上海市商业楼造价指标分析

商业建筑造价指标分析（2） 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 一、 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××商业建筑 工程分类 建筑工程-民用建筑-商业及服务建筑 工程地点 外环线外-闵行区 建筑物功能及规模 集超市、餐饮为一体的商业建筑 开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 3035 其中:地上3035平米 地下 - 平米 建筑和安装工程造价(万元) 1235.33 平方米造价(元/平方米) 4070.29 结构类型 框架 层数（层） 地上_3层局部4层_ 地下_-_____ 建筑高度（檐口）(米) 16.8米 层高(米) 其中:首层 4.8 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 层___4.2___ 建筑节能 聚苯板外墙外保温系统、挤塑屋面隔热保温板、陶粒砼 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 桩基及承台、基础梁 埋置深度(米) 1.5 计价方式 定额计价 合同类型   造价类型 预算价 编制依据 《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》及相关文件 价格取定期 2010年1月建筑市场价格信息       表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 挖地槽、挖地坑 桩与地基基础工程 PHC桩（直径400、长34米），独立砼承台基础 砌筑工程 外墙类型 混凝土空心小型砌块 内墙类型 混凝土空心小型砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 泵送混凝土，Ⅱ级钢 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 BSP防水卷材、板面纤维布、铺贴红缸砖 防腐、隔热、保温工程 聚苯板外墙外保温系统、挤塑屋面隔热保温板、陶粒砼 其他工程 钢楼梯、伸缩缝 装饰装修工程 楼地面工程 采釉地砖、花岗石地面、PVC卷材地板 墙柱面工程 瓷砖墙面 天棚工程 抹灰 门窗工程 铝合金门窗、防火门 油漆、涂料、裱糊工程 内墙乳胶漆、外墙苯丙乳胶漆 其他工程 楼梯栏杆扶手 安装工程 电气工程 钢管、电管、钢制桥架敷设；主干线阻燃电缆，双电源配电箱；节能荧光灯及应急灯具；屋面镀锌扁钢避雷网，利用结构钢筋和建筑基础引下 给排水工程 给水管：硬聚氯乙烯给水管；排水管、雨水管：UPVC排水管；洁具：国产品牌； 燃气工程 - 消防工程 消火栓、喷淋灭火系统：镀锌钢管、无缝钢管（沟槽式连接） 通风空调工程 镀锌钢板风管，厨房排风系统采用不锈钢板风管；VRV多联机空调器加全热换热器。 弱电系统配管 安保、有线电视、综合布线系统，钢管配管多模光缆配线 电梯工程 4站4门（1台）、3站3门（2台） 其他工程 - 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 。         表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 421.43 1388.57 34.11 1.1 土（石）方工程 12.25 40.36 0.99 1.2 桩基础工程 47.99 158.12 3.88 1.3 砌筑工程 86.86 286.19 7.03 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 188.24 620.23 15.24 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 58.23 191.86 4.71 1.8 防腐、隔热、保温工程 24.08 79.34 1.95 1.9 其他工程 3.78 12.45 0.31 2 装饰装修工程 228.45 752.72 18.49 2.1 楼地面工程 63.37 208.80 5.13 2.2 墙柱面工程 102.95 339.21 8.33 2.3 天棚工程 7.99 26.33 0.65 2.4 门窗工程 28.96 95.42 2.34 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 16.31 53.74 1.32 2.6 其他工程 8.87 29.23 0.72 3 安装工程 455.33 1500.28 36.86 3.1 电气工程 120.58 397.29 9.76 3.2 给排水工程 15.78 51.98 1.28 3.3 燃气工程 0.00 0.00 0.00 3.4 消防工程（含消防报警） 39.16 129.03 3.17 3.5 通风空调工程 228.13 751.68 18.47 3.6 智能化系统工程(综合布线、安全防范) 11.15 36.72 0.90 3.7 电梯工程 40.54 133.57 3.28 3.8 其他工程 - - - 合计 1105.21 3641.56 89.47           表五、措施项目造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价（元/m2） 占总造价比例（%） 1 安全防护文明施工措施费 23.46 77.30 1.90 1.1 环境保护 - - - 1.2 文明施工 - - - 1.3 临时设施 - - - 1.4 安全施工 - - - 2 大型机械进出场及安拆 1.04 3.43 0.08 3 现浇砼与钢砼构件 模板 个人简介word模板免费下载关于员工迟到处罚通告模板康奈尔office模板下载康奈尔 笔记本 模板 下载软件方案模板免费下载 65.71 216.51 5.32 4 脚手架 21.51 70.87 1.74 5 垂直运输机械 7.90 26.03 0.64 6 基坑支撑 - - - 7 打拔钢板桩 - - - 8 打桩场地处理 4.35 14.33 0.35 9 基础排水、降水 - - - 10 其他措施费 6.15 20.26 0.50 合计 130.12 428.73 10.53 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等           表六、其他项目造价指标（略） 表七、工程造价费用分析 序号 项 目 名 称 造价 (万元) 平方米造价 （元/m2） 占造价比例（%） 人工费 材料费 机械费 间接费 利润 税金 1 建筑工程 421.43 1388.57 - - - - - - 1.1 桩基工程 47.99 158.12 - - - - - - 1.2 结构工程 200.49 660.59 - - - - - - 1.3 建筑工程 172.95 569.85 - - - - - - 2 装饰装修工程 228.45 752.72 - - - - - - 3 安装工程 455.33 1500.28 - - - - - - 3.1 电气工程 120.58 397.29 - - - - - - 3.2 给排水工程 15.78 51.98 - - - - - - 3.3 燃气工程 - - - - - - - - 3.4 消防工程 39.16 129.03 - - - - - - 3.5 通风空调工程 228.13 751.68 - - - - - - 3.6 智能化系统工程 11.15 36.72 - - - - - - 3.7 电梯工程 40.54 133.57 - - - - - - 3.8 其他工程 - - - - - - - - 4 措施项目 130.12 428.73 - - - - - - 5 其他项目 - - - - - - - - 合计 1235.33 4070.29 - - - - - - 注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。                     表八、主要消耗量指标 序号 项 目 名 称 单位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 建筑 工日 13638 449.36 装饰 工日 5869 193.38 安装 工日 3702 121.98 小计 工日 23209 764.71 2 钢 筋 千克 328250 10815.49 3 钢 模 板 千克 - - 4 其他钢材 千克 - - 5 木 模 板 立方米 16 0.53 6 水 泥 千克 170484 5617.27 7 黄 砂 千克 672197 22148.17 8 石 子 千克 634817 20916.54 9 砌 块 立方米 443 14.60 10 商 品 砼 立方米 1482 48.83 11 商品砂浆 立方米 38 1.25 12 门 窗 平方米 595 19.60 13 屋面防水材料 平方米 1505 49.59 14 墙体保温材料 平方米 1822 60.03 15 外墙装饰 玻璃幕墙 平方米 - - 石 材 平方米 480 57.30 涂 料 千克 886 29.19 面 砖 平方米 - - 16 电 线 米 4536 149.46 17 电线管(含易弯塑料管) 米 5016 165.27 18 电 缆 米 5517 181.78 19 桥 架 米 168 5.54 20 线 槽 米 - - 21 母 线 槽 米 - - 22 灯 具 套 496 16.34 23 风 管 平方米 681 22.44 24 弱电配管 米 3366 110.91 25 弱电线槽 米 243 8.01 26 给水管 PVC给水管 米 320 10.54 27 排水管 米 475 15.65 28 消防钢管 米 1112 36.64 29 卫生器具(套) 套 114 3.76 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。             表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序号 项 目 名 称 单位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 - - 2 桩基工程 短桩 立方米 - - 管桩 立方米 223 7.35 砼方桩 立方米 - - 灌注桩 立方米 - - 其他 立方米 - - 3 砌筑工程 砖基础 立方米 40 1.32 外墙砌体 立方米 286 9.42 内墙砌体 立方米 467 15.39 4 混凝土工程 基础 立方米 216 7.12 地下 立方米 - - 地上 立方米 1053 34.70 5 钢筋工程 吨 325 10.71 6 模板工程 平方米 15517 511.27 7 门窗工程 门 平方米 281 9.26 窗 平方米 285 9.39 幕墙 平方米 - - 8 楼地面工程 块料面层 平方米 2412 79.47 整体面层 平方米 315 10.38 PVC地板 平方米 279 9.19 9 屋面工程 屋面防水 平方米 1052 34.66 隔热保温 立方米 42 1.38 10 外装饰工程 幕墙 平方米 - - 涂料 平方米 1477 48.67 块料 平方米 480 15.82 外保温 平方米 1787 58.88 其他 平方米 - - 11 内装饰工程 内墙饰面 平方米 2898 95.49 天棚 平方米 3187 105.01 内保温 平方米 - - 其他 平方米 - - 12 金属结构工程 吨 - - 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》工程量计算规则计算。                   2、安装工程主要工程量指标 序号 项目名称 百平方米工程量 1 电气 变配电 变压器总容量(kVA) 变压器(台) 柜、屏、盘、箱(台) - - - 动力 管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 电动机(台) 配电柜、屏、盘、箱(台) 4.94 76.11 - 2.21 0.96 照明 管（米） 线（米） 5.54 母线槽（米） 灯具（套） 配电箱(台) 99.37 231.70 - 16.34 0.20 电缆 电力电缆（米） 控制电缆（米） 181.78 - 架空线 线（千米） 电杆（根） 路灯（套） - - - 防雷接地 避雷针（支） 避雷带（网）(米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根） - 10.21 14.00 5.67 - 2 给排水 给水管（米） 排水管（米） 泵(台) 卫生器具 （套） 洗脸(涤)盆 浴缸 大便器 小便器 10.54 15.65 - 2.34 0.20 0.72 0.49 3 燃气 管（米） 灶、热水器（套） - - 4 消防 水消防 管（米） 泵(台) 消火栓（个） 喷嘴（个） 36.64 - 0.40 8.57 电消防 管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） 75.35 130.74 5.27 5 通风空调 通风 风管展开面积(平方米) 风机（台） 22.44 1.35 空调 管（米） VRV室外机 VRV室内机 全热换热器 - 2.34 0.20 0.13 6 智能化系统 管线 管（米） 线槽（米） 电缆（米） 35.55 8.01 118.48 通信网络 终端（个） 3.13 建筑设备监控 终端（个） - 有线电视 终端（个） 0.76 智能识别管理 终端（个） - 安全防范 终端（个） 0.20 7 电梯 总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站（站/幢） 3 4 4 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按《上海市安装工程预算定额2000》工程量计算规则计算。