二手房定金
协议
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书甲方(出卖人)：_____________________ 乙方(买受人)：_____________________身份证号码：_______________________ 身份证号码：_______________________电 话：_________________________ 电 话：_________________________产权证号：_________________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订江苏省邳州市__________________________商品房事宜，订立本
合同
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。第一条 乙方预订座落__________________________房屋(以下简称该房屋)第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为___________________(不超过15天)，乙方于_________年_________月_________日前到与甲方签订《二手房买卖
协议书
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》。第五条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权
要求
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甲方返还已收取的定金。第六条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同
条款
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难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第8条 该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向乙方支付违约金。第九条本协议一式( )份，甲乙双方各持( )份，第十条 甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。第十一条签定本协议书当日双方需融信经济信息咨询有限公司支付总房价的1.5%作为中介服务费。第12条补充条款。第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第( )种方式解决：1、提交邳州市仲裁委员会仲裁。2、依法向邳州市人民法院起诉。甲方：(签章)_____________________ 乙方：(签章)_____________________ 年 月 日 年 月 日
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