合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方〞的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预〞的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以
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补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务〞的规定，公平原那么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：履行义务应当遵循老实信用原那么〞的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益〞的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。短期房屋
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出租人：〔下称甲方〕承租人：〔下称乙方〕根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况1、房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：2、房屋证件号：第二章、承租用途3、乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限4、承租期限为年月，出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四章租金费用及付款方式5、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币拾万仟百拾元整(RMBY)6、费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：7、付款时间及方式1、付款方式：乙方以为一期缴纳租金。2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整10(RMB元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期日内付清下期租金。第五章定金在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。9、假设甲方未按本合同规定履行其责任，那么应赔偿乙方一个月租金，即RMBY以弥补乙方之损失。10、假设乙方未按本合同规定履行其责任，那么甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章租赁期间房屋修缮11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住平安和使用。12、甲方未按时〔未按要求〕修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，那么负责赔偿。13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。第七章不可抗力14、房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。第八章争议的解决方式15、假设双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第九章合同的补充16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。甲方〔签章〕身份证地址：身份证号：：签约时间：签约地点：乙方〔签章〕身份证地址：身份证号：：
浙公网安备 33021202002483