工程质量评定报告
工程名称 ：瑞华高科技电子工业园电子厂房
建设单位 ：瑞华高科技电子工业园（厦门）有限公司
施工单位 ：厦门市思明区建筑工程总公司
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
单位 ：厦门市工业设计院
监理单位 ：厦门象屿工程咨询监理有限公司
总监理工程师（签名）
监理单位技术负责人（签名）
监理单位法人代表（签名）
工程质量评定报告
一、工程概况：
瑞华高科技电子工业园电子厂房由瑞华高科技电子工业园（厦门）有限公司投资建设，厦门市思明区质量安全监督站监督，厦门市思明区建筑工程总公司承建，厦门市工业设计院设计，厦门象屿工程咨询监理有限公司承担本工程施工阶段的监理工作。
本工程（包括废水池、生产水池、消防水池、水泵房和化粪池附属工程）为五层框架结构，建筑等级为三级，总建筑面积16602.15㎡，建筑总高度23.65ｍ，本工程采用预应力（PHC）管桩基础，
二、监理
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
和范围
根据建设工程委托监理
合同
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，我项目部对瑞华高科技电子工业园电子厂房进行监理，监理范围和监理工作内容如下：
对建筑项目在施工和保修阶段的全过程实施监理，协助业主进行工程竣工验收、审查承包人提交的竣工验收资料，对工程质量等级进行评定，提出工程质量评定报告。
对建设项目的投资、建设工期、工程质量、施工安全进行控制，同时进行合同管理，信息管理以及各方关系的协调。
三、监理机构组成及主要管理人员变动情况：
瑞华高科技电子工业园电子厂房工程由厦门象屿工程咨询监理有限公司第七项目部实施监理。
项目部设总监一名，土建专业监理工程师三名，水电空调专业工程师一名，测量工程师一名，组成监理机构。
四、施工合同履行、设计文件执行情况：
本工程施工总承包单位及各分包商已按施工图纸的内容和合同约定的内容完成承包内容，建筑物的竣工面积与施工许可证一致。
五、执行工程技术标准情况：
本工程施工过程中按现行的国家施工质量验收
规范
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、工程建设标准强制性条文及现行的福建省和厦门市的专项规定及有关规范和设计图纸的要求编制各分项工程监理细则，进行质量控制，各分项质量符合设计与规范的要求，无违反强制性条文的规定。
六、专项验收结论：
1、桩基：2004年8月18日验收，评定为合格。
2、地基与基础分部：
地基与基础分部于2004年9月10日进行验收，评定为合格。
3、主体结构分部：
主体砼结构施工于2004年11月23日封顶，2004年12月24日进行主体结构验收，评定为合格。
七、见证取样和送检结果汇总：
产品或项目
总检验组数
见证取样
组 数
见证送检
组 数
抽 检
结 论
见证取样率
（%）
钢筋
94
94
88
符合要求
100
钢筋焊接接头
108
108
102
符合要求
100
水泥
6
6
6
符合要求
100
砂
4
4
4
符合要求
100
碎 石
5
5
5
符合要求
100
多孔砖
5
5
5
符合要求
100
砼试块
101
101
92
符合要求
100
砂浆试块
16
16
12
符合要求
100
防水材料
2
2
2
符合要求
100
用于本工程的的主要材料按有关规定进行见证取样送检，见证率达100%，见证送检率达30%以上。
八、质量控制资料核查意见：
1、建筑与结构
图纸会审、设计变更11份；
工程定位测量、放线记录45份；
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告300份；
施工试验报告及见证检测报告28份；
隐蔽工程验收记录28份；
施工记录351份；
地基与基础、主体结构检验及抽样检测资料6份；
分项、分部工程质量验收记录72份；
2、给排水与采暖
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告23份；
管道、设备强度试验、严密性试验记录22份；
隐蔽工程验收记录5份；
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录29份；
施工记录4份；
分项、分部工程质量验收记录 份；
3、建筑电气
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告18份；
设备调试记录1份；
接地、绝缘电阻测试记录8份；
隐蔽工程验收记录24份；
施工记录8份；
分项、分部工程质量验收记录 份；
4、电梯
设备出厂合格证书及开箱检验记录4份；
隐蔽工程验收记录2份；
接地、绝缘电阻测试记录4份；
负荷试验、安全装置检查记录4份；
分项、分部工程质量验收记录12份；
5、智能建筑
图纸会审 1份；
材料、配件出厂合格证书1份；
隐蔽工程验收记录1份；
系统功能测定及设备调试记录1份；
系统技术、操作和维护
手册
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1份；
系统管理、操作人员培训记录1份；
系统检测报告1份；
分项、分部工程质量验收记录36份。
九、对重要使用功能抽查和检测情况：
（一）、建筑与结构：
（1）屋面蓄水实验，蓄水24小时，无渗漏；；
（2）卫生间蓄水试验：蓄水24小时，无渗漏；
（3）建筑物垂直度、标高、全高测量记录：
按要求在各拐角处设立测点，对整个工程的垂直度进行实测，偏差最大值为18mm，标高观测按各楼层标高观测一次，偏差最大值为2mm，全高观测偏差最大值为16mm，以上均符合规范要求；
（7）建筑物沉降观测测量情况：共观测了9次，最大沉降量为5mm，最小沉降量为3mm；相邻两点最大沉降差为2mm，沉降较均匀。
（二）水卫与电气、安装：
（1）给排水管道通水试验合格。
（2）卫生器具满水试验记录合格。
（3）消防管道压力试验记录合格。
（4）排水干管通球试验记录合格。
（5）照明全负荷试验合格。
（6）避雷接地电阻测试记录合格。
（7）线路、插座、开关接地检验合格。
（8）电梯运行测试合格。
（9）电梯安全装置检测报告合格。
（10）系统试运行合格。
（11）系统电源及接地检测合格。
十、分部质量验收情况汇总，子单位工程质量情况
1、分部质量评定情况汇总：
序号
分 部 工 程
子分部工程
项 数
分项工程
项 数
质量情况
备注
1
地基与基础工程
5
12
合格
2
主体结构工程
2
5
合格
3
建筑装饰装修工程
8
21
合格
4
建筑屋面工程
2
7
合格
5
建筑给水、排水工程
3
8
合格
6
建筑电气工程
4
18
合格
7
电梯工程
1
合格
8
智能建筑
1
合格
2、本单位工程观感评定：
本工程观感质量综合评价为好。
工程施工中没有发生工程质量安全事故，没有发现违反强制性条文规定。经核查质保资料完整，符合要求，该工程各分部工程的检验批划分合理，能够较全面的反映工程施工质量情况。在验收记录表签字的验收人员是具有相应资质的技术管理人员。经检查检验批质量均合格，各分项、分部质量合格，本工程质量评定为合格。
浙公网安备 33021202002483