2022年佛山简易版二手房购房协议书

2022年佛山简易版二手房购房协议书卖方：__________(以下简称甲方)买房：__________(以下简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于__________.第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写____元整，小写____元。第四条付款方式____.第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________日期：____年____月____日2022年佛山简易版二手房购房协议书（二）甲方(房屋出售方)：__________乙方(房屋购买方)：__________按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：座落于____市____街____单位，建筑面积平方米;出售房屋的所有权证证号为号为____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金____元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币____元。房价款的支付方式____，支付时间为：____年____月____日。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过____天，且所欠应付到期房价款超过____元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后____天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过____天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后____天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：1、提交____市____仲裁委员会仲裁2、提交____仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：__________乙方(签章)：______________年____月____日2022年佛山简易版二手房购房协议书（三）甲方：__________乙方：__________经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界1、本协议所指的房屋为____所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。2、房屋边界：东至____;南至申____;西至____;北至____。二、房屋价格及付款方式1、房屋出售价格为人民币____元整($____元)2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。甲方(签字)：__________乙方(签字)：______________年____月____日____年____月____日2022年佛山简易版二手房购房协议书（四）乙方：为贯彻落实《安全生产法》和相关安全政策、规定和 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，坚持“安全第一，预防为主”的方针，防止安全事故的发生；圆满第二次土地调查任务，明确甲、乙双方在安全教育、安全防护、 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 等方面的职责，明确双方安全责任和安全经济责任，经甲、乙双方充分协商，签定本协议书。一、安全目标1．杜绝死亡、重伤事故；2．项目 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 施工过程中必须通过各项安全检查；3．事故隐患整改率达___%，杜绝重大隐患；4．杜绝火灾、爆炸事故；5．杜绝对等以上责任交通事故；6．保证现场文明施工；二、甲方的义务、权利1、甲方义务（1）乙方进场前，甲方要向乙方申明安全生产过程中的主要技术路线及危险源（点）的控制情况，协助乙方进行现场踏勘、巡视。（2）开工前进行安全技术交底，学习正元公司《生产安全事故监控预警方案》、《安全手册》、《道路交通安全法》、《项目安全公约》及相关安全法规。（3）甲方不定期组织召开安全生产例会， 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 安全生产工作过程中存在的问题及不安全隐患。（4）协助乙方配备安全防护用品和安全生产学习材料。（5）发生安全事故时，协助乙方报警，协助救护，协助进行事故调查。2、甲方权力（1）甲方有权检查乙方的安全生产情况，发现安全问题、安全违章因素时，有权提出改进、改正意见。出现严重违规行为，经教育不改时，甲方有权终止相关协议，劝其退出作业区。（2）甲方有权要求乙方参加甲方的安全活动或安全会议。（3）甲方进行安全生产检查，对违反安全生产规章制度的乙方人员有权进行现场处罚。三、乙方的义务、权力1、乙方义务（1）必须认真贯彻落实《安全生产法》、《道路交通安全法》及相关安全政策、规定和制度。（2）乙方进入施工现场必须参加甲方组织的安全技术交底，了解操作规程，熟知安全要求，严格执行安全操作规定，安全生产、安全施工。（3）积极参加甲方组织召开的安全例会及各项安全活动，支持甲方组织的安全检查，认真整改甲方提出的安全隐患及所存在的问题。（4）乙方进入工地的人员、设备，必须符合安全生产的条件，配齐所需的各类安全防护用品，特别是反光衣、号帽、安全警示牌。对铝合金跟踪杆或标尺进行绝缘处理。（5）及时对测区进行踏勘、巡视，明确危险源（点），提前制定预防措施。（6）发现不安全因素时，除积极主动消除不安全隐患外，应及时 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 给甲方。发生安全事故时，在积极救治、处理的同时，应及时通知甲方。（7）发现不按规定作业或发现违章、违规现象时，应及时制止，消除隐患。2、乙方权力（1）对甲方制定的各项安全生产规章制度有异议时，有权力以书面形式通报甲方。（2）认为测区存在着严重不安全隐患，且无法防护时，乙方可以要求重新安排新测区。（3）施工作业过程中，发生“安全”与“生产”相矛盾时，以“安全”作为第一原则，可以停止生产，并报甲方协助解决。（4）在施工过程中发现甲方的违章指挥，乙方有权拒绝接受，并及时向甲方的上级领导反映。四、安全责任及安全经济责任1．由乙方违章指挥、违章作业、违反劳动纪律而造成的伤、残、亡事故，一切经济责任由乙方负责。2．由甲方责任造成乙方施工人员伤、残、亡的，由甲方按国家现行规定给予乙方一次性经济补偿。3．由甲、乙双方责任造成的事故，双方协商解决；发生异议时按国家规定，由上级主管部门裁定后处理。五、处罚制度乙方有下列情况之一，甲方有权给予1_______元的罚款，或者令其停工检查；情节特别恶劣的，甲方有权终止协议，由此造成的经济损失由乙方承担：1．严重违章，直接危及人员生命安全的，而又不认真接受整改意见的；2．同类违章行为多次发生的；3．无视安全生产，不按安全施工要求及安全操作规程作业的；4．违反劳动纪律、违章作业造成事故的；六、其他1．本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2、本安全生产协议书一式三份，甲乙双方各执一份，报甲方主管部门一份，双方代表签字盖章即可生效。3、本协议书自签字之日起至本项目结束时止。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：____年____月____日____年____月____日