店面短期租借MATCH_
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_1717279690900_0出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）公司名称：公司名称：公司地点：公司地点：法定代表人：法定代表人：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权益义务关系，两方在自发、同样、等价有偿的原则下经过充分磋商，特定立本合同。第一条租借内容一、甲方将位于____市____区____号门面租借给乙方。甲方对所出租的房子拥有合法产权。二、甲租借给乙方的房子建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。甲方赞同乙方所租房子作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方供给的房间内有：消防设备及供配电等设备。上述设备的运转及维修花费，包括在租金以内，乙方不再另行付费。1第二条租借限期五、租借期___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第三条租金及其余花费六、合同有效年度租金合计为______元（人民币）。七、每一个租借年度按月计算。八、电费按平时实质使用数（计量）收费，每个月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其余花费，两方磋商增补于本条款内。第四条两方的权益和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房子及设备完满并可以正常使用，并负责年检及平时保护养护、维修；凡碰到政府部门要求需对有关设备进行改造时，所有花费由甲方负责。（二）对乙方所租借的房子装饰或改造时的
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进行监察和审察并实时提出建议。（三）负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方办理营2业执照供给有效的房产证明及有关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆知足乙方正常营业使用，并常常检查其完满性（乙方自设除外），发现问题应实时向乙方通告。因为供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额补偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方补偿元人民币经济损失费，并消除该商户。（六）甲方应保证出租房子的消防设备切合行业规定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。（七）上述设备、设备出现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不可以实时实行，乙方有权代为修复或改换，花费（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法例、政策赞同的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租借的房子及设备拥有合法使用权。（三）按合同内容缴纳租金及其余花费。3第五条付款方式实时间十一、乙方在签署合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交托。十三、乙方向甲方支付的各项花费可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房子装饰或改造十四、乙方如需要对所租借房子进行装饰或改造时，一定先征得甲方书面赞同，改造的花费由乙方自负。在合同停止、排除租借关系时，乙方装饰或改造与房子有关的设备所有归甲方所有（可挪动设备除外）。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签署新租借合同。第八条其余十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、公司迁址、4归并，不影响本合同持续执行。更改、归并后的一方即成为本合同自然执行人，并担当本合同的内容之权益和义务。十八、本合同的某项条款需要更改时，一定用书面方式进行确立，两方订立增补
协议
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，接到信函方在十天内书面回复对方，在十天内得不到回复视同赞同，最后完成增补协议。十九、两方各自办理财富保险，互不担当当何形式之风险责任。二十、乙方营业时间依据顾客需要可适合调整。第九条违约二十一、甲、乙两方签署的房子租借合同。乙方已缴纳定金后，甲方未能如期完满如数向乙方移交出租房子及设备，属于甲方违约。甲方每日按年租金的1%向乙方支付缓期违约金，同时乙方有权向甲方索回延迟期的定金，直至所有回收停止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方赞同，甲方一方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方一方面撤消、中止合同，应提早二个月
通知
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对方。二十四、乙方未准时向甲方支付所有对付款项属于乙方违约，5每逾期一天，除付清所欠款项外，每日向甲方支付所欠款1%的违约金。超出60日甲方有权采纳举措，回收房子。二十五、因不行抗拒的要素惹起本合同不可以正常执行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并补偿乙方经济损失。第十条合同奏效、纠葛解决二十七、本合同经甲、乙两方单位法定代表人或受权代理人署名后，乙方交托定金后奏效，即拥有法律效劳。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠葛，由两方友善磋商，如磋商不行时，可诉请房子所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙两方磋商解决，并另行签署增补协议，其增补协议与本合同拥有同样法律效劳。三十一、甲、乙两方需供给的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙两方各执壹份。第十一条其余三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：6附1：甲方有效房产证明复印件附2：用电及防火安全合格证复印件附3：甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方：乙方：法人：法人：注册地点：注册地点：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年代日年代日7
浙公网安备 33021202002483