xx（成都）实业有限公司月度综合检查管理办法一、目的1、督促各施工单位按公司要求施工，提高工程质量，满足进度要求和安全文明施工要求。2、全公司范围内展开质量、进度及安全文明施工的评比，奖优惩劣。4、分析不同阶段存在的问
题
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，为工程质量、安全文明整体提高提供指导。5、考核各项目部工作情况，为员工考核提供量化依据。二、适用范围公司开发的项目中，已完成竣工验收项目做专项检查，不
评分
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、不评比；其余项目参与检查、评分，评比。三、检查时间1、每月下旬，具体时间另定。2、每个项目部根据承担的面积及物业形态的不同，安排半天至一天时间进行检查。四、检查人员1、月度检查由
计划
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品质部组织。2、检查组人员由计划品质部及工程部/项目部抽调人员组成。其中质量方面2~4人（含一个安装）进度1人，安全文明施工1~2人。五、检查内容月度检查对像为每个项目的总包单位施工的范围，检查内容包括质量检查、进度检查及安全文明方面的检查。具体如下：1、质量检查质量检查包括质量管理行为、现场实体质量及实测实量三部分工作，具体检查内容详见《质量监控体系》及附表，实测实量工作指引及附表。质量管理行为应全数检查当月形成的管理资料；现场实体质量检查采用抽查，每个项目的每个项次抽查一～二栋楼，每栋楼抽查两～四层，抽楼的楼层里应全数检查检查表内的所有内容。实测实量采用抽查，抽查内容为施工单位已按要求进行实测实量，并形成实测实量
档案
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的实体。按每项次抽查两～四套房，房内各指标抽查点数满足《实测实量工作指引》。如施工单位未进行实测或实测造假，实测实量合格率按50%记算质量得分；如部分未实测，部分未按时进行实测，合格率按已完成部分下浮5%~30%计算合格率；如现场不且备实测实量条件的项目，实测实量合格率按80%计算质量合格率；别墅项目、地下室、首层等不具备代表性的楼层不进行实测。已完成下一道工序不能进行检查或尚未开始施工的检查内容，不记入总分。2、进度检查进度检查主要检查工程进度是否满足公司下发的月度检查计划以及已确定的B级节点要求。检查表格及检查方式详见《进度监控体系》及附件。进度检查需全数对每一栋的实际进度进行查看，对比出已被突破的B级节点及突破天数，并对下一个需要完成的B级节点进行预判，推测是否存在被突破的风险。3、安全文明检查安全文明检查包括安全生产和文明施工两部分，具体内容详见《安全监控体系》及附件。现场安全文明措施检查应结合抽查与全数检查。对基坑支护及xxCI标识两项，应全数检查，发现所有不符合项；脚手架方面，外观抽查一栋，搭设抽查两层，其中包括一层挑架层；三宝四口方面，抽查一栋楼的任意两层；模板支撑方面，抽查一个操作面；生活区抽查一栋；塔吊、施工电梯、钢筋加工房、木工加工房、一级箱、二级箱、三级箱、木工材料堆放场地、民工食堂等抽查一处，对涉及的安全用电、施工机械、消防、文明施工等逐一检查。4、关注点检查根据提升项目品质公司关注点以及后评估
报告
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梳理项目各施工阶段存在的隐患，并督促项目部，协调其他相关部门及时解决，关注点检查要点详见质量监督体系。六、奖罚及排名1、针对工程质量、进度及安全文明施工的各单项进行奖罚，具体内容请参见各体系。2、各项目分为主体阶段、初装饰阶段、市政总坪阶段和交房四个阶段，月度检查，分阶段对各项目/施工单位进行安全、质量、文明排名，具体办法详见各体系。3、对总包单位进行排名，每个总包范围内的质量、进度、安全按50%、30%、20%的权重进行综合，最终得分为总包单位得分，每月按得分从高到低排名。4、对监理单位进行排名，监理单位管辖范围内的各总包单位得分的平均分为监理单位得分，每月按从高到低排名。5、对项目部进行排名，项目部管辖范围内的各总包单位得分的平均分为项目部得分，每月按从高到低排名。支持性文件：1、《质量监控体系》2、《进度监控体系》2、《安全文明施工监控体系》附件一、月度检查总包单位评分统计表附件二、月度检查项目部/监理评分统计排名表月检查总包单位评分统计表施工阶段： 序号 总包单位名称 施工范围 单项得分 月度得分 排名 质量50% 进度30% 安全20% 月检查项目部/监理评分统计表施工阶段： 序号 项目名称 总包单位名称及得分 月度得分 排名 名称 得分 名称 得分
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