1、 1、 资产类别 使用年限 年折旧率 残值率 房屋建筑物 40年 2.37％ 5％ 机械设备 13年 7.00％ 5％ 运输设备 10年 9.5％ 5％ 2、 流转税及附加税税种，税率如下： 税种 税率。 营业税 3％（按
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
收入） 营业税 5％（按房租租金收入） 增值税* 17％（按产品销售收入） 房产税 12％（按房租租金收入） 城市维护建设税 7％（按增值税、营业税） 教育附加 3％（按增值税、营业税） 3、 房屋、建筑物部分 折旧年限 生产用房 30━40年 受腐蚀生产用房 20━25年 受强腐蚀生产用房 10━15年 非生产用房 35━45年 简易房 8━10年 4、 通用设备部分 折旧年限 1．机械设备 10━14年 2．动力设备 11━18年 3．传导设备 15━28年 4．动输设备 8━14年 5、 建设单位管理费总额控制数费率表 单位：万元 工程总概算 费率（%）算 例 工程总概算 建设单位管理费 1000以下 1．5 1000 1000×1．5％＝15 1001-5000 1．2 5000 15十(5000-1000)×1．2％＝63 5001-10000 1 10000 63十(10000-5000)×1％＝113 1000l-50000 0．8 50000 113十(50000-10000)×0．8％＝433 50001-100000 0．5 100000 433十(100000-50000)×0．5％＝683 100001-200000 0．2 200000 683十(200000-100000)×0．2％＝883 200000以上 0．1 280000 883十(280000-200000)×0．1％＝963 各类工程管理费及利润费率表 工程类别 管理费(%) 利润(%) 备 注 建 筑 工 程 一类 11.56 9.5 1、工程量消耗定额 (1) 建筑工程:参照1998年《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表 (2) 装饰工程:参照1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程估价表》 (3) 市政工程:参照2000年《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》 (4) 安装工程:参照2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》 (5) 园林绿化工程：参照2000年《安徽省仿古建筑及园林工程估价表》 (6) 工期:参照2000年《全国统一建筑安装工程安徽省工期定额》 2、 人工、材料、机械台班单价 (1) 人工费按25.84元/工日计，可据工程实际情况上下浮动15%。 (2) 材料价格可按芜湖市《工程造价信息》及安徽省工程造价信息网上发布的价格计。 (3) 机械台班单价可参照现行计价依据中的机械台班单价 二类 9.28 7.5 三类 7.32 6.0 四类 5.95 3.5 装 饰 装 修 工 程 一类 60.10 66 二类 56.42 53 三类 42.29 35 四类 29.25 23 安 装 工 程 一类 60.54 50 二类 50.97 41 三类 38.39 27 四类 29.70 18 市 政 工 程 道路、桥涵及堤防工程 一类 9.50 9 二类 7.99 7 三类 6.65 4 给排水集中供热燃气工程 一类 51.08 48.58 二类 37.90 37.48 三类 30.92 21.51 路灯工程 37.9 37.48 园 林 绿 化 工 程 一类 49.96 50 二类 41.98 35 三类 31.76 25 6、
浙公网安备 33021202002483