XX市XXX物业服务有限企业章程（
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版）（经XXXX年XX月X日第一次股东会决议经过）为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，依照《中华人民共和国企业法》（以下简称《企业法》）及其余有关法律、行政法规的规定，由XXX、XXX共同出资成立XX市XXXX物业服务有限企业（以下简称“企业”），特拟定本章程。第一章企业名称和住处第一条企业名称：XX市XXXX物业服务有限企业第二条企业住处：XXXXXXXXXXXXX。第二章企业种类及经营范围第三条企业种类：有限企业第四条企业经营范围：物业服务；泊车服务；洁净服务；绿化保护；盆景、花卉出租，房屋租借；机电设备维修；园林景观工程施工；建筑装修装修工程施工；洁净用品、机电设备、机械设备、日用百货、办公用品、五金交电、装修
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（不含木材）、电子产品的销售。（以上经营范围涉及允许经营项目的，应在获得有关部门的允许后方可经营）。第三章企业注册资本第五条企业注册资本：人民币XXX万元。企业增添或减少注册资本，一定由股东经过并作出决议。企业减少注册资本，还应当自作出决议之日起十天内通知债权人，并于三十日内在报纸上通知。企业增添或减少注册资本，应当依法向企业登记机关办理改正登记。第四章股东的姓名也许名称第六条股东的姓名、住处及证件号码：股东姓名：XXX住处：XXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX东姓名：XXX1住处：XXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX股东的出资方式、出资额和出资时间第七条股东的出资方式及出资额以下：股东出资方式认缴出资额及比率韩利军钱币人民币XXX万元（占注册资本XX%）梁志忠钱币人民币XXX万元（占注册资本XX%）第八条股东出资时间：注册资本XXXX万元股东于XXXX年月XX日前缴清各自认缴的出资额。第九条企业成立后，股东不得抽逃出资，企业应向股东签发出资证明书。第五章企业的机构及其产生方法、职权、议事规则第十条股东会由全体股东构成，是企业的权益机构，执行以下职权：1）决定企业的经营目标和投资
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；2）选举和更换非由职工代表担当的执行董事、监事，决定有关执行董事、监事的酬劳事项；3）审议同意执行董事的报告；4）审议同意监事的报告；5）审议同意企业的年度财务估量
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、决算方案；6）审议同意企业的利润分配方案和填充损失方案；7）对企业增添也许减少注册资本作出决议；8）对企业合并、分立、解散、清理也许改正企业形式作出决议；9）更正企业章程；10）聘任或解聘企业经理；11）企业章程规定的其余职权。第十一条股东会的初次会议由出资最多的股东招集和主持。第十二条股东会会议由股东依照出资比率执行表决权。第十三条股东会会议分为按期会讲和暂时会议，并应当于会议召开十五日以前通知全体股东。按期会议应每半年召开一次，暂时会议由代表十分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，也许监2事建议召开的，应当召开暂时会议。股东列席股东会议也可书面拜托别人参加股东会议，执行拜托书中载明的权益。第十四条股东会会议由执行董事招集并主持。执行董事不可以执行招集股东会会议职责的，由监事招集和主持。第十五条股东会会议对付所议事项作出决议，决议应当由股东表决经过。股东会会议作出更正企业章程、增添也许减少注册资本的决议，以及企业合并、分立、解散也许改正企业形式的决议，一定经代表三分之二以上表决权的股东经过。股东会应当对所议事项的决定作出会议记录，列席会议的股东应当在会议记录上署名。第十六条企业不设董事会，设执行董事一人，由股东会选举产生。执行董事对股东会负责，执行以下职权：1）招集股东会会议，并向股东会报告工作；2）执行股东会的决议；3）决定企业的经营计划和投资方案；4）制定企业的年度财务估量方案、决算方案；5）制定企业的利润分配方案和填充损失方案；6）制定企业合并、分立、解散也许改正企业形式的方案；7）决定企业内部管理机构的设置；8）提名聘任也许解聘企业经理并决定其酬劳事项，依据经理的提名决定聘任也许解聘企业副经理、财务负责人及其酬劳事项；9）拟定企业的基本管理
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；10）企业章程规定的其余职权。第十七条企业设经理1名，由股东会聘任或解聘。经理对股东会负责。经理执行以下职权；1）主持企业的生产经营管理工作；2）组织实行企业年度经营计划和投资方案；3）拟定企业内部管理机构设置方案；4）拟定企业的基本管理制度；5）拟定企业的详尽规章；6）提请聘任也许解聘企业副经理，财务负责人；7）聘任也许解聘除应由执行董事聘任也许解聘之外的负责3管理人员；（8）股东会授与的其余职权。第十八条企业设监事1人，由企业股东会选举产生。监事对股东会负责，监事任期每届3年，任期届满，可连选连任。监事执行下列职权：1）检查企业财务；2）对执行董事、高级管理人员执行企业职务的行为进行督查，对违反罪律、行政法规、企业章程也许股东会决议的执行董事、高级管理人员提出免去的建议；3）当执行董事、高级管理人员的行为伤害企业的利益时，要求执行董事、高级管理人员予以纠正；4）建议召开暂时股东会会议，在执行董事不执行招集和主持股东会会议职责时招集和主持股东会会议；5）向股东会会议提出提案；6）依照《企业法》第一百五十二条的规定，对执行董事、高级管理人员提起诉讼；7）企业章程规定的其余职权。第十九条企业执行董事、高级管理人员不得兼任企业监事。第六章企业法定代表人第二十条执行董事为企业的法定代表人，任期为三年，由股东会选举产生和免去，任期届满，可连选连任。第七章股东会会议以为需要规定的其余事项第二十一条企业的营业限期为20年，从《企业法人营业执照》签发之日起计算。第二十二条企业依据需要或涉及企业登记事项改正的可更正企业章程，更正后的企业章程不得与法律、法规相抗争，更正企业章程应由股东表决经过。更正后的企业章程应报原企业登记机关存案，涉及改正登记事项的，同时应向企业登记机关办理改正登记。第二十三条企业有以下情况之一的，可以解散：1）企业章程规定的营业限期届满也许企业章程规定的其余解散事由出现；42）股东会也许股东大会决议解散；3）因企业合并也许分立需要解散；4）依法被取消营业执照、责令关闭也许被撤掉；5）人民法院依照《企业法》第一百八十三条的规定予以解散。第二十四条企业解散时，应依照《企业法》的规定成立清理组对企业进行清理。清理结束后，清理组应当制作清理报告，报股东会也许有关主管机关确认，申请注销企业登记，经企业登记机关同意后企业停止。第二十五条企业章程的解说权属于股东会。第二十六条企业登记事项以企业登记机关鉴定的为准。第二十七条企业章程条款如与国家法律、法规相抗争的，以国家法律法规为准。第二十八条本章程经各方出资人共同订立，自企业成立之日起奏效。第二十九条本章程一式四份，股东各保留一份，企业保留一份，并报企业登记机关存案一份。股东签字：市XX物业服务有限企业XXXX年XX月XX日5
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