2021农村土地流转
合同
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范本（完整版）甲方：_________________乙方：_________________甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理
办法
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》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的
规定
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，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。①经双方当事人协商一致，可以解除本合同。②订立的本合同依据国家政策发生重大变化。③一方违约，使合同无法履行的。④乙方经济状况显著恶化，有证据
表
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明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。⑥合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任①乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。②因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。③甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。十、其他条款1.甲、乙双方经协商一致后由农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2.本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式五份，双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包管理机构一份，用于办理相关手续一份。甲方(签章):______法人代表:________乙方(签章):______法人代表:________签约时间：2021年____月____日
浙公网安备 33021202002483