申请人申请:
应提供以下文件:
1.建设项目批准文件
2.建设用地规划许可证
3.国有土地使用权[批准文件
4.拆迁计划和拆迁
方案
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5.拆迁补偿安置资金证明
县以上人民政府房屋拆迁主管部门收到申请之日起10个工作日内审查
不批准
批准
发放拆迁许可证
公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限
形式:房屋拆迁公告
拆迁范围内不得进行下列活动:1.新建、扩建、改建房屋;2.改变房屋和土地用途;3.租赁房屋。
房屋拆迁管理部门书面通知有关部门暂停办理相关手续。
拆迁人与被拆迁人或房屋承租人就补偿、安置等问题协商
协商成功
协商不成
订立补偿安置
协议
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同意搬迁
拒绝搬迁
依法向仲裁委申请仲裁或向人民法院起诉
拆除房屋
申请法院先予执行
仲裁委法院裁决判决
支持拆迁请求的
不支持拆迁请求
申请拆迁主管部门裁决
对裁决有异议的
向法院起诉
法院撤销裁决
对裁决无异议
逾期未迁
法院维持裁决
行政强制拆迁:市县人民政府责成有关部门强制拆迁
司法强制拆迁:由房屋拆迁管理部门依法申请法院强制拆迁
办理证据保全
拆迁人已给予货币补偿或提供拆迁安置用房周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行
城市房屋拆迁
流程
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