编号：_________________居住租房合同甲方：____________________________乙方：____________________________签署日期：_______年______月______日第1页共6页居住租房合同居住租房出租人（甲方）证件种类及编号：承租人（乙方）证件种类及编号：依据《中华人民共和国》及有关法律、法例的规定，甲乙双方在同样、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成
协议
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如下：第一条房子基本情况（一）房子坐落于xx市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房子权属状况：甲方拥有（□房子所有权证/□公有住/□房子/□其他房子根源证明文件），房子所有权证书编号：或房子根源证明名称：，房子所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房子（□是/□否）已设定了抵押。第二条房子租借情况及登记备案（一）租借用途：；如租借用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租借用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起日内，到房子所在地的社区来京人员和出租房子服务站办理房子出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况见告甲方，甲方应成立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同更改或许终止的，甲方应自合同更改或许终止之日起5日内，到房子所在地的社区来京人员和出租房子服务站办理登记更改、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生更改的，乙方应该自更改之日起2日内见告服务站，办理更改登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供有关证明，敦促和辅助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□第2页共6页甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租借用途为非居住的，甲方应自订立房子租借合同之日起30日内，到房子所在地的房子行政管理部门办理房子租借合同备案手续。第三条租借期限（一）房子租借期自年代日至年代日，合计年个月。甲方应于年代日前将房子按约定条件交托给乙方。《房子交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验署名盖印并移交房门钥匙及后视为交托达成。（二）租借期满或合同排除后，甲方有权收回房子，乙方应按照原状返还房子及其隶属物品、设备设备。甲乙双方应付房子和隶属物品、设备设备及水电使用等情况进行查收，结清各自应该担当的费用。乙方持续承租的，应提早日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，磋商一致后双方从头签署房子租借合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币元整（￥：）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期：，，.（二）押金：人民币元整（￥：）租借期满或合同排除后，房子租借押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应该担当的违约补偿责任外，节余部分应如数返还给乙方。第五条其他有关费用的担当方式租借期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房子租借税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设备维修费（13）费用。本合同中未列明的与房子有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应费用。第3页共6页第六条房子维护及维修（一）甲方应保证房子的建筑构造和设备设备切合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证恪守国家、xx市的规定以及房子所在小区的物业管理规约。?（二）租借期内，甲乙双方应共同保障房子及其隶属物品、设备设备处于合用和安全的状态：1、关于房子及其隶属物品、设备设备因自然属性或合理使用而致使的损耗，乙方应实时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方担当。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借期限。2、因乙方保存不当或不合理使用，致使房子及其隶属物品、设备设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或担当补偿责任。第七条转租除甲乙双方还有约定以外，乙方需预先征得甲方书面同意，方可在租借期内将房子部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同排除（一）经甲乙双方磋商一致，能够排除本合同。（二）因不可抗力致使本合同无法持续执行的，本合同自行排除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方排除合同：1、迟延交托房子达日的。2、交托的房子严重不切合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不担当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房子的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方排除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、私自改变房子用途的。4、私自拆改改动或破坏房子主体构造的。第4页共6页5、保存不当或不合理使用致使隶属物品、设备设备破坏并拒不补偿的。6、利用房子从事违法活动、损害公共利益或许妨碍他人正常工作、生活的。7、私自将房子转租给第三人的。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房子恢还原状或补偿相应损失。（二）租借期内，甲方需提早收回房子的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定执行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当补偿责任。（四）甲方未按约准时间交托房子或许乙方不按约定支付租金但未达到排除合同条件的，以及乙方未按约准时间返还房子的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人磋商解决；磋商不可的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方署名盖印后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的更改或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与合同拥有同样的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年代日年代日第5页共6页联系方式：联系方式：第6页共6页
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