关费用后申请开潼)。9 B4 a9 K9 N9 l! g- l0 O2 ] 11、供水:户 宽带接至书房(或多功能房)，穿线到位并安装面板，如无书房，接至客厅。) }: d" `& q? h$ l I" w 16、智能化系统:安装黑白可视对讲机; * Z8 S; e1 C6 s/ t$ _2 k! n 主卧安装紧急求助报警按钮;2 u0 s: m7 x. ~7 B0 A# |? o 厨房安装燃气泄漏报警探头; 首层、二层、顶层的铝合金玻璃门窗安装窗磁或红外线探头。 17、电梯:中外合资“奥的斯”牌电梯。 交房标准与配套设施 入住标准 结构:砖混3 ~+ t! X0 f4 }& h+ u5 n 外檐:混水墙，面砖装饰墙面，部分彩色涂料墙面。- C) q" Y$ A* X# e5 ] 屋顶:保温，隔热坡屋顶。 卧室、起居室:地面为麻面，墙面、顶棚为水泥沙浆麻面交活;公卫内设淋浴喷头位置，主卧卫生间设浴盆位置及管道。 阳台:北侧阳台全部为塑钢门窗封闭阳台。 露台:露台做上人屋面、细石混凝土麻面交活(地面铺室外地砖)。8 P8 R. M- [4 k+ ~3 u! u) U# O. F0 x 门:分户门为三防门，户g. L1 n ! d? d& o? V( O0 u7 H$ \$ U* A 设施配套 - v* j z? Z, u3 _3 W4 A( o. \9 B ! N0 m( ?, Q0 \1 G 供水系统:给水、排水接口位置预留到位，水表出户，一户一表。 供电系统:一户一表，主卧，次卧，起居厅预留空调插座。 燃气系统:市政管道天然气。 暖气系统:集中供热、一户一系统、分户计量。 通讯系统:主卧室、起居室预留电话、INTERNET端子(宽带网络)接口。9 ]. e) v( a* i6 F9 S" ?2 t! p* i 电视系统:主卧室、起居室预留有线电视插座。 社区智能化* O, i( N4 A p2 U& Q& h 楼宇对讲，小区24小时电子巡更。 小区周边监控系统。, o% y0 F7 V0 ?2 f 主入口设有电子公告牌。2 R# f3 u; c9 g" k) j! h 中心广场布置背景音乐及公共广播系统。 写字楼交房标准，可以分为标准写字楼装修和全装修两种。 6 p9 N& O3 [3 Y: b$ w 主力分割面积在100-150平方米(纯办公性质)的项目一般采取写字楼标准装修，即吊顶、墙壁使用高档涂料以及智能化布线等，但地面或有使用地毯，或有水泥地标准交房。主力分割面积在100平方米以下(公寓+办公)的项目一般采取全装修标准，即在标准装修之后外加卫生间装修。一般在卫生间内采用较为高档的国内外知名品牌洁具，如TOTO、伊奈等，还有部分项目配置了淋浴房。该类项目装修标准在800-1500元/平方米。 纯办公性质的项目基本都安装了中央空调，品牌集中在YORK、TRANE和三洋此类国内较为高档的品牌;公寓+办公型的项目则较少为业主安装好空调;电梯 基本都配置了三菱、OTIS等进口品牌电梯，但是电梯基本上不分高、低区域设置。 “金砂水岸”项目住宅交房标准 适用范围:1号楼:A、B、C、D、E、F; 2号楼:A、B、C、D、E、F; 3号楼3-A、B、C、D。 一、结构:全现浇框架-剪力墙结构。六度抗震设防。 二、公用范围7 }. L* ~5 b; d# A: [0 O3 q0 i$ B+ o 外墙:高级墙砖及墙漆，设置空调外机位。% f? A4 m" D2 Z3 E/ d. ~, Q 单元入口:首层电梯前室、大堂处、地面为高级地砖或花岗石贴面，墙面为高级面砖。 电梯:选用品牌电梯。 信箱:首层单元入口处，每户设专用信箱。 三、住宅I2 E: C4 k 卫生间:预留下水接口，作防水处理。? S* `, [7 E5 M5 i6 y2 f/ S9 W; b 四、安防及智能化系统) f7 d/ `% k3 d4 B 1、室v" ~+ [4 u3 h7 w: R+ k* X “金砂水岸”项目商铺交房标准 1、结构:全现浇框架。六度抗 P 7、卫生间:预留下水接口，作防水处理。7 D( D* f2 O% K? I1 C6 v. u" W! A 8、水电:接市政管网，安装入户。 泰丰丽苑交房标准 一、 建筑类型:) t7 D! f b7 E1 D! G 结构:全框架结构，全现浇楼板，层高3米，按抗震七度设防。& r; m$ Q! @) r3 S6 Z 二、装修标准:# e2 s r0 e0 i# a 外墙:高级外墙砖; 窗:铝合金窗、白玻; 门:进户高级防盗门，户g8 t0 @ 2、楼梯:花岗岩贴面，黑色石材踢角线，墙及顶部为双飞粉。 4 | f6 a4 Z# f3 W# J 二、室e4 N# t6 S" [$ @ * Y. h: f6 s( Q( S4 a# L3 s8 d2 _ 2、厨房、卫生间墙面:饰面砖;顶面:扣板吊顶;地面:地砖。 3、门:分户门采用优质复合防盗门;窗:白色塑钢(塑铝)窗。 + |" u? r$ D; U 4、水电:水、电均为户外抄表;厨、卫配有相应开关及插座;厨、卫设冷、热水。 * t1 E5 ]* }! z7 q% [6 f 5、洗(晒)衣阳台设洗衣机专用水嘴及地漏。$ A2 T% n$ c! I& j* N$ D }* q* _2 @! U5 d/ _; c- D2 X? D& o 6、给排水管道:给水选用PPR热熔聚乙烯管，室`9 v7 b1 [8 b 0 B- y! u/ @- I4 Z 1、公共卫生间:配置洗脸盆、浴盆、座式大便器等淋浴设施。 2、电器配置:照明开关板、插座板、电视接口、电话接口、户t! t) L, @ 3、电话:平错户设有二个电话接口;错跃(或跃)设有三个电话接口。 4、有限电视:平错户设有二个电话接口;错跃(或跃)设有三个电话接口。4 d3 s? D- L9 h3 s- J3 E) q * e9 n$ W1 D# N. u n 5、太阳能:采用太阳能供热系统。) `8 Q$ q? Y& ~( p0 b 6、单元可视对讲系统:各户均设可视对讲系统。* e8 K$ H" b2 ? g( F 卫系统，中心机房监控红外线探测器。2 Z0 Z! 。 15、区内其他设施:小区内设有娱乐设施、休闲桌椅、绿化、小桥、流水、亭廊、喷泉、照明等。 大成名园装修标准:* u! b: t# D! z. }? ?" J 1、卫生间及厨房:地面贴300×300高级釉面砖，墙面贴高级釉面砖，墙砖分为上砖、腰线及下砖组成,上砖及下砖尺寸为330×250，腰线尺寸为330×80，卫生间顶部为300×300铝合金扣板吊顶，公共卫生间洁具采用深圳TAITAO洁具(以下均同)，主卫生间预留给水及排水接口，洁具由业主个性化线及走边，墙面双飞粉，卫生间设蹲式大便器及立柱面盆。商铺采用大白玻及玻璃地弹门，设有不锈钢电动防盗栏栅。 8、 楼梯间为花岗岩贴面，黑色石材踢脚线及走边。楼梯间扶手为实木扶手。; I- x% n7 k0 K3 y/ t; h( [ 9、室外装修:外墙采用高级涂料与墙砖相结合，建筑水平线条、竖向线条、空中私家花园、洗晒阳台及女儿墙线条均采用白色涂料，竖向隔板均为蓝色涂料，底层部分采用黄色高级拉花涂料。商铺外立面为花岗岩贴面。 10、地上私家独立车库设有施普雷特高级彩板遥控车库防W: Z 外墙门窗:采用高级涂氟炭喷涂铝合金中空玻璃窗，落地门连窗。 入户门:优质实木门。 车库门:德国爱屋品牌铝合金罩壳自动卷帘门。 阳台:铺贴高级仿古防滑地砖，铁艺栏杆。6 M2 H, F$ p" t: s 三、 给水系统:# w# j3 P# M) G, R+ T7 O4 _ 分自来水和温泉水两个系统，24小时向室V# q2 }3 c! r" [: x- s. l3 O 八、 智能化工程系统: 系统标准:小区智能化配置符合国家建设部颁布的《全国住宅小区二星级智能化系统示范工程》规范要求，配备了周界防越报警系统，并在每户安装了: 1、户m( j q! l, F 3、应急系统:主人房和客厅每层各设置一个紧急呼叫按扭; 4、视频及通讯系统:户内设置智能多媒体箱，电线、电话、数据线经多媒体箱分配至各功能厅、卧室、书房、终端均设置插座。- d$ L* E3 q- D 5、 三表付费:水、电、管道燃气均采取预付费智能控制系统。 乳山银滩生活区交房标准 1 、结构:现浇楼板，层高 2.8 米 ; 2 、外墙屋面为乳胶漆 ; (按当地建委规划要求) ; 3 、屋顶:坡面盖瓦 ; 4 、内墙:仿瓷涂料、水泥踢角 ; 7 V% {$ e% O8 M+ g 地面:水泥抹光 ; 灯具:普通灯具 ; 5 、厨房卫生间:贴防滑地砖，墙面砖到顶，洗菜盆，柱式面盆，坐便器 ，抽油烟机预留排气口 ; 6 、窗:入户门为防盗门、 外檐: 1、 外墙面以涂料为主，局部面砖; 2、 外檐(除封闭阳台外)选用中空玻璃塑钢门、窗(满足三步节能要求); 3、 封闭阳台选用单玻塑钢门、窗，通阳台选用中空玻璃塑钢门、窗; 4、 露台上铺防滑地砖(防滑地砖见现场封样); 5、 保温材料:砖混结构外墙保温材料统一采用4cm厚挤塑聚苯板，框轻结构外墙保温材料统一采用5cm厚挤塑聚苯板，屋面保温材料统一采用10cm厚聚苯板; 6、 首层窗设铁艺护栏。 二、 }? {1 S 5、 分户门为成品三防门，内檐门均预留哑口;" h9 ?! d* x( h0 G7 D3 o 6、 室内如有错层，楼梯扶手、栏杆等均由用户自理。 三、 配套设施# _. r3 U# {: X? c 1、 给排水系统:给水单独计量，给水采用PPR管材，干管到位，每户有一卫生间预留水嘴，高度1.1米。其它各用水房间支管出地面20CM作阀门。排水采用UPVC管，立管采用螺旋降噪，支管及通气管为平管。不做洁具。中水系统详施工图;2 B; r3 t( K? ~6 H 2、 电器系统:设漏电保护器，安装插座、开关，一户一表; 3、 室外预留空调位，并预留空调孔及空调滴水管;: I+ c5 Y! [5 M0 B; C% Q 4、 采暖:集中供热，铝合金散热器，热表分户计量; 5、 除消防外的弱电线管JDG均改为PVC管。 鑫旺名庭交房标准: 装潢、设备标标准 1、外墙:外墙砖与涂料相结合。 ( e& x0 ]. Y; |8 J? O 2、K$ G! a* O% J 3、顶棚:原混泥土层不抹灰。 4、地面:原结构地面。 „ Q8 g$ r( V9 ]% @* w* N( Y5 m* g 5、安装可视对讲系统。 6、门:进户门。 + d5 R$ H" `% o( [ 7、窗:品牌塑钢窗，双层中空玻璃。 7 {4 _# K( c3 \8 A% p( \) M 8、厨房:预留给排水管，公共排烟管道。 8 R z? U$ `3 V# P0 G? A 9、卫生间:预留洁具管道，给排水管道。 10、阳台:不锈钢栏杆。 11、公共楼梯:大理石铺面，不锈钢栏杆。 12、其他:三线(电线、电话、闭路电视线。宽带到收买人所购房屋门口)。办理房产证相关费用，由收买人自行承担，并按国家相关规定办理。水电开户、电话开户、有线电视、宽带开户费用由收买人自行承担。 荣成•海滨城 交房标准 交房标准( Q* l) I& U8 g3 C( I5 i 一、 建筑类型:! [, \7 a1 q6 V# \9 r) } 结构:砖混结构;2 a$ ]" }, F4 i) T, p% v# _1 B 楼板:全现浇楼板;: E H! v5 l) c) ` 户L6 e: b. n 二、装修标准: 外 墙:高级涂料;$ y- h; L( M R& T2 V& P/ _3 n A( N* c c9 M 厨 房:墙壁磁砖到顶，水泥地面作防水处理，6 j7 K/ X2 q? G9 V5 L, D 预留排烟及下水接口; i( q/ ~- r? B& e) R, W 卫生间:墙壁磁砖到顶，水泥地面作防水处理，预留下水接口; ( L, N. n }6 q( ?# x 阳 台:通透式阳台;! k2 e8 Z8 W: f" }8 W" Y 楼梯间:大理石地面;& T" C# E0 j: D% S$ @ 扶 手:不锈钢扶手; 窗:铝合金窗、白玻璃;& \ L4 @7 R, x) T 给水管:PPR管;% s8 d? H; i/ \! k! \: {„ v E- R 下水管:PVC管; 暖气管:铝塑复合管; 三、配套2 \? u5 f% b& P# N7 L 供水系统:虎山镇自来水公司统一供水，一户一表; 3 d? p3 c. L7 V% K" L0 x $ y? s$ V9 i) A ! F1 U5 _ H; q9 ?; D* @ 供电系统:市政供电，一户一表; 供热系统:集中供热;3 p! _1 D2 K( B, A 燃气系统:管道液化气，一户一表; 通讯系统:电话接口入户，宽带网入户; 视频系统:有线电视入户; p4 K, @) h4 w4 e* \. O/ i 配套设施的初装费及碰头费全免 天力如意家园交房标准 1、外墙:部分高档外墙砖，其他部分为高档外墙涂料。6 h* z7 v8 }0 N* \& W) m 2、内墙:卫生间、厨房贴高档瓷砖到顶，其他房间刮白水泥腻子。 3、地面:客厅、餐厅为水泥砂浆拉毛找平，预留装修面;卧室、储藏室、车库为水泥砂浆压光，其它预留细拉毛面; 4、门窗:外窗为双层中空浮法玻璃塑钢窗;内窗及楼梯间窗为浮法单玻;入户门为高档防盗门;单元门为高档铁艺门，单元对讲系统(非可视)。 5、厨房:防滑地砖，墙面贴瓷砖到顶，PVC吊顶;预留上下水管道。 6、卫生间:预留太阳能管道、电热水器冷热水接口，贴防滑地砖、墙砖、PVC吊顶;4 b$ `% Z? m2 F# T! Q9 S: N 7、燃气系统:管道天然气入户;( M3 B# N, ]/ v? ?9 R 8、供电系统:每户装置电表一只，照明、插座及空调插座单独回路;4 W/ }) t9 L5 p# O? N 9、供暖系统:采用地暖，分户控制; 10、通讯系统:客厅、主卧预留电话插座; 11、电视系统:客厅设电视插座，主卧管线预留。 12、公共楼梯:花岗岩面层，铁艺栏杆扶手;墙面和顶棚为仿瓷涂料。 / S2 F/ H+ e j e- S& W/ F+ p : K; j0 {" Y* e, @ 日照市天力房地产开发有限公司 这家公司是威海天阳的全资子公司。该项目位于山东威海乳山银滩旅游度假区东北，垛固山的东南麓，南倚白浪湾，隔长江路与大海相望，有山有水风光秀丽，西有山东外事翻译学院。整个小区背山面海，自然环境得天独厚，地理位置十分优越。; ~$ q. w; B& L8 N) J1 w" ? 小区设计由同济大学建筑设计研究院进行全程规划设计,从南至北分三个组团分别命名为浪琴园、枫情园和山趣园，小区规划2010户住户，53栋建筑，其中有多层住宅43栋，小高层3栋，还有会所1个，2栋商业房，4栋花园洋房，以及停车场，网球场，景观绿化广场，健身广场等设施。小区南边设人行主入口，东边设两个小区入口。小区长890米，平均宽200米，总占地面积300亩，建筑面 积约18万平方米，容积率0.9，建筑密度15.8%，绿化率46.1%。# N, {& n" |: W! w, G $ w; E+ ]/ I3 n6 h/ t5 Y 开发次序上，我们按照由北往南的顺序开发。一期4#,5#,8#,10#,12#,13#共378户，其中标准层住宅3 目前乳山市区每个供暖期的暖气费为每平方每月15元;天然气开口费每户2200元，每立方5.5元;有线电视开口费每户300元，每月收视费10元,每次开通费20元;水每吨1.5元;电每度0.55元;具体收费以当地物价部门批复的相关文件为准。 春晖花园交房标准: 、外墙面面砖 2、外窗塑钢中空玻璃 3、储藏室铁门或卷闸门: V) l; T: y1 K! t 4、内墙仿瓷涂料& `+ o7 O, A$ B# y: F 5、内门为轻体板门 6、进户门为轻体板6 S. ?1 {" _) _ 14、水、电、燃气单独设立，一户一表 15、强电进户分为插座、照明、空调3个系统 16、楼外道路硬化 17、电话、宽带、有线电视留插头布线(不含接头费) 华凯佳苑交房标准: 1.地面:客厅、餐厅、卧室为水泥拉毛地面。6 \2 Z, V j4 e3 x- P 2.I" a 7.阳台:全封闭阳台，设上下水。 8.外墙:外墙全保温，高级保温乳胶漆。 9.水:给水采用高级PPR管，分户计量。- W7 u- f6 K: U9 O 10.电:分户计量，卡式售电。% [: S$ T. } Z4 s 11.通讯:留电话、宽带、有线电视插口。 12.采暖:集中供暖与燃气炉采暖，温度均匀。5 J: F7 F* s# c, ~7 u0 m 13.天然气:管道天然气，分户计量。" d. r, L! q/ ? 14.太阳能:统一安装太阳能，费用买受人自理。 和弘地产有限公司大鱼岛小区交房标准: 一、建筑标准: 结构:框架结构、钢筋混凝土现浇楼板 屋顶:钢筋混凝土现浇屋面板、保温层、防水层 外墙面:面砖、乳胶漆 ( U# N# C; p" _# O% f7 k I 楼梯:不锈钢楼梯扶手、水泥压光地面、墙面为三遍 q4 D7 c; b2 j e. K# f8 Z0 Z. ~ 单元门:楼宇电子对讲防盗门 # O8 n) h1 F- Q! K% E# T 储藏室:水泥压光地面 入户门:防盗门 二、配套设施: 电话:预留程控电话插口 ) e G& Y* _- X1 y* j2 L! @ 电 视:有线[标签:内容]quot; v5 p9 D8 E* O$ u 11、电子巡更系统:小区内保安24小时电子巡更系统。% J1 c, ?4 Z$ E, \: n 12、一卡通:小区内部人员，车辆出入管理系统。 13、门禁系统:小区设置主入口门禁系统。4 Y% P" \" Z4 L/ b8 _: S1 N4 n 1 d" r* j/ G3 l 14、单元防盗门:各单元设置单元防盗门及可视对讲门铃系统。 15、区内其他设施:小区内设有娱乐设施、休闲桌椅、绿化、小桥、流水、亭廊、喷泉、照明等。 大成名园装修标准:* u! b: t# D! z. }? ?" J 1、卫生间及厨房:地面贴300×300高级釉面砖，墙面贴高级釉面砖，墙砖分为上砖、腰线及下砖组成,上砖及下砖尺寸为330×250，腰线尺寸为330×80，卫生间顶部为300×300铝合金扣板吊顶，公共卫生间洁具采用深圳TAITAO洁具(以下均同)，主卫生间预留给水及排水接口，洁具由业主个性化线及走边，墙面双飞粉，卫生间设蹲式大便器及立柱面盆。商铺采用大白玻及玻璃地弹门，设有不锈钢电动防盗栏栅。 8、 楼梯间为花岗岩贴面，黑色石材踢脚线及走边。楼梯间扶手为实木扶手。; I- x% n7 k0 K3 y/ t; h( [ 9、室外装修:外墙采用高级涂料与墙砖相结合，建筑水平线条、竖向线条、空中私家花园、洗晒阳台及女儿墙线条均采用白色涂料，竖向隔板均为蓝色涂料，底层部分采用黄色高级拉花涂料。商铺外立面为花岗岩贴面。 10、地上私家独立车库设有施普雷特高级彩板遥控车库防W: Z 外墙门窗:采用高级涂氟炭喷涂铝合金中空玻璃窗，落地门连窗。 入户门:优质实木门。 车库门:德国爱屋品牌铝合金罩壳自动卷帘门。 阳台:铺贴高级仿古防滑地砖，铁艺栏杆。6 M2 H, F$ p" t: s 三、 给水系统:# w# j3 P# M) G, R+ T7 O4 _ 分自来水和温泉水两个系统，24小时向室V# q2 }3 c! r" [: x- s. l3 O 八、 智能化工程系统: 系统标准:小区智能化配置符合国家建设部颁布的《全国住宅小区二星级智能化系统示范工程》规范要求，配备了周界防越报警系统，并在每户安装了: 1、户m( j q! l, F 3、应急系统:主人房和客厅每层各设置一个紧急呼叫按扭; 4、视频及通讯系统:户内设置智能多媒体箱，电线、电话、数据线经多媒体箱分配至各功能厅、卧室、书房、终端均设置插座。- d$ L* E3 q- D 5、 三表付费:水、电、管道燃气均采取预付费智能控制系统。 乳山银滩生活区交房标准 1 、结构:现浇楼板，层高 2.8 米 ; 2 、外墙屋面为乳胶漆 ; (按当地建委规划要求) ; 3 、屋顶:坡面盖瓦 ; 4 、内墙:仿瓷涂料、水泥踢角 ; 7 V% {$ e% O8 M+ g 地面:水泥抹光 ; 灯具:普通灯具 ; 5 、厨房卫生间:贴防滑地砖，墙面砖到顶，洗菜盆，柱式面盆，坐便器 ，抽油烟机预留排气口 ; 6 、窗:入户门为防盗门、 外檐: 1、 外墙面以涂料为主，局部面砖; 2、 外檐(除封闭阳台外)选用中空玻璃塑钢门、窗(满足三步节能要求); 3、 封闭阳台选用单玻塑钢门、窗，通阳台选用中空玻璃塑钢门、窗; 4、 露台上铺防滑地砖(防滑地砖见现场封样); 5、 保温材料:砖混结构外墙保温材料统一采用4cm厚挤塑聚苯板，框轻结构外墙保温材料统一采用5cm厚挤塑聚苯板，屋面保温材料统一采用10cm厚聚苯板; 6、 首层窗设铁艺护栏。 二、 }? {1 S 5、 分户门为成品三防门，内檐门均预留哑口;" h9 ?! d* x( h0 G7 D3 o 6、 室内如有错层，楼梯扶手、栏杆等均由用户自理。 三、 配套设施# _. r3 U# {: X? c 1、 给排水系统:给水单独计量，给水采用PPR管材，干管到位，每户有一卫生间预留水嘴，高度1.1米。其它各用水房间支管出地面20CM作阀门。排水采用UPVC管，立管采用螺旋降噪，支管及通气管为平管。不做洁具。中水系统详施工图;2 B; r3 t( K? ~6 H 2、 电器系统:设漏电保护器，安装插座、开关，一户一表; 3、 室外预留空调位，并预留空调孔及空调滴水管;: I+ c5 Y! [5 M0 B; C% Q 4、 采暖:集中供热，铝合金散热器，热表分户计量; 5、 除消防外的弱电线管JDG均改为PVC管。 鑫旺名庭交房标准: 装潢、设备标标准 1、外墙:外墙砖与涂料相结合。 ( e& x0 ]. Y; |8 J? O 2、K$ G! a* O% J 3、顶棚:原混泥土层不抹灰。 4、地面:原结构地面。 „ Q8 g$ r( V9 ]% @* w* N( Y5 m* g 5、安装可视对讲系统。 6、门:进户门。 + d5 R$ H" `% o( [ 7、窗:品牌塑钢窗，双层中空玻璃。 7 {4 _# K( c3 \8 A% p( \) M 8、厨房:预留给排水管，公共排烟管道。 8 R z? U$ `3 V# P0 G? A 9、卫生间:预留洁具管道，给排水管道。 10、阳台:不锈钢栏杆。 11、公共楼梯:大理石铺面，不锈钢栏杆。 12、其他:三线(电线、电话、闭路电视线。宽带到收买人所购房屋门口)。办理房产证相关费用，由收买人自行承担，并按国家相关规定办理。水电开户、电话开户、有线电视、宽带开户费用由收买人自行承担。 荣成•海滨城 交房标准 交房标准( Q* l) I& U8 g3 C( I5 i 一、 建筑类型:! [, \7 a1 q6 V# \9 r) } 结构:砖混结构;2 a$ ]" }, F4 i) T, p% v# _1 B 楼板:全现浇楼板;: E H! v5 l) c) ` 户L6 e: b. n 二、装修标准: 外 墙:高级涂料;$ y- h; L( M R& T2 V& P/ _3 n A( N* c c9 M 厨 房:墙壁磁砖到顶，水泥地面作防水处理，6 j7 K/ X2 q? G9 V5 L, D 预留排烟及下水接口; i( q/ ~- r? B& e) R, W 卫生间:墙壁磁砖到顶，水泥地面作防水处理，预留下水接口; ( L, N. n }6 q( ?# x 阳 台:通透式阳台;! k2 e8 Z8 W: f" }8 W" Y 楼梯间:大理石地面;& T" C# E0 j: D% S$ @ 扶 手:不锈钢扶手; 窗:铝合金窗、白玻璃;& \ L4 @7 R, x) T 给水管:PPR管;% s8 d? H; i/ \! k! \: {„ v E- R 下水管:PVC管; 暖气管:铝塑复合管; 三、配套2 \? u5 f% b& P# N7 L 供水系统:虎山镇自来水公司统一供水，一户一表; 3 d? p3 c. L7 V% K" L0 x $ y? s$ V9 i) A ! F1 U5 _ H; q9 ?; D* @ 供电系统:市政供电，一户一表; 供热系统:集中供热;3 p! _1 D2 K( B, A 燃气系统:管道液化气，一户一表; 通讯系统:电话接口入户，宽带网入户; 视频系统:有线电视入户; p4 K, @) h4 w4 e* \. O/ i 配套设施的初装费及碰头费全免 天力如意家园交房标准 1、外墙:部分高档外墙砖，其他部分为高档外墙涂料。6 h* z7 v8 }0 N* \& W) m 2、内墙:卫生间、厨房贴高档瓷砖到顶，其他房间刮白水泥腻子。 3、地面:客厅、餐厅为水泥砂浆拉毛找平，预留装修面;卧室、储藏室、车库为水泥砂浆压光，其它预留细拉毛面; 4、门窗:外窗为双层中空浮法玻璃塑钢窗;内窗及楼梯间窗为浮法单玻;入户门为高档防盗门;单元门为高档铁艺门，单元对讲系统(非可视)。 5、厨房:防滑地砖，墙面贴瓷砖到顶，PVC吊顶;预留上下水管道。 6、卫生间:预留太阳能管道、电热水器冷热水接口，贴防滑地砖、墙砖、PVC吊顶;4 b$ `% Z? m2 F# T! Q9 S: N 7、燃气系统:管道天然气入户;( M3 B# N, ]/ v? ?9 R 8、供电系统:每户装置电表一只，照明、插座及空调插座单独回路;4 W/ }) t9 L5 p# O? N 9、供暖系统:采用地暖，分户控制; 10、通讯系统:客厅、主卧预留电话插座; 11、电视系统:客厅设电视插座，主卧管线预留。 12、公共楼梯:花岗岩面层，铁艺栏杆扶手;墙面和顶棚为仿瓷涂料。 / S2 F/ H+ e j e- S& W/ F+ p : K; j0 {" Y* e, @ 日照市天力房地产开发有限公司 这家公司是威海天阳的全资子公司。该项目位于山东威海乳山银滩旅游度假区东北，垛固山的东南麓，南倚白浪湾，隔长江路与大海相望，有山有水风光秀丽，西有山东外事翻译学院。整个小区背山面海，自然环境得天独厚，地理位置十分优越。; ~$ q. w; B& L8 N) J1 w" ? 小区设计由同济大学建筑设计研究院进行全程规划设计,从南至北分三个组团分别命名为浪琴园、枫情园和山趣园，小区规划2010户住户，53栋建筑，其中有多层住宅43栋，小高层3栋，还有会所1个，2栋商业房，4栋花园洋房，以及停车场，网球场，景观绿化广场，健身广场等设施。小区南边设人行主入口，东边设两个小区入口。小区长890米，平均宽200米，总占地面积300亩，建筑面 积约18万平方米，容积率0.9，建筑密度15.8%，绿化率46.1%。# N, {& n" |: W! w, G $ w; E+ ]/ I3 n6 h/ t5 Y 开发次序上，我们按照由北往南的顺序开发。一期4#,5#,8#,10#,12#,13#共378户，其中标准层住宅3 目前乳山市区每个供暖期的暖气费为每平方每月15元;天然气开口费每户2200元，每立方5.5元;有线电视开口费每户300元，每月收视费10元,每次开通费20元;水每吨1.5元;电每度0.55元;具体收费以当地物价部门批复的相关文件为准。 春晖花园交房标准: 、外墙面面砖 2、外窗塑钢中空玻璃 3、储藏室铁门或卷闸门: V) l; T: y1 K! t 4、内墙仿瓷涂料& `+ o7 O, A$ B# y: F 5、内门为轻体板门 6、进户门为轻体板6 S. ?1 {" _) _ 14、水、电、燃气单独设立，一户一表 15、强电进户分为插座、照明、空调3个系统 16、楼外道路硬化 17、电话、宽带、有线电视留插头布线(不含接头费) 华凯佳苑交房标准: 1.地面:客厅、餐厅、卧室为水泥拉毛地面。6 \2 Z, V j4 e3 x- P 2.I" a 7.阳台:全封闭阳台，设上下水。 8.外墙:外墙全保温，高级保温乳胶漆。 9.水:给水采用高级PPR管，分户计量。- W7 u- f6 K: U9 O 10.电:分户计量，卡式售电。% [: S$ T. } Z4 s 11.通讯:留电话、宽带、有线电视插口。 12.采暖:集中供暖与燃气炉采暖，温度均匀。5 J: F7 F* s# c, ~7 u0 m 13.天然气:管道天然气，分户计量。" d. r, L! q/ ? 14.太阳能:统一安装太阳能，费用买受人自理。 和弘地产有限公司大鱼岛小区交房标准: 一、建筑标准: 结构:框架结构、钢筋混凝土现浇楼板 屋顶:钢筋混凝土现浇屋面板、保温层、防水层 外墙面:面砖、乳胶漆 ( U# N# C; p" _# O% f7 k I 楼梯:不锈钢楼梯扶手、水泥压光地面、墙面为三遍 q4 D7 c; b2 j e. K# f8 Z0 Z. ~ 单元门:楼宇电子对讲防盗门 # O8 n) h1 F- Q! K% E# T 储藏室:水泥压光地面 入户门:防盗门 二、配套设施: 电话:预留程控电话插口 ) e G& Y* _- X1 y* j2 L! @ 电 视:有线[标签:内容]amp; b1 R4 _( k? c8 k o 家政阳台:ICI乳胶漆饰面 7 、厨房设备: o 橱柜: “汉森”橱柜、配套水槽、龙头。3 v$ G: T. w+ \6 Z o 燃气灶:“方太”或同档次。 o 抽油烟机:“方太”或同档次。 o 冰箱:“海尔”嵌入式或同档次。复式户型为“海尔”或同档次非嵌入式双开门冰箱。" P7 h& w4 w; d0 G( u o 消毒柜:“方太”或同档次。! D: F) o& C6 Y; W" O U 8 、卫生间: o 洗手盆:“乐家”或同档次。! \: z? `# \. o N& I+ p o 主卫浴缸:“乐家”或同档次。 o 坐便器:“乐家”或同档次。) C3 k? `* ?; r5 j! z o 淋浴房:“朗俊”或同档次。 S7 j ?& a6 [1 a; k3 m6 |3 c o 龙头:“科勒”或同档次8 E) U? j0 V$ X* r o 花洒:“科勒”或同档次 o 主卫浴霸:“名族”浴霸或同档次。 9 、家政阳台: „ K/ J, L1 i! Z: p% h% p o 壁挂炉:“菲斯曼”或“威能”或同档次。 o 拖布池:“四维”或同档次。 10 、开敞阳台(仅限于有开敞阳台的户型): o 地面:防滑地砖。5 ?. W) s2 d5 E o 墙面:质感涂;5 b& y9 R3 S# \- |& r 2、f3 g% H% j; g6 k 3、顶棚:混凝土现浇楼板，白色腻子;& z+ c1 Q# f9 W5 G: C! { 4、地面:混凝土毛地面; 5、门窗:进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗; 6、厨房:外罩水泥砂浆打底;" ?! u/ l3 B. l T9 W 7、卫生间:地面做防水层，墙面外罩水泥砂浆打底;& ~( r5 m3 u 8、阳 台:全封闭;. \# k! L! J6 V8 Z9 q% K 9、电 梯:有;4 y; }1 ]: K2 r. {4 A 10、电 气:天然气入户; 11、其 他:预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，可视对讲门铃，电炊，集中供暖，分户控制。4 @# w- @: E9 i: N7 |% A# L “塞上骄子”15#楼交房标准: 1、外墙:保温饰面一体化装饰;5 Y& r4 n! a& L 2、|/ { 4、地面:复合木地板; 5、门窗:进户门为钢制保温门，窗为断桥式铝合金中空玻璃平开窗;6 e0 q( W9 X) U W3 t, K) ]& W 6、厨房:贴瓷砖，厨柜，电炊;, K/ k$ } l; T; U0 X 7、卫生间:地面做防水层，贴瓷砖，面盆，坐便，沐浴器; 8、阳台:全封闭; 9、电梯:有;9 c/ i/ r; f+ r/ w5 Z? ` 10、其他:预留电话线路，宽带入户，水、电、气分户控制，太阳能供热水，集中供暖。 鲁发名城二期安定郡商品房交房标准 外墙:外墙面砖及局部层 高:标准层2.9米，1-6号楼地下室2.7米，7-8号楼地下室3.3米。6 _2 S0 u. ]0 x 外 墙:1-4层为花岗岩，4层以上粘贴外墙砖。 内 墙:腻子找平不粉刷。? Q? d4 e1 c8 l/ w9 {( n 厨 卫:基层处理，预留墙砖面层，预留卫生洁具、洗衣机位置(暗厨卫预留排风口)。; a5 n? e7 |: c$ ?( H& h 门 窗:进户门高级防盗门，其它内门只留哑口，外窗为高档塑钢中空玻璃;阳 台为落地窗，c& N$ S, o- N" B 电梯:选用品牌电梯。3 v8 j1 s4 c3 q% \ 信箱:首层单元入口处，每户设专用信箱。1 J? r& f2 F( c! w$ ? 三、住宅U" {% r2 L3 v3 Q# a 天棚:水泥砂浆抹面。 阳台:生活阳台设铁花栏杆或钢栏杆，其余为钢扶手玻璃栏板或铁花栏杆。2 g8 w9 i; y2 U? I4 ~2 M? h: J 厨房:预留排烟及下水接口，地面作防水处理。 卫生间:预留下水接口，作防水处理。 四、安防及智能化系统 1、室内设可视对讲、煤气泄漏、报警系统、紧急求助按钮、门磁防盗系统。 2、小区设闭路监控及周界防范系统。6 q; T: A" u: S* N: S 3、小区部分设背景音乐系统。 XXXX项目商铺交房标准 1、结构:全现浇框架。六度抗震设防。 2、外墙:高级墙砖或部分墙漆，设置空调主机位。5 y: H. |2 o; f5 y9 T 3、F) u$ Y9 E1 P" R R: s 4、顶棚:水泥砂浆抹面。6 e+ m/ M; W" T8 e2 u! H$ ]? E 5、地面:水泥砂浆瓜米石地面找平。 6、门:全玻门或不锈钢条卷闸门，厕所仅留门洞。8 Y6 S) z- Z% e7 Z; w% I( }) i, p 7、卫生间:预留下水接口，作防水处理。 8、水电:接市政管网，安装入户。 1( 外墙:优质外墙砖及高级外墙涂料。 2( |% r1 C. Q+ {$ X. J 11( 公共部份:公共入户门厅(电梯前室)、入户通道按星级标准装饰，公共 消防楼梯采用瓜米石面层，墙面和顶棚做乳胶漆。 12( 供电:接市政电网，双回路供电，并另备消防应急电源，供电线路入户， 户外集中计量，标准层10A-40A，跃层15A-60A单相电表。 13( 供水:接市政设施管网，结合二次加压供水，每户内留接口一个，一户一表，户外 集中计量。 14( 供气:供气管线接至靠近厨房处，户外集中计量。 15( 闭路电视:闭路线入户。 16( 通讯:每户两部电话线接口入户，宽带网接口入户。 17( 邮电:每栋楼单元门处设专用信箱。 18( 保安系统:周界安全防范自动化监控管理，住宅内安设门磁，紧急报警按钮，楼宇可视对讲系统，煤气泄漏自动报警，公共部份设火灾自动报警，入户门厅和电梯内视电视监控。3 M( D& D# H0 d$ {6 d 19( 消防:符合国家消防安全的有关标准和要求、配备足够的消防设备。 20( 空调位:每户设有统一空调位。 21( 地下停车场:设有地下停车场，实行统一物业管理。 成都水漪袅铜置业发展有限责任公司 建筑装修标准 * X% g( |% M+ {" O2 ] s!水泥砂浆抹面刮糙。 公共部位 封闭式单元门厅;门厅、电梯厅地面首层为高档石材，其它层为防滑地砖;墙面乳胶漆;钢质楼梯栏杆、木扶手;地下室豆石地坪，墙面、天棚刷白色涂料。 , a. U( d! x( N; O# e( A! K; V 4 G5 h+ C, f2 K3 S; Z) k- a2 X1 Z& U 配置标准 8 G6 l M9 p6 M 2 l1 p2 x, F$ I7 m. Z 电 源 城市电网和自备发电机双电源，每户五回路。每户用电量为:100M2 以下6kw;100,140M28kw;140M2以上11kw。一户一表。 7 |! ?? H- s$ h9 B1 K$ ` q3 Z 电 视 每户在客厅和卧室均预留光纤电视接口。 7 I7 O? `) P( N4 H) n5 k4 z 电 话 双线路入户;客厅、主卧室各设二处接口并交叉串联，主卫设一个与客厅电话串联的接口;次卧室均设与客厅电话串联的接口。 给 水 城市自来水供水系统加自动变频恒压装置。 天 燃 气 每户天燃气安装到位。 智能系统 4芯10/100M单模室外光纤和超五类双绞线，高速宽带上网，每户设一数据点接二个信息终端，设小区局域网联网;配置家庭多媒体管理箱，n% p# c( F6 A 安防系统 小区出入口、单元门出入口设一卡通门禁系统;地下停车场设一卡通管理系统;周界设红外线防范报警系统;重要位置设闭路电视监控系统、电子巡更、背景音乐及紧急广播系统。 # I. O. M( n# A: |: L5 j 电 梯 德国“蒂森”电梯。 XXXX项目交房标准 1、室外 楼体外观:外墙采用水泥沙浆墙面刷高级外墙涂料，其中一层贴仿石外观。 & J1 t7 A1 j" d( M y* U 楼梯间:楼梯间踏步为水泥压光地面，铁栏杆木扶手。 阳台:南阳台尚有上、下水，全封闭;部分户型尚有景观小阳台。 2、室 地面:客厅及卧室等地面为水泥压光地面，跃层或复工结构楼梯为铁栏杆木扶手。 厨房:地面为防滑地面砖，墙面瓷砖到顶。 : X& a W6 ? Y$ u# W 卫生间:地面为防滑地面砖，墙面瓷砖到顶。 & v0 V! x3 O4 k4 X( ~! Z 3、电路设计 ( V? U. d( V% W4 U \ 强电:电表一户一表，满足6,8KW。 弱电:设置电话接口，配有有线电视接口及宽带网接口。 , W2 e _" Y! t 空调:设置空调插座并预留管孔，在外墙统一设置室外机放置平台。 4、水、暖、天然气 ( C? d! |/ F% D* H4 M% e 天然气:管道入户至表前。 暖:温泉水供热。 6 [6 a1 V$ E+ K2 k6 y 水:温泉水入户。 商业裙房交房标准 一、裙房采用大柱网全现浇框架结构，商场楼面荷载设计为 3.5KN/M2 。 * V" X& p1 l0 N8 r- ~% L8 Y- I N 二、裙房外墙采用花岗岩、仿石面砖和外墙涂料相结合。 三、裙房层面为大空间布置，地面为防滑地砖，墙面，柱面为乳胶漆刷白，窗 为大玻璃橱窗和铝合金窗。 四、楼梯为台阶地砖，圆管栏杆，墙面、顶面为乳胶漆。6 Z/ o* @1 X) e 五、卫生间按图纸施工，防滑地砖，墙砖贴至顶。 六、裙房配备三菱电梯，其中客梯壹台，自动扶梯二台，货梯壹台。 七、按消防规定配置消火栓系统、烟感报警系统、喷淋系统和防火门等设施。. ?& g? L) I) [, S8 i5 v0 u 八、水、电、煤气按设计图标准。 e! v( b+ R+ V" h" t? M8 @ 九、供电至分层配电房。 十、提供直线电话，光缆进线。 十一、设置移动通讯直放系统。 郑州新世纪住宅建设有限公司《时尚PARTY》精装修交房标准 楼梯间 地面:防滑地砖 $ a$ F C- y4 d3 C0 T9 I* n* e* Z 墙面:普通乳胶漆 5 I6 {, U+ [: D: W? L& ?) D 栏杆:仿铁艺、硬木扶手 1 _4 N5 @5 k8 G; i e( g 外墙 高级涂料(如汇丽、奥贝、多乐土等) ; X? o* [# Z8 m, \5 g# C# \9 l 预留空调机位和管道线过墙孔 8 F Q& d" l/ x0 v 室u; L8 J0 X, ` 厨房(吧区) 墙面:对应橱柜部分是面砖，其余为高级乳胶漆 地面:复合木地板(如欧典、汇丽、力威等) 洗涤盆、防火台板、底柜装修到位 厕 墙面:墙面砖 顶棚:铝扣板 地面:防滑地板砖 坐便器:中档品牌坐便器(如惠达、唐山顺利、美标等) % F" q2 @( r r7 {! U* `) D+ ? 水龙头:安装到位 门 单元门 电子对讲防盗门 入户门 单扇防盗门 Y? ?3 \% |1 Y4 g2 N6 v4 S) r& \ 智能化及通信 室内预留网络接口;电话、闭路电视室内预留接口 , Y( z. ?? O, k& r2 R 水 新型环保管道铺设到位 & a: m9 \5 Z; P* M6 s% O 电 管线铺设到位(暗埋) 开关、插座安装到位(品牌如飞雕、TCL松本、泰力等) 0 j: Q2 K: Z8 m 灯具:白炽灯泡安装到位 ! j) u7 E% A$ L$ l2 ]/ g 窗 塑钢双玻(品牌如中财、实达等) 阁楼 墙(顶)面:高级乳胶漆(如立邦、多乐土、奥贝等) . U# \5 i: i, ~$ p5 z/ w+ M2 g。 9、窗台板:国产大理石。 P* X: e& c- e+ } 10、天然气:天然气供气点安装至厨房(住户需向燃气公司交纳相关费用后申请开潼)。9 B4 a9 K9 N9 l! g- l0 O2 ] 11、供水:户 宽带接至书房(或多功能房)，穿线到位并安装面板，如无书房，接至客厅。) }: d" `& q? h$ l I" w 16、智能化系统:安装黑白可视对讲机; * Z8 S; e1 C6 s/ t$ _2 k! n 主卧安装紧急求助报警按钮;2 u0 s: m7 x. ~7 B0 A# |? o 厨房安装燃气泄漏报警探头; 首层、二层、顶层的铝合金玻璃门窗安装窗磁或红外线探头。 17、电梯:中外合资“奥的斯”牌电梯。 交房标准与配套设施 入住标准 结构:砖混3 ~+ t! X0 f4 }& h+ u5 n 外檐:混水墙，面砖装饰墙面，部分彩色涂料墙面。- C) q" Y$ A* X# e5 ] 屋顶:保温，隔热坡屋顶。 卧室、起居室:地面为麻面，墙面、顶棚为水泥沙浆麻面交活;公卫内设淋浴喷头位置，主卧卫生间设浴盆位置及管道。 阳台:北侧阳台全部为塑钢门窗封闭阳台。 露台:露台做上人屋面、细石混凝土麻面交活(地面铺室外地砖)。8 P8 R. M- [4 k+ ~3 u! u) U# O. F0 x 门:分户门为三防门，户g. L1 n ! d? d& o? V( O0 u7 H$ \$ U* A 设施配套 - v* j z? Z, u3 _3 W4 A( o. \9 B ! N0 m( ?, Q0 \1 G 供水系统:给水、排水接口位置预留到位，水表出户，一户一表。 供电系统:一户一表，主卧，次卧，起居厅预留空调插座。 燃气系统:市政管道天然气。 暖气系统:集中供热、一户一系统、分户计量。 通讯系统:主卧室、起居室预留电话、INTERNET端子(宽带网络)接口。9 ]. e) v( a* i6 F9 S" ?2 t! p* i 电视系统:主卧室、起居室预留有线电视插座。 社区智能化* O, i( N4 A p2 U& Q& h 楼宇对讲，小区24小时电子巡更。 小区周边监控系统。, o% y0 F7 V0 ?2 f 主入口设有电子公告牌。2 R# f3 u; c9 g" k) j! h 中心广场布置背景音乐及公共广播系统。 写字楼交房标准，可以分为标准写字楼装修和全装修两种。 6 p9 N& O3 [3 Y: b$ w 主力分割面积在100-150平方米(纯办公性质)的项目一般采取写字楼标准装修，即吊顶、墙壁使用高档涂料以及智能化布线等，但地面或有使用地毯，或有水泥地标准交房。主力分割面积在100平方米以下(公寓+办公)的项目一般采取全装修标准，即在标准装修之后外加卫生间装修。一般在卫生间内采用较为高档的国内外知名品牌洁具，如TOTO、伊奈等，还有部分项目配置了淋浴房。该类项目装修标准在800-1500元/平方米。 纯办公性质的项目基本都安装了中央空调，品牌集中在YORK、TRANE和三洋此类国内较为高档的品牌;公寓+办公型的项目则较少为业主安装好空调;电梯 基本都配置了三菱、OTIS等进口品牌电梯，但是电梯基本上不分高、低区域设置。 “金砂水岸”项目住宅交房标准 适用范围:1号楼:A、B、C、D、E、F; 2号楼:A、B、C、D、E、F; 3号楼3-A、B、C、D。 一、结构:全现浇框架-剪力墙结构。六度抗震设防。 二、公用范围7 }. L* ~5 b; d# A: [0 O3 q0 i$ B+ o 外墙:高级墙砖及墙漆，设置空调外机位。% f? A4 m" D2 Z3 E/ d. ~, Q 单元入口:首层电梯前室、大堂处、地面为高级地砖或花岗石贴面，墙面为高级面砖。 电梯:选用品牌电梯。 信箱:首层单元入口处，每户设专用信箱。 三、住宅I2 E: C4 k 卫生间:预留下水接口，作防水处理。? S* `, [7 E5 M5 i6 y2 f/ S9 W; b 四、安防及智能化系统) f7 d/ `% k3 d4 B 1、室v" ~+ [4 u3 h7 w: R+ k* X “金砂水岸”项目商铺交房标准 1、结构:全现浇框架。六度抗 P 7、卫生间:预留下水接口，作防水处理。7 D( D* f2 O% K? I1 C6 v. u" W! A 8、水电:接市政管网，安装入户。 泰丰丽苑交房标准 一、 建筑类型:) t7 D! f b7 E1 D! G 结构:全框架结构，全现浇楼板，层高3米，按抗震七度设防。& r; m$ Q! @) r3 S6 Z 二、装修标准:# e2 s r0 e0 i# a 外墙:高级外墙砖; 窗:铝合金窗、白玻; 门:进户高级防盗门，户g8 t0 @ 2、楼梯:花岗岩贴面，黑色石材踢角线，墙及顶部为双飞粉。 4 | f6 a4 Z# f3 W# J 二、室e4 N# t6 S" [$ @ * Y. h: f6 s( Q( S4 a# L3 s8 d2 _ 2、厨房、卫生间墙面:饰面砖;顶面:扣板吊顶;地面:地砖。 3、门:分户门采用优质复合防盗门;窗:白色塑钢(塑铝)窗。 + |" u? r$ D; U 4、水电:水、电均为户外抄表;厨、卫配有相应开关及插座;厨、卫设冷、热水。 * t1 E5 ]* }! z7 q% [6 f 5、洗(晒)衣阳台设洗衣机专用水嘴及地漏。$ A2 T% n$ c! I& j* N$ D }* q* _2 @! U5 d/ _; c- D2 X? D& o 6、给排水管道:给水选用PPR热熔聚乙烯管，室`9 v7 b1 [8 b 0 B- y! u/ @- I4 Z 1、公共卫生间:配置洗脸盆、浴盆、座式大便器等淋浴设施。 2、电器配置:照明开关板、插座板、电视接口、电话接口、户t! t) L, @ 3、电话:平错户设有二个电话接口;错跃(或跃)设有三个电话接口。 4、有限电视:平错户设有二个电话接口;错跃(或跃)设有三个电话接口。4 d3 s? D- L9 h3 s- J3 E) q * e9 n$ W1 D# N. u n 5、太阳能:采用太阳能供热系统。) `8 Q$ q? Y& ~( p0 b 6、单元可视对讲系统:各户均设可视对讲系统。* e8 K$ H" b2 ? g( F 卫系统，中心机房监控红外线探测器。2 Z0 Z! 。 15、区内其他设施:小区内设有娱乐设施、休闲桌椅、绿化、小桥、流水、亭廊、喷泉、照明等。 大成名园装修标准:* u! b: t# D! z. }? ?" J 1、卫生间及厨房:地面贴300×300高级釉面砖，墙面贴高级釉面砖，墙砖分为上砖、腰线及下砖组成,上砖及下砖尺寸为330×250，腰线尺寸为330×80，卫生间顶部为300×300铝合金扣板吊顶，公共卫生间洁具采用深圳TAITAO洁具(以下均同)，主卫生间预留给水及排水接口，洁具由业主个性化线及走边，墙面双飞粉，卫生间设蹲式大便器及立柱面盆。商铺采用大白玻及玻璃地弹门，设有不锈钢电动防盗栏栅。 8、 楼梯间为花岗岩贴面，黑色石材踢脚线及走边。楼梯间扶手为实木扶手。; I- x% n7 k0 K3 y/ t; h( [ 9、室外装修:外墙采用高级涂料与墙砖相结合，建筑水平线条、竖向线条、空中私家花园、洗晒阳台及女儿墙线条均采用白色涂料，竖向隔板均为蓝色涂料，底层部分采用黄色高级拉花涂料。商铺外立面为花岗岩贴面。 10、地上私家独立车库设有施普雷特高级彩板遥控车库防W: Z 外墙门窗:采用高级涂氟炭喷涂铝合金中空玻璃窗，落地门连窗。 入户门:优质实木门。 车库门:德国爱屋品牌铝合金罩壳自动卷帘门。 阳台:铺贴高级仿古防滑地砖，铁艺栏杆。6 M2 H, F$ p" t: s 三、 给水系统:# w# j3 P# M) G, R+ T7 O4 _ 分自来水和温泉水两个系统，24小时向室V# q2 }3 c! r" [: x- s. l3 O 八、 智能化工程系统: 系统标准:小区智能化配置符合国家建设部颁布的《全国住宅小区二星级智能化系统示范工程》规范要求，配备了周界防越报警系统，并在每户安装了: 1、户m( j q! l, F 3、应急系统:主人房和客厅每层各设置一个紧急呼叫按扭; 4、视频及通讯系统:户内设置智能多媒体箱，电线、电话、数据线经多媒体箱分配至各功能厅、卧室、书房、终端均设置插座。- d$ L* E3 q- D 5、 三表付费:水、电、管道燃气均采取预付费智能控制系统。 乳山银滩生活区交房标准 1 、结构:现浇楼板，层高 2.8 米 ; 2 、外墙屋面为乳胶漆 ; (按当地建委规划要求) ; 3 、屋顶:坡面盖瓦 ; 4 、内墙:仿瓷涂料、水泥踢角 ; 7 V% {$ e% O8 M+ g 地面:水泥抹光 ; 灯具:普通灯具 ; 5 、厨房卫生间:贴防滑地砖，墙面砖到顶，洗菜盆，柱式面盆，坐便器 ，抽油烟机预留排气口 ; 6 、窗:入户门为防盗门、 外檐: 1、 外墙面以涂料为主，局部面砖; 2、 外檐(除封闭阳台外)选用中空玻璃塑钢门、窗(满足三步节能要求); 3、 封闭阳台选用单玻塑钢门、窗，通阳台选用中空玻璃塑钢门、窗; 4、 露台上铺防滑地砖(防滑地砖见现场封样); 5、 保温材料:砖混结构外墙保温材料统一采用4cm厚挤塑聚苯板，框轻结构外墙保温材料统一采用5cm厚挤塑聚苯板，屋面保温材料统一采用10cm厚聚苯板; 6、 首层窗设铁艺护栏。 二、 }? {1 S 5、 分户门为成品三防门，内檐门均预留哑口;" h9 ?! d* x( h0 G7 D3 o 6、 室内如有错层，楼梯扶手、栏杆等均由用户自理。 三、 配套设施# _. r3 U# {: X? c 1、 给排水系统:给水单独计量，给水采用PPR管材，干管到位，每户有一卫生间预留水嘴，高度1.1米。其它各用水房间支管出地面20CM作阀门。排水采用UPVC管，立管采用螺旋降噪，支管及通气管为平管。不做洁具。中水系统详施工图;2 B; r3 t( K? ~6 H 2、 电器系统:设漏电保护器，安装插座、开关，一户一表; 3、 室外预留空调位，并预留空调孔及空调滴水管;: I+ c5 Y! [5 M0 B; C% Q 4、 采暖:集中供热，铝合金散热器，热表分户计量; 5、 除消防外的弱电线管JDG均改为PVC管。 鑫旺名庭交房标准: 装潢、设备标标准 1、外墙:外墙砖与涂料相结合。 ( e& x0 ]. Y; |8 J? O 2、K$ G! a* O% J 3、顶棚:原混泥土层不抹灰。 4、地面:原结构地面。 „ Q8 g$ r( V9 ]% @* w* N( Y5 m* g 5、安装可视对讲系统。 6、门:进户门。 + d5 R$ H" `% o( [ 7、窗:品牌塑钢窗，双层中空玻璃。 7 {4 _# K( c3 \8 A% p( \) M 8、厨房:预留给排水管，公共排烟管道。 8 R z? U$ `3 V# P0 G? A 9、卫生间:预留洁具管道，给排水管道。 10、阳台:不锈钢栏杆。 11、公共楼梯:大理石铺面，不锈钢栏杆。 12、其他:三线(电线、电话、闭路电视线。宽带到收买人所购房屋门口)。办理房产证相关费用，由收买人自行承担，并按国家相关规定办理。水电开户、电话开户、有线电视、宽带开户费用由收买人自行承担。 荣成•海滨城 交房标准 交房标准( Q* l) I& U8 g3 C( I5 i 一、 建筑类型:! [, \7 a1 q6 V# \9 r) } 结构:砖混结构;2 a$ ]" }, F4 i) T, p% v# _1 B 楼板:全现浇楼板;: E H! v5 l) c) ` 户L6 e: b. n 二、装修标准: 外 墙:高级涂料;$ y- h; L( M R& T2 V& P/ _3 n A( N* c c9 M 厨 房:墙壁磁砖到顶，水泥地面作防水处理，6 j7 K/ X2 q? G9 V5 L, D 预留排烟及下水接口; i( q/ ~- r? B& e) R, W 卫生间:墙壁磁砖到顶，水泥地面作防水处理，预留下水接口; ( L, N. n }6 q( ?# x 阳 台:通透式阳台;! k2 e8 Z8 W: f" }8 W" Y 楼梯间:大理石地面;& T" C# E0 j: D% S$ @ 扶 手:不锈钢扶手; 窗:铝合金窗、白玻璃;& \ L4 @7 R, x) T 给水管:PPR管;% s8 d? H; i/ \! k! \: {„ v E- R 下水管:PVC管; 暖气管:铝塑复合管; 三、配套2 \? u5 f% b& P# N7 L 供水系统:虎山镇自来水公司统一供水，一户一表; 3 d? p3 c. L7 V% K" L0 x $ y? s$ V9 i) A ! F1 U5 _ H; q9 ?; D* @ 供电系统:市政供电，一户一表; 供热系统:集中供热;3 p! _1 D2 K( B, A 燃气系统:管道液化气，一户一表; 通讯系统:电话接口入户，宽带网入户; 视频系统:有线电视入户; p4 K, @) h4 w4 e* \. O/ i 配套设施的初装费及碰头费全免 天力如意家园交房标准 1、外墙:部分高档外墙砖，其他部分为高档外墙涂料。6 h* z7 v8 }0 N* \& W) m 2、内墙:卫生间、厨房贴高档瓷砖到顶，其他房间刮白水泥腻子。 3、地面:客厅、餐厅为水泥砂浆拉毛找平，预留装修面;卧室、储藏室、车库为水泥砂浆压光，其它预留细拉毛面; 4、门窗:外窗为双层中空浮法玻璃塑钢窗;内窗及楼梯间窗为浮法单玻;入户门为高档防盗门;单元门为高档铁艺门，单元对讲系统(非可视)。 5、厨房:防滑地砖，墙面贴瓷砖到顶，PVC吊顶;预留上下水管道。 6、卫生间:预留太阳能管道、电热水器冷热水接口，贴防滑地砖、墙砖、PVC吊顶;4 b$ `% Z? m2 F# T! Q9 S: N 7、燃气系统:管道天然气入户;( M3 B# N, ]/ v? ?9 R 8、供电系统:每户装置电表一只，照明、插座及空调插座单独回路;4 W/ }) t9 L5 p# O? N 9、供暖系统:采用地暖，分户控制; 10、通讯系统:客厅、主卧预留电话插座; 11、电视系统:客厅设电视插座，主卧管线预留。 12、公共楼梯:花岗岩面层，铁艺栏杆扶手;墙面和顶棚为仿瓷涂料。 / S2 F/ H+ e j e- S& W/ F+ p : K; j0 {" Y* e, @ 日照市天力房地产开发有限公司 这家公司是威海天阳的全资子公司。该项目位于山东威海乳山银滩旅游度假区东北，垛固山的东南麓，南倚白浪湾，隔长江路与大海相望，有山有水风光秀丽，西有山东外事翻译学院。整个小区背山面海，自然环境得天独厚，地理位置十分优越。; ~$ q. w; B& L8 N) J1 w" ? 小区设计由同济大学建筑设计研究院进行全程规划设计,从南至北分三个组团分别命名为浪琴园、枫情园和山趣园，小区规划2010户住户，53栋建筑，其中有多层住宅43栋，小高层3栋，还有会所1个，2栋商业房，4栋花园洋房，以及停车场，网球场，景观绿化广场，健身广场等设施。小区南边设人行主入口，东边设两个小区入口。小区长890米，平均宽200米，总占地面积300亩，建筑面 积约18万平方米，容积率0.9，建筑密度15.8%，绿化率46.1%。# N, {& n" |: W! w, G $ w; E+ ]/ I3 n6 h/ t5 Y 开发次序上，我们按照由北往南的顺序开发。一期4#,5#,8#,10#,12#,13#共378户，其中标准层住宅3 目前乳山市区每个供暖期的暖气费为每平方每月15元;天然气开口费每户2200元，每立方5.5元;有线电视开口费每户300元，每月收视费10元,每次开通费20元;水每吨1.5元;电每度0.55元;具体收费以当地物价部门批复的相关文件为准。 春晖花园交房标准: 、外墙面面砖 2、外窗塑钢中空玻璃 3、储藏室铁门或卷闸门: V) l; T: y1 K! t 4、内墙仿瓷涂料& `+ o7 O, A$ B# y: F 5、内门为轻体板门 6、进户门为轻体板6 S. ?1 {" _) _ 14、水、电、燃气单独设立，一户一表 15、强电进户分为插座、照明、空调3个系统 16、楼外道路硬化 17、电话、宽带、有线电视留插头布线(不含接头费) 华凯佳苑交房标准: 1.地面:客厅、餐厅、卧室为水泥拉毛地面。6 \2 Z, V j4 e3 x- P 2.I" a 7.阳台:全封闭阳台，设上下水。 8.外墙:外墙全保温，高级保温乳胶漆。 9.水:给水采用高级PPR管，分户计量。- W7 u- f6 K: U9 O 10.电:分户计量，卡式售电。% [: S$ T. } Z4 s 11.通讯:留电话、宽带、有线电视插口。 12.采暖:集中供暖与燃气炉采暖，温度均匀。5 J: F7 F* s# c, ~7 u0 m 13.天然气:管道天然气，分户计量。" d. r, L! q/ ? 14.太阳能:统一安装太阳能，费用买受人自理。 和弘地产有限公司大鱼岛小区交房标准: 一、建筑标准: 结构:框架结构、钢筋混凝土现浇楼板 屋顶:钢筋混凝土现浇屋面板、保温层、防水层 外墙面:面砖、乳胶漆 ( U# N# C; p" _# O% f7 k I 楼梯:不锈钢楼梯扶手、水泥压光地面、墙面为三遍 q4 D7 c; b2 j e. K# f8 Z0 Z. ~ 单元门:楼宇电子对讲防盗门 # O8 n) h1 F- Q! K% E# T 储藏室:水泥压光地面 入户门:防盗门 二、配套设施: 电话:预留程控电话插口 ) e G& Y* _- X1 y* j2 L! @ 电 视:有线[标签:内容]quot; v5 p9 D8 E* O$ u 11、电子巡更系统:小区内保安24小时电子巡更系统。% J1 c, ?4 Z$ E, \: n 12、一卡通:小区内部人员，车辆出入管理系统。 13、门禁系统:小区设置主入口门禁系统。4 Y% P" \" Z4 L/ b8 _: S1 N4 n 1 d" r* j/ G3 l 14、单元防盗门:各单元设置单元防盗门及可视对讲门铃系统。 15、区内其他设施:小区内设有娱乐设施、休闲桌椅、绿化、小桥、流水、亭廊、喷泉、照明等。 大成名园装修标准:* u! b: t# D! z. }? ?" J 1、卫生间及厨房:地面贴300×300高级釉面砖，墙面贴高级釉面砖，墙砖分为上砖、腰线及下砖组成,上砖及下砖尺寸为330×250，腰线尺寸为330×80，卫生间顶部为300×300铝合金扣板吊顶，公共卫生间洁具采用深圳TAITAO洁具(以下均同)，主卫生间预留给水及排水接口，洁具由业主个性化线及走边，墙面双飞粉，卫生间设蹲式大便器及立柱面盆。商铺采用大白玻及玻璃地弹门，设有不锈钢电动防盗栏栅。 8、 楼梯间为花岗岩贴面，黑色石材踢脚线及走边。楼梯间扶手为实木扶手。; I- x% n7 k0 K3 y/ t; h( [ 9、室外装修:外墙采用高级涂料与墙砖相结合，建筑水平线条、竖向线条、空中私家花园、洗晒阳台及女儿墙线条均采用白色涂料，竖向隔板均为蓝色涂料，底层部分采用黄色高级拉花涂料。商铺外立面为花岗岩贴面。 10、地上私家独立车库设有施普雷特高级彩板遥控车库防W: Z 外墙门窗:采用高级涂氟炭喷涂铝合金中空玻璃窗，落地门连窗。 入户门:优质实木门。 车库门:德国爱屋品牌铝合金罩壳自动卷帘门。 阳台:铺贴高级仿古防滑地砖，铁艺栏杆。6 M2 H, F$ p" t: s 三、 给水系统:# w# j3 P# M) G, R+ T7 O4 _ 分自来水和温泉水两个系统，24小时向室V# q2 }3 c! r" [: x- s. l3 O 八、 智能化工程系统: 系统标准:小区智能化配置符合国家建设部颁布的《全国住宅小区二星级智能化系统示范工程》规范要求，配备了周界防越报警系统，并在每户安装了: 1、户m( j q! l, F 3、应急系统:主人房和客厅每层各设置一个紧急呼叫按扭; 4、视频及通讯系统:户内设置智能多媒体箱，电线、电话、数据线经多媒体箱分配至各功能厅、卧室、书房、终端均设置插座。- d$ L* E3 q- D 5、 三表付费:水、电、管道燃气均采取预付费智能控制系统。 乳山银滩生活区交房标准 1 、结构:现浇楼板，层高 2.8 米 ; 2 、外墙屋面为乳胶漆 ; (按当地建委规划要求) ; 3 、屋顶:坡面盖瓦 ; 4 、内墙:仿瓷涂料、水泥踢角 ; 7 V% {$ e% O8 M+ g 地面:水泥抹光 ; 灯具:普通灯具 ; 5 、厨房卫生间:贴防滑地砖，墙面砖到顶，洗菜盆，柱式面盆，坐便器 ，抽油烟机预 留排气口 ; 6 、窗:入户门为防盗门、 外檐: 1、 外墙面以涂料为主，局部面砖; 2、 外檐(除封闭阳台外)选用中空玻璃塑钢门、窗(满足三步节能要求); 3、 封闭阳台选用单玻塑钢门、窗，通阳台选用中空玻璃塑钢门、窗; 4、 露台上铺防滑地砖(防滑地砖见现场封样); 5、 保温材料:砖混结构外墙保温材料统一采用4cm厚挤塑聚苯板，框轻结构外墙保温材料统一采用5cm厚挤塑聚苯板，屋面保温材料统一采用10cm厚聚苯板; 6、 首层窗设铁艺护栏。 二、 }? {1 S 5、 分户门为成品三防门，内檐门均预留哑口;" h9 ?! d* x( h0 G7 D3 o 6、 室内如有错层，楼梯扶手、栏杆等均由用户自理。 三、 配套设施# _. r3 U# {: X? c 1、 给排水系统:给水单独计量，给水采用PPR管材，干管到位，每户有一卫生间预留水嘴，高度1.1米。其它各用水房间支管出地面20CM作阀门。排水采用UPVC管，立管采用螺旋降噪，支管及通气管为平管。不做洁具。中水系统详施工图;2 B; r3 t( K? ~6 H 2、 电器系统:设漏电保护器，安装插座、开关，一户一表; 3、 室外预留空调位，并预留空调孔及空调滴水管;: I+ c5 Y! [5 M0 B; C% Q 4、 采暖:集中供热，铝合金散热器，热表分户计量; 5、 除消防外的弱电线管JDG均改为PVC管。 鑫旺名庭交房标准: 装潢、设备标标准 1、外墙:外墙砖与涂料相结合。 ( e& x0 ]. Y; |8 J? O 2、K$ G! a* O% J 3、顶棚:原混泥土层不抹灰。 4、地面:原结构地面。 „ Q8 g$ r( V9 ]% @* w* N( Y5 m* g 5、安装可视对讲系统。 6、门:进户门。 + d5 R$ H" `% o( [ 7、窗:品牌塑钢窗，双层中空玻璃。 7 {4 _# K( c3 \8 A% p( \) M 8、厨房:预留给排水管，公共排烟管道。 8 R z? U$ `3 V# P0 G? A 9、卫生间:预留洁具管道，给排水管道。 10、阳台:不锈钢栏杆。 11、公共楼梯:大理石铺面，不锈钢栏杆。 12、其他:三线(电线、电话、闭路电视线。宽带到收买人所购房屋门口)。办理房产证相关费用，由收买人自行承担，并按国家相关规定办理。水电开户、电话开户、有线电视、宽带开户费用由收买人自行承担。 荣成•海滨城 交房标准 交房标准( Q* l) I& U8 g3 C( I5 i 一、 建筑类型:! [, \7 a1 q6 V# \9 r) } 结构:砖混结构;2 a$ ]" }, F4 i) T, p% v# _1 B 楼板:全现浇楼板;: E H! v5 l) c) ` 户L6 e: b. n 二、装修标准: 外 墙:高级涂料;$ y- h; L( M R& T2 V& P/ _3 n A( N* c c9 M 厨 房:墙壁磁砖到顶，水泥地面作防水处理，6 j7 K/ X2 q? G9 V5 L, D 预留排烟及下水接口; i( q/ ~- r? B& e) R, W 卫生间:墙壁磁砖到顶，水泥地面作防水处理，预留下水接口; ( L, N. n }6 q( ?# x 阳 台:通透式阳台;! k2 e8 Z8 W: f" }8 W" Y 楼梯间:大理石地面;& T" C# E0 j: D% S$ @ 扶 手:不锈钢扶手; 窗:铝合金窗、白玻璃;& \ L4 @7 R, x) T 给水管:PPR管;% s8 d? H; i/ \! k! \: {„ v E- R 下水管:PVC管; 暖气管:铝塑复合管; 三、配套2 \? u5 f% b& P# N7 L 供水系统:虎山镇自来水公司统一供水，一户一表; 3 d? p3 c. L7 V% K" L0 x $ y? s$ V9 i) A ! F1 U5 _ H; q9 ?; D* @ 供电系统:市政供电，一户一表; 供热系统:集中供热;3 p! _1 D2 K( B, A 燃气系统:管道液化气，一户一表; 通讯系统:电话接口入户，宽带网入户; 视频系统:有线电视入户; p4 K, @) h4 w4 e* \. O/ i 配套设施的初装费及碰头费全免 天力如意家园交房标准 1、外墙:部分高档外墙砖，其他部分为高档外墙涂料。6 h* z7 v8 }0 N* \& W) m 2、内墙:卫生间、厨房贴高档瓷砖到顶，其他房间刮白水泥腻子。 3、地面:客厅、餐厅为水泥砂浆拉毛找平，预留装修面;卧室、储藏室、车库为水泥砂浆压光，其它预留细拉毛面; 4、门窗:外窗为双层中空浮法玻璃塑钢窗;内窗及楼梯间窗为浮法单玻;入户门为高档防盗门;单元门为高档铁艺门，单元对讲系统(非可视)。 5、厨房:防滑地砖，墙面贴瓷砖到顶，PVC吊顶;预留上下水管道。 6、卫生间:预留太阳能管道、电热水器冷热水接口，贴防滑地砖、墙砖、PVC吊顶;4 b$ `% Z? m2 F# T! Q9 S: N 7、燃气系统:管道天然气入户;( M3 B# N, ]/ v? ?9 R 8、供电系统:每户装置电表一只，照明、插座及空调插座单独回路;4 W/ }) t9 L5 p# O? N 9、供暖系统:采用地暖，分户控制; 10、通讯系统:客厅、主卧预留电话插座; 11、电视系统:客厅设电视插座，主卧管线预留。 12、公共楼梯:花岗岩面层，铁艺栏杆扶手;墙面和顶棚为仿瓷涂料。 / S2 F/ H+ e j e- S& W/ F+ p : K; j0 {" Y* e, @ 日照市天力房地产开发有限公司 这家公司是威海天阳的全资子公司。该项目位于山东威海乳山银滩旅游度假区东北，垛固山的东南麓，南倚白浪湾，隔长江路与大海相望，有山有水风光秀丽，西有山东外事翻译学院。整个小区背山面海，自然环境得天独厚，地理位置十分优越。; ~$ q. w; B& L8 N) J1 w" ? 小区设计由同济大学建筑设计研究院进行全程规划设计,从南至北分三个组团分别命名为浪琴园、枫情园和山趣园，小区规划2010户住户，53栋建筑，其中有多层住宅43栋，小高层3栋，还有会所1个，2栋商业房，4栋花园洋房，以及停车场，网球场，景观绿化广场，健身广场等设施。小区南边设人行主入口，东边设两个小区入口。小区长890米，平均宽200米，总占地面积300亩，建筑面 积约18万平方米，容积率0.9，建筑密度15.8%，绿化率46.1%。# N, {& n" |: W! w, G $ w; E+ ]/ I3 n6 h/ t5 Y 开发次序上，我们按照由北往南的顺序开发。一期4#,5#,8#,10#,12#,13#共378户，其中标准层住宅3 目前乳山市区每个供暖期的暖气费为每平方每月15元;天然气开口费每户2200元，每立方5.5元;有线电视开口费每户300元，每月收视费10元,每次开通费20元;水每吨1.5元;电每度0.55元;具体收费以当地物价部门批复的相关文件为准。 春晖花园交房标准: 、外墙面面砖 2、外窗塑钢中空玻璃 3、储藏室铁门或卷闸门: V) l; T: y1 K! t 4、内墙仿瓷涂料& `+ o7 O, A$ B# y: F 5、内门为轻体板门 6、进户门为轻体板6 S. ?1 {" _) _ 14、水、电、燃气单独设立，一户一表 15、强电进户分为插座、照明、空调3个系统 16、楼外道路硬化 17、电话、宽带、有线电视留插头布线(不含接头费) 华凯佳苑交房标准: 1.地面:客厅、餐厅、卧室为水泥拉毛地面。6 \2 Z, V j4 e3 x- P 2.I" a 7.阳台:全封闭阳台，设上下水。 8.外墙:外墙全保温，高级保温乳胶漆。 9.水:给水采用高级PPR管，分户计量。- W7 u- f6 K: U9 O 10.电:分户计量，卡式售电。% [: S$ T. } Z4 s 11.通讯:留电话、宽带、有线电视插口。 12.采暖:集中供暖与燃气炉采暖，温度均匀。5 J: F7 F* s# c, ~7 u0 m 13.天然气:管道天然气，分户计量。" d. r, L! q/ ? 14.太阳能:统一安装太阳能，费用买受人自理。 和弘地产有限公司大鱼岛小区交房标准: 一、建筑标准: 结构:框架结构、钢筋混凝土现浇楼板 屋顶:钢筋混凝土现浇屋面板、保温层、防水层 外墙面:面砖、乳胶漆 ( U# N# C; p" _# O% f7 k I 楼梯:不锈钢楼梯扶手、水泥压光地面、墙面为三遍 q4 D7 c; b2 j e. K# f8 Z0 Z. ~ 单元门:楼宇电子对讲防盗门 # O8 n) h1 F- Q! K% E# T 储藏室:水泥压光地面 入户门:防盗门 二、配套设施: 电话:预留程控电话插口 ) e G& Y* _- X1 y* j2 L! @ 电 视:有线[标签:内容]