个人房屋抵账协议
篇一:房屋抵账协议
房屋抵账协议
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
经甲乙双方友好协商，同意乙方以其有处置权的房产抵偿甲方部分债务，具体内容如下:
一、 甲方同意乙方用有处置权的房产价值抵偿乙方迄今尚欠甲方的部分款项本金，双方确定:该抵债房屋除按揭贷款部分(不高于170万)，剩余价值的抵偿价格为人民币万元，大写人民币_肆佰陆拾万元整。
二、 抵偿房产信息
房产权利人:董贵宾 房产证号:房地证津字第102021415844号
房产座落地址:天津市河东区大直沽六号路81号
房产建筑面积:146.51平方米
三、 乙方的保证义务
此抵债房屋属于按揭购房，房屋登记产权人董贵宾已将此房屋抵债给乙方，因此乙方对此房屋享有处置权，乙方保证
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其抵偿行为不会给甲方造成房产权属纠纷或其他纠纷;保证上述房产相应信息的真实性，目前该房屋属于出租状态。
乙方同意将房屋租房协议及租户交由甲方管理，自协议签订
之日起，房屋租金应由甲方收取并与租户自行处理相关事宜。
房屋租期:自2014年12月01日至2018年11月30日止。(附租房协议)
四、违约责任
在本协议生效后，乙方应将上述房屋的产权证件交付甲方，并协助甲方与房屋登记产权人董贵宾共同前往房产部门办理相关过户手续。
在本协议履行过程中，若一方或双方出现违约状况的，守约方有权向违约方主张全部抵债款项20%的违约金。
五、协议的修改
甲、乙双方任何一方都无权擅自变更本协议，本协议的修改、变更必须由甲乙双方协商一致并签订
书
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面补(转 载 于:wWW.xlTkWJ.Com 小 龙文 档 网:个人房屋抵账协议)充协议予以确定，补充协议与本协议具有同等效力。
六、本协议自甲、乙双方签字后生效。一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
七、其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。
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甲方: 乙方:
签订时间:_______年_____月_____日
篇二:房屋抵账协议书
房屋抵账协议书
甲方: 陕西锡源地产公司富县分公司 乙方:
本协议签订前甲方与乙方有一百五十万元的工程保证金。
甲方在建楼房富县“锦绣观邸”五号楼20202、20203，六号楼的30201、30202、30203室的房屋，也未办理公证和产权变更手续。现经双方自愿、友好协商，达成如下协议。
一、甲方与乙方的工程保证金本金最终由甲方代为偿还，
甲方同意用在建楼房富县“锦绣观邸”五号楼20202、20203，六号楼的30201、30202、30203室的房屋，以每平米三千元的价格，按照实际面积每平米3000.00价格抵顶给乙方预付的工程保证金。{即小套(96?×2+126×3) ×3000=171
万}，因房屋不可分割，实际价格超出保证金的二十一元作为工程款支付给乙方，乙方出具借款收据。。
注:该房屋的情况为:房屋为期房，建筑面积96?两套
126?三套，最终房屋面积以房管局的测算面积为准，按三千元价格予以计算，多出部分，后续作为工程款完善手续。此款项只作为房款抵资，办理手续及缴纳的费用由乙方自行支付。
二、甲方承诺其与乙方签订的《房屋买卖
合同
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》真实、合
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法、有效。在甲方将房屋产权办理给乙方或乙方指定的人员手续后，各方的原债权和原债务应等额减少(手续由已方自行协商办理)甲方应配合乙方及其指定人员办理房屋的相关手续。
办理房屋手续费用由已方或其指定的人负责。
三、甲、乙双方均对本协议所涉及的各自债权和债务及房
屋买卖关系的真实性没有异议。甲方给乙方的房屋产权明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主张权利(除按揭贷款银行外)，也没有被人民法院查封。已方在签订本协议后如出现不配
合或者毁约时，应单独向甲方每平米400元共计22.8 万元的违约金。
四、本协议一式四份，双方签字盖章后生效，甲方与乙方
的《房屋买卖合同》及所低房屋房号作为本协议的附件。本协议经各方签字后即对各方产生约束力。
五、因不可抗力而使本协议无法开始履行的各方当事人均
无违约责任。本条款所称不可抗力系指不可预见的客观原因及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。
六、本协议在履行中发生争议时，应通过友好协商的方式
解决。协商不成的，各方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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甲方:乙方:
日期:日期:
篇三:房屋买卖三方抵账协议
房屋买卖抵账协议
本合同双方当事人:
卖方(简称甲方):刘凯 侯文敏 身份证号:
买方(简称乙方):德州市陵城区聚鑫民间资本管理有限公司法定代
表
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人: 豆林辉
欠款人(简称丙方)高春霞 侯振才
甲乙双方因为丙方欠甲方借款59万元本金无能力支付，特用甲方的房产抵账归乙方，房产价值抵清丙方欠乙方的所有负债，经三方协商就房屋买卖及抵账事项，达成以下协议条款。
一、抵账房屋共有权人 对转让该房屋的一致同意，同意将坐落于东方红东路盛和景园c01号楼1单元302 室 ，建筑面积 133.7 平方米，车库为号门面积30平方米，卖给乙方价值89万。
二、三方商定该房屋每平方米5500元价值735350元及车库价值20万元，转让价格为:总金额935350万元。
三、乙方于2016年4 月30日前向按揭银行还清剩余欠款约32万元，还款后该房产过户给乙方，过户后视为丙方还清了欠乙方的59万欠款本息。
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四、乙方应于4月30号前办理过户，甲方将上述房屋及全部钥匙交付乙方。乙方正式接收后，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付，此前的费用由甲方支付。
五、甲方应该在乙方过户前腾出房屋，室内设施如果乙方需要，
另行评估作价，乙方不接受的甲方腾出(室内物品及价值附表)。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有查封、抵押债务、税项及租金、物业等，甲方均应在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
八、甲乙双方签订的本协议如与房产登记变更时存档的协议不一致时，以本协议为准。
九、丙方在2016年 月30日与月 日与乙方签订的两份借款合同合计60万元，自本协议签订时上述两份协议作废，乙方与丙方的企业所有未涉及的本息等全部抵消。
十、本协议签订前乙方在丙方公司拉走的合力叉车(价值7万)，及未退回的货物(价值2万)自本协议签订前，乙方退还丙方。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签章):乙方(签字):
联系电话:联系电话:
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丙方签字认可:
年 月 日年 月 日
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