加油站的合作模式加油站的合作模式加油站的合作模式对于XXXX加油站的合作模式甲方:乙方:甲乙两方本着同等互利的原则,经友善磋商两方达成以下合作意愿:一、合作的基本方式:1、两方共同建立合作企业,甲方占%,乙方占%,甲方出资万元专用于到旁,面积约亩的土地,乙方许诺该土地当前已经贮备,能够进行摘牌出让。该地块中,加油站用地亩,商业用地亩。2、乙方许诺在甲方购地款到账后,乙方许诺前述土地作为招商引资项目可定向交易的土地,三个月内能够达成流转程序,签署完成土地出让合同。3、土地摘牌后甲方支付给乙方万,获得土地证后甲方支付给乙方万,合计万,作为乙方办理先期手续花费(对比估计多万,此万在后期的加油站包干建设费中扣减),合作企业实质土地获取成本为万,假如再有不足由乙方负责;4、乙方负责同XXXX进行交流,签署收买有关
协议
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,XXXX如期支付完成%的对价。5、乙方负责依据XXXX的要求达成加油站建设和所需的所有手续,达到查收及收买要求。获得规划允许证后甲方支付给乙方万,获得环评后甲方支付给乙方万,获得动工允许证后甲方支付给乙方万,待所有手续查收合格后甲方支付给乙方万,办理手续合计万元。合作加油站由乙方包干建设,建设造价依据
标准
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制定估算,甲方依据乙方工程进度付款,总数不高于万元,超出部分由乙方负担。6、乙方许诺加油站被收买后,合作企业利润不低于万元,在土地出让合同签署后半年内达成。乙方许诺至此,甲方除能够撤回的投资,并能够获取起码万元的利润。二、两方权益义务甲方保证在本协议奏效后,注资至合作企业,派员管理相应账户,保证土地的出让资本。乙方负责保证土地能够顺利出让,达成权益移转和地上拆迁赔偿等事宜不再产生拿地成本。乙方不可以在拿地资本到位后一个月内启动土地出让的相应程序,甲方有权停止本合作,乙方担当甲方万元损失。乙方在土地更改至合作企业所有后,能够获取合计合作企业的%的股权,甲方有义务配合乙方办理股东身份确认。假如乙方在土地出让后,没法办理结束加油站的有关手续,乙方股权益润丧失,股东身份待定。XXXX的收买停止或不可以实现,合作企业将处理相应土地,不足于实现甲方投资预期回报的部分,乙方填补。加油站销售的周期擅长六个月后,甲方的资本占用财务成本,依据每个月%计算,从乙方应得的利润中扣减。周期为土地出让至加油站正式收买执行完成。三、其余本协议自署名后奏效一式两份,两方各执一份,效劳同样。未商定事项,两方另立书面形式确认,争议事项两方应该充分磋商,各自所在地法院均有管辖权,各自地点作为司法文书的送到地点。甲方;乙方