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房屋租赁合同
出租房（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国》合同法，经甲乙双方友好协商，本着互惠互利的原则就甲方向乙出租房屋相关事宜达成一致，特签订本合同，以资甲乙双方共同遵守。
第一条
房屋地址：青海省西宁市城东区中央路4号万达院小区22号楼一单元111室。
第二条
租赁期限：自2018年2月1日至2019年1月31日止。
第三条
房屋租赁费支付方式：该房屋年租金为贰万贰仟元整（￥22000.00）乙方在和甲方签订本合同后一次性支付给甲方，甲方应向乙方出具收款收据。
第四条
房屋相关事宜，甲方必须保证该房屋为甲方自有房，而非转租，甲方不得一房二租或一房多租，甲方有义务主动向乙方出示房屋为自有房屋的相关证明原件；在租赁期满后同等条件下乙方有优先续租权。
第五条
室内物品清单 ：见后附清单。
第六条
房屋交接
1.甲方应在合同签订当日将房屋所有钥匙交由乙方保管，乙方有权决定是否更换防盗门锁芯。
2.交接当日甲乙双方应当共同查看核对水、电、气
表
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并共同记录，租赁期间的水、电、气、采暖及物业费由乙方承担。
第七条：维修养护责任
乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施，在交接时甲方应保证房屋内各个设施、设备及物品处于正常状态。
第七条
房屋押金：甲乙双方自本合同签订之日后乙方向甲方支付壹仟捌佰元整（￥1800.00）作为押金。再建立一定信任后，如第二年乙方需续租，则房屋押金在第二年乙方向甲方支付年租时抵扣。
第八条
违约责任：甲乙双方任何一方若违背本合同即视为违约，违约一方须向另一方支付1800元/次违约金。
第九条
因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的，乙方不承担任何直接或间接责任。
第十条
未尽事宜，甲乙双方协商并签订补充
协议
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，补充协议是本合同的重要组成部分，与本合同具备同等法律效力。
第十一条
其他约定 ：（无）
本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签订并附身份证复印件后生效。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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