spin销售案例

spin销售 案例 全员育人导师制案例信息技术应用案例心得信息技术教学案例综合实践活动案例我余额宝案例 SPIN销售询问与中国古典案例 Made by Levine SPIN是4个单词的缩写，就是背景询问Sitution、问题询问Problem、暗示询问Indication和问题解决询问Need-benefit。通过以上4步询问达到获得相关资料，发现问题点;针对问题点，发掘潜在需求;强化问题严重性，激发潜在需求和成交达成的目的。 我们从中国古典的一个案例来说明这个问题。 范雎本是战国时期魏国使臣须贾的一个门生，后因事要被处死，秦国出使魏国的使臣爱其才干，暗中救下范雎并把他带到秦国。但是范雎到秦国后并没有受到重视，范雎面临着如何在秦国站住脚并且成功立业的问题。范雎有效的利用了SPIN销售询问模式达到了自己的目的。 背景询问Sitution，获得相关材料，发现问题点，这是范雎采用的第一步。 范雎仔细 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 了秦国的内外环境，发现秦昭王既有外敌的忧虑，也有内患的恐惧。而秦昭王最担心的还是内患，当时朝中有太后和四相国控制朝廷，威胁昭王的地位。范雎利用一次机会，偷偷跟秦王说:“我有几句话说给您听，这是关于治理国家的大事，说对了请您采纳，不对我自愿离开秦国”。 范雎故意卖个关子，等待昭王召见。 问题询问Problem，针对问题点，发掘潜在需求，这是范雎用的第二步。 果然，昭王非常想听到范雎有什么高见，于是宣他入宫。范雎一入宫，装作什么也不了解，径直向昭王所在的离宫走去。宦官急了，对范雎说:“等候大王召见，不得随意走动” 范雎一听，这才回头故作惊讶的说:“秦国还有大王吗,我可是只听说有太后和相国，哪里有什么大王啊”, 范雎此言故意说到秦昭王的痛处，虽然宦官们对范雎的话大惊失色，但昭王心中有数，急忙降阶相迎，将范雎请入上座。 暗示询问Indication，强化问题严重性，激发潜在需求，这是范雎用的第三步。 秦王对范雎说:“寡人早就应该聆听先生教诲，只是忙于政事并早晚向太后请示，未得空隙，今天有缘面晤，请先生赐教”。 范雎沉默不语。 昭王以为怕人听到，摒退左右，再次向范雎请教。 范雎依然沉默。 昭王遂长跪垂询。 范雎依然沉默，含而不漏。 秦昭王终于忍不住了，急迫地追问道:“难道先生不肯指点寡人吗”, 问题解决询问Need-benefit，成交达成。这是范雎用的第四步。 范雎这才舒展金口，说道:“我千里投奔大王，不就是为了向您谈谈我的意见吗,但是我与您交道很浅，却向您陈述治国安邦的大计，纠正您的失误，这是要掉脑袋的事情。我虽然有心理准备，却不知道您心意如何，这就是您三次问我，我却不敢对您陈述的原因啊”～说完，范雎又停顿下来，继续观察昭王有什么表示。昭王立即说道:“请先生直言，不要有所顾及”。 范雎施展雄辩口才，引古证今，陈述大计，之后深得昭王信任，成为秦国杰出的宰相。 对话3 ,:先生，你是想买相机吗, ,:是的。 ,:你想买什么样的相机, ,:我也不太清楚，只是我刚有了一个小宝宝，妻子很想给孩子拍一些非常近的特写，而我现在的相机达不到这个要求。如果我买不到合适的相机，妻子就要请摄影师来拍照，但我觉得这样做的成本远远高于我买一个相机的成本，所以，我来这看看。 ,:那你一般用现在的相机做什么呢, ,:只是出去旅游的时候用一下。 ,:你对你现在的相机有什么不满意吗, ,:主要就是没法近距离摄影，近距离摄影很模糊。 ,:你的意思就是近距离去摄你宝宝的细节是你最关心的问题, ,:是这样的。 ,:原先用过类似的、能近距离摄影的相机吗, ,:我原先用过，是我朋友的一个尼康的相机。 ,:那个相机怎么样, ,:非常好，就是太沉了。 ,:你知道什么是单眼反射相机和傻瓜相机吗, ,:单眼反射相机我不太清楚。 ,:单眼反射相机就是手动调焦的相机，你在成像孔看到的东西就是你拍的东西;傻瓜相机是你在成像孔看的东西和你拍的东西完全不一样，这就是它们的区别，所以你用傻瓜相机无法真正地、近距离地给你宝宝拍照片。 接下来这个销售员就单眼反射相机为什么能给宝宝拍很细的近距离特写为客户做了很详细的介绍，从功能、好处一一做了详尽的介绍。 产品的利益 S你对这系统做了哪些调整, C没有 S如果我提供的方案能彻底解决工期延误的问题，你是否愿意采纳呢 S当然这可以解决我们的大问题 故事二:卖冰给爱斯基摩人 美国有一位销售训练大师叫汤姆?霍普金斯，他在美国举办过一千多场次的销售员训练。有一次他接受电视台记者的采访，一个记者刁难他说，假如我现在是北极圈里的爱斯基摩人，现在你如何把北极冰公司生产的北极原冰卖给爱斯基摩人呢, 霍普金斯于是现场示范了这个销售过程，他说:“你好，爱斯基摩老兄，我是北极冰公司的销售员汤姆?霍普金斯。” 对方问:“你想干嘛,” 他说:“我想给你介绍一下我们北极冰公司生产的北极冰。” 对方说:“卖冰，你到赤道去卖，到我们这儿卖，你开什么玩笑,我们不需要冰。” 霍普金斯说“你确信你不需要冰吗,” 他说“那当然，冰在我们这不需要花钱买，我们冰天雪地什么都缺，就是不缺冰。” 霍普金斯说“你说得有道理。我听说经济学有一个质量价格定律，定律说质量好的东西价值价格会比较高，你看看这些不需要花钱的冰是什么样子的。咱们推开窗户看看“。 霍普金斯指着一堆东西问:”那一堆东西是什么,那是一群狗熊在冰上打滚，它们把冰弄得很脏。再看看那一排企鹅在干嘛,一排企鹅摇摇摆摆在冰上走，后面还在拉很多的排泄物。再看看你隔壁的邻居，你的邻居在冰上杀鱼，杀的那个鱼内脏扔得到处都是。” 霍普金斯说，“唉，爱斯基摩老兄，好好的冰被这些动物、这些人搞得一塌糊涂。我用我的人格保证，像你这样对家庭负责，有爱心的人一定不会随随便便把外边的冰取回来，添加到你家人的饮料里面，你说对吗,” 爱斯基摩人说:“那当然。” 霍普金斯说:“本公司早就为您设想好了，特意为您生产了安全、卫生、环保的冰。” 最后霍普金斯说:“产品我们已经为您生产好了，我们这个冰一美元一打，现在还给您打八折优惠，你拿两打还是三打,” 结果爱斯基摩人用了他的冰。 霍普金斯问:“爱斯基摩老兄，刚才那个洗鱼的邻居跟你很熟吗,” 他说:“那当然了。” “说不定他也跟你一样，对家庭有责任感，也富有爱心，能不能介绍我认识一下,” 结果销售又扩展到第二家。 销售人员:“早上好，张主任，今天是中秋节，我给您带来一盒稻香村的月饼。” 张主任:“呵呵，谢谢。” 销售人员:“我还希望能够向您推荐一种帮助您加强内部沟通，促进销售管理的通信方案，您看可以吗,” 张主任:“好啊。” 销售人员:“您在全省有五百多个促销员，公司怎样将内部的信息发送给他们呢,” 张主任:“什么信息,” 销售人员:“比如说降价、促销或者放假的通知等。” 张主任:“我们打电话通知。” 销售人员:“通过电话,会不会有问题啊,” 张主任:“什么问题,” 销售人员:“促销员都在柜台忙碌，万一接不到电话怎么办,另外降价信息通过电话通知没有书面记录，会不会搞错,我上次和促销员在一起的时候，就听到他们有这样的反映。” 张主任:“是吗,我还不知道。” 销售人员:“如果真的因此搞错定价，会有问题吗,” 张主任:“当然很严重。” 销售人员:“既然这么严重，您有什么考虑吗,” 张主任:…… 销售人员:“还有，您在各个店面的促销员怎样将信息发送给公司呢,” 张主任:“一般的事情打电话，有时候发邮件，没有固定的方法。” 销售人员:“没有固定的方法,这样就不能及时得到每天的销量和库存了,” 张主任:“我们现在每个月报销量和库存。” 销售人员:“哎哟，这样会不会对销售管理造成困难,宝洁公司也是我的客户，他们和您的企业销售模式很相似，他们利用企信通的短信平台向促销员发送降价和促销信息，促销员也用这个系统每天上报销量和库存，取得很好的效果，有没有兴趣去看看,” SPIN模式销售案例 卖方:王主任，您好，听说咱们公司的产品在市场上销售得特别好，主要都是销售到国内吗, 买方:不完全是国内，也有20%左右是出口的。 卖方:公司产品走向了国际，销量又这么好，那咱们一年的销售额大概是多少呢, 买方:大概5亿多吧，每年都以30%的速度增长。 卖方:是销售额吗, 买方:是的 卖方:咱们公司费用主要有几方面的支出啊, 买方:主要是原材料、人员工资、办公费用、水电费等。 卖方:是啊，这几项支出都蛮大的，你们工厂的电费一年大约是多少, 买方:800万元左右。 卖方:哇，这么高，你们工厂没有安装节电设备吗, 买方:没有。 卖方:电费的开支在你们运行成本中占多大比例啊, 买方:除去原材料和人员工资以外，就是电费，居第三位。 卖方:除了电费惊人，你是否注意到那7、8、9三个月电压也不稳, 买方:的确是这样，工人们反映那几个月电压有时偏高，也有时偏低，不过这种情况并不多。 卖方:民用高峰期电压不足，电压偏高对你们费用的支付意味着什么, 买方:那肯定会增加我们实际的使用量，使我们不得不支付额外的电费。 卖方:除了支付额外的电费，电压偏高或不稳对你们的电机有什么影响吗, 买方:电压高和不稳会缩短电机使用寿命，增加维护和修理的工作量和费用。严重的可能直接损坏设备，使生产不能正常进行，甚至全线停产。 卖方:有没有因电压不稳损坏设备的情况发生，最大的损失有多少, 买方:有，去年发生了两起，最重的一起是烧毁一台大型烘干机，直接损失就达50万元。 卖方:如此说来，节约电费对你们工厂控制成本非常重要了, 买方:是呀，节流就是增。 卖方:是啊，这么多问题也够你烦的了，我这里有一份既节约电费又能稳定电压的解决方案，提供给你，不知你感不感兴趣, 买方:可以呀～ 卖方:您看这个项目要走什么流程,我还需要同哪些领导沟通啊, 买方:我要向陈总汇报一下，他主管采购。 卖方:对啊，这肯定要同陈总沟通了。陈总会对此事有什么看法, 买方:陈总很着急，特别想尽快解决这件事情，生产部的申总催得也很紧。 卖方:那陈总主要关心哪些问题呢, 买方:陈总咨询了一些专家，也了解了很多方案，就是想要一个既可以节约电费又可以稳定电压方案。 卖方:陈总对哪家公司的产品比较满意呢, 买方:除了价格以外，陈总比较满意南方节能公司的产品，其它几家公司的产品价格相差不大，但性能方面没有太多保证。 卖方:南方节能公司和你们公司准接触的多, 买方:好像同申总挺熟的，听说他们是校友。 卖方:是主抓生产的申总吧，他们是校友, 买方:是的，他们接触比较多，南方节能公司也是申总介绍过来的。 卖方:除了陈总外，技术方面有哪些人要参与这个解决方案, 买方:技术方面主要是厂里的高祥工程师。 卖方:高工程师倾向于哪家公司, 买方:高工程师倾向于石家庄电器设备厂的产品，看重的是产品耐用，安全性能好，操作又简便。 卖方:除了你们三个，还会有其他人参与决策吗, 买方:财务的石总也会参与，比较大的采购项目我们都是集体讨论。 卖方:王主任，，谢谢你，我们的合作是非常符合公司发展要求的，您觉得是这样吗, 买方:是的，你们的方案很不错，我们会通知你们投标的 下面是赠送的 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 教育机构 劳动合同 劳动合同书模板免费下载企业劳动合同范本下载劳动合同 doc 下载劳动合同法下载劳动合同模板可下载 范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应 在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违 约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房 地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉 讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日