PAGE第PAGE1页，共NUMPAGES2页食堂窗口租赁合同【标准
合同范本
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】甲方：XXX公司或XXX个人乙方：XXX公司或XXX个人签订日期：年月日签订地点：食堂窗口租赁合同出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）为了促进餐厅的发展，甲方将________学院________窗口承包给乙方，经自愿协商，达成如下
协议
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：第一条：餐厅位于________学院________楼第二条：租赁期________年____月____日至________年____月____日止。第三条：租金按营业额的%.第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务。第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任。经营品种：。所经营品种不得与其他班组甲方品种相同（大锅菜除外）。第七条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担。第八条：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。第九条：合同解除条款：有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。（押金不退）1、乙方改变租赁用途的。2、乙方转租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方连续3天没正常开展经营的（放假除外）。5、乙方违反合同第八条
规定
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的。6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是xxxx设施能正常运行。第十一条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。第十二条：本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。第十三条：开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。甲方：甲方电话：乙方：乙方电话：________年____月____日
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