房产过户协议书

房产过户MATCH_ word word文档格式规范word作业纸小票打印word模板word简历模板免费word简历 _1717302450816_2书范本　　房产过户是指经过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权更正手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。下边我给大家带来房产过户 协议书 婚内约定的财产协议书家庭养老协议书pdf意向性划转协议书商业银行关联方授信摔伤一次性补偿协议书 范文，供大家参照!房产过户协议书范文一　　甲方(卖方)：　　立契约人　　乙方(买方)：　　经甲、乙两方在同样、自觉、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。　　一、甲方自觉将座落在　　的房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)销售给乙方，乙方已对甲方所要销售的房地产做了充分认识，愿意购买该房地产。　　二、甲、乙两方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)元(￥：元)，乙方在本 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 签署时，一次性付清房款，即人民币(大写)元(￥：元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住所的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。　　三、办理过户手续，甲方应踊跃协助乙方办理，供给过户过程中的全部便利，若因甲方不踊跃配合，乙方造成房产不可以以正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋回收，但是，回收房屋应该依据回收时的市场差价补偿乙方。　　四、甲方应该保证该房屋全部权、土地使用权等没有任何瓜葛，不然，由甲方肩负全部责任，并负责办理到位。　　五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的开销，有甲、乙两方按规定各自肩负。　　六、房屋转让后，自转让之日起，相关因使用该房产涉及的水、电、暖等等开销由乙方自行肩负。　　七、本契约未尽事宜两方协商解决，其增补议定书经两方签章后，与本契约拥有同样效劳。　　八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起奏效。　　甲方(卖方)：乙方(买方)：　　地址：地址：　　联系电话：联系电话：　　证人：　　地址：　　联系电话：房产过户协议书范文二　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法规之规定，甲、乙两方在同样、自觉、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签署本合同，以资共同信守执行。　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签署之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。　　第三条付款时间与方法：　　甲乙两方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款　　人民币____________元整于产权交割达成当天付给甲方最新房屋过户合同范本最新房屋过户合同范本。　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当天将_________等开销结清。　　第五条税费分担甲乙两方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经两方协商，交易税费由_______方肩负，中介费及代办产权过户手续费由______方肩负　　第六条违约责任甲、乙两方合同签署后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方　　第七条本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　2.乙方是____________，代表人是____________　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。　　第九条本合同一式肆份最新房屋过户合同范本合同范本。甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房地产交易中心一份、________公证处各一份。　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，两方可经过协商、诉讼方式解决。　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。　　第十二条两方商定的其余事项：　　出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：__________________　　身份证号码：_______________身份证号码：___________________　　地址：________________地址：____________________　　邮编：________________邮编：____________________　　电话：________________电话：____________________　　代理人(甲方)：______________代理人(乙方)：_________________　　身份证号码：________________身份证号码：___________________房产过户协议书范文三　　转让方(以下简称甲方)　　甲方：身份证号：　　受让方(以下简称乙方)　　乙方：身份证号：　　甲乙两方在同样、自觉、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确两方的权益和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同以下：　　第一条房产坐落、地址、结构、层　　次和隶属设施　　1、本合同所销售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分能够增补)　　2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包含寝室、客厅、卫生间、厨房、天台、及其隶属设施)、实质使用面积___平方米。　　3房屋质量：装修状况，其余条件为，该房屋(□已/□未)设定抵押。(不足部分能够增补)　　4、该房地产产权种类：(有房产证或国土使用证)　　5、销售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　6、房屋现有装修及其余配套物件、设施状况详见合同附件。　　第二条甲方对产权的许诺　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必然保证其对转让房产拥有完满的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属瓜葛及债权债务瓜葛，保证该房屋不受别人合法追索，若发生买卖前即已存在任何瓜葛或权益阻截的，概由甲方负责办理，并肩负相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责补偿;除增补协议还有商定外，相关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在销售该房屋前办好。销售后若有上述未清事项，由甲方肩负全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责补偿，与乙方没关。　　第三条转让价格和付款方式　　1.转让价格　　两方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币)　　2.付款方式　　a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何开销。　　b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款同意后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需踊跃配合乙方办理贷款手续。(以收据收据为准)　　c.办理过户手续当天乙方交付甲方首付款元整。(以收据收据为准)　　d.余款元整，由银行直接划拨给甲方　　e.买卖上述房产交易过程中产生的全部开销，均由乙方肩负缴纳，甲方不肩负任何开销。　　甲方在收款时应向乙方出具收据。　　第四条房屋交付　　两方协商议定甲方应于本合同奏效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在两方在场的状况下由乙方对房屋进行查收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况切合本合同商定，甲方达成房屋交付，上述房屋的据有、使用、收益、处分权归乙方执行。同时应移交相关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，高出一个月则乙方有权除去合同，并由甲方肩负%违约金。　　第五条房屋过户　　房屋交付乙方后，甲方将在获得房屋产权证后应立刻办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关开销由乙方肩负。甲乙两方应踊跃配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方补偿遵约方。　　第六条关于产权的商定　　甲方将上列房产转让后，按两方签署的转让合同执行相关的权益和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件同意办理房产证、土地证，则依据以下几款执行：　　1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需全部开销，由乙方肩负。　　2、如因政策原由不可以以将房产证、土地证直接手理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须全部开销由乙方肩负。　　3、如在本房屋 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成立后，无论可否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租销售，甲方不得干涉。　　第七条保证　　1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的阻截。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权益，如发生上述任何原由所产生的瓜葛，全部责任由甲方肩负，因房屋产权发生的经济瓜葛及开销等亦由甲方肩负。　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关开销由甲方负责，移交后由乙方负责。　　3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得推行有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖别人。不然，应向乙方支付购房款5%的违约金，并肩负由此给乙方造成的全部损失。　　第八条两方责任　　1.甲方保证销售房产切合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何瓜葛，保证所供给的资料真实有效，不含虚假内容，若有违犯上述商定造成的责任由甲方肩负。　　2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠予给乙方。　　3.甲方结清该房屋交接日期前的全部开销，交接后发生的开销由乙方肩负。　　4.甲方在本合同奏效之日起_________日内将户口迁出。　　5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，不然视为违约。　　6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。　　7.房屋公共维修基金随房产转移。　　第九条违约责任。　　甲方违犯本合同商定，未能在约准时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二肩负违约责任;逾期高出三个月时，乙方有权单方除去本合同，甲方应肩负全部购房款20%的违约金。　　乙方违犯本合同商定，未能在约准时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期高出三个月时，甲方有权单方除去本合同，乙方应肩负全部购房款20%的违约金。　　第十条合同更正　　1.在合同执行时期，任何一方不得擅自更正，若需更正合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规准时间内(书面通知发生三日内)签署更正协议，不然造成损失由责任方肩负。　　2.本合同的增补协议与本合同拥有同样法律效劳。　　第十一条关于房屋其余事项的商定　　1.今后若因政府规划建设需要，或因其余政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方全部。若房产未过户乙方，甲方应踊跃配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方没关。　　2、本合同受中国法律管辖并按其讲解。　　第十二条本合同未尽事宜，由两方另行协商，并签署增补协议，增补协讲和本合同拥有同样法律效劳。　　第十三条合同争议的解决　　本合同执行过程中，如发生争议，甲乙两方应协商解决，解决不可以时，可向相关有管辖权的人民法院起诉。　　第十四条本合同自甲、乙两方签字之日起奏效。　　第十五条本合同一式二份，甲、乙两方各执一份，拥有同样效劳。　　甲方签字：　　(盖章)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码　　地址电话　　乙方签字：　　(盖章)身份证号码：　　地址电话　　目击人：(盖章)身份证号码：　　合同签署日：年代日　　合同签署地：