单方解除劳动合同

PAGE\*MERGEFORMAT1单方解除劳动合同1、单方解除劳动合同甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就乙方要求提前解除劳动合同等事宜达成如下协议，双方共同遵守：一、双方劳动合同商定期限为20xx年月日至20xx年月日止，现乙方依据《本省劳动合同条例》第33条第一款的规定，以个人缘由为由要求提前解除劳动合同，甲方表示同意；双方确认劳动关系于年月日提前解除。二、在甲乙双方协商全都的状况下，甲方不向乙方提出在双方的劳动合同中商定的违约金等权利的要求，同时乙方也放弃向甲方主见解除劳动合同补偿金等全部权利；本协议生效后，双方再无任何纠葛。三、本协议即双方签章好生效，协议文本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。四、双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。甲方：乙方：日期：日期：2、合同的单方解除权当我们说到合同的单方解除权，首先要从合同解除说起。广义上说，合同解除是在合同有效成立之后，没有履行或者履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使解除权的方式，使合同关系提前毁灭。它包括双方协议解除和单方行使解除权解除两种状况，即单方解除权的行使是合同解除的一种方式。狭义的合同解除仅指单方行使解除权的解除，即当事人一方行使法定的或商定的接触权，使合同的效力毁灭。我国《合同法》关于合同解除的含义及立法体例指的抒义的合同解除，即我国《合同法》规定的单方解除权的行使是我国合同解除的方式之一。关于合同的单方解除权，我国民法学界对于单方解除权的行使和解除之后效力问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 始终观点不一，在实践中存在着诸多问题，使得合同关系当事人屡屡诉诸。依据我国《合同法》的规定，合同的单方解除权包括商定解除权和法定解除权两种类型。商定解除权依据合同双方当事人的商定而发生的解除权。此种解除权往往事前商定：主要指在履行合同过程中，若发生了肯定情形时，一方或双方当事人享有解除合同的权利。对于商定解除，我国《合同法》第九十三条其次款规定“当事人可以商定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。即商定解除的发生条件是双方当事人事先商定的，只要在履行合同过程中，该条件成就了，符合双方当事人合同商定的解除条件，当事人便可行使单方解除权。法定解除权是指由法律直接规定了解除合同的法定事由而发生的解除权。其实关于单方法定解除，我国《合同法》有较具体的规定。《合同法》第94条第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不行抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。其中一、二、四项要求已构成了不能实现合同目的，故非违约方不须经催告即可解除合同，而第三项则要求必需经过催告。其中第五项“法律规定的其他情形”是个兜底条款，包含了《合同法》分则及其他法律规定的`解除情形。法定解除权又可分为任意解除权和一般解除权，《合同法》分则中规定的承揽合同的定做人、托合同和不定期租赁的双方当事人等均享有任意解除权。《合同法》第97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，依据履行状况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、实行其他补救措施，并有权要求赔偿损失。也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后，也相应地获得了其他法律权利。需留意的是因违约发生的解除权，非违约方一方面可以要求解除合同，另一方面可以要求违约方担当违约责任，但这里的违约责任仅指法定违约责任，并非合同双方商定的违约责任。让我们来看一个案例。2022年,在外经商的余某准备回村创业,他选定了进展灵芝栽培。但养灵芝首先得有土地。通过族人牵线,余某与村民陆某等几户村民签订了承包合同。由余某承包陆某等几户村民名下的7亩闲置土地。根据合同商定,陆某等人负责将各自的闲置土地平整；以便利余某使用。7亩闲置土地承包期为3年,到期后可以续租。租金每亩450元,每年一付。一旦余某逾期不支付租金,陆某等人有权终止合同。2022年年底,合同签订后,余某应陆某等人要求,提前足额支付给陆某等人2022年一年的土地租金。陆某等人承诺,开春后将对土地进行整理。谁料想,2022年春天,陆某等人间续外出打工,原本承诺的整理土地被他们置之脑后。余某对此特别生气。这一年,刚好余某联系的菌种及技术员未到位,灵芝也就没养成。等到陆某打工还乡,余某提出,陆某等人没有按商定平整土地,属于违约,陆某等人应当退还自己一年的租金。这要求遭到陆某等人拒绝。陆某等人称,余某在2022年并没有栽培灵芝,因此,未平整土地并未给余某造成损失,所以己方不存在违约情形。此外,余某应在2022年年底支付2022年的租金,由于余某拒绝支付,所以,合同可以解除,但租金不能退还。这一下,彼此都声称对方违约,陆某等人更提出要解除合同,可这合同该怎么解除呢究竟哪一方才有真正的解除权呢在上述案例中,可以确定的是,陆某等人不具备合同的法定单方面解除权。首先,陆某和余某虽商定按期支付土地承包金,但是并没有在合同中商定详细在哪一天支付。换句话说,余某在2022年年底支付2022年的租金,并不肯定还要在2022年底支付2022年的租金。其次,陆某等人声称,余某坚持要求退还租金,就表明余某想解除合同。这也没有得到余某承认。因此,这条主见证据不足,会不予支持。一般说来，假如合同解除后，确因一方的过错造成另一方损失的，则有过错的一方应当向受害方赔偿损失，不能因合同解除而免除其应负的赔偿责任[3]。《合同法》第97条有规定，我国《民法通则》第115条也有相像之规定“合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利”。但是损害赔偿的范围该如何确定，是否包括合同不履行而产生的可得利益？我认为赔偿范围的确定，原则上以合同解除时为分界线。在这个分界线之前给非违约方造成的损害都应在赔偿范围内，包括但不限于：一是非违约方订立合同时所支出的费用；二是因信任合同能履行而作预备所支出的必要费用；三是解除合同以后，为恢复原状而发生的费用；四是因违约方在合同解除前不履行合同而给非违约方造成的损失。这些是当事人信任合同能够成立并能够得到履行而产生的，属于非违约方经济利益的损失，所以应列入赔偿范围内。合同解除以后尚未履行的合同期的可得利益不应包括在损害赔偿范围之内。由于合同解除由违约而产生的状况下，单纯从违约来看，的确存在违约造成可得利益损失。但合同的解除不应超出合同解除效力所应达到的范围。3、单方解除二手房合同范本依据我国《合同法》的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在毁灭有效合同而达成意思表示全都。在这种情形中，当事人双方均可以单方意思表示使合同毁灭。而单方解除则包括单方商定解除和单方法定解除。单方商定解除是指当事人双方在合同中商定了某种解除情形，当这种情形消失时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同毁灭，不必征得对方同意。单方法定解除是指法律上有明确规定，当某种情形消失时，享有解除权的一方可依据法律规定直接行使解除权，以达到毁灭合同的目的。关于单方法定解除，我国《合同法》有较具体的规定。一、一般的法定解除权《合同法》第94条规定了五种情形当事人可以解除合同。1、因不行抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权，发生不行抗力一方因不行抗力解除合同，不负损害赔偿责任。但须具备以下条件：发生方有证明责任，证明不行抗力已发生；准时通知了对方；不行抗力并非发生在拖延履行时。２、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明，不履行主要债务。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有解除权。合同解除后，非违约方可以要求违约方担当违约责任。３、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这里强调的是拖延履行的是主要债务和非违约方必需作过催告，而违约方经催告后在合理的期限内仍不履行，非违约方可以解除合同。４、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中拖延履行的债务，未必是主要债务，但违约的程度要达到不能实现合同目的，此时非违约方享有解除权。以上四项中１、２、４项要求已构成了不能实现合同目的，故非违约方不须经催告即可解除合同，而第３项则要求必需经过催告。５、法律规定的其他情形。《合同法》第97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，依据履行状况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、实行其他补救措施，并有权要求赔偿损失。也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后，也相应地获得了其他法律权利。需留意的是因违约发生的解除权，非违约方一方面可以要求解除合同，另一方面可以要求违约方担当违约责任，但这里的违约责任仅指法定违约责任，并非合同双方商定的违约责任。二、特殊法定解除权在各出名合同中有较详尽、明确的规定。为了便于区分，可以将特殊法定解除权分为任意解除权和违约解除权。所谓任意解除权是指不需违约事实的存在，当事人即可依据法律规定行使解除权。而违约解除权则须一方违约，非违约方因此获得解除权。１、任意解除权规定在以下法律条文中。《合同法》第268条规定：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。承揽合同是以当事人之间的信任关系为基础的，在合同履行中，当这种信任关系受到破坏时，法律允许当事人解除合同。《合同法》第308条规定：在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。货运合同的标的是承运人的运输行为，在货物交付收货人之前，托运人可以依据自己的需要，围绕运输行为对承运人提出新的要求，以达到变更或解除合同的目的。《合同法》第410条规定：托人或者受托人可以随时解除托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不行归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。托合同建立在双方相互信任的基础上。在合同的履行过程中，托人或者受托人均可单方解除合同。三个条文的共同点是合同的建立都是基于当事人之间的相互信任，而行使任意解除权的一方则要对因行使解除权给对方造成的损失担当赔偿责任。合同的任意解除权还在以下条文中规定，《合同法》第232条、第215条、第236条、第195条、第337条。２、关于违约解除权。《合同法》第69条规定：当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当准时通知对方。对方供应适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行力量并且未供应适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。这是我国《合同法》关于担心抗辩权的规定。法律在赐予先给付义务人担心抗辩权的同时，又对行使担心抗辩权作了严格的限制。先给付义务一方应依据法律先中止履行，中止履行的同时，对后给付义务方所存在的《合同法》第68条所列的情形负证明责任。只有当后给付义务方在合理期限内未恢复履行力量且未供应担保时，先给付义务方才能行使解除权。也就是说，先给付义务人在行使单方解除权的同时也担当了肯定的法律风险。《合同法》第167条规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。这条规定给予了权利人较宽松的法律环境。《合同法》第203条规定：借款人未根据商定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。贷款人对法律给予的权利可以选择使用。《合同法》第224条第２款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。此时出租人解除的是其与承租人之间的租赁合同。第一个租赁合同解除后，承租人与次承租人之间的租赁合同亦应终止，承租人对次承租人（不知情的）负违约责任，承租人赚取的差价租金，应作为不当得利返还出租人。《合同法》第233条规定：租赁物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。这条规定的是出租人的质量瑕疵担保义务，违该义务构成根本违约，承租人可以解除合同。《合同法》第253条第2款规定：承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。承揽合同双方当事人的权利义务是围绕承揽人的劳动技能和劳动条件绽开的，工作成果的质量打算着定作人的特别合同目的是否能够实现。也就是说，承揽合同有肯定的人身性，承揽人不得擅自将承揽的主要工作交由第三人完成，否则定作人可以解除合同。综上，《合同法》在给予了当事人合同解除权的同时，对合同一方行使单方解除权的限制也做了明确的规定。只有精确把握该项权利，才能在审判工作中充分地爱护当事人的合法权利，最限度地实现社会经济效益。单方解除合同的程序是什么单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。关于解除权的行使期限，合同法第95条规定：(1)法律规定或当事人商定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利毁灭；(2)法律没有规定或当事人未商定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利毁灭。关于解除权的行使，合同法第96条规定：(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同解除通知到达对方时解除。对方有异议的，可以恳求人民或仲裁机构确认解除合同的效力、(2)法律、行规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定单方解除合同应具备的条件企业在经营中，常会遇到这样的麻烦问题：履行合同，则会给企业带来经济损失；如不履行，又怕担当法律责任。面对这种两难的境地，企业该如何应对呢？企业只有充分地了解单方解除合同应具备的条件，才能摆脱逆境。《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当根据商定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，假如消失了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。（一）因不行抗力致使不能实现合同目的。不行抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避开并且不能克服的客观条件，包括自然灾难、战斗、社会特别大事等。（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指依据合同的商定，当事人应当担当债务的部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。（三）当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。拖延履行是指债务人无正值理由，在合同商定的履行期届满，仍未履行合同债务；或对于未商定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。（四）当事人一方拖延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。假如合同商定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严峻影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物拖延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。（五）应当先履行债务的当事人有准确证据证明对方有下列情形之一的。1.经营状况严峻恶化；2.转移财产、抽逃资金以躲避债务；3.丢失商业信誉；4.有丢失或者可能丢失履行债务力量的其他情形，可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行力量并且未供应适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。（六）法律规定的其他情形。1.借款人未根据商定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第203条规定）。2.承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第224条规定）。需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以恳求人民或仲裁机构确认解除合同的效力。哪些状况可单方解除合同依据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，具备该条规定的五种情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不行抗力致使不能实现合同目的。不行抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避开并不能克服的大事，包括自然灾难、战斗、社会特别大事等。不行抗力大事的发生，对履行合同的影响可能有有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不行抗力事由而单方解除合同的一方当事人必需担当举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。二、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指依据合同的商定，当事人应当担当债务的部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。三、因当事人一方拖延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。拖延履行是指债务人无正值理由，在合同商定的履行期限届满仍未履行合同债务;或者对于4、单方解除二手房合同范本出租方：承租方：承租方因个人缘由要求单方解除2022年8月31日由经纪方与出租方共同签订的NO.8123252租赁契约（租赁地址为：）。经双方协商达成协议如下：1、承租方同意以押金（￥7600元，写：柒仟陆佰圆整）作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。2、承租方需要在2022年4月15日前，将该公寓内属于承租方的物品统一清理并搬出该公寓，预期未搬出物品，将视作垃圾，由出租方全权处理，承租方不予追究任何责任。3、承租方需在2022年4月15日前清缴2022年9月1至2022年3月30日的全部水费、电费、煤气费。并交还该公寓的全部钥匙于出租方。协议双方签订后，即日生效。该协议一式两份。出租方、承租方各持一份。出租方（签名并手印）：承租方（签名并手印）：日期：5、单方解除二手房合同范本依据我国《合同法》的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在毁灭有效合同而达成意思表示全都。在这种情形中，当事人双方均可以单方意思表示使合同毁灭。而单方解除则包括单方商定解除和单方法定解除。单方商定解除是指当事人双方在合同中商定了某种解除情形，当这种情形消失时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同毁灭，不必征得对方同意。单方法定解除是指法律上有明确规定，当某种情形消失时，享有解除权的一方可依据法律规定直接行使解除权，以达到毁灭合同的目的。关于单方法定解除，我国《合同法》有较具体的规定。一、一般的法定解除权《合同法》第94条规定了五种情形当事人可以解除合同。1、因不行抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权，发生不行抗力一方因不行抗力解除合同，不负损害赔偿责任。但须具备以下条件：发生方有证明责任，证明不行抗力已发生；准时通知了对方；不行抗力并非发生在拖延履行时。２、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明，不履行主要债务。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有解除权。合同解除后，非违约方可以要求违约方担当违约责任。３、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这里强调的是拖延履行的是主要债务和非违约方必需作过催告，而违约方经催告后在合理的期限内仍不履行，非违约方可以解除合同。４、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中拖延履行的债务，未必是主要债务，但违约的程度要达到不能实现合同目的，此时非违约方享有解除权。以上四项中１、２、４项要求已构成了不能实现合同目的，故非违约方不须经催告即可解除合同，而第３项则要求必需经过催告。５、法律规定的其他情形。《合同法》第97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，依据履行状况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、实行其他补救措施，并有权要求赔偿损失。也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后，也相应地获得了其他法律权利。需留意的是因违约发生的解除权，非违约方一方面可以要求解除合同，另一方面可以要求违约方担当违约责任，但这里的违约责任仅指法定违约责任，并非合同双方商定的违约责任。二、特殊法定解除权在各出名合同中有较详尽、明确的规定。为了便于区分，可以将特殊法定解除权分为任意解除权和违约解除权。所谓任意解除权是指不需违约事实的存在，当事人即可依据法律规定行使解除权。而违约解除权则须一方违约，非违约方因此获得解除权。１、任意解除权规定在以下法律条文中。《合同法》第268条规定：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。承揽合同是以当事人之间的信任关系为基础的，在合同履行中，当这种信任关系受到破坏时，法律允许当事人解除合同。《合同法》第308条规定：在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。货运合同的标的是承运人的运输行为，在货物交付收货人之前，托运人可以依据自己的需要，围绕运输行为对承运人提出新的要求，以达到变更或解除合同的目的。《合同法》第410条规定：托人或者受托人可以随时解除托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不行归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。托合同建立在双方相互信任的基础上。在合同的履行过程中，托人或者受托人均可单方解除合同。三个条文的共同点是合同的建立都是基于当事人之间的相互信任，而行使任意解除权的一方则要对因行使解除权给对方造成的损失担当赔偿责任。合同的任意解除权还在以下条文中规定，《合同法》第232条、第215条、第236条、第195条、第337条。２、关于违约解除权。《合同法》第69条规定：当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当准时通知对方。对方供应适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行力量并且未供应适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。这是我国《合同法》关于担心抗辩权的规定。法律在赐予先给付义务人担心抗辩权的同时，又对行使担心抗辩权作了严格的限制。先给付义务一方应依据法律先中止履行，中止履行的同时，对后给付义务方所存在的《合同法》第68条所列的情形负证明责任。只有当后给付义务方在合理期限内未恢复履行力量且未供应担保时，先给付义务方才能行使解除权。也就是说，先给付义务人在行使单方解除权的同时也担当了肯定的法律风险。《合同法》第167条规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的"物的使用费。这条规定给予了权利人较宽松的法律环境。《合同法》第203条规定：借款人未根据商定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。贷款人对法律给予的权利可以选择使用。《合同法》第224条第２款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。此时出租人解除的是其与承租人之间的租赁合同。第一个租赁合同解除后，承租人与次承租人之间的租赁合同亦应终止，承租人对次承租人（不知情的）负违约责任，承租人赚取的差价租金，应作为不当得利返还出租人。《合同法》第233条规定：租赁物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。这条规定的是出租人的质量瑕疵担保义务，违该义务构成根本违约，承租人可以解除合同。《合同法》第253条第2款规定：承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人可以解除合同。承揽合同双方当事人的权利义务是围绕承揽人的劳动技能和劳动条件绽开的，工作成果的质量打算着定作人的特别合同目的是否能够实现。也就是说，承揽合同有肯定的人身性，承揽人不得擅自将承揽的主要工作交由第三人完成，否则定作人可以解除合同。综上，《合同法》在给予了当事人合同解除权的同时，对合同一方行使单方解除权的限制也做了明确的规定。只有精确把握该项权利，才能在审判工作中充分地爱护当事人的合法权利，最限度地实现社会经济效益。单方解除合同的程序是什么单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。关于解除权的行使期限，合同法第95条规定：(1)法律规定或当事人商定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利毁灭；(2)法律没有规定或当事人未商定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利毁灭。关于解除权的行使，合同法第96条规定：(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同解除通知到达对方时解除。对方有异议的，可以恳求人民或仲裁机构确认解除合同的效力、(2)法律、行规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定单方解除合同应具备的条件企业在经营中，常会遇到这样的麻烦问题：履行合同，则会给企业带来经济损失；如不履行，又怕担当法律责任。面对这种两难的境地，企业该如何应对呢？企业只有充分地了解单方解除合同应具备的条件，才能摆脱逆境。《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当根据商定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，假如消失了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。（一）因不行抗力致使不能实现合同目的。不行抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避开并且不能克服的客观条件，包括自然灾难、战斗、社会特别大事等。（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指依据合同的商定，当事人应当担当债务的部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。（三）当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。拖延履行是指债务人无正值理由，在合同商定的履行期届满，仍未履行合同债务；或对于未商定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。（四）当事人一方拖延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。假如合同商定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严峻影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物拖延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。（五）应当先履行债务的当事人有准确证据证明对方有下列情形之一的。1.经营状况严峻恶化；2.转移财产、抽逃资金以躲避债务；3.丢失商业信誉；4.有丢失或者可能丢失履行债务力量的其他情形，可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行力量并且未供应适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。（六）法律规定的其他情形。1.借款人未根据商定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第203条规定）。2.承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第224条规定）。需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以恳求人民或仲裁机构确认解除合同的效力。哪些状况可单方解除合同依据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，具备该条规定的五种情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不行抗力致使不能实现合同目的。不行抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避开并不能克服的大事，包括自然灾难、战斗、社会特别大事等。不行抗力大事的发生，对履行合同的影响可能有有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不行抗力事由而单方解除合同的一方当事人必需担当举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。二、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指依据合同的商定，当事人应当担当债务的部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。三、因当事人一方拖延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。拖延履行是指债务人无正值理由，在合同商定的履行期限届满仍未履行合同债务;或者对于6、单方解除房屋租赁合同甲方(出租方)：石林乙方(承租方)：宁夏万维实业有限公司甲乙双方原于20_年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：10200平方米。现因情势变更无法连续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的"结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐藏 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 ，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和协作的义务。七、如乙方根据商定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：身份证号：年日乙方：法定代表人：年2日月月7、单方解除房屋租赁合同甲方(出租人)：________________身份证________乙方(承租人)：________________身份证________甲乙双方于年_月____日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作_居住__之用。上述租赁合同商定的租赁期为年月日至年月日止。乙方因_自身缘由__于年月日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过公平协商，全都同意订立如下条款，以解除租赁合同：一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容，终止执行。二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于20_年7月13日搬离。三、现因乙方方面的缘由导致租赁合同无法连续履行，需提前终止。依据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民提出诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。五、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：日期：日期：8、经典版单方解除房屋租赁合同模板甲方（出租人）：________________身份证________乙方（承租人）：________________身份证________甲乙双方于_________年_______月_______日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作__________________________之用。上述租赁合同商定的租赁期为_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。乙方因______________自身缘由__________________于_________年_______月_______日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过公平协商，全都同意订立如下条款，以解除租赁合同：一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》；尚未履行的合同内容，终止执行。二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于_________年_______月_______日搬离。三、现因乙方方面的缘由导致租赁合同无法连续履行，需提前终止。依据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民提出诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。五、本协议效力。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方（签字）：________乙方（签字）：________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日9、经典版单方解除房屋租赁合同模板甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________鉴于：甲乙双方于_________年_______月_______日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于_______市_______区_______街（路）_______号_______层_______门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议商定的`租赁期为_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。乙方因于_________年_______月_______日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过公平协商，全都同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法连续履行，需提前终止。并付给甲方违约金________________________元人民币（小写：______________）。二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方全部应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于_________年_______月_______日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币（小写：_________________）。三、乙方必需在_________年_______月_______日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力，本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________法定（授权）代表：________法定（授权）代表：________10、单方解除劳动合同甲方（用人单位）：乙方（劳动者）：，身份证号码：。甲、乙双方于年月日签订【为期x年】的劳动合同，现双方协商全都提前解除双方之间的劳动合同。经双方充分协商，就解除劳动合同的有关事项达成如下协议。一、双方全都同意于年月日解除劳动合同，双方的劳动权利义务终止。二、甲方支付乙方款项人民币元（写人民币），该款项包括但不限于因甲乙双方劳动关系而产生的工资、补偿金、赔偿金、加班费、其他劳动酬劳及福利，该笔款项支付完毕，甲乙双方不再存在任何其他劳动争议。三、乙方承诺不再要求甲方支付任何其他与甲乙双方劳动争议有关的补偿金、赔偿金及任何其他索赔、费用。四、乙方应在本协议签字后二个工作日内与甲方有关部门（原所在部门、财务、行政等）办理完工作交接、物品归还、账务交接等事项（见‰职审批表》）。五、劳动合同解除后，乙方仍负有保守所知悉的甲方商业隐秘（包括本协议内容）的义务，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金元。六、乙方办理完各项交接之后，甲方向乙方供应解除劳动合同证明。七、本协议经甲方盖章，乙方签字后生效。本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具备同等效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：年月日11、单方解除劳动合同甲方：（用人单位）法定代表人：乙方：（劳动者）身份证号：甲乙双方于____年____月____日签订劳动合同，合同期至____年____月____日，现甲方依据⊥动合同法》的规定，提前解除与乙方劳动者签订的劳动合同。经甲乙双方全都同意，达成以下协议：一、甲方解除劳动合同的缘由是乙方：1、在试用期内被证明不符合录用条件；2、严峻违劳动纪律或者用人单位规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ；3、严峻失职、营私舞弊、或者对用人单位利益造成重损失；4、被依法追究刑事责任。二、甲方与乙方的劳动合同与____年____月____日终止；甲方给乙方交的社保、公积金到____年____月____日终止。三、甲方应支付乙方的工资到____年____月____日终止；因解除劳动合同的.缘由在乙方，所以甲方不必支付给乙方经济补偿金及其赔偿金额。乙方也自愿放弃其他全部诉求。四、乙方应当根据甲方离职规定在____日内办理离职手续。甲方应当给乙方出具离职等证明。五、本协议一式两份，从双方签订之日起具有同等的法律效力。甲方：年月日乙方：年月日12、单方解除劳动合同甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就乙方要求提前解除劳动合同等事宜达成如下协议，双方共同遵守：一、双方劳动合同商定期限为20xx年月日至20xx年月日止，现乙方依据《本省劳动合同条例》第33条第一款的规定，以个人缘由为由要求提前解除劳动合同，甲方表示同意；双方确认劳动关系于年月日提前解除。二、在甲乙双方协商全都的状况下，甲方不向乙方提出在双方的劳动合同中商定的违约金等权利的要求，同时乙方也放弃向甲方主见解除劳动合同补偿金等全部权利；本协议生效后，双方再无任何纠葛。三、本协议即双方签章好生效，协议文本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。四、双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。甲方：乙方：日期：日期：13、劳动者合法解除劳动合怜悯况与违法解除合同后果一、劳动者在什么状况下可以被合法辞退劳动者的辞退从法律意义上讲就是用人单位与劳动者解除劳动合同，依据现行⊥动合同法》的规定，解除可分为以下三种状况：(一)双方协议解除。依据⊥动法》其次十四条的规定，劳动合同当事人协商全都，可以解除劳动合同，此种状况下，不问解除的事由，只要双方协商全都，即可解除劳动合同。(二)单方解除劳动合同，又分三种：1、用人单位随时解除劳动合同。依据⊥动法》其次十五条的规定，劳动者有下列状况，用人单位可以随时解除劳动合同：(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严峻违劳动纪律或者用人单位规章制度的;(3)严峻失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重损害的;(4)被依法追究刑事责任的;(5)被劳动教养的。2、用人单位需要提前30天 书 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面通知劳动者本人才能解除劳动合同。依据⊥动法》其次十六条的规定，发生下列状况，用人单位提前30天书面通知劳动者本人可以解除劳动合同：(1)劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行支配的工作的;(2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(3)时所依据的客观状况发生重变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。用人单位依据上述状况解除劳动合同的，需要向劳动者支付。3、依据⊥动法》其次十七条的规定，消失下列状况，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明状况，听取工会或者职工的看法，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员：(1)用人单位濒临破产进行法定整顿期间;(2)生产经营状况发生严峻困难。用人单位依据上述状况解除劳动合同的，需要向劳动者支付经济补偿金。二、劳动者被合法辞退后是否有补偿金只有符合上上述其次种和第三种状况的，劳动者才可要求用人单位支付补偿金。劳动者违法解除劳动合同应担当什么责任⊥动合同法》第一百零二条规定“劳动者违本法规定的条件解除劳动合同或者违劳动合同中商定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，应当依法担当赔偿责任。”⊥动合同法》第九十条规定“劳动者违本法规定解除劳动合同，或者违劳动合同中商定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当担当赔偿责任。”(1)劳动者违法解除劳动合同的民事责任。劳动者违法解除劳动合同，又称为违法辞职，是指劳动者违法定或者商定的劳动合同解除的条件或者程序，单方解除劳动合同的行为。依据⊥动合同法》和有关法规的规定，其民事责任包括：①符合劳动合同解除条件但不符合解除程序的，应当补办相关手续;②不符合劳动合同解除条件的，假如用人单位要求连续履行劳动合同的，应当连续履行劳动合同;③对用人单位造成损失的，应当予以赔偿，赔偿的项目包括：招收录用劳动者所支付的费用;为劳动者支付的培训费用(双方另有商定的`按商定办理);对生产、经营和工作造成的直接经济损失;劳动合同商定的其他赔偿项目。(2)劳动者违商定保密事项或者竞业限制条款的民事责任。⊥动合同法》增加了劳动者违了商定竞业限制的规定，在⊥动部关于企业职工流淌若干问题的通知》中规定了竞业限制，⊥动合同法》第24条对竞业限制的人员、期限、情形作出了明确的规定。违劳动合同中商定的保密义务和竞业禁止义务，是指劳动者违劳动合同中关于保守用人单位商业隐秘和竞业禁止的商定，在保密期内将自己在劳动过程中所把握的商业隐秘，披露给保密范围以外的人，在保密范围以外使用，或者允许保密范围以外的人使用的行为。对于违商定保密义务或者竞业禁止义务的，应当责令停止;给用人单位造成经济损失的，按《不正值竞争法》第20条的规定和相关法律予以赔偿。损失难以计算的，赔偿额为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润;并应当担当被侵权人因调查侵权人侵害其合法权益的不正值竞争行为所支付的合理费用。违商定的保密义务给用人单位造成重损失或者特殊严峻后果的，可以构成侵害商业隐秘罪，应当依据《刑法》第218条追究刑事责任。依据劳动和社会保障部办公厅《关于劳动争议案中涉及商业隐秘侵权问题的函》的规定，由于劳动者未履行保守商业隐秘的内容，造成用人单位商业隐秘被侵害而发生劳动争议，当事人向劳动争议仲裁员会申请仲裁的，仲裁员会应当受理，并依据有关规定和劳动合同的商定作出裁决。相关法律学问：《中华人民共和国劳动合同法》其次十三条　用人单位与劳动者可以在劳动合同中商定保守用人单位的商业隐秘和与学问产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者商定竞业限制条款，并商定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月赐予劳动者经济补偿。劳动者违竞业限制商定的，应当根据商定向用人单位支付违约金。其次十四条　竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者商定，竞业限制的商定不得违法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。第九十条　劳动者违本法规定解除劳动合同，或者违劳动合同中商定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当担当赔偿责任。