2018年住房保障工作小结
住房保障18年工作小结
XXXX年住房保障工作坚持民生优先，始终把保障改善民生作为一切工作的出发点和落脚点，把住房保障工作抓好、落实好。
一、主要做法
X、加强宣传和培训，提高政策知晓率和办事水平
充分利用社工部信息平台，住房保障中心就《X市廉租住房和公共租赁住房并轨管理实施细则》及相关政策，从申请准入条件、保障方式和
标准
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、申请程序、提交资料、租赁补贴领取、监督管理等方面对社区、街道保障专干及部分领导干部进行了X场次培训宣传，共培训人员XXX多人次。
提高广大居民、职工对国家住房保障惠民政策及准入条件的知晓率。强化办事人员的责任意识和服务意识，提高办事能力和水平，加强和规范住房保障工作。
X、严格准入审查程序，落实责任制
严格按照保障性住房申请审核程序和要求，加强对保障性住房的申请、审核、公示、保障、退出、监督等重点环节的管理。对住房保障申报对象做到入户调查，车辆、房产、企业等核查，着力强化住房保障各环节的社会监督，动态监管，实行阳关化操作，以服务中低收入家庭为重点，切实改善居民住房状况。截止目前，发放廉租住房租赁补贴XXXX户次XXX万元，其中新增补贴户XXX户。完成了辖区XXX个XXXX人职工货币化补贴的审核工作。完成了XXX户劳务移民周转房的分配及帮扶安置工作。
X、加大审计调查力度，积极做好清退工作
对审计出不符合住房保障条件的家庭，社区、办事处及时和当事人对接，再次进行核实，对确实违规领取廉租住房租赁补贴资金的，及时进行停发并追缴。对不配合、拒绝缴款的，我们和办事处、银行沟通，暂对当事人的廉租住房补贴发放账户进行冻结，继续做清缴工作。对审计不符合保障条件已实物配租住户，已向市住房保障中心报告，并积极配合清退和处理。目前已清退违规资金XX户XX.X万元，清退工作仍在继续进行。
X、完善档案，规范电子信息库
廉租住房保障租赁补贴资金实行专户储存，专款专用，对所有保障对象建立纸质档案和电子数据库，实行一户一档一折，并及时完善住房保障信息系统管理，随时更新数据，掌握住房保障对象家庭变化和后期管理，使住房保障档案内容完整、
记录
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准确、分类清晰、管理规范。同时，把原有的廉租住房档案严格按照档案局的
规定
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整理移交档案局，已整理XXXX份档案。并对XXXX年的档案管理进行创新，实行年度分类登记和管理。
X、积极协调，为公共租赁住房的采购奠定基础。结合辖区房地产行情及存量房较多、开发企业资金紧缺等实际，对辖区新开发建设的小区内XX平方米以下的、符合公共租赁住房条件的存量房进行了摸底调查和实地查看，基本符合条件的四个开发商共有XXX套，已向市住房和城乡建设局
汇报
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，按照政府相关程序进行竞标采购。
X、通力协作，实现公共租赁住房分配的阳关化操作。公共租赁住房实物配租，关系着惠民政策的落实和政府的形象，也关系着保障对象的切身利益。为了使公共租赁住房轮候库实行统一标准，统一评分、统一排序，分配做到统一房源、统一轮候、统一分配，坚持动态调整、动态管理，使公共租赁住房的轮候分配做到公开、公正、公平。抽调各办事处人员，分组从家庭住房情况、人均收入、保障人口、保障时间、保障对象年龄、特殊家庭情况等六个方面进行了评分，建立了实物配租轮候库。
二、存在问题
X、审核审批把关难
目前，对申请对象的实际经济收入核定
方法
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简单，主要是采用申请对象出示的收入证明来衡量，具体问题无法规依据，收入证明开具的随意性强，大多缺乏真实性，对申请对象瞒报、少报个人及家庭收入以及伪造证明文件的情况往往难以甄别，缺乏有效的收入监控手段和相关的调查统计手段，审核把关难。
X、信息平台不共享
申报对象所提供的家庭信息，涉及部门多，情况复杂。对申请对象家庭所需要的收入、住房、车辆等信息状况进行核实过程中，基础数据难采集，相关单位不能很好的协作配合，使得申请对象的确定、审查和管理都缺少有效的数据，导致保障性住房的准入缺乏有效性。
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