PAGEPAGE6体育馆拳击场地合作协议甲方：乙方：体育馆拳击场地合作协议甲方：法定代表人：身份证号码：联系电话：乙方：法定代表人：身份证号码：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、资源的基础上，就甲方以场地租赁、由乙方使用的有关事宜达成如下协议：第一条租赁基本情况（一）甲方租赁场地坐落于北京市海淀区黑泉路西三旗热力集团院内。（二）租赁用途：拳击、散打、瑜伽、武术类场地（三）租赁期限1、场地租赁期自年月日至年月日止，共计个月。2、租赁期满或租赁解除后，甲方有权收回场地。3、租赁期满后，乙方欲继续租赁的，应提前30日向甲方提出书面租赁要求，协商一致后双方重新签订租赁合同。（四）租赁场地其他约定1、甲方应保证场地的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危机人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及物业管理规约。2、租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。3、因乙方保管不当或不合理适用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。4、乙方不得擅自占用体育馆的公共部分。5、在体育馆营业时间内，乙方确保有工作人员的在岗。6、乙方不得经营水、食品、羽毛球、乒乓球等有关产品的销售。7、乙方不得在场地内使用明火或起灶做饭。8、乙方的场地广告需向甲方提出申请，双方协商通过后方可安装。第二条甲、乙双方权利及义务（一）租赁期内，甲方应保证标的物处于安全及可使用状态。（二）在租赁期内，非因乙方原因及不可抗力因素，甲方应保证乙方水、电的正常使用。（三）因甲方承接大型活动之原因，甲方提前三日通知乙方后，实际占用时间需按日租金退还乙方，乙方应尽配合义务。暂停营业时间超过两天以上的，合同到期后，顺延该时间。（四）除训练外，乙方场地不得有赌拳，或其它非合同内经营类项目，如有特殊需求可提前向甲方申请。（五）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先合作权。第三条租赁收费标准及支付日期（一）租赁标准：甲方提供平方米场地供乙方做为拳击、散打、瑜伽、武术类场地使用，乙方按照每天每平方米元的标准支付租金。（二）费用支付：乙方自合同签订之日起每年分两期支付场地租金，金额共计人民币整（¥：）。支付方式：现金或支票支票抬头：各期租赁费用及支付日期：第一期：合同签订之日起日内支付人民币整（¥：）；第二期：合同签订之日起日内支付人民币整（¥：）；第四条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、甲方未保证乙方在本场馆拳击、散打、瑜伽、武术类项目的唯一经营权。2、甲方因非不可抗力因素导致场馆不能正常营业的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、擅自改变场地用途的。2、擅自拆改变动或损坏场地主体结构及附属设施的。3、保管不当或不合理适用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4、利用场地从事违法活动、损害甲方利益或给甲方声誉造成重大损害的。5、擅自将场地转租给第三人的。6、乙方在租赁期内，因适用不当给甲方造成不良影响的。（五）其他附属合同中约定的合同解除情形。（六）其他法定的合同解除情形特别提示：在租赁期内，就乙方保险、事故等方面的责任由乙方自行承担。第五条违约责任（一）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（二）甲方未按约定时间交付场地或者乙方不按约定支付场地租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按照约定时间返还场地的，应按月租金的%标准支付违约金。第六条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第七条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方盖章：乙方盖章：法人或委托代理人：法人或委托代理人：2016年月日2016年月日
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