园林工程工程量清单及报价编制

园林工程工程量清单及报价编制工程量清单计价模式提出的背景1、我国工程造价管理最终目标建立的要求：——建立完全以市场形式价格的造价机制；2、我国工程造价需要降低提出的要求；3、我国建设市场的交易双方需要平等交易的要求；4、我国建设市场与国际惯例接轨的要求；工程量清单计价模式的意义宏观方面：⑴推行工程量清单计价是深化工程造价管理改革，推进建设市场市场化的根本途径；⑵推行工程量清单计价是规范建设市场秩序的治本措施之一；⑶推行工程量清单计价是与国际接轨的需要；⑷实行工程量清单计价是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要；⑸实行工程量清单计价有利于我国工程造价部门职能的转变；微观方面：⑴有利于工程造价的降低、提高投资的效益；⑵有利于缩短建设周期，从而提高建设投资的社会效益和经济效益。⑶有利于促进施工承包企业自身的管理水平，竞争实力的提高，从而整体提高我国承包企业的实力；⑷有利于实现工程承包过程中风险的合理分担，实现工程承包“双赢”的局面；《工程量清单计价规范》简介1.计价规范的地位：是目前我国工程造价领域频布的第一个国标性文件—GB5050020032.计价规范频布的时间和目的：根据中华人民共和国建设部第119号公告：计价规范自2003年4月1日起实施。根据规范1.0.1款规定：为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单编制和计价方法，根据《中华人民共和国招投标法》及建设部门第107号《建设工程发包与承包计价管理办法》制订本规范。《工程量清单计价规范》简介⒊　计价规范的适用范围：　　①计价规范1.0.2条：本规范适用于建设工程工程量清单计价活动；就承包式而言：主要适用于建设工程的招标投标的工程清单计价活动；　　②计价规范1.0.3条：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建设工程应适用于本规范，是以资金来源的角度规定的适用范围；⒋　计价规范的构成体系：包括正文和附录两部分，两者具有同等效力；　　①正文共包括五章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价，工程量清单及其计价格式；　　②附录共五部分：分别按建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程五个专业设置的。《工程量清单计价规范》简介5.计价规范的六条强制性条文:1.0.3条：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大、中型建设工程应执行本规范；3.2.2条：分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3条：分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。3.2.4条：项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程实际确定。3.2.5条：分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。3.2.6条：工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。《工程量清单计价规范》简介6.计价规范的特点：　①强制性;　②实用性;　③竞争性;　④通用性;工程量清单的编制几个基本概念⒈工程量清单：是表现拟建工程的分部分项项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。⒉作用：它是招标文件的重要组成内容，由招标人或其委托的工程造价资询单位编制的，是投标人投标的重要依据，也是双方签订工程 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 的依据。⒊分部分项工程量清单：是表现拟建工程各分部分项实体工程名称和相应数量的清单。）⒋措施项目工程量清单：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术，生活、安全等方面的非实体工程项目名称和相应数量的清单。⒌工程量清单的内容：工程量清单最基本的功能是作为信息的载体,以便使投标人能对工程有全面而充分的了解，因此其内容应全面、准确、无误。主要包括：工程量清单说明和工程量清单表两大部分：①工程量清单说明的内容：②工程量单表由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单三个清单组成：（详细格式见表工程量清单计价的基本原理工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量清单项目设置的基础上，制定工程量清单计量规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。这一基本的计算过程可以表示为下页图示。统一的工程量清单项目设置规则统一的工程量清单计量规则统一的工程量清单 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 格式招标要求和施工 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 图纸工程量清单工程造价各种信息、资料和指数国家、地区或行业的定额资料企业定额建设项目的标底价格建设项目的投标报价工程量清单计价过程示意图从图中可以看出，整个过程可以分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价工程量清单计价的基本原理分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项工程单价。其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。措施项目费=∑措施项目综合合价。其中措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、安装工程措施项目、装饰装修工程措施项目和市政工程措施项目。措施项目费均为综合合价，其构成与分部分项工程单价构成类似。单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程报价=∑单位工程报价建设项目总报价=∑单项工程报价工程量清单计价的基本原理工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。1）分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。2）措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。3）其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。工程量清单计价的基本原理分部分项工程费、措施项目费和其他项目费采用综合单价计价，综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成，综合单价应考虑风险因素。工程量清单计价法的特点1.实现了工程交易的市场定价2.工程量清单计价方法与定额计价方法的存在着巨大的区别体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段主要计价依据不同编制工程量的主体不同形成价格的表现形式不同评标采用的方法不同合同价格的调整方式不同工程量清单计价把施工措施性消耗纳入了竞争的范畴几个基本概念(工程量清单的内容——表样)几个基本概念(工程量清单的内容——表样)几个基本概念(工程量清单的内容——表样)几个基本概念(工程量清单的内容——表样)分部分项工程量清单的编制1、格式：由项目编码、项目名称、计量单位和工程量四部分组成;2、编制依据：（1）根据文件的内容；（3）施工图的设计文件；（4）计价规范及其附录：A、B、C、D、E；（5）合理的施工方法；3、编制步骤：（1）熟悉招标文件、设计 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、计价规范和其它相关规定，确定合理的施工方法；（2）根据施工图纸及其附录中的附录项目和项目特征，确定清单项目；（3）根据施工图纸文件，计价规范规定的计算规则，计量单位计算各分部分项清单项目的工程量；（4）根据计价规范附录中提示的清单项目的工程内容，结合施工图设计实际情况，确定清单项目名称下应填写的施工过程，它是进行组价的内容。（5）按规定的统计格式，填写分部分项工程量清单；分部分项工程量清单的编制4、关于项目编码的规定：五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示，各级编码代表含义如下：①第一级表示分类码（二位）：01-建筑工程02-装饰装修工程03-安装工程04-市政工程05-园林绿化工程。②第二级表示章顺序码（二位）；③第三级表示节顺序码（二位）；④第四级表示清单项目码（三位）；⑤第五级表示具体清单项目码（三位）；分部分项工程量清单的编制05—02—03—004—×××具体项目编码，由编制人编制清单项目码，004第三级，节顺序码，第二级，章顺序码，02表示工程第一级为05分类码，表示园林绿化工程分部分项工程量清单的编制5、编制时应用注意的问题：①编制时必须做到项目编码、项目名名称、计量单位、计算工程规则的四统一；②清单项目的设置必须与计价规范中附录规定的项目相一致，并且做到不漏项，不重复计算；③清单项目的特征描述一定要详细、全面、保证投标人正确报价；④工程量计算尽量准确无误，以便投标人准确报价，减少合同实施中的纠纷问题；⑤分部分项工程量清单中的“暂定金额”项目，必须在分部分项工程量清单中实行；⑥分部分项工程量清单中的“工程名称”页数和页码按正确填写。措施项目工程量清单编制在地下水位转高的地下施工的深基础发生施工降水及排水11需要进行成品保护时发生已完工程及设备保护10除个别工程外、一般情况均发生脚手架9砼及钢筋砼及其它需要支模板的工程发生混凝土钢筋砼模板及支架8机械挖土、吊装、打桩、砼压及其它需要大型机械施工的工程发生大型机械进出场及安放7场地狭小时发生二次搬运6夜间施工时发生夜间施工5一般情况均发生临时施工4一般情况均发生安全施工3凡按建设部《建设施工现场管理规定》要求实施者发生文明施工2一般情况均发生环境保护1发生情况说明项目名称序号1、措施项目包括通用项目和专业项目。（1）通用项目根据项目特征发生，也可参考下表：（2）专用项目：考虑不同专业工程的施工需要。并由清单编制人根据专业需要设置；措施项目工程量清单编制编制措施项目清单应注意的问题：①清单编制人依据图纸、经验和有关规范的规定拟订合理的施工方案，为投标人提供较全面的措施项目清单；②措施项目一律以“项”为计量单位，数量为“1”③编制时力求全面而准确。其它项目清单1、招标人部分：（1）预留金；（2）指定分包费；（3）材料购买费；（4）零星工作费；2、投标人部分：（1）总承包服务费；（2）零星工作费；（3）查看现场费用；（4）履约保证金手续费；（5）工程保险费；工程量清单的报价以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据工程项目特点，自身的技术水平，施工方案，管理水平高低，以及中标后面临的各种风险等进行综合报价。招标人根据具体的评标细则进行优选。这种计价方式是完全市场定价体系的反映，在国际承包市场非常流行。工程量清单计价基本方法和程序1、单位投标报价的构成；详见表格(下表)；工程量清单计价基本方法和程序2、单位工程投标报价程序：（1）分部分项工程费=工程量清单中分部分项工程量×分部分项工程综合单价；（2）措施项目费=工程量清单中措施项目工程量×措施项目综合单价；（3）其他项目费=按相关文件及投标人的实际情况进行计算汇总；（4）规费=（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费）×规费费率（5）税金=（分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费）×综合税率单位工程报价总价=分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金；工程量清单计价基本方法和程序工程量清单计价基本方法和程序工程量清单计价基本方法和程序综合单价的确定1、意义：（1）是工程量清单计价的核心内容；（2）是投标人能否中标的航向标；（3）是投标人中标后的盈亏的分水岭；（4）是投标企业整体实力的真实反映；综合单价的确定2、综合单价的组成；综合单价由完成规定计算单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险因素、工程量增减因素、工程中材料的合理损耗八方面组成的；（1）综合单价中人工费=清单项目组价内容工程量×企业定额人工消耗量指标×人工工日单价/清单项目工程数量；现阶段由于企业不具备企业定额，故多大数应按预算定额进行报价，此时,综合单价中人工费=清单项目内容组价内容工程量/清单项目工程数量×预算定额中相应子目人工费；（2）综合单价中材料费、机械台班使用费计算办法同上；（3）零星费=（人工费＋材料费＋机械使用费）×管理费费率（4）利润=（人工费＋材料费＋机械使用费＋管理费）×利润率（5）风险因素，按一定的原理，采取风险系数来反映；（6）清单项目综合单价=（综合单价人工费＋综合单价材料费＋综合单价机械费＋管理费＋利润）×（1＋风险系数）综合单价的确定3、综合单价组价的依据：（1）工程量清单：清单中提供相应清单项目所包含的施工过程，它是组价的内容；（2）投标文件：是否有业主供应材料，如有应在综合单价中扣减。（3）企业定额；（4）施工组织设计及施工方案；（5）已往的报价资料；（6）现行材料，机械台班价格信息；综合单价的确定4、综合单价编制时应注意的问题（整个造价人员最关心的问题，也是体现报价人员水平高低的决定性因素）①必须非常熟悉企业定额的编制原理，为准确计算人工、材料、机械消耗量垫定基础；②必须熟悉施工工艺，准确确定工程量清单表中的工程内容，以便准确报价；③经常进行市场询价和商情调查，以便合理确定人工、材料、机械的市场单价；④广泛积累各类基础性资料及其以往的报价经验，为准确而迅速的做好报价提供依据；⑤经常与企业及项目决策领导者进行沟通明确投标策略，以便合理报出管理费率及利润率；⑥增强风险意识，熟悉风险管理有关内容，将风险因素合理的考虑在报价中；⑦必须结合施工组织设计和施工方案将工程量增减的因素及施工过程中的各类合理损耗都应考虑在综合单价中；工程量清单计价的标准格式(1).封面(2).投标总价(3).工程项目总价表(4).单项工程费汇总表(5).单位工程费汇总表(6).分部分项工程量清单计价表(7).措施项目清单计价表(8).其他项目清单计价表(9).零星工作费表(10).分部分项工程量清单综合单价分析表(11).措施项目费分析表(12).主要材料价格表(1).封面由招标人按规定的内容填写、签字、盖章工程工程量清单招标人：（单位签字盖章）法定代表人：（签字盖章）中介机构法定代表人：（签字盖章）造价工程师及注册证号：（签字盖执业专用章）编制时间：(2).投标总价应按工程项目总价表合计金额填写投标总价建设单位：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位签字盖章）法定代表人：（签字盖章）编制时间：(3).工程项目总价表应按各单项工程费汇总表的合计金额填写合计金额（元）单项工程名称序号工程名称：第页共页(4).单项工程费汇总表应按各单位工程费汇总表的合计金额填写合计金额（元）单位工程名称序号工程名称：第页共页(5).单位工程费汇总表根据分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计金额以及根据有关规定计算出的规费和税金合计填写。工程名称：第页共页合计分部分项工程费合计措施项目费合计其他项目费合计规费税金12345金额（元）项目名称序号(6).分部分项工程量清单计价表根据招标人提供的工程量清单填写单价与合价得到工程名称：第页共页合计本页小计合价综合单价金额（元）工程数量计量单位项目名称项目编码序号(7).措施项目清单计价表根据业主提供的措施项目清单中列示的措施项目名称填写总价。工程名称：第页共页合计金额（元）项目名称序号(8).其他项目清单计价表其他项目清单计价表（下表）中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写，招标人部分的金额必须按其他项目清单中招标人提出的数额填写。其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算预测数量。竣工结算时，应按承包人实际完成的工程内容结算，剩余部分仍归招标人所用。工程名称：第页共页合计小计小计投标人部分2招标人部分1金额（元）项目名称序号(9).零星工作费表零星工作费表（下表）中的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量应按零星工作项目表中相应的内容填写。工程竣工，零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算。工程名称：第页共页合计小计机械3小计材料2小计人工1合价综合单价金额（元）数量计量单位名称序号(10).分部分项工程量清单综合单价分析表应由招标人根据需要提出要求后填写。工程名称：第页共页利润管理费机械使用费材料费人工费综合单价综合单价组成工程内容项目名称项目编码序号(11).措施项目费分析表应由招标人根据需要提出要求后填写。工程名称：第页共页合计小计利润管理费机械费材料费人工费金额（元）数量单位措施项目名称序号(12).主要材料价格表招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等。投标人所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。工程名称：第页共页单价（元）单位规格、型号等特殊要求材料名称材料编码序号定额计价与清单计价的对比定额计价与清单计价的对比长期以来，工程预算定额是我国承发包计价，定价的主要依据，现行预算定额中规定的消耗量和有关施工措施费用是按社会平均水平编制的，因此以此形式的工程造价基本上也是属于社会平均价格，不能反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限制了企业的公平竞争，因此为了适应招投标的需要，适应市场价格机制的需要，推行工程量清单计价办法是十分必要的，它反映的是工程个别成本，有利于企业自主报价和公平竞争；定额计价与清单计价的对比工程师核实的实体工程量×报价中的综合单价＋索赔施工图预算＋各种签证，变更动态价工程款结算不同工程量清单计价规范规定的计算规则全国统一的建设安装工程工程计算规则工程量计价规则不同以实体工程为单元划分以分项工程为单元划分计价项目划分不同全国统一编码采用不同的定额子目项目编码不同单价合同以总价合同为主工程承包合同形式不同合理低报价中标法百分制评分法评标的办法不同在施工图设计阶段进行必须在施工图纸完成后进行招投标时间不同编制相应的措施项目清单，单独计算以直接费为基础、根据相应费率计算施工措施费用处理不同企业个别消耗社会平均消耗反映消耗水平不同综合单价工料机单价价格表现形式不同施工定额预算定额、费用定额采用定额形式不同分布分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五部分组成直接工程费＋间接费＋利润＋税金费用组成不同工程量清单计价模式预算定额计价法区别内容清单计价与传统定额计价的差别1．编制工程量的单位不同传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是：工程量由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质的单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填写报单价。2．编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招职件后编制。工程量清单报价法必须在发出招标文件前编制工程量清单。3．表现形式不同：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。4：编制的依据不同：传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门发布的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。工程量清单报价法，根据建设部第107号令规定，标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。5．费用组成不同：传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费，利润、税金组成。工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金；包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用；包括完成每项工程内容所需的费用(规费、税金除外)；包括工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素而增加的费用。6．评标采用的办法不同：传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法评标，一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。7．项目编码不同：采用传统的预算定额项目编码，全国各省市采用不同的定额子目，采用工程量清单计价全国实行统一编码，项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一到九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码。七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十到十二位为清单项目名称顺序码。前九位码不能变动，后三位码，由清单编制人根据项目设置的清单项目编制。8．合同价调整方式不同：传统的定额预算计价合同价调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。工程量清单计价法合同价调整方式主要是索赔。工程量清单的综合单价一般通过招标中报价的形式体现，一旦中标，报价作为签订施工合同的依据相对固定下来，工程结算按承包商实际完成工程量乘以清单中相应的单价计算，减少了调价活口。采用传统的预算定额经常遇到相互矛盾的定额解释，结算中又有政策性文件调整。工程量清单计价单价不能随意调整。9．计算工程量时间前置。工程量清单，在招标前由招标人编制。业主为了缩短建设周期，通常在初步设计完成后就开始施工招标，在不影响施工进度的前提下陆续发放施工图纸，因此承包商据以报价的工程量清单中各项工作内容的工程量一般为概算工程量。10．达到了投标计算口径统一。因为各投标单位都根据统一的工程量清单报价，达到了投标计算口径统一，不再是传统预算定额招标，各投标单位各自计算工程量，因差错更使工程量不一致。11．索赔事件增加。因承包商对工程量清单单价包含的工作内容一目了然，故凡建设方不按清单内容施工的，任意要求修改清单的，都会增加施工索赔的因素。工程量清单报价编制特别问题讨论1、单价分析投标报价是整个投标工作的核心。①要计算并核对工程量，要以单位项目划分为依据，重点对工程量进行核查，如发现有出入，应按规定做必要的调整和补充。②工程量清单的工作内容包含的项目，工程量清单是以按建筑物的实体量来划分，要完成工作内容，有很多的施工工序，因此，进行单价分析时，不能按过去的传统定额只套一个定额子目，而是综合了多个定额子目内容，要套用多个定额子目。③工程量清量没有考虑施工过程的施工损耗，在编制综合单价时，要在材料消耗量中考虑施工过程的施工损耗。④传统的预算定额综合了模板的制作、安装和人工、材料、机械费用；脚手架搭拆费、垂直运输机械费。而模板的制作、安装费；脚手架搭拆费；垂直运输机械费属于项目措施费，不能在综合单价中计算，而应列入项目措施费中。2综合汇总分析“分部分项工程量清单计价表”、“措施项目清单计价表”、“项目清单计价表’’计价完毕后，即可以计算“单位工程费汇总表”，从而计算出工程造价。然后进行一次全面的自校，查验计算有无误差，并从总价上权衡报价是否合理。具体的测算方法是，通过各项综合单价的指标，如平均每立方米土方单价、每立方米钢筋混凝土单价、每吨钢筋及钢结构单价等，与各种不同 建筑施工 建筑施工总承包合同建筑施工企业管理制度建筑施工合同书建筑施工合同协议书房屋建筑施工合同 的单价指标进行比较，与类似工程的造价指标进行比较，是高是低，是否合理。如果出现总价或其中一部分单价偏高或偏低，就应进行调整。现阶段工程量清单计价存在的问题现阶段工程量清单计价存在的问题1、规范及清单计价模式的宣传力度不够，没有形成对其良好的认识氛围。2、承包企业缺乏自主报价的能力。3、与工程量清单计价模式相配套的制度不完善。4、与工程量清单计价模式相对应的评标细则，评标程序，及如何判定报价低于成本等问题没有详细、明确定的规定。5、目前缺乏高素质的从业人员。6、滞后、封闭的信息化管理。工程量清单计价实例工程量清单计价实例某多层砖混结构住宅土方工程，土壤类别为二类土，其础为：砖大放脚带形基础。垫层宽度为0.92m，挖土深度为1.8m，弃土运距4km，基础总长度：1590.6m，招标人的施工方案：采用反铲挖土机开挖、放坡开挖系数为0.2，工作面宽度为0.25m，现场土方全部外运，采用自卸汽车运输。又知投标人的管理费费率为10%，利润率为8%，试确定该分部分项工程的报价及综合单价；工程量清单编制工程数量计算0.92×1.8×1590.6=2634m3分部分项工程量清单工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工程第页共页2634m3机械挖条形砖基础土方，二类土，挖土深度1.8m，全部挖土外运，运距4km，C10细石砼垫层宽度0.92m(底面积2258m2)基底打夯，地基钎探0101010030011工程数量计量单位项目名称项目编码序号工程清单报价编制根据2005年建筑工程预算定额进行报价该基础挖土方分部分项项目中所包含的施工过程费用计算（以预算定额计价）1、反铲机械挖土，自卸汽车挖土（1km以内）综合单价组成：工程量：（0.92+2×0.25+0.2×1.8）×1.8×1590.6×90%=5096.3m3×90%=4586.7m3查定额子目1-46：预算单价：8477.22元/1000m3：其中：人工费:142.20元/1000m3;材料费:33.00元/1000m3;机械费:8302.02元/1000m3则综合单价人工费=4586.7×142.20/2634=0.25元/m3综合单价材料费=4.586×33.00/2634=0.66元/m3综合单价机械费=4.5867×8302.02/2634=14.46元/m3管理费=（0.25+0.06+14.46）×10%=1.48元/m3利润=（0.25+0.06+14.46+1.48）×8%=1.30元/m3工程清单报价编制2、人工配合挖土方每m3的综合单价组价：工程量：5096.3×10%=509.63m3查定额子目1-8换：预算单价：1472.45m3其中：人工费：979.28×1.5=1498.62元/100m3;机械费：3.5元/m3;材料费：0元则综合单价中人工费=5.0963×1468.92/2634=2.84元/m3材料费0元机械费=5.0963×3.53/2634=0.01元/m3管理费=(2.89+0+.0.01)×10%=0.285元利润=(2.84+0.01+0.285)×8%=0.25元工程清单报价编制3、挖土机挖土，自卸汽车挖土（运距为增加1km）综合单价组价：工程量：4586.7m3查定额子目1-48：预算单价：5827.11元/1000m3：其中：人工费：0元/1000m3;材料费：0元/1000m3;机械费：5827.11元/1000m3则综合单价人工费：4.586×0/2634=0元/m3综合单价材料费0元/m3综合单价机械费：4.587×5827.11/2634=10.15元/m3管理费=（10.15+0+0）×10%=1.02元/m3利润=（0+0+10.15+1.02）×8%=0.89元/m3工程清单报价编制4、地基钎探综合单价组价：工程量：（0.92+2×0.25）×1590.6=2258.65m2查定额子目1-32：预算单价：121.34元/100m3：其中：人工费：121.34元/100m3；材料费：0元/100m3；机械费：0元/100则综合单价人工费：22.587×121.34/2634=1.04元/m3综合单价材料费：0元/m3综合单价机械费：0元/m3管理费=（1.04+0+0）×10%=0.104元/m3利润=（1.04+0+0+0.104）×8%=0.09元/m3工程清单报价编制分部分项工程综合单价分析表工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工程第页共页34.232.532.8924.620.064.13小计1.230.090.10001.04地基钎探(2258.6m3)12.060.891.0210.1500自卸汽车运(4586.7m3)3.390.250.290.0100.84人工挖普硬土(309.63m3)11.551.301.4814.460.060.25反铲挖土机挖土、自卸汽车运1km(4586.7m3)综合单价风险因素管理费机械费材料费人工费挖基础土方0101010030011综合单价组价（元）工程内容项目名称项目编码序号填写分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单工程名称：XX多层砖混结构住宅楼建筑工程第页共页90161.8234.232634m3机械挖谱硬土，条形砖基础，挖深1.8m,C10细砼垫层0.92m0101010030011金额（元）工程数量计量单位项目名称项目编码序号一、单项选择题I．对工程量清单概念表述不正确的是()。A．工程量清单是包括工程数量的明细清单B．工程量清单也包括工程数量相应的单价C．工程量清单由招标人提供D．工程量清单是招标文件的组成部分答案：B【解题要点】工程量清单计价的最大特点是由招标人提供含有工程数量的标准清单，由投标人自主报价，体现建筑产品的市场定价原则，因此在工程量清单中只包括工程数量，而不包括单价。2．根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2003)规定，其他项目清单的招标人部分包括()。A．预留金和材料购置费B．预留金和总承包服务费C．总承包服务费和零星工作项目费D．材料购置费和零星工作项目费答案：A【解题要点】工程量清单标准格式由封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单以及其他项目清单等五部分组成，其中其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单，包括投标人部分和招标人部分，而招标人部分包括预留金、材料购置费等。3．根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2003)规定，投标单位各实体工程的风险费用应计入()。A．其他项目清单计价表B．材料清单计价表C．分部分项工程清单计价表D．零星工作费表．答案：C【解题要点】本题获得正确答案的关键在于掌握上述四个选项各自的组成内容。分部分项工程费由各分部分项工程量乘以相应分部分项工程单价，其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑了风险费用，因此本题正确答案应为c。4．在《建设工程工程量清单计价规范》中，安装工程所对应的分类码是()。A．01B．02C．03D．04答案：C【解题要点】项目编码为五级编码设置，其中第一级为分类码，建筑工程为Ol，装饰装修工程为02．安装工程为03，市政工程为04，园林绿化工程为05。5．在工程量清单计价方式中，清单项目的工程量计算通常是计算其()。A．实体工程量B．实际工程量C．实体工程量+损耗工程量D．实体工程量+需要增加的工程量答案：A解题要点】在工程量清单计价方式中，招标人计算工程量时不考虑施工技术问题，只考虑施工后的成果，因此所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。投标人在投标报价时，在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。6．根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，已完工程及设备保护属于措施项目中的()。A．通用项目B．建筑工程项目C．装饰装修工程项目D．安装工程项目答案：A【解题要点】措施项目共分五大类，除了各专业项目都可能发生的措施项目属于通用项目外，另外还包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程四类专业措施项目.7．对于其他项目清单中的零星工作费，下列表述中正确的是()。A．零星工作费的计价由招标人提供数量和单价B．零星工作费的计价应由招标人提供详细的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量，由投标人报综合单价C.零星工作费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用D．零星工作费是招标人预留的部分，根据施工中的实际情况支付答案：B【解题要点】零星工作费是指完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。应该掌握的是，在工程量清单计价过程中，除了其他项目清单中的预留金是由招标人提供金额外，其余部分都由投标人进行报价。8．工程量清单计价模式与定额计价模式相比，最大的差别是()。A．计价依据及其性质不同B．编制工程量主体不同C．合同价格的调整方式不同D．体现了不同的定价阶段答案：D【解题要点】关于工程量清单计价模式与定额计价模式两者相比有很多差别，但主要都是从表现形式上来说的，之所以会出现这些表现形式的不同，是因为其本质的差异----定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段，清单计价模式则反映了市场定价阶段。。9．针对投标人的工程量清单报价中．工程量与价格风险均由投标人承担的是()。A．分部分项工程费B．措施项目费C．零星工作费D．其他项目费答案：B二、多项选择题1．在通常情况下都会发生的通用措施项目包括()。A．环境保护B．夜间施工C．脚手架D．已完工程及设备保护E．混凝土、钢筋}昆凝土模板及支架答案：A、C、D【解题要点】通用措施项目的列项条件是本次修订的新增内容，应注意掌握。在各选项中，夜间施工通常在拟建工程有必须连续施工的要求，或工期紧张有夜间施工的倾向时列项，而混凝土、钢筋混凝土模板及支架通常在拟建工程中有混凝土及钢筋混凝土工程时列项。2．工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，一般包括()。A．分部分项工程费B．规费、税金C．业主临时设施费D．措施项目费E·其他项目费答案：A、B、D、E【解题要点】工程量清单计价其价款应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。①分部分项工程费是指按规定的费用项目组成，为完成招标人提供的分部分项工程量清单所列项目所需的费用；②措施项目费是指按规定的费用项目组成，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面的非工程实体项目所需的费用；③其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，由于招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用。