房屋认购书房屋认购书作者：佚名时间：2008-6-13浏览量：xx花园楼宇认购书No.认购日期:年月日发展商:中山市xx房地产开发有限公司认购方:身份证号码/护照/公司注册编码:国籍:联系地址:邮编:联系电话:联系人:甲乙双方就乙方向甲方认购商品房,经协商一致达成以下
协议
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一、单元情况乙方向甲方认购xx花园期号楼,建筑面积平方米,套内建筑面积平方米,公摊面积平方米。二、单元价格该房地产原价格为RmB/HkD,乙方选择付款方式,获折优惠,优惠后总房价为RmB/HkD,大写:仟百拾万仟百拾元整。按套内建筑面积计价,每平方米RmB/HkD元。。三、付款计划.乙方于签署本认购书交付定金:RmB/HkD元整;2.乙方于年月日前付清第一笔首期房款,即总房价的%3.乙方于年月日前交付RmB/HkD元4.乙方于年月日前交付RmB/HkD元5.总房价%,乙方分期,每月向甲方支付,始付日期为 房屋认购书作者：佚名时间：2008-6-13浏览量：;年月日,每月支付RmB/HkD。上列付款计算如有错误,甲乙双方同意在《商品房买卖
合同
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》中更正。四、缴交购房相关税费乙方于年月日前向甲方支付购买该房地产所须的办契证税费、各项费用及办理银行按揭所需的费用包括按揭律师费、贷款合同抵押登记费用、保险费、工本费、公共设施费、物业维修基金等,详见本认购书附件《xx花园认购须知》。五、签订《商品房买卖合同》.乙方应依时付清第三条第2项约定的款项及第四条购房的相关税费,否则甲方有权单方面取消本认购书,定金不予退还,并有权不再另行通知乙方将该房地产另行出售。2.乙方对向甲方认购的该物业作了了解,并确知及认同该物业《商品房买卖合同》的所有条款及补充协议条款。乙方应在付清第三条第2项约定的款项及第四条购房的相关税费后两天内前往xx花园售楼部签署《商品房买卖合同》,否则,甲方有权单方面取消本认购书,并不退还乙方已支付的所有款项为违约金,同时有权不再另行通知乙方而将该房地产另行出售。在双方签署《商品房买卖合同》之前,如乙方决定不购买该房地产,则乙方已付的所有款项甲方不予退还。六、办理银行按揭手续.乙方向申请金额为RmB/HkD元按揭贷款,按揭年限年,乙方须于年月日前到xx花园售楼部提交按揭银行要求提供的有关个人资料及缴交办理按揭手续的所需费用,并办理有关手续。2.乙方未按约定的时间、地点办理任何相关按揭手续,每逾期超一天,甲方有权以按揭贷款额的千分之四向乙方计收违约金;逾期超过十天,甲方有权解除本认购书,并选择不予乙方实际已付的定金及房款作为违约金,且甲方有权不退还乙方已交的其他款项,并有权不再另行通知乙方而将该房地产另行出售。3.如乙方按揭申请不被银行接受、又不适用甲方提供的其他付款方式,甲方有权解除本认购书,并有权要求乙方支付总房价的50%作为违约金。七、乙方如要求更名、换房或改变付款方式,必须提出书面申请并获得甲方同意,在签署《商品房买卖合同》前,发生上述情况,甲方收取2000元/宗手续费后方可代办手续;在签署《商品房买卖合同》后、签署《银行贷款合同》前,发生上述情况,甲方收取3000元/宗手续费后方可代办手续,在签署《银行贷款合同》后,甲方收取4000元/宗手续费后方可代办手续。同时,由于上述情况而产生的各种税费用均由乙方自行支付。八、该房地产于年月日前交付乙方使用。九、按揭业主须交齐所有非按揭款、综合费用,并取得《银行贷款合同》后,方可办理收楼手续;非按揭业主须交齐所有房款及综合费用,并签署《商品房买卖合同》后,方可办理收楼手续。十、其它约定:十一、本认购书作为甲乙双方权利义务的约定,与《商品房买卖合同》具同等法律效力。十二、本认购书一式二份,甲方一份,乙方一份,经甲方加盖销售专用章、经办人、审核人签字及乙方签字齐备后生效。发展商认购方经办人:审核人
浙公网安备 33021202002483