编号：YB-HT-003378经济合用房
买卖合同
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Salescontractofaffordable甲方：乙方：签署日期：年月日精品文档/Word文档/文字可改编订：YunBoNetwork实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-003378经济合用房买卖
合同
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说明：本合同书合用于明确双方必须执行的义务和应该享有的权益，在合同期限内按照合同约定或许依据法律规定执行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详尽阅读条款。卖方（以下简称甲方）：__________________买方（以下简称乙方）：__________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，已依法经过划拨方式取得北京市______区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证（房子所有权证______字______号），经北京市房子土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济合用住房销售许可证号为京房内证（经）字第______号。乙方自发购买甲方的______房子，甲方愿意销售，甲方销售该房屋时亦同时将该房子所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好磋商，就上述房子的买卖事项，订立本合同。第1页实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-003378第一条房子，该房子状况详见附件一。房子建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房子土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房子售价为每建筑平方米人民币______元，价款共计为人民币（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交托甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________。第四条甲方同意在______年______月______日前将房子交托给乙方。交托时，甲方提交建设工程质量监察部门出具的《北京市第2页实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-003378建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交托地址：_____________________。甲方同意按《建设工程质量
管理办法
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》、《北京市建设工程质量条例》及相关规定，自房子交托之日起对乙方购买的房子进行保修。第五条乙方同意其购买的房子在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构以前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签署本合同后一个月内，持本合同和相关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房子买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定缴纳有关税费。第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不如期交托房子的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房子交托之日次日起至实际交托之日止，每缓期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交托房子的，乙方有权第3页实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-003378排除本合同。合同排除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同排除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不如期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每缓期一日，乙方按缓期交托房价款的万分之______（大写数字）向甲方无能为力付缓期违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同排除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已缴纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方署名之日起生效，未尽事项，双方可另签补充
协议
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。本合同的附件和双方签署的补充协议，为本合同不可切割的组成部分，拥有同样的法律效力第十条双方凡因执行本合同惹起的纠葛，应磋商解决。磋商不成的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠葛。1．提交北京仲裁委员会仲裁。第4页实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-0033782．任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。甲方（签章）：_____________乙方（签章）：____________法定代
表
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人：_______________法定代表人：______________身份证号码：_______________身份证号码：______________地址：_____________________地址：____________________联系电话：_________________联系电话：________________邮政编码：_________________邮政编码：________________代理人：___________________代理人：__________________联系电话：_________________联系电话：________________________年_______月______日________年______月______日预售登记机关：（章）_______经办人：__________________第5页实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-003378云博网络科技有限企业YunboNetworkTechnologyCo.,Ltd.第6页
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