物业客服个人工作年终总结（汇编20篇）

Word格式、可编辑排版PAGE\*MERGEFORMAT1物业客服个人工作年终总结〔精选20篇〕物业客服个人工作年终总结〔精选20篇〕物业客服个人工作年终总结篇1我从20xx年xx月xx日物业正式成立后，接收物业客服部客服领班工作，负责客服组、清洁组、修理组的管理工作。历时x个月，从探索到熟识，边做边学，在我前进的每一步中，都得到了公司指导和同事的热忱相助，得到了大多数住呢的支持与认可。在这x个月来，我们面对了许多压力，克制了许多困难，但我们却特别开心和充实。因为我们有一只高素养的队伍，有一群热忱、愿奉献的物业管理人。我们扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到效劳，完成了各级指导交办的工作任务，详细状况如下：一、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 行为，强化内部管理，自身建立质量进步。1、管理处员工统一着装，挂牌上岗。2、对住户、客户效劳按中心要求规程操作，贯彻礼貌待人、化解冲突、微笑效劳，适时赞美等工作规程。3、员工按时上下班，打考勤，请假需经班组及主管批准。4、员工分工明确，工作内容落实到人，熟知岗位职责、工作标准、工作规程。二、标准效劳1、仔细书写各项工作日志，文件、记录明晰。2、建立了清洁、修理日巡检表，落实工作记录本。3、客服组每周二下午召开一次周例会，在员工汇报工作的根底上，小结、点评、总结前一阶段完成的工作任务，同时布置新的工作任务，宣扬中心例会规定，提出明确要求，准时上报主管，请示工作。4、每月对住户来电来访进展月统计。接待来电来访共计2385件，其中住户询问155件，意见建议43件，住户投诉69件，公共修理752件，居家修理740件，其它效劳26件，表扬23件。5、办理小区id门禁卡4571张，车卡380张，非机动车张。6、建立完善的档案 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，对搜集各类资料等文件分类归档完好，有检索名目，共计23盒。同时，初步施行了电子化管理，各种公告、通知、报告、物业费、业主信息资料，并同步建立电子档案，可随时调阅。三、房屋管理深化细致准时处理居家报修和公共区域的报修问题，半年居家修理效劳量高达740件，公共区域752件，小区修理量大，技术人员少，要求修理工技术全面，并且还要带夜班修理工作和北苑日夜修理任务。修理工作人员总是悄悄地工作，从无怨言，从不计较个人得失。我们的张立勇师傅总是一手肩扛梯子，一手骑自行车，从这家到那一户，从来都是热忱微笑，认真讲解和宣扬修理学问。汪学林师傅一次又一次"违规'协作业主买材料准时订正，并制定相应的预防措施。8、整合组织：在直线型组织架构的根底上，以客户满足为中心，完善第一责任人制度，加速信息沟通的速度，突出全面质量管理的思路。9、标准操作：进一步完善操作标准。物业零缺陷的施行将进一步进步效劳质量、提升公司的品牌形象，稳固物业市场。零抱怨无投诉其实是每个企业的一个愿景，也是我们企业的愿景，也是我的一个愿景。真正可以到达这样的企业可以说没有，因为消费者的心理和行为是公司难以确定的，公司可以通过努力来增加自己效劳的质量，这样只是可以进步客户满足度，但却无法打算客户满足度。零抱怨无投诉是公司追求的目的，他要求公司可以完完全全地为消费者效劳，消费者就是上帝，这句话肯定要时刻记在心中。总体来说，一个企业能否生存下去，就是看企业的客户对企业的支持状况怎么样?这个支持状况是由客户满足度来直接影响的，所以在新的一年里，我想可以通过自己良好的效劳，好筹划的客户回访来增加客户满足度。而公司也靠着优质的产品和效劳向着零抱怨无投诉目的进展。客户满足度是衡量一个公司效劳质量的最重要的标准，可以经过个人对客户满足度的调查，觉察客户满足是一种心理活动，是客户的需求在被满意后的愉悦感。对于顾客来说，他花了肯定的代价，需要到达肯定的目的，假设我们供给给他的产品、效劳等有很大一局部不是他所的，那怕你的价格比别人低，可能也不能进步他的满足度。所以客户满足度是衡量客户满足度的量化指标，由该指标可以直接理解企业、产品或效劳在客户心目中的满足度级别。身为公司的一员，我将遵守己任，不断进步自己，在日常工作中仔细学习、取长补短仔细完成指导支配的工作。感谢!物业客服部个人 工作总结 关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结 就先为大家介绍到这里了，更多相关内容，还请大家持续关注客服工作总结栏目。物业客服个人工作年终总结篇9我从201X年6月1日西苑物业正式成立后，接收西苑物业客服部客服领班工作，负责客服组、清洁组、修理组的管理工作。历时7个月，从探索到熟识，边做边学，在我前进的每一步中，都得到了公司指导和同事的热忱相助，得到了大多数住呢的支持与认可。在这7个月来，我们面对了许多压力，克制了许多困难，但我们却特别开心和充实。因为我们有一只高素养的队伍，有一群热忱、愿奉献的物业管理人。我们扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到效劳，完成了各级指导交办的工作任务，详细状况如下：一、标准行为，强化内部管理，自身建立质量进步。1、管理处员工统一着装，挂牌上岗。2、对住户、客户效劳按中心要求规程操作，贯彻礼貌待人、化解冲突、微笑效劳，适时赞美等工作规程。3、员工按时上下班，打考勤，请假需经班组及主管批准。4、员工分工明确，工作内容落实到人，熟知岗位职责、工作标准、工作规程。二、标准效劳1、仔细书写各项工作日志，文件、记录明晰。2、建立了清洁、修理日巡检表，落实*工作记录本。3、客服组每周二下午召开一次周例会，在员工汇报工作的根底上，小结、点评、总结前一阶段完成的工作任务，同时布置新的工作任务，宣扬中心例会规定，提出明确要求，准时上报主管，请示工作。4、每月对住户来电来访进展月统计。接待来电来访共计2385件，其中住户询问155件，意见建议43件，住户投诉69件，公共修理752件，居家修理740件，其它效劳26件，表扬23件。5、办理小区id门禁卡4571张，车卡380张，非机动车张。6、建立完善的档案管理制度，对搜集各类资料等文件分类归档完好，有检索名目，共计23盒。同时，初步施行了电子化管理，各种公告、通知、报告、物业费、业主信息资料，并同步建立电子档案，可随时调阅。三、房屋管理深化细致准时处理居家报修和公共区域的报修问题，半年居家修理效劳量高达740件，公共区域752件，小区修理量大，技术人员少，要求修理工技术全面，并且还要带夜班修理工作和北苑日夜修理任务。修理工作人员总是悄悄地工作，从无怨言，从不计较个人得失。我们的张立勇师傅总是一手肩扛梯子，一手骑自行车，从这家到那一户，从来都是热忱微笑，认真讲解和宣扬修理学问。汪学林师傅一次又一次“违规〞协作业主买材料;截止到_月_日止，小区已到达交房条件为_户，累计交房为_户，交房面积_，交房率为_%;截止到_月_日止，小区入住客户累计_户(，其中已装修入住的_户，未装修入住的_户，包括店面)，入住面积：_，入住率为_%;本年度，收取各项费用照旧是我部工作重点。共发放客户缴费通知单约_份。对未按时交费的客户，组织区域管家与客户进展沟通，准时理解客户需求并反响，根据反响信息仔细做好分析，采纳提示、上门询问、短信等各种方式进展催缴工作。②日常工作及完成状况本年度共计处理客户日常报修及觉察的问题共计_件;已完成_件处理率_%，并反响客户;处理客户投诉共计_件，全部完成，处理率_%。除此之外，还为客户办理了车位续租、装修、网络接入、门禁卡、广告等日常效劳工作。③入户效劳意见调查工作我部门工作人员在完成日常工作的同时，乐观走进小区业主家中，搜集各类客户对物业管理过程中的意见及建议，截止到20__年__月__日我部门对小区入住业主进展入户调查走访_户，走访反响出的问题统计：效劳态度_起，后勤保障_起，平安及车辆秩序_起，保洁绿化_起;截止到20__年__月__日共发放业主满足度调查表_份(全部入户调查)，调查得出小区业主对我管理处总体的满足度为_%，其中别墅区域满足度为_%，AC区满足度为_%，B区满足度为_%，DC区满足度为_%;2、后勤保障方面原多层单元内各层都装有插座，业主借机用其为电动车充电，经觉察后为掌握用电，统一更换面板共_块;每月抄写计算电表，协作收费员做好每月电费计费的收取工作;严格根据消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理，标准消防设施设备的修理保养;使应急灯、疏散指示灯系统处于运行良好状态;更换过期及压力不够的灭火器共_瓶，更换消防水袋共_条;3、保洁、绿化方面保洁绿化在各项工作执行当中，对小区所管辖范围内的卫生设施进展了统筹管理，一年来，保洁冲洗小区主干道路面、架空层、广场、水池、车库等各_次，未交房空房卫生大扫除_套，清刷小区周边红砖_次，清洗、抛光电梯不锈钢门共_扇，清捞污水进_次。对各保洁工作区域进展了标准的划分，以个人清扫_个楼道为标准，将架空层纳入楼道清扫范围，以确保更好的开展工作;小区绿化日常工作因绿化工不稳定，常常消失缺编，导致小区绿化消失苗木茂密、杂草重生、浇灌困难等现象，养护工作做不到位。为了让小区环境美观不受影响，今年聘请外小工对小区绿化地的杂草进展去除，共计用工时为_个;以便于绿化员可以准时对草坪进展修剪、造型、打药，根据气候变化时进展施肥、补苗和病虫防治等工作，确保区内的绿化养护质量。二、工作中存在的缺乏1、工作人员效劳意识、团队意识有待进步;2、业主各项遗漏工程的工作跟进、反响不够准时，各部门的连接不是很到位;3、客服员走访业主时，常常吃闭门羹，那足以证明我们的效劳工作还没有做到位;4、工程人员技术程度还比拟欠缺，专业化学问远远不够;5、仓库材料摆放不够标准，东西摆放比拟乱，没有贴明显标签;6、二次供水、配电房等自保的各类公共设施设备无保养、无记录;7、质量管理落实不到位，检查觉察的问题，订正力度不够。三、20__年度的初步工作 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 及总体工作目的随着公司的脚步迈入新的一年，客服部总体的工作目的已由打好根底转变到完善制度，深化进展的阶段，我部的工作也必需更上一个台阶，同时，针对本年度工作中的缺乏乐观改良，进步效劳的前瞻性与准时汇报工作的意识，并且加大收费力度完成公司下达的收费指标，完善档案管理并将对客服工作做深、做细;详细工作如下：1、重新制定和细化本部门的工作职责;把客服、保洁、绿化、后勤制度统一修改为?客服部管理制度?，改良各组的工作流程，做到有制度、有施行、有检查、有改良，并形成相关记录;2、实行区域管家现场办公制，以便利业主的询问、报修、等其它便民业务的快捷受理，不管大事小事，都要做到客户随叫随到，客服热线确保24小时都处于待机状态;全面开展定期或不定期的小区巡察检查工作，并为此制订详细的巡查制度、报修程序、及检查完成跟进工作要求，做到觉察问题、准时处理、全程跟进;两年内将打造出区域内金牌物业管家;3、客户报修、投诉的处理和解决是我部日常工作的重要环节，为更好的把握客户信息，理解客户对我处工作的满足程度，进步工作效率，我部针对每一个客户的投诉、报修将采纳专人接听，处理各类报修准时率到达_%，返修率不高于_%;一对一的上门或方式进展回访，询问客户投报人对我处接报后员工的效劳态度、解决时间、处理状况;20__年度已平稳度过，我部全体人员在公司各级指导的正确指导及细心组织下，以饱满的热忱、奉献创新的精神，获得了阶段性的成果。盼望明年我们可以再接再厉，做到更好!物业客服个人工作年终总结篇20暮雨朝云年暗换，长沟流月去无声，流光如白驹过隙，不觉间来到花园物业客服部已两年多了。20xx年对于物业客服部来说，可以说是连续进展争创优质效劳的一年，我们在不断改良完善各项工作的同时，迎来了全新的力气参加我们的团队，打造坚实果敢的团队精神是我们不懈的追求。在这之中，客服部的工作得到了公司指导的关心和大力支持，各项工作制度不断得到完善和落实，"客户至上，诚信为人，专心做事'的理念在经理的提倡下已经深化人心，融入每一个客服工作人员平常的工作生活之中。新年将至，回忆这一年来的工作，有得有失。现将一年来的个人工作总结如下：一、深化落实熟悉公司各项规章制度和客服助理的岗位职责制度。在20xx年初步完善的各项规章制度的根底上，20xx年根据指导提出"一年打根底，二年上层次，三年创优秀'的指示精神，不断学习和把握物业管理相关法规、效劳收费标准，熟识小区业主及设施、设备的根本状况。20xx年致力于全心全意进步团队协作协作意识，在公司指导的带着下朝着效劳创优的目的不断进发，并获得了广阔业主的广泛支持理解和乐观地确定赞扬。二、深入理解把握园区整体工程根本状况，理论联络实际，乐观参加学习与培训。自20xx年7月开头交房以来，园区整体一期工程已完工23栋，共计1158户住宅，共60单元。二期工程已完工__栋，共计__户住宅，共__单元。总体上已收楼__栋，办理入住__户，其中具备办理入住条件共__户，未办理入住手续为__户。闲置房屋共计__户，其中空置房__户，样板间10户，工程抵款5户，施工单位办公借用2户，具备办理入住条件未办理入住__户。自觉承受品质部的培训与考核，把握客服部根本作业程序，在学习与工作中培育高度的责任感和敬业精神，力争工作仔细细致，对业主家修理事项乐观与施工单位联络，同时准时反响回访业主。三、落实客服助理岗位职责，准时完成对客户的效劳及指导交给的其他工作任务。1、每月完成一次对空置房的巡检与记录工作，觉察设备设施及处理隐患154起，订正违规、违背装修管理规定，在日检责任区内状况时下发整改通知58份，其中包括，装修垃圾堆放、责任区域内卫生、业主占用公共区域、业主私自改动设备设施、空调机位杂物堆放和悬挂广告条幅等状况。2、负责跟进园区防水报修修理处理工作，现场漏水状况查看并作整理记录，通知施工单位修理处理各类渗水、漏水共计83户，其中修理产生损失并要求恢复及赔偿客户已上报部门经理逐级上报妥当处理解决。3、责任区域内土建水暖报修联络处理工作随时与施工单位沟通，处理率到达98%以上，其余为业主在装修过程中自留隐患造成，已做好业主沟通解释处理工作。4、负责园区护栏及护栏玻璃问题处理修理结果跟进工作，已屡次联络施工方修理未果，至今仍有__户业主家相关问题未得到妥当处理。5、为进步创新优质效劳给广阔业主带来更舒适温馨的居住生活环境，乐观开展20xx20xx年B区物业效劳费用收取工作(延期违约交楼产生违约抵扣物业费正处于理赔期，不计算在内)，B5已到期__户，现已催缴收取__户，B2已到期__户，现已缴纳__户。其中未缴纳业主除居住外地未装修空置现住房需连续做催缴解释工作，还有局部业主对前期工程修理遗留问题有异议，现阶段工作重点需多倾向于特地跟进修理处理施工遗留问题，到达业主满足确保物业效劳费用的顺当收取。四、推陈出新不断提升自身素养，进步效劳品质。业主的满足就是物业效劳的终极目的，在工作中磨砺塑造自我性格，提升自身心理素养。对于社会工作阅历不丰富的我而言，工作中不免遇到各种各样的阻碍和困难，但在指导和同事的关心和关心和包涵下，尤其是丁经理的悉心教育下，敢于挑战，性格也进一步沉淀下来许多。工作生活中体会到了细节的重要性。细节因"小'而常被无视，常使人感到繁琐，无暇以顾。所以更要时刻牢记指导强调的"效劳细化，从细节中产生回报与效益'。20xx年是我不断探究，也是自我追寻的一年，在将来20xx年全新的一年里，我要努力改正过去一年工作中的缺点，不断提升、加强以下几方面：1、连续加强学习物业管理的根本条例，理解把握相关法律法规。2、加强 文案 抖音文案下载抖音文案下载产品众筹文案下载广告文案写作教程doc广告文案写作教程doc 、表格数据等根本工作技能，熟识理解相关物业管理案例解析。3、进一步改善自我性格，进步工作急躁度，更加注意细节，加强工作责任心和培育工作乐观性。4、多与指导、同事沟通学习，取长补短，提升力量，跟上公司前进步伐。不去想是否可以成功，既然选择了远便利只顾风雨兼程。不管身后会不会袭来寒风冷雨，既然目的是地平线留给世界的只能是背影。启程，才会到达抱负和目的地，拼搏，才会获得辉煌的成功，播种，才会有收获。追求，才会品味堂堂正正的人生。兴奋自我，在公司指导的带着下，披荆斩棘在新的一年里制造更辉煌的成果。