楼顶广告租赁合同楼顶广告租赁合同PAGE/NUMPAGES楼顶广告租赁合同楼顶广告租赁合同签订时间：签订地点：甲方：乙方：合同编号：2021—xx—xx甲方(承租方）: 乙方（出租方）: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之
规定
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，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议： 第一条广告位基本情况： 1、广告位位置：____________________(详见附图） 2、广告牌规格：____________________ 3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮 4、广告画面：370dpi高精度电脑喷画 第二条租赁期限： 该广告位租赁期限为一年，即从________年____月____日至________年____月____日止(以实际发布时间为准）。 第三条合同总额和付款方式： 1、广告牌发布费总金额共计人民币：(含税）. 2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。 3、广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即付50％预付款，即元整，广告发布十五天内付清余款。 第四条双方责权： （一）甲方责任: 1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。 2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。 3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。 （二）乙方责任: 1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定,一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。 2、在合同期内,除初始画面外，乙方可根据甲方需要,免费提供更换两次广告画面.并免费在广告画面上对广告主
题
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语进行霓虹灯勾边。 3、广告牌的外打灯，必须保证有充足的光源,保证每晚亮灯4小时，即夏天亮灯时间为晚上7：00至11：00时，冬天亮灯时间为晚上6：30至10:30时（可根据季节气候的变化适当调整）.4、广告其制作材料、
施工
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费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付,施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障,乙方应于一天内修复;广告画面出现损坏，乙方应于三天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。 5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。 6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整（￥1000元)作为滞纳金;逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。 （三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。 （四)如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责. 第五条租赁期满: 租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。 第六条违约责任： 双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20％作为违约金支付给守约方。 第七条其他: 1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决,并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。 甲方(章）:甲方（章)： 法定代
表
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人:法定代表人: 委托代表人：委托代表人： 日期:日期：温馨提示：楼顶广告租赁合同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少楼顶广告租赁合同争议，在楼顶广告租赁合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一，对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权
委托书
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、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订楼顶广告租赁合同。当事人订立楼顶广告租赁合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立楼顶广告租赁合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面楼顶广告租赁合同。第三，楼顶广告租赁合同条款要清楚全面具体.尽量参照同类楼顶广告租赁合同的示范文本订立楼顶广告租赁合同，没有示范文本的，应当在楼顶广告租赁合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式,违约责任和解决争议的方法等事项。
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