内容摘要
本施工组织
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
是针对诚信花园虹桥小区１号楼工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
通过施工组织的编制可以预计施工过程中可能发生的各种情况，可能使用的各种新技术，事先做好准备、预防，为施工企业实施施工准备工作和施工
计划
项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载
提供依据。可以把整个全过程的设计与施工、技术与经济、前方与后方和施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密地结合起来。
关键词：项目 组织 施工
目录
一、编制依据……………………………………………………………………………………1
二、工程概况……………………………………………………………………………………2
2.1 地理位置和环境条件 2
2.2 设计范围 2
2.3 建筑概况 2
2.3.1 基础工程 2
2.3.2 结构工程 2
2.3.3 装修工程 3
2.4 人防工程 4
2.5 自然条件 4
2.6 施工条件 4
三、施工部署 ………………………………………………………………………………… 4
3.1 平面布置 4
3.1.1 平面布置依据 4
3.1.2 各施工阶段平面布置 4
3.1.3主要生产、生活设施布置 4
3.1.4 施工用水 4
3.1.5 施工用电 4
3.1.6 施工现场平面布置原则 5
3.2 项目管理 6
3.2.1 项目经理部的设置原则 6
3.2.2项目主要部门人员配备及其职责 6
3.3 施工进度计划 7
3.3.1 施工进度和工期保证措施 8
四、施工
方案
气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载
………………………………………………………………………………… 9
4.1基础工程（地下室）施工方案 9
4.1.1 土方工程 9
4.1.2 桩头的处理及承台施工 10
4.1.3 防水层施工 11
4.1.4 钢筋工程 11
4.1.5 模板工程 12
4.1.6 混凝土工程 13
4.2主要土建部分（分项）工程施工技术方案 14
4.2.1 主体结构施工工序 14
4.2.2 施工测量 15
4.2.3 钢筋工程 16
4.2.4 模板工程 18
4.2.5 混凝土工程 19
4.2.6 砌筑工程 20
4.3 非主体结构施工方案 22
4.3.1 脚手架工程 22
4.3.2 屋面工程 22
4.3.3 卫生间防水工程 24
4.3.3 装修工程 24
6、木作及油漆工程 28
7、空调 28
8、电梯 28
五、施工质量保证措施 ………………………………………………………………………28
5.1 工程重难点 28
5.2质量控制、保障措施 28
5.2.1 平面及高程控制 28
5.2.2材料检验控制 29
5.3 质量保证措施 29
5.4 防沉降措施 30
5.5管道穿过楼层时的防渗漏措施 30
5.6 各工序的协调措施 30
六、节能设计及采用新技术、新工艺专利技术……………… ……………………………31
6.1节能设计 31
6.1.1当地气候条件 31
6.1.2建筑节能设计简介 31
6.2 采用新技术、新工艺 31
七、冬雨季施工措施 …………………………………………………………………………32
7.1 冬季施工措施 32
7.1.1 冬季施工特点 32
7.1.2 冬季施工准备 32
7.1.3 冬季施工措施 32
7.2 雨季施工措施 35
7.2.1 雨期施工准备 35
7.2.2 雨季施工措施 36
八、施工安全保障措施 ………………………………………………………………………37
8.1 安全保证措施 37
8.1.1 安全防护重点 37
8.1.2各专业工程施工安全技术措施 37
8.1.3安全用电 39
九、施工现场环境以及现场维护措施 ………………………………………………………41
9.1 环境管理目标 41
9.2 施工现场防大气污染措施 41
9.3 施工能够现场的水污染防止措施 42
9.4 施工现场防噪声污染的各项措施 42
9.5 加强施工现场噪声控制 42
9.6 防止道路遗洒的各项措施 42
9.7 其他污染的控制措施 42
9.8施工现场维护措施 42
十、工程验收后服务措施 ……………………………………………………………………43
10.1 工程交付 43
10.2 工程回访 43
10.3 工程服务和保修 43
参考文献 ………………………………………………………………………………………44
谢辞 ……………………………………………………………………………………………45
附件一：施工平面布置图
附件二：施工进度计划横道图
附件三：建筑施工图纸
附件四：结构施工图纸
一、编制依据
1、工程设计图纸
2、诚信花园虹桥小区1号楼施工图纸
3、国家及地方有关标准规范规程
（1）、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
（2）、《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版） GB50045-95
（3）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50203―GB50067-97（4）、《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204―2002
（5）、《屋面工程质量验收规范》 GB50207―2002
（6）、《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209―2002
（7）、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243―2002
（8）、《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315―2000
（9）、《公共建筑节能设计标准》 GB50189—2005
（10）、《民用建筑设计通则》 GB50532—2005
（10）、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18―2003
（11）、《钢筋焊接接头试验方法》 JGJ27―86
（12）、《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ73―91
（13）、《铝合金门窗安装及验收规程》 JGJ103―96
（14）、《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104―97
（15）、《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107―96
（16）、《钢筋锥螺纹接头技术规程》 JGJ109―96
（17）、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001/J114-2001
(18) 、《夏热冬冷地区居住建筑物节能设计标准》 JGJ134—2001
(19) 、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—99
（20）、《四川省夏热冬冷地区居住建筑物节能设计标准》 J10147—2002
（21）、《地下建筑防水构造》 02J301
（22）、《地沟及盖板》 02J331
（23）、《钢梯》 02J401
（24）、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002年版）
二、工程概况
2.1 地理位置和环境条件
工程所在地位于射洪县广场北路和沱牌大道交汇处，广场北路以北，沱牌大道以东，万隆路以西。建筑用地地势平坦，城市相应配套的公共设施齐全，交通运输条件良好，水、电、气、通讯等管网齐备，宜于建筑。
2.2 设计范围
本工程地下室及地上主体建筑的建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通专业的民用部分设计，不包括总平面设计，室内装修设计，景观环境设计。
2.3 建筑概况
本工程为诚信花园虹桥小区1号楼，为二类高层商住楼，共十八层，总建筑面积为：12848.1㎡。建筑高度60.6m；地上一层至四层为商业用房，五～十八层为普通住宅，每层为一个防火分区，耐火等级为二级；建筑设计合理使用年限为50年。建筑抗震设防烈度为6度；屋面工程防水等级为Ⅱ级。地下一层为设备用房，建筑面积为210㎡，分为一个防火分区。地下工程防火等级为二级，防水等级为二级。建筑物立面、剖面图见附图2.3-1。
图2.3-1 建筑物剖面、立面图
2.3.1 基础工程
地下共1层,建筑面积为210㎡，为设备用房，分为一个防火区。防火等级为二级，防水等级为二级
2.3.2 结构工程
1、各部位结构类型
表2.3.2-1 各部位结构类型
序号
项目
内容
（1）
结构形式
基础结构形式
桩基础
主体结构形式
框架剪力墙结构
（2）
地下防水系统
地下室
底板
墙体
均为抗渗混凝土
（3）
钢筋类别
Ⅰ级钢筋R235、II级钢筋HRB335、III级钢筋HRB400
2、吊钩：吊环应采用Ⅰ级钢筋，不得采用冷加工钢筋。
3、焊条：E43Ⅰ级钢、钢板、型钢，E50用于Ⅱ级钢
2.3.3 装修工程
表2.3.3-1装修工程概况
部位
名称
楼地面
内墙面
平顶
储藏
水泥砂浆
3104
混合砂浆面白色仿磁涂料 NO5
混合砂浆面白色仿磁涂料 P06
3102b
楼梯间
水泥豆石 3110b
客厅
水泥砂浆
3104
3102b
卧室
//
饭厅
//
厨房
防滑地砖
3182b
200×300 地砖
//
卫生间厕所
3184b
阳台
水泥砂浆
3102b
混合砂浆面白色仿磁涂料 NO5
商业门面
共用前室
电梯机房
风机房
柴油发电机房
3104
水泥砂浆面白色仿磁涂料 P06
水泵房
变配电室
消防控制室
车库
2.4 人防工程
经人防主管部门同意，本工程地下室人防部分免于修建。
2.5 自然条件
本工程处于四川省，需进行冬雨季施工并采取必要的防冻、防雨措施。地下水位较深，在基础底面以下，故不需采取降水措施，只需将地表滞水集中排除即可。
2.6 施工条件
本工程地处市区，东西北面均有城市道路可通运输车辆。
市政水电已引至场外，可接入工地使用，构件预制完成，由汽车运至工地，材料保证供应，现场设一级项目经理，项目经理部由10人组成。
三、施工部署
3.1 平面布置
3.1.1 平面布置依据
1、招标文件中对施工现场布置的有关要求。
2、现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。
3、总进度计划及资源需用量计划。
4、总平面图、建筑平面图、立面图。
5、有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。
3.1.2 各施工阶段平面布置
基础施工阶段主要施工任务是：基槽开挖、降水、钢筋、模板、混凝土、砌砖、防水、室内外回填土等内容。
3.1.3主要生产、生活设施布置
设置钢筋加工及堆放场两部分：钢筋堆放、钢筋加工，钢筋按不同规格型号堆放整齐，设置标识牌和检验状态。
3.1.4 施工用水
本工程室外消防用水量30L/S，最高日用水量81.11m/d，最高日排水量73.00m/d。
3.1.5 施工用电
施工现场采用独立的四路供电布置，从正式电源引出线后，线路分开布置。埋设线路应选择不影响施工，不会受到机械损伤和腐蚀，便于埋设和维修的位置。另外进出地面时电缆必须加设防护套管。供电的形式采用三级配电箱的形式，即从一级电箱到二级电箱再到移动的和单项移动的三级电箱。临时供电线路应执行“TN－S”系统供电，也即采用三相五线制，建立PE线，就是在每路线的起点，固定配电箱处建立正式接地。另外在二级电箱和三级电箱内装漏电保护装置，建立起二级保护和三级保护。
表3.1.5-1用电量计算表
施工现场临时供电计算表 单位：KVW
动力用电
电动机额定功率
未预计施工用电
系数
功率系数
用电量
p1
∮
K1
cos￠
P1=∮×K1×p1/cos￠
735.6
1.05
0.6
0.75
612.704
电焊机额定容量
未预计施工用电
系数
用电量
p2
∮
K2
P2=∮×K2×p2
193.2
1.05
0.6
121.716
照明用电
室内照明容量
未预计施工用电
系数
用电量
p3
∮
K3
P3=∮×K3×p3
10
1.05
0.8
8.4
室外照明容量
未预计施工用电
系数
用电量
p4
∮
K4
P4=∮×K4×p4
10
1.05
1
10.5
总用电量
P总=p1+p2+p3+p4=754.32
根据实际施工情况现场可提供电源为1000 KVA，可以保证现场用电施工要求。
3.1.6 施工现场平面布置原则
1、管理原则
根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。
2、平面管理体系
建立健全调度
制度
关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载
，根据工程进度及施工需要对总平面图的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。
3、管理计划的制定
施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度。充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。
3.2 项目管理
3.2.1 项目经理部的设置原则
该工程采用项目管理法组织施工，建立以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制，严格按照以GB/T19002—TSO9002模式标，准建立的质量保证体系来运作，以实现本工程目标。
3.2.2项目主要部门人员配备及其职责
表3.2.2-1项目主要部门人员配备
项目经理部
项目实施层
名称
人数
名称
人数
施工部
项目经理
1人
进度计划工程师
1人
技术部
项目副经理
1人
施工经理
1人
物资部
技术负责人
1人
采购经理
1人
质量部
项目质量工程师
1人
设计经理
1人
财务部
项目安全工程师
1人
费用控制工程师
1人
安全部
质量工程师
图3.2.2-1 项目管理组织机构图
1、项目经理
项目经理代表公司行使并承担工程承包合同中的权利和义务，负责按合同规定的承包工作范围、内容和约定的建设工期、质量标准、安全标准、投资限额全面完成任务。
2、项目副经理
项目副经理编制项目控制程序和项目控制计划，审批设计、采购、施工进度计划，监督检查进度计划的实施状况，审查业主变更和内部变更对项目费用及进度的影响。
3、技术负责人
技术负责人负责在项目中正确贯彻公司的质量方针和质量手册，编制项目的质量计划，建立项目质量管理组织，明确各级和各专业的质量责任。
3.3 施工进度计划
1、全部施工进度安排
根据施工工期定额,本工程工期应为23个月,可分为如下几个阶段进行。
（1）地下工程工期约5.5个月。
（2）结构工程施工准备（包括室外回土、立塔、构件进场、模板组拼）2.5个月。
（3）结构工程施工15个月。
（4）水电安装工程随土建工程插入施工，以第8层为分界，分两阶段施工，要求打压试水等工作分段进行。
图3.3-1 施工进度安排
2、分部工程施工进度计划
（1） 基础工程施工进度计划
① 施工准备：大型设施、搅拌站临时上下水，暂设电、现场及围墙等需2个月。
② 挖第一步土方工期需15天。
③ 护坡桩（钻孔灌柱桩）工期需15天；桩养护28天。
④ 挖第二步土方工期需15天。
⑤ 室外填土工期约1个月。
⑥ 室外管网2个月。
3、结构工程施工进度计划
（1）本工程结构工程量大，工期长，要求做好准备工作，如平整土地、立塔吊、组拼大模板和预制构件进场等。入冬前开始首层结构施工，争取第二年度入冬前完成全部结构，使结构工程仅跨越一个冬期施工，以节约冬施费用。
（2）流水段划分：结构工程主要有现浇混凝土工程和预制安装工程。划分流水段既要考虑现浇混凝土工程的模板配置数量，周转次数和每一个工作日现浇筑混凝土量，也要考虑预制安装工程塔式起重机每台班的效率。
4、结构工期控制
表3.3-1 结构工期
层数
层高
施工条件
工期（d）
首层
5.4m
非标准层
40
2-4层
3.9m
非标准层
75
5-17层
3.0m
标准层
13×25
18层
1.5m
现浇框架
20
总计
465
按每月25个工作日计算，共需18.5个月时间。
5、劳动力施工计划
合计125人，土建工程施工预算用工为80700工日，工期465天，平均每天投入劳动力217人，除主要工种外还应有辅助工种92人，其中包括：机工、挂板防水员工等。
3.3.1 施工进度和工期保证措施
1、施工组织保障措施
（1）选用经验丰富、精力充沛项目经理、副经理、项目总工程师，组成项目部主要负责人。
（2）应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，充分利用施工空间，科学组织结构、装修和设备安装以及室外工程的立体交叉作业。
（3）严格保证施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，做好各种应急预案，确保施工质量及工期。
2、工序管理保障措施
各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。
3、劳动力、机械设备保证措施
（1）为确保工期完成，选择专业结构施工队伍，人员由公司统一调动，杜绝因节假日而导致劳动力缺乏。
（2）为缩短工期，降低劳动强度，施工过程中应提高机械化施工水平。
4、工期保证措施
（1）选择优秀的项目经理部进行施工管理工作。
（2）建立健全的项目
管理制度
档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载
，统筹安排各工种之间的工序交接和配合。
（3）根据工程情况，公司材料部门提前组织施工中使用的材料、设备进场，有复试要求的提前进行检验。
（4）项目部设专人负责计划统计工作，编制周进度计划，与总进度计划进行对比，发现拖延立即进行调整。
5、季节性施工保障措施
采取切实可行的冬雨期施工措施，雨季施工期间，备足所需防雨物品，保证实现施工工期目标。
四、施工方案
4.1基础工程（地下室）施工方案
4.1.1 土方工程
1、土方开挖
槽底基础外边留0.8m的工作面，基坑放坡为1∶1。开挖时分两部进行，第一步采用机械开挖，挖至底板垫层下皮标高；第二步采用人工开挖，挖至低坑垫层下皮标高。当机械挖至槽底标高附近时，预留200mm至300mm厚土层，用人工清槽，以防超挖。
2、土方回填
（1） 操作要点及质量保证措施
① 基坑回填土在地下室防水卷材施工完毕后即可进行。填土前，应将基坑的杂物清理干净，并把基层整平。在土料下基坑前，应对土料的含水量进行检测，方法是以手握成团，落地开花为宜，土料过干不宜夯实。
② 在摊铺土料前，应做好水平标高的控制标志，即从基坑底算起，沿边坡向上每1m钉木桩，作为需铺土层厚度的控制标高。
③ 基坑回填应分层铺摊，每层虚铺厚度为250mm，用蛙夯式打夯机从坑边按回型路线夯向中间，夯打3—4遍。夯打时应一夯压半夯，夯夯相接，行行想连，不得漏夯。
④ 基坑回填时，应先沿建筑物铺摊500mm宽的2：8灰土，接着再铺摊素土，整平后一起夯实。回填用灰、土应在坑上边分别过筛，严格按比例拌均匀，采用溜槽送下基坑。
⑤ 在每层回填土夯实后，必须按规范规定进行环刀取样，测定土的干密度，若达不到设计要求的干容量r≥1.6KN/m3，应根据测验情况，进行补夯1—2遍，再测验合格后方可进行上层的铺土工作。
（2）回填土的质量控制与检验
① 为使本工程回填土的质量能符合设计要求，必须对每层回填土的质量进行检验。
② 基坑回填每20m-50m取样一组，每层均不少于一组，取样部位在每层压实后的下半部。
③ 回填土压实后测试土的干密度应100%达到要求。
4.1.2 桩头的处理及承台施工
1、本工程基础采用川03G316《先张法预应力混凝土管桩基础》PHC-A400(95)-9a高强混凝土管桩，桩端持力层为中风化泥岩层，要求该土层预制管桩单桩竖向承载力特征值R=1200kN，要求该值应在施工前通过现场载荷试验来确定（试桩数不得少于3根），达到要求后，方可按照设计进行桩基施工，桩长约为16.0米，要求桩端进入持力层深度不得小于1.5d（不包括桩尖）。
2、承台采用C35强度等级混凝土。±0.00以下地基梁及柱均采用C35强度等级混凝土。地基梁主钢筋采用HRB400级，钢筋采用HPB235级，承台混凝土保护层厚为50mm，梁柱为30mm。
3、柱身嵌入承台内长度不得小于50mm，柱身主钢筋、柱插筋及地梁纵筋锚入承台内的长度一律不得小于40d。
4、桩基施工完毕后应经有资质检测单位按规定的检测方法检验合格后，方可进行上部结构施工。
5、±0.00以下墙体采用MU10页岩实心砖M5.0水泥砂浆砌筑。
6、桩径为400mm。
图4.1.2-1承台、桩施工
4.1.3 防水层施工
本工程地下室防水采用2.4厚水泥基柔性防水卷材(属高分子防水卷材)及防水混凝土自防水，同时在地下室迎水面另附加防水层一道2.4厚水泥基柔性防水卷材。本工程地下室防水等级为二级，抗渗等级S6。
表4.1.3-1 地下防水及构造层次
地下室顶板
（主体建筑外）
(1). 种植土层厚度600mm (2). 70厚C20细石混凝土保护层.
(3).2.4厚水泥基柔性防水卷材 (4).20厚1:2.5水泥砂浆找平层
(5).防水混凝土顶板 (6).混合砂浆白色无机涂料顶棚
地下室侧墙
(1). 大白浆平缝墙面<04J515-N01> (2). 25厚1:2水泥砂浆面层
(3).EPS保温系统 (4).自防水钢筋混凝土侧墙防水剂详结施(5).20厚1:2水泥砂浆保护层 (6). 2.4厚水泥基柔性防水卷材
(7)20厚1:3水泥砂浆找平层 (8).M5砂浆砌120厚保护砖墙,中距3000设240x240砖柱 (9)粘土或1:3灰土分层夯实
地下室底板
（自下而上）
(1).饰面层 (2). 100厚C10素混凝土垫层 (3).素土夯实填充
(4).防水混凝土底板 (5).50厚C20细石混凝土保护层 (6).2.4厚水泥基柔性防水卷材 (7).20厚1:3水泥砂浆找平层 (8).100厚C15素混凝土垫层 (9).素土填充分层夯实
4.1.4 钢筋工程
1、钢筋的制作
① 钢筋制作工艺流程:
成品料验收出库
② 钢筋的接头形式：直径大于16的Ⅱ级钢筋采用焊接接头、电弧焊或闪光对焊均可，竖直钢筋（暗柱钢筋），均采用电渣压力焊，其它钢筋接头采用绑扎接头。
③ 钢筋焊接：钢筋在施焊前须根据施工条件进行现场试焊，合格后方可施焊，对施焊的成品应由专人进行质量验收。
2、钢筋绑扎
① 钢筋绑扎之前，应予制细石混凝土垫块或砂浆垫块，其强度与构件一致，厚度与保护层厚度相同，底板垫块厚50mm，其它厚25mm。
② 出柱、梁的位置边线，根据各部位的位置线弹出钢筋位置线，将上层筋的钢筋支架安装好，钢筋支架应放置在下层钢筋之上，上下层钢筋接头应按规范要求错开布置。
4.1.5 模板工程
本工程地下室及墙板为抗渗混凝土。基础工程模板选型：基础底板侧模采用定型钢模板；基础承台及地梁采用240砖模板。地下室外墙采用竹胶模板配制大模板；框架柱、梁采用钢模板；楼板采用竹胶模板。钢模板支设前，在基础垫层上弹好基础轴线和基础外边线，模板安装时侧模对齐基础外边线并调整好侧模标高，然后在模板的四周用支撑顶支牢固。
模板加固支撑采用钢管扣件连接，模板上口与斜撑连接固定。地梁侧模加设钢片拉结，间距1.2m，控制变形，检查轴线和标高无误后，将支撑加固牢靠。
1 、基础承台及地梁砖模施工
基础承台、地梁侧壁采用240mm厚砖模，所有砖模内侧抹1:2.5水泥砂浆找平层。
2 、墙体模板施工
楼梯间内隔墙采用120厚页岩空心砖,其他外围护墙均采用200厚页岩空心砖砌块±0.000以下采用240厚页岩实心砖，地下室侧墙保护层采用120厚页岩实心砖。
3、框架柱模板施工
本工程柱子断面形式以方柱为主，方柱采用钢模板。将预先拼好和制作好的模板拼成四片，并在一侧根部预留清理孔。合模后采用钢管做为柱箍对柱模进行加固。柱箍为双杆，每700mm一道并与相邻柱网紧固连接，形成一体相互受力。
4、梁板模板施工
井字梁板支模，首先搭设模板支撑架体，钢管扣件为双支柱硬架体。按设计标高调整支柱高度并铺梁底模板后，支双侧梁绑，梁绑和梁底模用U型卡连接。柱脖节点利用拉杆固定双侧模板。楼板模板选用竹胶模板，支撑体系的钢管支撑间距不得大于90cm，大小龙骨均采用100×100mm的方木,大龙骨间距不得大于600mm，小龙骨间距不得大于400mm，龙骨上满铺竹胶模板，模板与小龙骨采用木钉相连，模板接缝处采用不干胶纸带粘贴封缝,准仪测量楼板标高后，进行校正、验模备齐钢筋绑扎。
5、楼梯模板施工
楼梯模板采用踏步式定型封闭钢模板。梯段的底板模板施工完毕后，绑扎钢筋，然后把定型钢模板用塔吊吊入梯段上部固定。
6、现浇剪力墙模板
剪力墙墙体模板采用12mm厚覆膜胶合板做面板，木方作肋，10号槽钢背楞，钢管架支撑的大模板体系；地上标准层墙体模板亦采用定型钢背楞覆膜胶合板体系，模板设计应注意尽可能设计成通用标准型。设横竖加密背楞和对拉螺栓保证墙体模板钢度。
7、电梯井筒模
电梯井模板采用定型伸缩式电梯井筒模。由设计定型标准模板组拼而成，在筒模的组拼平面中，共布置8个铰链式角膜。并在平面两个方向都布置了可调丝杆，使其平面可双向调整，成型后井筒内壁能较好吻合。向下压动支拆机构，内模收缩，拆模完毕。角膜的8个铰链可使拆模时的收缩幅度大，方便筒模的安装，提高支模效率。
8、模板拆模
现浇结构的模板及其支架拆除时，混凝土强度应符合下列规定：
（1）侧模：在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损即可拆模。
（2）底模：应在与结构同条件养护的试件强度达到下表规定后，方可拆除。
本工程顶板模板严格执行拆模申请制度，顶板混凝土强度达到方可拆除顶板模板。
表4.6.8-1 现浇结构拆模时所需混凝土强度表
结构部件
跨度（m）
混凝土设计强度标准值的百分率
板
≤2
50%
＞2，≤8
75%
＞8
100%
梁
≤8
75%
＞8
100%
悬臂构件
≤2
75%
＞2
100%
2、板缝处理:顶板模板铺完后，用胶粘带封缝，保证板缝严密，不得漏浆。
4.1.6 混凝土工程
本工程混凝土采用泵送浇筑，混凝土设计强度为：基础梁底板C40，-1至6层、墙柱为C50，-1至6层、梁板C40（-1层以下为S8）；7至12层的墙柱为C45，其他为 C40。基础底板与基础梁混凝土浇筑时，应先浇筑底板，使混凝土面与梁模底平齐，并振捣密实，待底板混凝土达到初凝时，再浇筑梁内的混凝土，墙体混凝土待梁的混凝土初凝后，再浇筑。
墙板与顶板同时浇筑时，在水平施工缝接槎处，要先用同标号砂浆铺底，厚3-5cm，再浇筑墙板混凝土，墙板浇筑一 跨后，再浇顶板，逐步后退，墙板浇筑时分层浇筑，不得一次到位。混凝土振捣选用Φ50振捣棒，振捣分布均匀，每棒之间不大于500mm，操作要求快插慢拔，将气带出，振捣时要注意观察，将气带出即可，防止过振。
1、 找平
混凝土浇筑后随找平，利用所给标高控制点，挂线找平，在混凝土初凝时要进行二次抹压，凡混凝土接槎部位要剔毛。
2、 施工缝的处理
在支模板前。应将松动的石子、杂物清理干净，并安装膨胀上水胶条。混凝土浇筑前，先浇水湿润，浇筑时，要先用同标号砂浆铺底，厚3～5cm，再浇筑混凝土。
3、 混凝土工程质量控制
（1）控制出现沉降收缩裂缝，本工程采用泵送商品混凝土，由于其坍落度大，振捣后底板上表面砂浆层较厚，易产生顺钢筋顶面的裂缝及不规则的收缩裂缝，必须 在混凝土初凝前进行二次抹压。
（2）底板混凝土浇筑，应南北往复进行，每次浇筑宽应在1～2m之间，避免出现漏 振，过振现象。
（3）各工种在浇筑时要密切配合，防止埋件、钢筋等在浇筑时移位。
（4）施工缝的接槎，在支模前应将施工缝处理好，将浮浆、浮石剔净，保证接槎处理整齐干净，混凝土浇筑时下灰要少，厚在300mm左右，充分振捣后，再继续浇筑。
（5）混凝土的夏季施工
① 混凝土的配制：由于夏季气温较高，运用矿渣水泥，降低水泥的水化热，防止产生温度裂缝。
② 养护：混凝土浇筑后必须在6-8小时后开始养护，并用草帘覆盖，并保证草帘湿润，或用塑料布覆盖。
4.2主要土建部分（分项）工程施工技术方案
4.2.1 主体结构施工工序
图4.2.1-1主体结构施工工序
养护
4.2.2 施工测量
1、平面及高程控制
（1）平面控制
主体结构采用内控点直接投测的方法，在整体上根据基础部分的控制网加密组成新的控制网，并以相对独立1个单位为1个施工区、施工段，内控点布置即要满足主体结构要求又兼顾到主体施工的需要。每段布置四个控点。内控点布置在首层楼地面上，精密设置保证内控点误差在±3mm以内，楼层放线均由各段内控点独自引出，内控点引测至施工层后必须进行复核，其测量误差必须符合四川省有关测量规范的规定，然后作为楼层轴线、墙、柱边线的放线依据，内控点引测误差应符合以下规定：
表6-2-1 轴线、墙、柱内控点引测误差表
项目
允许误差（mm）
每层
3
总高（H）
H≤30米
5
30米＜H≤60米
10
（2）高程控制
根据业主提供的高程控制点，在首层引测6个标高控制点作为高程传递的依据，每个单体有两个标控制点，以便相互校核，并满足每个单体独立引测，首层标高控制点均设置为±0.00。高程传递采用钢尺一次直接向上传递的方法。施工层抄平之前，应先校核自首层传递上来的两个标高点，其相互较差应小于3mm，并依两点的平均点抄测水平线。抄平时，尽量将水准仪安置在测点的中心位置，并进行一次精密顶平。模板拆除后，应在每层弹出0.5米控制线（50控制线标高为每层板的建筑标高＋500），作为装修、安装的依据。
2 、沉降观测
（1）沉降观测点的布置应符合设计要求
①建筑物的四角、大转角处及沿外墙每10—15m处或每隔2—3跨适当部位。
②建筑物沉降缝两侧。
（2）沉降观测的周期及观测时间
建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行，一般每增加1—2层观测一次。
①均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1毫米，每3个月观测一次。
②连续两次每3个月平均沉降不超过2毫米每6个月观测一次。
③交工前观测一次。
④交工后建设单位每6个月观测一次，直至基本稳定（1毫米/100d）为止。
⑤外界发生剧烈变化时应及时观测。
注：当建筑物发生较大沉降，不均匀沉降或出现裂缝时，应立即向工程技术负责人汇报，并根据实际变化情况决定观测周期。
4.2.3 钢筋工程
1、原材料供应
为了保证钢筋原材料的质量，供应厂家选择与我公司长期合作、社会信誉好的合格供应商。
2、钢筋检验
(1)钢筋原材需按计划单进入加工场地，供应商须提供出厂合格证及试验报告，项目部材料管理员应及时通知钢筋工长、质检员、工程技术人员进行外观检查，并填写进场物资检查记录。
(2)原材到场堆放时，严格按照加工场地规划地点堆放，并按分批、分炉号、分规格、分等级挂牌标识，标识牌注明：名称、规格、型号、数量、产地、进货日期、标识人。特别是二级钢与三级钢并用，外观十分相近，所以分区堆放标识很重要。建议用红、白油漆在钢筋端头画小圆点，做记号。
(3)材料员在钢筋进场后，将进场钢筋规格、批量、产地、进货日期等情况建立台帐，并及时填写《试验传递单》。
(4)检验所得的强度实测应符合下列规定：
①钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。
②钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于1.3。
(5)以上试验如有一项不满足要求，应取双倍数量进行复试，如果复试仍不满足要求，则该批钢筋为不合格产品，对不合格产品给予封存和退货，内部做好记录，严禁用于工程中。
3、钢筋加工、钢筋连接及钢筋锚固和搭接
（1）钢筋加工
根据结构设计钢筋量及机械加工能力,配备以下数量的加工设备见表4.2.3-1。
（2）钢筋连接
现浇钢筋砼楼板及次梁钢筋,各层楼板钢筋接头均采用搭接接头，且同一连接区段内钢筋接头面积百分率≤50%。各层楼板钢筋接头位置：上铁在跨中1/3，下铁在支座1/3，见图4.2.3-1。
(3)框架梁钢筋
框架梁钢筋的直径d≥16mm时采用直螺纹连接， d＜16mm的钢筋采用搭接接头形式。搭接长度≥58d，且同一连接区段内钢筋接头面积百分率≤50%。框架梁钢筋接头位置：上铁在跨中1/3范围内；下铁在支座1/3范围内，且尽量避开箍筋加密区。
表4.2.3-1 钢筋加工机械设备一览表
序号
设备名称
数量（台）
性 能
用 途
1
弯曲成型机
3
φ28
钢筋成型
2
切 断 机
2
φ28
钢筋切断
3
调 直 机
2
钢筋调直
4
砂轮切割机
2
φ500
钢筋切断
5
钢筋直螺纹机床
6
φ25、22、20、18、16等
钢筋丝头加工
4.2.3-1框架柱及剪力墙钢筋图
框架柱及剪力墙暗柱内d≥16mm的纵向钢筋采用直螺纹连接，同一连接区段内钢筋的接头面积百分率≤50%。
(4)剪力墙内分布钢筋
墙内水平及竖向分布钢筋的直径d≥16mm时采用直螺纹连接， d＜16mm的钢筋采用搭接接头形式，搭接长度应满足要求，且同一连接区段内钢筋接头面积百分率≤50%。
图4.2.3-2 墙筋定位图
（6）钢筋工程冬季施工措施
① 雪天或风速超过3级风时，在钢筋加工场地，用钢管搭设防风外罩苫布，遮蔽风雪。
② 环境温度低于0℃时，水溶性切削润滑液中应掺入防冻剂。
4.2.4 模板工程
1、柱子模板
本工程柱截面尺寸主要为600×600，其余均为暗柱异型柱等，柱子截面尺寸多种多样，为此柱子模板选取可调钢柱模板，可调模板适应性强，模板重复使用，经济实用。
2、框架梁模板
胶板接头、柱截面尺寸，规格尺寸要精确，梁加固梁绑在梁高小于700时采用钢管三角支撑，当梁高大于700时采用双钢管φ14对拉螺栓加固，梁上口用钢筋支撑以保证梁上口宽度，梁下部支撑采用碗扣脚手架，设水平拉杆和斜拉杆。
3、 混凝土楼板模板
模板选用竹胶模板，主龙骨为100×100木龙骨，次龙骨为50×100木龙骨，采用碗扣脚手架支撑，400mm板时支撑架尺寸为900×900×1200，其它楼层支撑架尺寸为1200×1200×1200。
4、楼梯模板底模
采用竹胶板、木龙骨、踏步侧模采用模板配制，表面包铁皮。按照楼梯的宽度、高度和长度，踏步的步数来配制。
5、电梯井筒模板设计
电梯井内模采用整体钢制筒子模，四角采用钢板制成的活动铰链，四角支撑采用花篮螺栓，中部设碗扣脚手架作支撑，外侧按剪力墙模板设计。简模与墙模用三节头穿墙对拉螺栓加固。经检查合格后，浇筑混凝土，混凝土强度达到30％即可拆模。
6、后浇带的模板方案及外防水方案
混凝土底板和墙体分成多条后浇带。考虑到后浇带外来的水压力，土压力，混凝土墙板后浇带外侧砌240厚的砖墙，用M5水泥砂浆砌筑砖墙，外用混合砂浆抹平压光，干燥后同混凝土墙同时作外防水。防水层外作保护层，然后回填土，后浇带两侧的模板。利用易收口网代替；支护采用钢筋网片及钢筋用支护；见后浇带墙板施工。
底板后浇带，考虑到地下的水压力，后浇下部的垫层混凝土采取补强措施。局部加深100，用100厚的钢筋混凝土补强，防止水压力破坏后浇带处垫层。混凝土后浇带两侧做法同墙体后浇带相同，做法见底板后浇带施工。楼板后浇带施工时要单独支撑，并要求在后浇带混凝土强度为达到拆模强度之前不得拆除后浇带两侧支撑，后浇带支模板时要注意后浇带的模板与已浇混凝土面接缝处要贴好海绵条，严防露浆。
7、 模板安装质量控制
装模板及其支架过程中，必须设置足够的临时固定设施，以免倾覆。
梁、板的模板安装应符合以下要求：当跨度等于度等于或大于3.6m时，模板应起拱，当设计无要求时起拱高度宜为全跨长度的1／1000—3／1000；在梁的底模下每隔一定间距（800-1200mm）应用顶撑支顶；当梁高度较大时，应在侧模外另加斜撑；梁模安装后应拉中心线检查，以校正梁模的位置，梁的底模安装后，则应检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上。
4.2.5 混凝土工程
1、混凝土配置
① 原材料要求
细骨料宜选用质地坚硬、级配良好的河砂，其细度模数不宜小于2.6，含泥量不超过2%；粗骨料的含拟量不应超过1%。粗骨料的最大粒径不宜超过25mm。细骨料的其他质量标准应符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52—92）的规定，粗骨料的其他质量标准应符合《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53—92）的规定。
② 配合比设计
混凝土施工前，须对混凝土原材料及所配制的混凝土性能提出报告和试验数据。
混凝土的配合比应根据结构设计所要求的强度和耐久性、施工工艺所要求的拌料工作度与凝结时间、并充分考虑施工运输和环境温度等条件通过试配确定。
③ 混凝土的搅拌
高强混凝土由混凝土搅拌站供应。混凝土原材料计量要准确，称量的允许偏差不应超过下列限值：水泥和掺合料为为±1%，粗细骨料为±2%，水及外加剂为±1%。
④ 混凝土的浇筑
混凝土的养护非常关键，养护不当，混凝土表面会产成裂缝，所以混凝土在拆模后立即涂刷混凝土养护剂以保证混凝土的养护质量。
2、混凝土的浇筑
① 本工程混凝土采用混凝土泵集中浇筑，塔吊作为辅助筑。
② 墙、柱混凝土养护浇筑时，严格控制下灰厚度（每层浇筑厚度不得超过50cm）及混凝土振捣时，杜绝蜂窝、孔洞。墙留置在梁底部位的水平施工缝，标高要准确。
③ 梁板混凝土浇筑方向平行于次梁方向推进，随打随抹。梁由一端开始，用赶浆法浇筑。
标高控制：水准仪抄平，把楼面+1.0m用红色油漆标注在柱、墙体钢筋上，拉线控制，刮杠找平标高。
④ 为了避免发生离析现象，混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过2m，如高度超过2m，应设串筒、溜槽。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑，少留施工缝，如必须间隙时，间隙时间应尽量缩短，并应在上一层混凝土初凝前将次层混凝土灌注完毕。
⑤ 灌筑每层墙体时，为避免墙角产生蜂窝现象，在底部先铺一层5～10cm厚同标号混凝土水泥砂浆，以保证接缝质量。
3、施工缝的处理
为保证后浇混凝土与原混凝土之间的粘结，施工缝部位混凝土浇筑完毕后，应及时清除交界处松散混凝土或浮浆，凿掉并打毛，用钢刷将混凝土表面及钢筋表面清除干净，根部杂物垃圾清扫干净，施工缝处混凝土浇筑之前要浇水湿润，以保证接缝处的混凝土质量。在支设模板时按施工方案预先在施工缝的地方留洞、以便于清理。
4.2.6 砌筑工程
1、页岩空心砖砌块的施工条件
① 弹出轴线、墙边线、门窗洞口线经过复核。
② 立皮树干（可采用30mm×40mm的木料制作），皮树干上注明门窗洞口、木砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮树干间距15—20mm，墙皮或墙角50mm为宜，皮树干应垂直、牢固、标高一致。
③ 筑墙体前应楼层面用水准仪进行找平，根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平。
2、拌制砂浆
计量精度为：水泥±2％，砂浆及参合料±5％，稠度宜控制在70—100mm为宜，砌筑前铺灰长度不得超过3m。砂浆投料搅拌顺序：砂—水泥—掺合料—水，搅拌时间不少于2min。砂浆、混凝土应机械搅拌，随拌随用。
3、施工方法
（1）组砌方法
墙体砌筑前，应进行试排砖和组合，墙体采用全顺砌筑形式，墙厚等于砌体的宽度，注意上下错缝，互相错开1／2砌块长，并不应小于90mm，空心砌块必须竖砌，即孔口向下，严禁卧砌，砌筑时必须遵守“反砌”原则，即使砌块底面向上砌筑。
（2）排砖撂底
按设计要求放出墙体轴线和门窗洞口位置的尺寸线，用干砖排砖撂底，以砌块的模数按弹线标出的尺寸位置进行排砖撂底，排砖前应严格核对门窗的位置。窗间墙垛、构柱的尺寸是否符合排砖模数，在保证砌体灰缝8—12mm的前提下综合考虑，设计与混凝土墙、柱平的墙体统一收进去13mm，便于装修阶段抹灰。
（3）选砌体
砌筑前应选择规格一致的砌块，要选择棱角整齐、无裂纹、无破损、规格一致的砌块。
（4）盘角
每次盘角高度以3皮—5皮砖为宜，盘角要及时，准确地用吊线及靠尺检查。严格对照底盘线，皮树干的竖向标高，水平灰缝要均匀一致（10mm），盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直符合规范规定的允许偏差，方可挂线砌筑。
（5）挂线
挂外手线进行砌筑，如果工作面较长，应注意中间“腰线”，此挑线点应以两段盘点贯通穿线看齐，水平灰缝均匀一致，平直通顺，做到“上跟线，下跟棱，
（6）砌砖砌筑时保证向灰缝的饱满度，水平灰缝的饱满度不应小于80%。
（7）构造柱与砌块填充墙、配筋带、拉结筋的联结
开始砌筑前，将构造柱、配筋带及墙拉筋调整好，位置及间距要准确，在墙转角、交叉处设置构造柱，并要求墙且构造柱间距≤5，当墙高超过4m时门洞顶设一圈梁。陶粒混凝土墙与混凝土墙高每500mm设2Φ6拉接筋伸入墙1000mm。
门洞口设混凝土抱框，抱框截面为120×墙厚，纵筋为2φ12，箍筋为φ6-200。当门窗樘立于陶粒混凝土墙时，预埋60×60木砖，每边不少于三块。
构造柱部位应先砌墙后浇筑，在砌墙体时将各种连接钢筋在构造柱内固定好，构造柱根据设计为墙厚×240，其主筋为4φ12，箍筋为φ6-200，构造柱的混凝土强度等级为C35。
构造柱采用竹胶板和50×100方木进行支模，φ14的穿墙螺栓紧固。其穿墙洞可用冲击钻在砖缝处钻φ16眼即可。在外墙转角处要墙上留洞，采用脚手钢管作箍。
（8）墙面刮缝
砌体外侧应保持平直整洁，并随砌随勾勒出3-5mm深的缝槽，以确保挂网砂浆抹灰质量。
（9）加强配筋带设置
在后砌隔墙每层门洞上皮、外墙窗上皮设置通长钢筋混凝土现浇带一道，带宽同墙厚，带高60mm，带中纵筋为2φ8，当现浇带遇洞口时，带高增加至150mm，附加钢筋1φ12，箍筋采用φ6@200，附加钢筋两端各伸出洞边300mm，或锚入柱内。
墙体转角处和纵横墙交接处临时间断留设成斜槎，斜槎的水平投影长度不得小于高度的2／3，且在该处应加设2φ6@500的拉接筋，其长度不得小1000mm。
表6-6-2-1允许偏差项目
项目
允许偏差（mm）
检验方法
轴线位移
10
经纬仪复查
墙面垂直度
≤3m
5
用2m托线板或吊线、尺检查
＞3m
10
用2m靠尺和塞尺
表面平整度
8
用尺检查
门窗洞口（后塞框）
宽度
±5
用尺检查
高度
±5
外墙上下窗口偏移
-
20
用经纬仪、吊线、底层窗为准
4.3 非主体结构施工方案
4.3.1 脚手架工程
地下室外墙结构及防水施工采用双排脚手架，步距1.2m，步高1.8m，架宽根据土方开挖预留的工作面确定，宽度不得小于400mm;地下楼板及柱施工采用早拆体系满堂脚手架，步距1.2m，步高1.8m。
地上结构外围采用双排脚手架全封闭，外挂密目安全网；未回填土前地上外架采用悬挑钢管脚手架；楼板施工采用满堂脚手架，步距1.2m，步高1.8m。
4.3.2 屋面工程
1、防水基层及作业条件
（1）防水基层应坚硬无空鼓，对起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷进行处理，使其表面平整光滑，转角处应作成圆弧或钝角。
（2）防水基层表面必须干燥、干净，含水率不大于9%，其检测方法为卷材平铺在找平层上，静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，卷材未见水印即可。
（3）为保证正常施工操作及卷材铺贴质量，宜在5-35℃气温下施工：雨、雪、霜、雾或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业。
（4）为保证防水质量，防水的原材料必须附有产品出厂合格证，且应对其主要性能指标复验。
2、施工程序及施工要点
（1）施工程序
基层检查——清理修补，用1：2.5水泥砂浆找平——弹线——涂刷基层胶粘 剂——铺贴卷材——打封口胶——清理、检查、修补——质量检查（蓄水试验） ——报验验收——保护层施工。
（2）施工要点
为了减少阴阳角和大面积的接头，先将卷材顺长方向进行配制，转角尽量减少接缝。根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始弹出标准线，使卷材的常向与流水坡度成垂直。并依据卷材幅度及搭接缝尺寸，在基层上将线弹出。将卷材抬到铺贴起始端，对准弹好的粉线，边涂胶边铺卷材，随后一人用手持压滚滚压卷材，排出空气，贴实粘牢。
卷材接头的粘贴：卷材的接头宽度一般为100n，将卷材接缝用丁基橡胶胶粘剂或其它粘结剂涂刷在翻开的卷材接头两个粘结面上，干燥5分钟左右（以手感判断基本干燥）即可进行粘合，粘合后用手持铁辊顺序的认真滚压一遍。
卷材末端的收头处理：为了防止卷材末端的剥落和渗水，末端收头必须用密封材料封闭，当封闭材料固化后，在末端收头处再涂刷一层涂膜防水材料，在这层涂膜未完全固化后，即可用107胶水泥砂浆压缝封闭。
细部处理：对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在铺贴卷材之前，应先做补强处理，可根据具体部位采取有效措施，例如：阴阳角部位可用附加卷材贴实贴牢。附加卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺无褶皱即可：又如管根部位，在管径较小的情况下，卷材口粘贴不宜贴实，可先在管径周围500mfn内涂以厚质涂料作增强处理后，再将卷材根据管径予以开洞，穿过套管铺贴在管子根部，再用密封材料封严。
3、屋面防水等级为Ⅱ级，采用刚性及柔性两层防水，防水层合理使用年限为15年。
表4.3.2-1屋面防水及构造层次
屋面一
上人保温层面
(1). 结构板面 (2). 1：4.水泥焦渣找坡层,最薄处30mm.
(3).15厚1:3水泥砂浆找平 (4).4厚改性沥青SBS防水卷材
(5).30厚聚苯乙烯挤塑板 (6). 20厚1:2.5水泥砂浆结合层
(7)40厚C20细石混凝土加4%防水剂，内配φ4双向钢筋中距200 (8)590x590预制钢筋混凝土块
屋面二
不上人保温层面
(1). 结构板面 (2). 1：4.水泥焦渣找坡层,最薄处30mm.
(3).15厚1:3水泥砂浆找平 (4).4厚改性沥青SBS防水卷材
(5).30厚聚苯乙烯挤塑板 (6). 20厚1:2.5水泥砂浆结合层
(7)40厚C20细石混凝土加4%防水剂，内配φ4双向钢筋中距200
屋面三
上人保温层面
(1). 结构板面 (2). 1：4.水泥焦渣找坡层,最薄处30mm.
(3).15厚1:3水泥砂浆找平 (4).4厚改性沥青SBS防水卷材
(5).36厚聚苯乙烯挤塑板 (6). 20厚1:2.5水泥砂浆结合层
(7)40厚C20细石混凝土加4%防水剂，内配φ4双向钢筋中距200 (8)590x590预制钢筋混凝土块
4.3.3 卫生间防水工程
卫生间楼面基层，先抹1:3水泥砂浆找平层，并向地漏找2％的泛水，地面与立墙交接处抹成R=15～20mm的园角，并做防水加强层。当基层含水率小于8%时，即可涂刷3mm厚聚胺脂防水涂膜，防水层卷上立墙高度不得小于200mm。面层抹1:2.5水泥砂浆铁抹子压实并拉毛，麻面交活。
为解决排水管根部易渗漏问题，可采取排水管根部采用专用堵孔定型模板支设，孔内灌注细石混凝土至板面下10～20mm处，做防水加强层，用聚胺脂浇至板上皮，并爬上管壁至少50mm，确保无渗漏。
对于地漏外壁堵孔不严易造成渗漏现象，施工时应对孔洞四周砂浆剔除干净露出石子，并用水洗净。灌注细石混凝土至板厚的2/3处，做聚胺脂防水加强层后，再灌注细石混凝土至板上皮地漏四周要有明显的泛水，地漏顶面高度要高出地10mm。
4.3.3 装修工程
1、主要工序交叉施工原则及措施
（1）结构施工与粗装修的插入交叉施工原则
坚持结构快、粗装早插入，精装要精的原则；在粗装工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在此情况下可申报现场总监请求临时拆除，施工完后再恢复。
（2）粗装与机电安装之间的交叉施工
施工原则：机电安装进度必须服从总的进度计划，选择合理的穿插时机，要在同意协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。明确责任，正确划分利益关心。建立固定的修条制度。
（3）外装修的交叉施工
施工原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上。
2、主要分部工程施工工序
室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首先安排顶棚装饰施工，在吊顶时，必须先完成棚内的各种管线的安装，在每层所有室内工程完成后，再做走廊部分的装饰工作。
3、门窗安装
（1）本工程外门窗采用塑钢门窗；窗框颜色为白色，如单块窗玻璃面积大于1.5平方米，单扇门玻璃面积大于0.5平方米，必须采用安全夹胶玻璃，卫生间塑钢窗采用5厚磨砂玻璃。
（2）门窗洞口缝隙应严密封堵。窗台面向室外找坡（坡度1%），避免雨水倒灌，洞口上顶面须作滴水。
（3）入户门采用双面金属板加保温材料的防盗门。
（4）施工图中所绘制的门窗图均为外视图，仅作门窗制作分格时参考，门窗制作应按实际尺寸调整。
（5）所有门窗设计和安装的技术指标必须符合国家及相关的规范、规定；门窗的气密性不低于Ⅱ级；
4、墙面抹灰
（1）外檐墙面抹灰
为使门窗洞口及墙面阴阳角，上下垂直顺线，表面垂直平整，用铅丝自外墙顶至底部自外墙顶部至底部，在每一处窗口边、墙角边，挂好垂直通线。
抹底子灰：基层随刷水泥浆随抹1:3水泥砂浆粘结层，并扫毛。待干硬后抹12mm厚1:3水泥砂浆底子灰。底子灰抹好后隔天进行罩面，抹灰前将墙湿润，按图纸要求弹出分格线，粘分格条和滴水槽条，抹面层砂浆，抹灰时先刮一层灰使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍灰与分格条抹平，用靠尺板将抹灰层于分格条横竖刮平，然后用木抹子搓平，铁抹子溜光；待表面稍干后铁抹子赶光压实，及时起出分格条，用素水泥浆将缝子勾平勾严。
（2）内墙面抹灰
内墙面在抹灰前将基层灰尘、污垢等清理干净，浇水湿润后对混凝土墙面进行凿毛处理，砌块墙面涂刷界面处理剂。先抹5mm厚1:1:6水泥石灰膏砂浆结合层打底扫毛，基底必须保持湿润。然后吊垂直、套方；拉通线贴灰饼冲"日"字筋，为防止墙面出现空鼓和温度裂缝等质量通病，结合层保证喷水养护24小时。再分层分遍抹8mm厚1:1:6水泥石灰膏砂浆，检查墙面垂直度和平整度交活。
5、地面抹灰工程
（1）水泥砂浆地面
地面抹灰前，先在楼板上均匀洒水，再一道撒水泥面涂抹形成均匀的水泥浆结合层。根据+50水平线，在地面四周做灰饼、冲筋，紧跟着铺装20厚1：2水泥砂浆，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，木抹子搓平，待返水后略撒1:1干水泥砂子面，吸水后用铁抹子溜平，此操作要在水泥砂浆初凝前完成。
（2）花岗岩面层
① 材料要求:花岗岩饰面板规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺楞掉角、表面裂纹和污染变色等缺陷。
② 施工要点:设计开料图，并按图编号定货，开料图中应力求减少石材的规格种类。施工现场有石材切割机时，可不作开料图而直接定货。事先将有缺边掉角、裂纹和局部污染变色的板材挑选出来。完好的进行套方检查，规格尺寸如有偏差，应磨边修正。用草绳等易褪色材料包装板材时，拆包前应防止受潮和污染。安装石材板所用的锚固件、连接见等应预先准备好铜线或不锈钢材料。
操作方法：
铺设要求：在混凝土垫层和混凝土楼板基层上铺设板材，施工时一般应顶棚、立墙抹灰后进行。先铺地面，后按踢脚板。
基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应凿平和修补，并将基层清扫干净。
找水平、弹线：在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，施工前1天撒水湿润基层。
铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅堂中线柱两侧采取退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺设柱子之间的部分，然后向两旁展开，最后收口。
铺贴：石材扑铁前应先泼水湿润，阴干后备用。先作试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆做黏结层。板块按放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆黏结层平整密实。
擦缝：铺设干硬后，再用有色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦干净。
养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1—2次，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆黏结牢固。养护期3d之内严禁踩踏。
成品保护:地面工作完成后，要及时用锯末覆盖，进行保护，直至工程竣工。不得往地面上乱扔乱放重物，如必须在其上进行作业时，要在地面上铺设木板或气压软质保护垫，施工用具要集中放在保护垫上。在地面上的操作梯，尽可能使用木棒子，如高处作业必须用铁梯子时，需将铁梯子的四脚用软质材料包扎紧，防止楼、地面表面出现划痕。
（3）防滑地砖面层
①地砖应按照颜色和花纹分类，有裂纹、掉角和表面的面砖，应予剔除，品种不同的花砖不得混杂使用。
②铺贴砂浆用标号较高的水泥混合粘结层，参考配合比水泥：石灰膏：粘土：砂=1：0.4：0.4：6，灰浆厚度10—15mm。
③地砖与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，不得有空隙，亦不得在靠墙出用砂浆填补代替面砖。
④面砖的铺贴工作，应在砂浆凝结前完成。铺贴时，要求面砖平整，镶嵌正确。施工间歇后继续铺贴前，应将已铺贴的花砖挤出的混合砂浆予以清除。
⑤水泥面砖在铺贴一过2d后，用1：1稀水泥砂浆填缝。面层上溢出的水泥砂浆应在凝结前予以清除，待缝隙内的水泥砂浆凝结后，在将面层清洗干净。
操作方法：
基层清理:在清理好的地面上，找好规矩和泛水、水泥砂浆，再按地面标高留出水泥面砖厚度做灰顶，用1：3干硬砂浆冲筋、刮平，厚度约为20mm，刮平时砂浆要拍实、划毛并浇水养护等。
弹线预铺:在找平层上弹出定位十字中线，按设计图案预铺设花砖，砖缝预留2mm，按预铺的位置用墨线弹出水泥面砖四边边线，再在边线上画出每行砖的边界点。
浸水湿润:铺贴前，应先将面砖浸水2—3h，再取出，阴干后使用。
铺贴顺序:铺砖应先铺好花框的三个面，留出一面做出入口，往后再沿花框，砖缝依次挂线，按图案铺中花，再铺缝口花框，最后铺花框外面的素面砖。砖石、地面粘结层的水泥混合砂浆，拍实搓平水泥面砖被面要清扫干净，先刷一层水泥石灰膏，随刷随铺，就位后用小木锤敲实。注意控制粘结层，砂浆厚度，尽量减少敲击再铺贴施工过程中，如出现非整砖石，用石材切割机切割。
浇水拔缝:铺完后用小喷壶浇水，随即用小木锤拍打一遍，将缝拔直，再拍打一遍，再拔缝。
铺踢脚线:地面铺完后，再铺花砖踢脚线。踢脚线部位打底时宜比墙面打底凹5mm左右。
填缝养护:水泥地面砖全部铺完后，顺清扫干净，用1：1稀水泥砂浆填缝，然后再拍打一遍，用锯末扫干净。完工后4小时浇水养护。但必须特别强调，完工3—4d内不得上人踩踏。
6、木作及油漆工程
（1）所有靠墙体或混凝土的木构件表面及预埋木砖、木块等,均应刷沥青一道进行防腐处理；有防火要求的还应用经防火处理后具有不燃性的防火木材制作；
（2）室内装修所采用的油漆涂料见措施表,作法参照西南J312相关部分；木门油漆选用白色油性调和漆，做法为西南J312(3278)；楼梯、平台、护窗栏杆选用墨绿色醇酸磁漆钢栏杆。
7、空调
（1）客厅空调留洞K1:φ80孔中心距地200mm(向外倾斜10),距墙或柱边200mm；
（2）卧室空调留洞K2:φ80孔中心距地2300mm(向外倾斜10),距墙边200mm。
（3）主卫排汽孔留洞K3:φ120孔中心距地2650mm,中心水平方向对其窗洞中心线。
8、电梯
（1）本工程设2部电梯,额定速度1.5m/s.其中一部为消防电梯,额定载重量800kg;另一部为观光电梯。
（2）在土建施工前，厂家应复核土建图纸，并配合土建施工、安装提供准确留孔及预埋件位置。
五、施工质量保证措施
5.1 工程重难点
1、工程重、难点
该工程基础为地下室，强度等级为C30，抗渗等级S6。合理的安排基础施工以及大体积、高标号混凝土浇筑是施工关键控制点。施工中的冬、雨季施工措施以及合理安排各工种的衔接以及流水段的划分是该工程的难点。
2、工程标准
1、质量目标：确保工程质量达到“合格”工程标准，工程。
2、安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。
3、文明施工和环保目标：创造“文明工地”。
4、服务目标：建用户满意工程。
5.2质量控制、保障措施
5.2.1 平面及高程控制
1、平面控制
根据控制点在地下室施工中设置控制线，组成基础部分的轴线控制网。控制网采用2＋2D全站仪测设，保证各控制线间距误差在±3mm以内。地面上有控制桩的控制线可直接由地面投测到工作面上，没有控制桩的控制线采用中间挑线法将控制线投测到工作面上，控制线投测误差应不大于3mm；放细部线前应对控制线进行校核，控制线间距误差应不大于5mm，各部位放线的允许误差应符合如下要求。
表5.2.1-1 墙、柱、梁、门窗洞口各部位放线的允许误差表
项目
允许误差（mm）
轴线
30m＜L≤60m
±10
60m＜L≤90m
±15
L＞90m
±20
细部轴线
±2
承重墙梁、柱边线
±3
非承重墙边线
±3
门窗洞口边线
±3
2、高程控制
根据高程控制点，在基坑内隐测6个标高控制点作为高程传递的依据，高程传递采用钢尺直接向上传递的方法，到±0.00部位后应与水准控制点进行闭合校核，标高的传递误差应符合如下规定。
表5.1.1-2标高传递误差表
项目
允许误差（mm）
每层
3
总高
5
施工层抄平之前，应先校核自标高控制点传递上来的六个标高点，其相互较差应小于3mm，并依六点的平均点抄测水平线。模板拆除后，应在每层弹出0.5米控制线，作为装修、安装的依据。
5.2.2材料检验控制
严格控制进场材料半成品、成品的验收、检验、试验，所用材料必须由出厂合格证，复试报告。
5.3 质量保证措施
加强对施工过程中的工程质量管理，严格按照ISO9001程序操作，规范及相应的技术措施，严格贯彻各项管理制度落实工程项目施工质量责任制，严格按照《建筑地基基础工程主要验收规范》（GB50202-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002要求进行施工，确保工程质量目标。
5.4 防沉降措施
在降水过程中，依据场地不同部位的水文地质条件合理布泵，严格控制地下水位动态变化。确保场地地下水位降幅均匀，在基坑外围设置观测井并设立沉降观测点，对周围建筑物进行按时观测、做好记录。
5.5管道穿过楼层时的防渗漏措施
1、预留洞轴线尺寸严格控制，尽量减少预留洞的偏差。
2、在培管洞时要派专职抹灰工操作，清理好断面杂物灰浆，用清水湿润。采用支顶式模板而不应选用吊模用加有膨胀剂的细石破认真揭实，浇捣至1／2板厚时蓄水24小时测试其渗漏性，试验合格后方可继续浇捣上半部分。在做地面时管根部位做出高于地面2cm的防水台。在有套管的部位除按以上补洞方案外，其套管上端必须高出地面2cm，套管与立管之间填充防水材料。
3、本措施同样适用地漏、下水口、大便器立管处。做好施工组织设计和施工方案的优化工作，按施工组织设计，做好施工的各项准备工作。严格按照施工组织设计确定的合理施工工序进行操作施工，发现问题及时上报，并会同有关部门研究解决。
4、质安员实行跟班质量监督，发现问题及时处理。对有不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案施工，有损害工程质量行为的，有权停止施工并限期整改，实行质量一票否决权。
5、各施工工序要坚持“自检、互检、专检”的质量检查制度，逐级检查，层层把关，所有隐蔽工作必须经监理或设计人验收并办好隐蔽记录签证后，才能进行下一道工序的施工。要尊重建设单位、监理人员、质监站，要积极配合，同心协力共同把好质量关，并为检查验收提供方便。
6、加强工程资料管理，由项目资料员负责进行收集、整理，确保资料齐全和数 据准确、可靠，按照合同要求编制竣工资料。实行样板引路，以样板柱、墙、工序指导施工。各分项工程实施前，应做样板，经检查满足质量达到优良等级要求后，方可大面积施工。
5.6 各工序的协调措施
根据施工进度计划表，抓住主导工序，合理穿插及综合平衡，及时解决生产中各工序之间的问题，水电专业施工人员进入施工现场，应统一纳入到土建管理范畴，将施工存在的配合问题解决在施工前。
强化生产责任制，各工种之间，互相交换施工方案，掌握其它工序的施工，规范及生产过程，坚持交接验收制度，明确责任，促使各工序之间的配合工作顺利进行。
六、节能设计及采用新技术、新工艺专利技术
6.1节能设计
6.1.1当地气候条件
射洪县最冷月室外平均温度为5.2°C,夏季最热月室外平均温度为26.2°C。冬季极端温度为－4.1°C,夏季极端温度为35.6°C。
6.1.2建筑节能设计简介
1、 地上主体建筑
（1） 一层商场层高为5.4米，二至四层均为3.9米，按《公共建筑节能设计标准》要求作节能设计； 五楼以上住宅层高为3.00米，按有关居住建筑节能设计标准的要求作节能设计。
(2) 外墙墙体采用200厚空心页岩砖填充墙，并采用机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统。
(3) 屋面防水设计采用两道防水层，挤塑聚苯乙烯板保温层位于钢筋混凝土刚性防水层之下层, 避免保温层高含水率降低保温效果。
(4) 外墙外门窗采用塑钢窗,气密性等级Ⅱ级水平,空气的渗透量(m /m。h)≤1.5。
(5) 分户墙及楼层间楼板的保温技术措施见建筑节能设计相关内容及<<住宅建筑围护结构节能应用技术规程>>中的有关规定执行。
(6) 户门采用双面金属板加保温材料防盗门，其传热系数K≤3.0w/m .k。
2、地下工程
（1）外侧墙为300厚自防水混凝土墙及EPS保温系统。
（2）顶板节能详见建筑节能设计相关内容。
6.2 采用新技术、新工艺
施工过程中，采用新技术新工艺提高工程质量、缩短工期。例如：
（1）采用先进的组合模板体系，包括：柱、墙、梁板，电梯井筒模一系列成套成型的模板，该模板体系工业化程度高，支拆简便、迅速，配合顶板楼板快拆支撑体系，加快模板支、拆时间
（2）严格按照清水混凝土的要求进行混凝土分项工程施工，减少装修时的抹灰作业，从缩短整个工期。
（3）工程中将用到HRB400级高效钢筋。
（4）屋面防水采用合成高分子卷材高分子涂膜防水屋面
七、冬雨季施工措施
7.1 冬季施工措施
7.1.1 冬季施工特点
1、质量事故出现的隐蔽性、滞后性。
2、冬季施工的计划性和准备工作时间性强。
7.1.2 冬季施工准备
1、组织措施
（1）在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。
编制的原则：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。
冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。
（2）对掺外加剂人员、测温保温人员，应专门组织技术业务培训。
（3）及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。
（4）安排专人测量施工期间的室外气温，砂浆、混凝土的温度并作好记录。
2、图纸准备
凡冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。
3、现场准备
（1）根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。
（2）工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。
4、安全与防火
（1）冬季施工时，采取防滑措施。生活区及施工道路、架子、坡道经常清理积水、结冰。
（2）现场火源要加强管理；使用电焊、气焊时，应注意防止发生火灾。
（3）电源开关，控制箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线，设专人负责管理，防止漏电触电。
7.1.3 冬季施工措施
1、钢筋工程
（1）钢筋的冷拉和冷弯
① 预应力钢筋张拉温度不宜低于-15℃。
② 钢筋负温度冷拉方法可采用控制预应力方法或控制冷拉率方法。
③ 在负温度条件下采用控制应力方法冷拉钢筋时，冷拉的控制应力应较常温提高，而冷拉率的确定与常温施工相同。
④ 钢筋冷拉设备仪表和液压工作系统油液应根据环境温度选用，并应在使用温度条件下进行配套校验。
（2）钢筋焊接
① 冬季在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行。
② 负温闪光对焊。钢筋端面比较平整时，宜采用预热闪光焊；端面不平整时，宜采用闪光—预热—闪光焊。
③ 负温电弧焊。钢筋负温电弧焊时，须防止产生过热、烧伤、咬热和裂纹等缺陷，在构造上应防止在接头处产生偏心受力状态。
④ 负温自动电渣压力焊。负温自动电渣压力焊的焊接步骤与常温相同，但应适当增加焊接电流，加大通电时间。
2、混凝土工程
（1）冬季施工混凝土对原材料的要求
① 水泥选用硅酸盐水泥、普通硅酸水泥，应注意其中掺和材料对混凝土抗冻、抗渗等性能的影响，水泥标号不应低于32.5，混凝土的水泥最小用量不应少于 300kg／m3，水灰比不应大于0.6。
② 混凝土所用骨料必须清洁，在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，骨料中不得混有活性材料。
③ 在冬季浇筑的混凝土工程中，合理选用各种外加剂，应注意焊氯盐外加剂对钢筋的锈蚀作用，宜使用无氯盐防冻剂，氯盐防冻剂不得超出水泥重量的1％，素混凝土中氯盐掺量不得大于水泥重量的3％。
● 混凝土的搅拌：其投料顺序是先投入骨料和粉状外加剂，干拌均匀再投入加热的水，等搅拌一定时间后，水温降至40度左右时投入水泥，拌合均匀。
● 保证混凝土入模温度10℃左右，最少不低于5℃。混凝土的入模温度达不到5℃以上时应对搅拌水及骨料加热，加热温度见表。
表7.1.3-1混凝土加热温度表
水泥种类
拌合水
骨料
标号小于42.5的普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥
80℃
60℃
标号小于32.5的硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥
60℃
40℃
● 浇筑技术:混凝土入模浇筑，必须经过振捣，使用内部密实，并能充分填满模板各个角落，制成符合设计要求的构件。采用机械振捣，振捣要快速。混凝土浇前宜采用热风机对钢筋、模板进行预热。
● 浇筑柱子时：柱子应按由外对称地顺序浇筑。为浇筑振捣密实，混凝土应分层浇筑，人工捣固，在梁、墙板、柱结构中混凝土浇筑层的厚度宜不超过200mm，在配紧密列的结构中，混凝土浇筑厚度以不超过150mm。
● 模板和保温层：混凝土冷却到5℃后方可拆除。对承受荷载的构件模板，应在构件达到设计及规范要求的条件下方可拆除。
（2）混凝土工程特点：工程量大，表面系数小，处于地下，温度较高，大体积混凝土内外温差大。
3、抹灰工程
（1）热作法施工
①室内抹灰前，应将门窗封好，门窗口边分及脚手眼、孔洞等亦应堵好，施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温。室外施工时，应尽量利用外架子搭设暖气。
② 施工环境温度不应低于5℃，以地面以上50cm处为准。
③ 需要抹灰的砌体，应提前加热，使墙面保持在5℃以上，以便使砂浆与墙面粘结牢固。
④ 用冻结法砌筑的砌体，应提前加热进行人工开冻，待气体已经开冻并下沉完毕后，再进行抹灰。
⑤ 抹灰工程用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上，可以采用热水搅拌。
（2）冷作法施工
① 冷作法施工所用砂浆，必须在暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。
② 砂浆中掺入亚硝酸钠作防冻剂时，其掺量可参考下表(占用水量的％)
表10.1.3-2亚硝酸钠作防冻剂掺量参考表
室外气温（℃）
0 - 0.3
-4 — -9
-10 — -15
-16 — -20
掺量（%）
1
3
5
8
③ 砂浆中参入硫化钠作防冻剂时，其掺量可参考下表，口氯盐防冻剂进用于高压电源部位和油漆墙面的水泥砂浆基层。
表10.1.3-3 硫化钠作防冻剂掺量参考表
项目
温度
掺量
0—0.5
-5—-10
挑檐、阳台、雨罩、墙面等抹灰水泥沙浆
4
4—8
墙面为水刷石、干贴石水泥沙浆
5
5—10
④ 防冻刑应由专人配制和使用，配制时先制成20％口浓度的标准溶液，然后根据气温在配制成使用浓度溶液。
⑤ 采用氯盐作防冻剂时，砂浆内埋设的铁件均需涂刷防锈漆。
⑥ 抹灰基层表面如有冰霜时，砂浆内埋设的铁件均需涂刷防锈漆。
4、管道工程
（1）凡在管道、卫生设备试水后，必须将管道内及存水弯处的水放净。作水压试验时，水温不应低于5℃，管道清洗应用压缩空气。
（2）铸铁管进行水泥捻口应尽量在正温下进行。当气温低于-5℃时应用高标号水泥加温水，随拌随用，捻好的口应及时覆盖保温。
（3）管道焊接时，应保证焊接区不受恶劣天气影响。
5、冬季施工技术管理
（1）针对实际情况编写详细的冬施工方案，并依方案配备人员、机械、购置材料、工具等。
（2）测温工作、计量工作、现场安排统一部署，确保冬施措施落到实处。
① 日大气最高最低温度：30℃，
② 对已浇灌的结构，应有测温孔平面布置图或应在施工平面上注明编号，温孔应布置在结构最不利位置。采用蓄热法养护时，在养护期间至少应每6h测定一 次。不掺用防冻剂的混凝土，在强度未达到3.5N／mm2以前，每2h测定一次，以后每6h测定一次。
（4）测温孔用10mm长250mm的白铁管埋置在结构中，白铁管应封严下口，并加锡焊焊缝，管内放10cm深的机油。测温孔的埋置深度；梁、柱、基础中为10～20cm，楼板、墙板为厚度1／2～1—3，测温管应露出结构表面50mm以上，在梁、板等水平结构中应垂直插入，在墙柱等垂直结构中，测温孔与水平成30º角。
（5）测温时温度计插入测温孔的时间最短不得少于3分钟。
7.2 雨季施工措施
7.2.1 雨期施工准备
1、分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨期施工措施。
2、建立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施。
3、做好施工人员的雨季施工培训工作。
4、检查施工现场及生产基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口。
5、检查塔吊和外用龙门架基础是否牢固，塔基四周设置排水沟，在大雨过后，及时对塔吊的垂直和沉降进行观测。
6、施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等应在雨季施工前进行全面检查和整修。
7、在雨季到来前，做好塔吊、脚手架防雷装置。
8、雨季施工所需材料、设备和其他用品应提前准备。雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，确保用电安全。
7.2.2 雨季施工措施
1、砌筑工程
（1）砌筑工程应分段施工，工作面不宜过大。
（2）雨季施工不得使用饱和的砖，以免砂浆流淌影响砌体质量，雨后继续施工时，应复核砌体垂直度。
（3）砌体要严格控制砂浆的稠度，砂浆稠度应适当减小。
（4）每日的砌筑高度不宜过高，以保证墙体的稳定。
（5）每班收工时，砌体的立缝应填满砂浆，顶面不宜铺砂浆，应铺平一层干砖， 或用放织带布盖好，防止雨水冲涮砂浆而影响墙体质量。
2、混凝土工程
（1）钢筋场地必须做到排水通畅，配好的钢筋堆放必须分区有序。
（2）本工程混凝土使用商品混凝土，试验员必须按要求测量砂子含水率及砂、石的含泥量。
（3）混凝土浇注尽量避开雨天，若必须在雨天浇注，则需备足遮挡物品，防止混凝土被水冲刷。
3、装饰工程
外门窗口、入口要予以防护，避免雨水飘入室内，冲刷坏内装饰。木制品构件，堆放在避雨水且不宜受潮的室内房间里。半成品木构件进场后要及时刷底油一道，用垫木平堆放，防止受潮变形或损坏。室外装饰工程施工，每班每天的工作面不宜过大，下雨时成品部位要防护，雨后要及时检查，看是否有损坏，如有损坏要及时修补。
4、吊装
施工用塔吊要求有可靠的避雷接地措施，应测定接地电阻≤Ω；雨后及时检查塔吊的基础情况，大雨、暴雨以及大风天气要停止吊装作业；雨后进行吊装作业的高空施工人员，不得窗硬底鞋进行高空操作。
5、架子工程
雨季施工期间要特别注意架子搭设的质量和安全要求，应经常进行检查，发现问题及时整改：立杆下设通长方木，架子设扫地杆，斜撑以及剪力撑，并与建筑物拉结牢固；上人马道的坡度要适当，脚手板上要绑扎防滑条；雨后要及时检查脚手架的安全情况，如有问题，及时纠正。
6、机电设备
雨季必须做好机电设备的防雨、防潮、防淹、防腐蚀、防漏电、防雷击等项措施，要管理好、用好施工现场的机电设备；露天放置的机电设备要注意防雨、 防潮、对机械的转动部分要经常加油，并定期让其转动以防锈蚀。施工现场比较固定的机电设备要搭设防雨棚或对电机加以保护；施工现场的移动机电设备用完后应放回工地库房或加以遮盖防雨，不得露天淋雨，不得在坑内或地势低洼处，以防止雨水浸泡、淹没；变压器、避雷器、搭吊的接地电阻要经过测试，如大雨测试值，要及时处理，对于避雷器要做一次性预防措施；机电设备的安装、电气线路的架设，必须严格按照有关规定执行；施工用的电器开关要有防雨防潮措施，使用的电动工具应采取双保险装置，即漏电保护装置和操作者使用的防触电保护用具，同时还应检查电线的绝缘层是否老化、破损、漏电、电线接头是否完好。电线不得浸泡在水肿，也不得栓在钢筋、钢构件、钢管等金属导电体上，要防止电线被踩、压、挤坏，以免发生出典伤亡事故；各种机电设备要及时检修，如有异常及时处理。
八、施工安全保障措施
8.1 安全保证措施
8.1.1 安全防护重点
高空施工防坠落；基坑周边的防护、预留孔洞口、竖井处防坠落；外脚手架及外檐安全防护；各种电动工具、施工用电的安全防护；各种机械设备安全措施：立体交叉施工作业防物体打击措施；电器焊作业防火措施。
8.1.2各专业工程施工安全技术措施
1、钢筋工程
（1）绑扎边柱、边梁钢筋应搭设防护架，高空绑扎钢筋和安放骨架，需搭设防护架或马道。
（2）多人转运钢筋、起落、转停动作要一致，人工传诵不得在同一垂直线上，钢筋堆放要分散、稳当、防止倾角和塌落。
（3）绑扎框架梁必须有外防护架的条件下进行，外防护架高度必须高出作业面1.2m，无临边防护，不系安全带不得从事临边钢筋绑扎作业。
2、模板工程
（1）支设柱模板和梁模板时，禁止在梁柱模板上操作和梁底板上行走。
（2）支模应按工序进行，模板在没有固定好之前不得进行下道工序。
（3）高空临边作业时，有向外坠落和掉下材料的危险，支模人员上下应走通道，严禁利用模板、栏杆、支撑上下，站在活动平带上支模。
3、混凝土工程
（1）使用振动器的作业人员应穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带有漏电保护的开关箱。
（2）用绳拉平振动器时，拉绳要干燥绝缘，振捣器与平板保持紧固，电源线固定在平板上。
（4）混凝土泵输出的混凝土在浇捣面处不要堆积过量，以免引起过载。
4、砌体工程
（1）停放搅拌机的地面必须夯实，用混凝土硬化。防止地面下沉造成机械倾倒。
（2）砂浆搅拌机的进料口上装上铁栅栏遮盖保护，严禁脚踏在拌和筒和铁栅栏上面操作；
（3）工作前检查搅拌页有无松动或磨刮筒身现象，检查出料机械是否灵活，检查机械运转是否正常。
（4）脚手板不得少于两块，其端头必须伸出架的支撑横杆晕20cm，但也不许伸过太长做成探头板。
（5）脚手板上每块上的操作人员不得超过两人，队放砖块不得超过单行3皮。
（6）车子运输砖、砂浆等时应注意稳定，不得高速行驶，前后车距不少于2m。
（7）脚手架的高度应低于砌砖高度。
（8）不得站在墙上做划线、吊线、清扫墙面等工作，严禁踏上窗台出入平桥。
5、装修工程
（1）内墙施工
①本工程内部装饰做法详见措施表；
②本工程二次装饰设计必须保证结构安全,还必须满足相关建筑设计法规的要求。内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037-96；
③本工程所注楼地面标高除特殊注明外,均为建筑完成面标高；
④厨房、卫生间等用水房间和阳台的结构楼地面除特别注明外，均低于同层楼结构板面50，并作1%排水坡,坡向地漏(地漏应与雨水管或下水管配套);防水层采用1.2厚JS水泥复合防水涂料，上翻建筑完成地砖面950mm 、防水层在淋浴部分墙面作至2100.地漏周边300mm范围，另应附加玻纤布无纺布一层 ;所有阴阳角部位均应附加玻纤布无纺布一层;防水层在门洞口处应外延300宽。
（2）外墙装修
①本工程外墙装饰材料及作法详见立面标注；
②凡涉及到建筑外墙面及立面构件颜色和材料质感的，施工前应先做出局部样板，经设计单位认可后方可大面积施工。
6、楼地面工程
（1）清理楼面时，禁止从窗口、留洞口、留洞口等处直接向外抛扔垃圾、杂物。
（2）剔凿地面时要到防护眼镜。
（3）夜间施工或要在光线不足的地方施工时，采用36v低压照明设备。
（4）提升井架运料，要注意联络信号，待吊笼平层稳定后再进行装卸操作。
（5）室内推手推车拐弯时，要注意防止车把挤手。
8.1.3安全用电
1、安全用电技术管理
（1）施工现场用电须编制专项施工组织设计，并经主管部门批准后实施。
（2）施工现场临时用电按有关要求建立安全技术档案。
（3）用电由具备相应专业资质的持证专业人员管理。
（4）用电设施的运行及维护人员必须具备必须的身体条件。
2、安全用电技术要求
（1）架空线路
① 工作零线与相线在一个横担架设时，导线相序排列是：面向负荷从左侧起 为A、(N)、B、C、。
② 和保护零线在同一横担架设时，导线相序排列是：面向负荷从左侧起为A、(N)、B、C、(PE)。
③ 动力线、照明线在两个横担上分别加设施时，上层横担，面向负荷从左侧起为A、B、C；下层横担，面向负荷从左侧起为A、(B、C)、(N)、(PE)：在两个以上横担上架设时，最下层横担面相负荷，最右边的导线为保护零线(PE)．
④ 架空线的档距不得大于35m，线间距不得小于30mm，一般场所架空高度距地面为4m，机动车道为6m。
3、接地保护及防雷保护
（1）接地保护
① 整个施工现场临时用电线路及设备使用漏电保护作两级保护，即除用电设备的开关箱内装设漏电保护器外，还必须在总配电箱内装设一台宗的漏电保护器
② 采用具有专用保护零线的TN-S系统中，保护零线应专用，不得做工作零线使用。所有的电器设备的外壳和保护零线均应与专用保护零线相连接。
（2）防雷保护
塔吊等利用建筑物的防雷线接地系统作为防雷保护，接地电阻不大于10欧姆。
4、常用电器设备
（1）熔断器
① 熔断器的规格应满足被保护线路和设备的要求；熔体不得削小或合股使用，严禁用金属线代替熔丝。
② 熔体应有保护罩。管型熔断器不得无管使用；有填充材料的熔断器不得改装。
③ 熔体熔断后，必须查明原因并排除故障后方可更换；装好保护罩后方可送电。
④ 更换熔体时严禁采用不合规格的熔体代替。
⑤ 插销和插座必须配套使用。一类电气设备应先用可接保护线的三孔插座，其保护端子应与保护地线和保护零线连结。
（2）电焊机
① 布置在室外的电焊机应设置在干燥场所，并应设棚遮蔽。焊接现场不准堆放易燃易爆物品。交流弧焊机变压器的一次侧电源线长度应不大于5m，进线处必须设置防护罩。
② 使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品。焊接机械的二次线宜采用YKS型橡皮护套铜芯多股软电缆。
③ 电焊机的外壳有可靠接地，不得多台串联接地。
④ 电焊机的裸露导电部分和转动部分应装安全保护罩。
⑤ 电焊机一次侧的电源线必须绝缘良好，不得随地拖拉，长度不得大于5m。
⑥ 电焊机的电源开关应单独设置。直流电焊机的电源应采用启动器控制。
（3）塔吊及提升井架
① 塔式起重的供电电缆不得拖地行走。塔吊身设置两个探照灯，给与工作面上投光，以便夜间施工。在塔顶和臂架端部装设防撞红色信号灯。
② 提升井架在上下极限位置应设置限位开关。
③ 其他电动建筑机械。
④ 平板振动器及水泵的漏电保护器的额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作电流时间应小于0.1s
⑤ 在潮湿的环境时，漏电保护器采用防溅型，其额定漏电动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间应小于0.1S
5、 照明
（1）照明灯具和器材必须绝缘良好，并应符合现行国家有关标准的规定。
（2）照明线路布线整齐，相对固定。室内安装的照明灯具悬挂高度不低于2.5m，室外安装的照明灯具不低于3m。安装在露天作业场所的照明灯具应选用防水灯头。
（3）现场办公室、宿舍、工作棚内照明线，除橡胶套软电缆或塑料护套线外，均应固定在绝缘孔，并应分开敷设，穿过墙臂时应套绝缘管。
（4）照明电源线不得接触潮湿地面，并不得接近热源和直接挂在金属架上，在脚手架上空装临时照明时，应设木横担和绝缘子。
（5）照明开关应控制相线，当采用螺口灯头时，相线应接在中心触头上。
（6）使用行灯应符合下列要求：电压不得超过36V；应有保护罩：行灯的手柄 应绝缘良好，且耐热、防潮：行灯的电源线应采用相套软电缆；行灯变压器必须采用双绕组型，行灯变压器一二次侧应装熔断器，金属外壳应做好保护接的和接 零措施。
九、施工现场环境以及现场维护措施
9.1 环境管理目标
1、噪音排放：结构施工昼间<70dB，夜间<55dB；装修施工昼间<65dB，夜间<55dB。
2、粉尘排放：施工现场目测无扬尘。
3、生产污水排放：污水排放符合水污染物排放标准。
4、光污染：夜间事功照明采用定向灯罩，不影响周围设置区。
5、建筑垃圾：分类处理，尽量回收利用，有毒有害固体废弃物单独存放。
6、节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。
9.2 施工现场防大气污染措施
1、施工现场防扬尘措施:垃圾使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责。
2、搅拌站的降尘措施:砂浆搅拌要搭设封闭的搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置方可进行施工。
3、茶炉、大灶的消烟除尘措施:茶炉采用电热开水器。食堂大灶使用液化气。
9.3 施工能够现场的水污染防止措施
1、现场搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经两次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。
2、乙炔发生罐污水排放控制。施工现场由于气焊使用乙炔发生罐产生的污水严禁随地倾倒，要求专用容器集中存放，倒入沉淀池处理，以免污染环境。
3、食堂污水的排放控制。施工现场临时食堂，要设置简易有效地隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理定期陶油，防止废油污染 水体。
9.4 施工现场防噪声污染的各项措施
1、人为噪声的控制措施:现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。
2、强噪声作业时间的控制:晚间作业不超过不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业 (或夜间作业)的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作。
3、强噪声机械的降噪措施:产生强噪声的成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场的加工制作产生的噪声。
9.5 加强施工现场噪声控制
加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。
9.6 防止道路遗洒的各项措施
现场大门处设洗车台，对出入现场的车轮进行冲洗，以防泥土带出现场污染到道路。施工垃圾要及时清运，清运前，要适量洒水并密闭运输，减少遗洒。建筑材料尤其是砂石水泥等材料要密闭运输，减少遗洒。定期检查施工现场路面遗洒情况，视情况当期进行清扫。
9.7 其他污染的控制措施
木模通过电锯加工的木屑、锯沫必须当天进行清理，以免锯沫刮入空气中。钢筋加工产生的钢筋皮、钢筋屑及时清理。建筑物外围立面采用密目安全网，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘进入施工现场周围的环境。探照灯尽量选择即满足照明要求又不刺眼的新型灯具，或采用定向灯罩，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围社区居民休息。
9.8施工现场维护措施
1、采用实体围墙封闭，外墙面采用水泥砂浆抹灰压光，刷灰色涂料。与周围原有建筑物保持协调统一。
2、施工现场在华天道与桂苑路交口，保证道路畅通，并满足消防通道的要求，场区大门采用型钢骨架，彩板封闭。
3、建筑物封闭：随建筑物增高，封闭也随之升高，封闭采用脚手架外挂密目绿网，施工现场的周围，在绿网内侧增加一道竹芭封闭，防止高空杂物坠落，以保证道路上的行人安全。沿四周的围墙上，布置标语和宣传画。
十、工程验收后服务措施
10.1 工程交付
为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点 来实施，在按计划完成竣工验收后十天内完成撤场，及时恢复占用的场地，除留 下必要的维修人员和部分材料外其余一律撤场。
10.2 工程回访
在工程保修期内至少回访一次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。工程回访或维修时，由生产部门建立本工程的回访回修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。
在回访中，对用户提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好记录，对凡属于施工方面质量问题，要热心为用户提出解决办法，并责成有关单位、部门认真处理解决，同时要认真分析原因，从中找出教训，制定纠正和预防措施，避免类似质量问题再次发生。
10.3 工程服务和保修
不仅要重视施工过程中的质量控制，而且也同样要重视对工程的保修服务。 从工程交付之日起，保修工作随即展开，在保修期间，将依据保 修合同，本着“对用户服务，向用户负责，让用户满意”的原则，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务来维护用户的利益。
总之，施工组织应实行真正意义上的项目经理负责制，实现责、权、利的统一，在项目经理强有力的领导下，依据施工组织计划制定的各项目标，采取有效的措施，推行各项管理制度，监督现场执行情况，实时调整工作重点，确保对工程质量、安全、工期、进度、成本五大要素进行全方位的控制，达到预期目的。
而一个完善的施工组织设计良好的贯彻执行，将是实现这些目标的基础。 所以我们不论是为了自身合理利用资源、降低工程成本、提高工程利润、提高工程质量、塑造良好的信誉，还是为了提高招投标活动的竞争力，都要求我们编制一份切实可行，具有自己工程特色的施工组织设计方案。
参考文献
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[8]钱昆润,葛筠圃编著．建筑施工组织设计,南京：东南大学出版社,2000.
[9]田永复编著．怎样编制施工组织设计．北京：中国建筑工业出版社,1999．
[10]蔡学峰主编．建筑施工组织．武汉：武汉工业大学出版社,1997.
谢辞
本论文设计在老师的悉心指导和严格要求下完成，从课题选择到具体的写作过程，论文初稿与定稿无不凝聚着江老师的心血和汗水，在我的毕业设计期间，老师为我提供了种种专业知识上的指导和一些富于创造性的建议，在此向老师表示深深的感谢和崇高的敬意！
在临近毕业之际，我还要借此机会向给予我诸多教诲和帮助的各位老师表示由衷的谢意，感谢他们的辛勤栽培。不积跬步何以至千里，各位任课老师认真负责，在他们的悉心帮助和支持下，我能够很好的掌握和运用专业知识，并在设计中得以体现，顺利完成毕业论文。
同时，在论文写作过程中，我还参考了有关的书籍，在这里一并向有关的作者表示谢意。
附件一：施工平面布置图
附件二：施工进度计划横道图
附件三:建筑施工图纸
附件四:结构施工图纸
浙公网安备 33021202002483