PAGEPAGE2门面租赁协议书出租方： （以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本协议。协议条款如下：一、甲方将其合法拥有的座落于××××门面房出租给乙方用于经营使用。二、本协议的租赁期为 年，即从年月日起至年月日止，视为本协议有效期限，租赁期满乙方如需续租，应在租赁期前一个月内通知甲方，如甲方的门面继续出租，在同等的条件下乙方享有优惠权。三、两间门面房每月租金为元，租金按支付。房屋在乙方租用时间内，所有税、费均由乙方负责缴纳。甲方不承担任何责任。四、乙方应按协议规定时间及时缴纳租金，超过规定时间不交租金，甲方有权做出任何处罚事宜。五、为确保门面结构不受人为的破坏，本协议签字即协议生效时，乙方必须交付租赁保证金整，（￥元），协议终止时，门面无损坏，保持原样，保证金不计息如数退还给乙方。六、租赁期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。如有损坏，按价赔偿。七、租赁期内，甲方应提供水、电供应。双方在协议签字生效时与当地物业管理部门核对清楚原有水、电的度数，并从签字之日起水、电费由乙方向当地物管部门或供水、供电部门缴纳，甲方不负任何责任。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。如有中途退租，退租不退钱（包括保证金）。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并取得乙方同意。如乙方需退还也必须提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意。如甲方违约，除退还押金外并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。十二、甲、乙双方任何一方违反本协议，违约方应补偿守约方的经济损失，可参照有关法律法规计算违约赔偿金。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定在甲乙双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。十四、本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，合同自签订日起生效。甲方：日期：身份证：电话：乙方：日期：身份证：电话：
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