报建审批程序

部门所需资料报送日期报送资料备注规划局建设项目选址意见书：土地权属文件（复印件）红线图（蓝图）规划审查意见（复印件）1、效果图（展板）7份；（已审核退回）2、 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 1本。3、国土使用证（复印件）4套，每套4份（不同面积）；4、企业投资项目备案通知书原件和复印件各1份；5、红线图1份；（因规划调整，原图作废，已报送最新红线图1份）6、一期项目平面图1份（蓝图）；（原图作废，已报送最新一期平面图1份）7、5月25日报送公园建设用地规划许可证申请表和建设项目选址意见书申请表各1份；8、5月31日报送项目建设用地规划许可证申请表和建设项目选项址意见书申请表各1份。7月7日报送项目一期建设工程规划许可证申请表1份。9、一期绿化平面布置图1份（蓝图）；（办建设工程规划许可证需用）10、规委会审查意见（复印件）1份；（办建设工程规划许可证需用）11、一期1-14号楼建筑施工图（蓝图，图审盖章）1套；（办建设工程规划许可证需用）12、施工图审查合格书复印件1份13、放线资料和工程核定单（复印件）项目总平（包括一期和公园）1份；（因规划调整，此图也有调整，新图出来以后换回旧图）建设用地规划许可证建设工程规划许可证选址意见书以上已办理完毕建设用地规划许可证：计划批准文件（复印件）红线图（蓝图）建设项目选址意见书（复印件）建设工程规划许可证：国土权属文件（复印件）项目修建性详细规划总平图（蓝图）建筑施工图（平、立、剖面，蓝图）选址意见书建设用地规划许可证放线交接单市政绿化工程、道路工程、综合管线工程设计图规委会审查意见书规划设计条件建设工程规划验收合格证:验收 申请报告 工作调动申请报告申请赶工费用报告农业普查经费申请报告幼儿园办园申请报告设备购置项目申请报告 测量平面图(蓝图及电子版)房屋面积实测 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 (复印件)工程规划许可证(正本复印件)档案馆竣工资料进馆意见书(2000平米以上建筑)建设工程规划要求执行情况自查报告放线交接单规划管理局证后监察 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 卡红线图(复印件)及电子版规划盖章总平及电子版交易中心图审后的图纸，办理预售测浍面积购买 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ，办理预售许可证7/10/061-14号楼建施图各1套房号明细表一份施工图审查报告复印件1份一期平面图1份及1-14号楼建施图电子版办理中风景办规划认可的总平（复印件）绿化设计图（复印件）建设项目绿化工程审查表(由风景办领取填写)规划认可的总平（复印件）绿化设计图（复印件）已审核通过园林局绿化设计图规划认可的总平(复印件)6/28/06一期平面图(复印件)规划认可的总平(原件和复印件各1份)已审核通过立项资料：1、四川省企业投资项目备案申请表2、国土资源行政主管部门出具的项目用地意见及支付土地款发票3、项目规划意见4、环保意见5、银行出具的资本金证明（总投资20%-40%，不含土地投资），其中房地产开发项目证明必须达到总投资35%以上，原件6、公司营业执照，机构代码，法人身份证，资质证，房地产开发资质7、招标基本情况申报表备注：项目规划意见，是将电子档总评和蓝图先交由规划局梁继审核序号部门报送资料领回资料备注1图审所1、全套施工图2套；1、全套施工图纸2套费用打捆2、结构计算书1套；2、结构计算书1套3、地勘报告2套。3、地勘报告1套4、成都市民用建筑节能设计审查备案登记表3份5、成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告4份6、成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书4份7、成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查报告6份2规划局办理建设工程规划许可证国土权属文件（复印件）1份建设工程规划许可证正副本另需提供设计单位资质和户型面积明细总平图（蓝图）1份建筑施工图（平、立、剖面，蓝图）1套建设工程施工图设计文件审查批准书（复印件）1份缴费证明和放线资料建筑物座标放线交接单放线由测量队负责,1910元/4点绿化布置图1份250147/平方公里测竣工图250147规委会审查意见书3招标代理施工合同、企业资质简介、报价清单及两家陪标企业资质投标函和法定代表人资料证明书各1份此两项需中标单位盖章中标通知书盖章后返回一份招标代理业务分项登记表1份此三项需招标单位盖章费用打捆施工合同(副本)盖章后返回一份非国家投资项目工程招标报告1份投标函和法定代表人资料证明盖章后返回中标通知书5份4招标站招标代理业务分项登记表(原件)非国家投资项目工程招标报告收讫通知书2份交纳工程定额测定费(建安造价0.15%,乙方交)已取消该项收费非国家投资项目工程招标报告(原件)金堂县建设工程施工合同备案表2份施工合同(副本)盖章后留底一份5建设工程交易中心交纳工程交易费(建安造价0.1%,甲方30%,乙方70%)工程核定单6质监站建设工程质量监督报监登记书（一式五份）建设工程质量监督书4份在开工前，质检站需做氡气检测，50元/点工程质量监督费按建安造价2.5‰收取，由建设局代收（已取消质监费）中标通知书（复印件）领取并需填写金堂县建设工程质量监督站党风廉政建设卡全套施工图（蓝图）工程地质勘察报告（原件）监理合同（复印件）监理规划（派遣通知单）（原件）施工图审查备案报告（原件）施工图审查合格书(原件)施工图审查报告(原件)见证取样送检见证人授权书1份（原件）施工单位资质证书(复印件)施工合同副本原件1份一期平面图1份(蓝图)7安监站建筑工程安全生产文明施工措施报审书(施工单位)中标通知书(复印件)安全文明施工增加费拔付协议(甲乙双方签订，建安建价5%)金堂县建筑施工安全条件审核表(施工单位)交纳民工保险(1元/m2,施工单位)购买安全标志等资料(施工单位)已备案的建设工程质量监督报监登记书封面(复印件)8建工办施工单位备案,填写备案表,审各类证件原件,收复印件施工许可证正本及副本领取并填写建筑工程施工许可证申请表(一式两份)施工许可证申请表签字盖章后领回1份建设用地手续(复印件国土证)建设工程规划许可证及附件(复印件)建设用地规划许可证(复印件)施工图设计文件审查批准书(复印件)施工合同(副本原件)及中标通知书(原件)非国有投资项目工程招标报告收讫通知书项目经理资格证书(复印件,需压原件)监理合同及总监理工程师岗位证书(复印件)施工组织设计审批表(原件)到位资金证明(原件)及资金封闭管理协议(原件)民工工资保证金支付监管协议及保证金到帐通知书\民工保险缴费确认函建设单位预付的工程备料款收款证明(复印件)(建安造价25%)开工报告签字后留底1份9环保局计划局批文1份(复印件)1元/平米排污费用地和工程规划许可证1份(复印件)总平1份建设项目环境影响登记表3份(由环保局领取填写)10消防计划局批文1份(复印件)建筑工程消防审核意见书图纸1套建筑消防设计防火审核申报表1份(由消防大队领取填写)总平1份及给水总平1份11白蚁所计划局批文1份(复印件)与白蚁所签订白蚁防治合同一份单价2.3元/平方米，建设局代收规划签字认可的总平1份(复印件)及电子版底层平面图各1份(复印件)及电子版装修时3.2元/平方米(业主交纳,开发商代收)缴费证明原件1份与白蚁所签订白蚁防治合同一份12房屋维修基金开发商:多层3%,高层3.5%[基价(550)*面积]业主:多层2%,高层2.5%[基价(550)*面积],开发商代收代缴13沼汽办地勘资料1套,管网平面图1份,平面图1份30元/立方设计费14面积测绘站建施图1套及派出所的门牌编号(盖鲜章)费用打捆15监理公司施工合同费用打捆16文管所总平1份费用打捆17人防办异地建设申请表(应建防空地下室面积:高层(满堂红—地面一层面积；多层为总面积2%）费用为4元/平方米建设局代收计划局批文（复印件）规划认可的总平（复印件）一期平面图县委办公室第45期会议纪要(复印件)关于分期缴纳城市配套费和人防工程配套费的申请报告(已批复,复印件)18市政配套费30元/平方米，建设局代收19散装水泥办公室建筑节能备案登记表3份（审批盖章后返回2份）1元/平方米，建设局代收散装水泥购销合同20风景办绿化布置图及总平各1份（复印件）21规划局执法科建设工程规划验收合格证验收申请报告(规划局办证窗口领取)测量队测量竣工总平图(蓝图及电子版)房屋面积实测报告(复印件)建设工程规划许可证(正本复印件)建设工程规划要求执行情况自查报告(规划局窗口领取)建筑坐标放线交接单(复印件)金堂县规划管理局证后监察记录卡红线图(蓝图)及电子版总平图(规划盖章蓝图)及电子版22产权初始登记登记申请书立项批文缴费证明国有土地使用证建筑工程施工许可证原件规划总平面图建设工程规划许可证原件建设工程规划验收合格证原件竣工验收备案表原件新建房屋白蚁预防实施证明原件面积测量报告原件营业执照副本法人授权委托书或者单位介绍信、被委托人身份证派出所出具的地址证明房屋专项维修基金足额缴存证明绿化合格证原件、沼气合格证原件、竣工造价备案表、消防意见书原件、商品房预售许可证原件23分户产权产权申请委托授权书询问笔录合同及附件备案表两份（改实测面积）身份证（未过期，已婚的双方加结婚证，离婚的离婚证，未婚的申明，丧偶的未再婚申明）总证复印件地址证明复印件契税发票维修基金发票（开发商3%业主2%）不动产发票面积实测报告复印件24维修基金办理注册:营业执照、资质证书、组织机构代码证（审原件收复印件）开发商缴存时：国土证工程规划许可证及总平图复印件面积实测报告复印件和地址证明工程规划竣工验收合格证复印件业主缴存时：购房合同复印件或备案表(盖鲜章改成实测面积)有效身份证复印件25办理国土证总证(国土局地籍事务所)土地测量(建筑占地面积1元/平方米，其它用地0.35元/平方米)登记及工本费（面积-1000）/500*20+100原土地使用证(带原件收复印件包括宗地图)竣工平面图(电子版)给地籍所设计平面图（电子版）给地籍所地籍所制作宗地图（总证及分户各两份）机构代码证立项批文营业执照法人身份证法人委托书经办人身份证申请（上建筑）地籍调查表（地籍所领取）指界通知书（地籍所领取）土地登记申请表（国土局领取）制作分摊面积表申请内容：金堂县国土资源局：位于金堂县赵镇迎宾大道一段99号的金海岸天府花园水城二期A区项目共2幢（11+1层）小高层、6幢（6+1层）多层及1幢1层钢结构用房，共计78819.87平方米，已于2009年建成，现根据相关文件要求申请上建筑。特此申请！26国土证分户购买土地使用权转让合同(10元/套,合计费住宅23，商业)1、宗地图2、土地登记申请书3、分摊面积表4、身份证5、结婚证6、授权委托书7、法人身份证明书及委托书8、机构代码9、营业执照10、土地使用权转让合同11、商品房买卖合同12、房产证13、上建筑后国土总证及宗地图自来水入户物管公司开具入户证明（盖章）户主身份证复印件，如委托他人办理的，双方身份证复印件