第二章 工程项目投资的经济效果评价

null第二章 工程项目投资的经济 效果评价第二章 工程项目投资的经济 效果评价第一节 工程项目投资经济效果的基本概念 第二节 工程项目投资的经济要素 第三节 工程项目投资的时间价值计算 第四节 工程项目投资经济效果的评价第一节 工程项目投资经济效果的 基本概念第一节 工程项目投资经济效果的 基本概念一、经济效果的概念效果生产活动领域所产生的效果——可用经济 数字表示非生产活动领域所产生的效果——一般很难 直接用经济数字表示经济效果：对人们为达到一定目的而进行的实践活动所作的关于劳动消耗量的节约或浪费的评价。 人们为达到一定目的而进行的实践活动都有一个效果问题和经济效果问题。null经济效果=效果和劳动消耗量的比较E（经济效果）=X（效果）L（劳动消耗量）>1二、工程项目投资经济效果的概念工程项目建设投资：用货币量表示的固定资产再生产过程中所消耗的劳动。 工程项目投资经济效果：投入工程项目建设的人力、物力和财力，经过工程项目建设活动所得到的效果。它反映工程项目建设领域的劳动消耗和由此获得的固定资产之间的关系。null经济效益：实现了的经济效果，即有用的效果。也就是说，所产生的效果，是被社会所承认的和需要的，而且，为产生这一效果，所消耗的劳动也是节约的。工程项目投资 经济效果形成的固定资产和生产能力 或社会效益工程项目投资=三、经济效益的概念null四、工程项目投资经济效果包含的因素⑴ 微观经济效果和宏观经济效果⑵ 近期效果和远期效果⑶ 综合的、全面的经济效果⑴ 可以计量的因素⑵ 不可计量的因素null五、工程项目投资经济效果的评价原则1. 符合社会主义市场经济基本经济规律和 国民经济有 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 按比例发展规律的 要求 对教师党员的评价套管和固井爆破片与爆破装置仓库管理基本要求三甲医院都需要复审吗 2. 宏观经济效果和微观经济效果相结合 3. 近期经济效果和长远经济效果相结合 4. 使用价值和价值效果相结合 5. 正确处理政治效果与经济效果的关系第二节 工程项目投资的经济要素第二节 工程项目投资的经济要素一、投资：指用于工程项目建设的全部费用的总和 （一）投资的类别⑴ 工程项目投资拨款⑵ 对外筹借资金⑶ 自有资金1. 按投资供应渠道划分⑷ 引进外资⑴ 无偿投资⑵ 有偿投资2. 按投资回收方式划分1)单利计息2)复利计息null（二）投资额的确定⑴ 单位投资估算法⑵ 生产能力指数估算法⑶ 比率估算法1. 估算 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 2. 概算和预算方法⑴ 单位投资估算法：已建成的规模相近的 同类项目，简便但误差大，需引入校正 系数。⑵ 生产能力指数估算法：与已建成的同类 项目规模或生产装置不同时，null，m一般取0.6左右⑶ 比率估算法二、流动资金 流动资金：生产性工程项目建成后，为投入 生产经营，用于购买原材料、燃料、支付职 工工资等需用的资金，是维持生产顺利进行 的前提条件。null三、产品成本 产品成本：拟建的生产性工程项目投产后花 费在产品生产和销售上面的各项费用之总和。1.产品成本的构成原料及主要材料费辅助材料费燃料费动力费生产工人费生产工人工资附加费车间经费企业管理费· · · ·· · · ·· · · ·· · · ·· 销售费· · · ·· · · ·· · · ·· · · ·· · · ·· · ·· · · ·· · 车间成本工厂成本 销售成本 （全部成本）null⑴ 直接费用⑵ 间接费用按费用摊入成本的方式⑴ 可变费用⑵ 固定费用按费用随产量变化的关系2.产品成本的估算null四、折旧 折旧：以货币形式表现的固定资产在使用过程 中，由于有形和无形的损耗而逐渐减少的价值。五、销售收入和税金 销售收入：拟建工程项目投产后预计的年销售 量与出厂价格的乘积。 税金：国家根据税法，按预先规定的税种和缴 纳数额 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，对纳税人的经济收入强制无偿地 征收的金额。六、利息和利润 利润（纯收入）=销售收入—成本—税金第三节 工程项目投资的时间价值计算第三节 工程项目投资的时间价值计算一、投资时间价值的概念 1.货币的时间价值：货币通过投资在一定时期内能获得一定利息，相等的货币量，在不同的时点，就获得不同的值。 2.利率、利息周期： 利率：每单位时间增加的利息与原金额（本金）之比，称为利率。利率=每单位时间增加的利息原金额（本金）×100%利息周期：用以表示利率的时间单位。一年、半年、一个季度、一个月、两年null3.现金流量图 ⑴水平线表示时间坐标，时间的推移从左到右，上面记有计息的时间单位。第n格的终点和第n+1格的起点是相重合的。 ⑵垂直箭头的长短表示现金流量的大小，向上的箭头表示现金收入（现金的增加）， 向下的箭头表示现金支出（现金的减少） ⑶现金流量图与立脚点有关。 贷款人的现金流量图借款人的现金流量图null二、单利利息的计算方法 仅用本金来计算利息，不计算利息的利息， 即利息不再生利。【例1】null三、复利利息的计算方法 除了要计算本金的利息之外，还要计算利息 的利息，即利息还要生利，利滚利。null（一）一次支付复利 公式 小学单位换算公式大全免费下载公式下载行测公式大全下载excel公式下载逻辑回归公式下载 null【例2】万元null（二）一次支付现值公式折现（贴现）：把将来一定时间所得收益 （或应支付费用）换算成现在时刻的价值 （即现值）。null【例3】万元null（三）等额支付系列复利公式贷款人的null⑴⑵⑵- ⑴等额支付系列复利系数A —— n次等额支付系列中的一次支付，在各个 利息周期末实现。null【例4】元null（四）等额支付偿债基金公式？0123n-1nF……i？？？？？等额支付偿债基金系数null【例5】元null（五）等额支付系列资金回收公式等额支付偿债基金公式：为了未来得到资金 F，现在每年年末必须存入A，求A=？； 等额支付系列资金回收公式：现在投资P， 为了未来每年年末得到资金A，求A=？ 因此将现值P转化为未来值F，就可以了。nullnull【例6】元（六）等额支付系列现值公式（六）等额支付系列现值公式等额支付系 列现值系数null【例7】元（七）均匀梯度支付系列复利公式（七）均匀梯度支付系列复利公式=+系列一：等额支付系列A1系列二：A2设法将梯度支付系列二转化为等额支付系列设法将梯度支付系列二转化为等额支付系列由上图可知，系列二可分解为(n-1)个年末支付为G的等额支付系列由等额支付系列复利公式，求出各个系列的未来值，将其汇总后就得出系列二的未来值F2。由等额支付系列复利公式，求出各个系列的未来值，将其汇总后就得出系列二的未来值F2。由等额支付偿债基金公式，即可求出A2由等额支付偿债基金公式，即可求出A2均匀梯度支付系列复利系数已知A，求F【例8】已知A，求F万元万元四、名义利率与实际利率四、名义利率与实际利率名义利率：利息周期利率×每年的利息周期数【例】若利息周期利率为1%/月，则名义利率为多少？ 解：每年名义利率= 1%/月×12月=12%说明：计算名义利率时，忽略了利息的时间价值，正如计算单利时一样，仅用本金来计算利息，不计入在先前利息周期中所累加的利息。实际利率：以利息周期利率来计算年利率，考虑了利息的时间价值。null解：以名义利率计算时：【例】P=1000元，以名义利率和实际利率分别计算一年后的未来值F=？如存款按复利计息，利息周期为半年，年利率8%。名义利率=8%/年元以实际利率计算时：实际半年利率=4%/半年元null由名义利率求实际利率的计算公式为：实际利率名义利率复利周期数当t=1时，i=r。第四节 工程项目投资经济效果的评价第四节 工程项目投资经济效果的评价一、多指标 评价法二、多指标综 合评价法（一）宏观经济效果 的评价指标体系（二）微观经济效果 的评价指标体系（一）总折算费用法（二）指数评价法null（一）宏观经济效果 的评价指标体系1.建设周期2.固定资产交付使用率3.未完工程投资占用率4.大中型建设项目投产率5.项目投资新增国民收入率6.项目投资税利率null（二）微观经济效果 的评价指标体系1.建设工期2.单位生产能力投资3.投资回收期4.借款偿还期5.财务内部收益率6.单位产品的预计成本null1.总折算费用的计算 （一）总折算 费用法2.单位产品建设投资效果系数 E 的计算3.由于改变工期带来的损益 G 的计算