商业网点房租赁合同

商业网点房租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 篇一:商业用房 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 范本 商业用房租赁合同范本 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):__________________ 承租方(以下简称乙方):_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋 的租赁达成如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 : 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为商用。 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) /月。租金按 〔〕 结算，由乙方于 交付给甲方。 租赁期间，如 遇到市场变化，双方可另行协商调整租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ;除此之外，出 租方不得以任何理 由任意调整租金。 第五条 甲方义务: 1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。 2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加 容量由乙方负责。 第六条 租赁期间: 甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。 第七条 乙方义务: 1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法 规，无任何违法行为。 2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。 3、未经甲方同意，乙方不能改变所有租赁的结构，乙方不得将所租赁房屋 整体转租给他人，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任，如部分转 租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。 4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存在危险品及国家规定 的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。 5、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。 第八条 终止及解除规定: 1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提前终止 合同，均构成违约。 2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房 屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何 要求。 第九条 违约的处理: 1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视 为违约，违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。 3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互相不承担责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。 4.在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动不合乎国家及地方 的法律法规，与甲方无关，甲方有权随时收回房屋，要求赔偿所受经济损失。 第十条 其它条款: 1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。 3、本合同连附件共____页，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。 甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________ _______年______月______日 篇二:商业网点租赁合同样本 房屋租赁合同 出租方: (甲方) 住所: 邮编: 承租方:(乙方) 住所: 身份证号: 电话: 手机: 甲方将 小区 号楼 号网点租给乙方使用。双方达成如下协议 条款: 一、房屋坐落、面积、装修及设施状况: 1、房屋坐落: 2、建筑面积: 3、装修条件: 4、设施状况:上、下水、暖气、电、照明、消防箱 二、租赁用途: 乙方按使用房屋，不得变更使用用途。如需变更，应取得甲方的同意，并重新签订合同。 三、租赁期限: 从年 月 日起，至年 月 日止，期限年。 1、租赁期满后，甲方有权收回房屋; 2、甲方在租赁合同期满前需收回房屋的，应事先取得乙方同意，并赔偿乙方的损失。 3、如乙方在租赁期满后还需继续租用，应在租赁期满前两个月，取得甲方同意，并重新签订租赁合同。 四、租金支付方式: 1、租金标准按建筑面积元/平方米?年。 2、租金计算:元/年(/平方米?年平方米)。 3、按年计算租金，上打租，一次性现金结算。 4、从第二年开始，至少提前一周预交租金。如拖欠，按所欠金额每日加收3‰滞纳金。 五、房屋的修缮责任: 房屋自然损坏，乙方正常报修由甲方修缮。如不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 房屋从事生产经营活动的，由乙方负责修缮。 六、转租的约定: 乙方经甲方同意，可以依法将承租的房屋转租给他人。 七、变更和解除合同的条件: 在符合法定条件和程序的情况下，允许合同的变更与终止;但使一方当事人遭受损失时，除依 法可以免责外，应当由责任方负责赔偿。 八、租赁双方的权利与义务: 1、甲方权利: (1)有按期收取租金的权利，有收取滞纳金的权利。 (2)有监督乙方按合同规定合理使用房屋的权利，包括对改建装修、转租的否决权。乙方在使用房屋过程中，不得擅自拆改、乱搭乱建、损坏房屋结构和附属设备，不得擅自改变房屋使用性质。乙方也不得利用承租房屋进行非法和损害公共利益的活动。甲方有权制止乙方的违约和违法行为，并要求恢复原状或赔偿经济损失。 (3)有依法收回出租房屋的权利。 (4)有向乙方宣传、贯彻物业管理公约等规定的权利。 2、甲方义务: (1)有提供房屋给乙方使用的义务。 (2)有保障乙方合法使用房屋的义务。 (3)有保障乙方使用安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务。 3、乙方的权利: (1)有按规定的用途使用房屋的权利。 (2)有要求保障房屋安全的权利。 (3)所承租的房屋出售时，有优先购买权。 (4)有对物业管理状况进行监督、建议的权利。 (5)经甲方同意有转租获利的权利。 4、乙方的义务: (1)有按期交纳租金的义务。 (2)有按时缴纳物业服务费的义务。 (3)有按约定用途合理使用房屋，不得私自转租，不得私自转让他人的义务。 (4)有维护原有房屋，爱护使用，妥善保管的义务。 (5)有遵守有关国家政府法规和物业管理规定的义务。 九、甲乙双方约定的其他条款: (1)乙方的改建必须经甲方书面同意。 (2)改建部分原则上承租期满后，需恢复原样。 甲 方:乙 方: 代表人:代表人: 年 月 日年 月 日 篇三:商业网点租赁合同书 商业网点租赁合同书 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议: 一、 甲方愿将其一门市房出租给乙方。门市房位置___________________________________。面积:________平方米。 二、 租赁期限:租赁期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。 三、 租赁价格及付款方式:租金每年人民币______________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)，乙方租赁______年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的9月1日之前，将租金交给甲方。 四、 租赁期间此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。 五、 租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，转(转自:wWw.bdFqy.com 千 叶帆 文摘:商业网点房租赁合同)借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。 六、 租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不 得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。 七、 租赁期间，乙方要承担房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。 八、 违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。 九、 乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用，逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。 十、 乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，服从甲方的管理;停止营业时，应锁好门窗， 检查水、 电等设施是否关好， 不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。 十一、 乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价 赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。 十二、 乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方。否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回房 屋。 十三、 合同期满时， 要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。 十四、 乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。 十五、 甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。 十六、 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。 甲方(签字): 乙方(签字): 身份证: 身份证: 手机:手机: 宅电: 附乙方代表人身份证复印件一份。 宅电: 年 月日