绿康蛋鸡养殖场建设项目可行性研究分析报告

绿康蛋鸡养殖场建设项目 项目可研报告可行性研究报告项目建议书XX工程咨询 可行性研究报告 目 录 1第一章 概 述 11.1 项目概况 11.2 编制依据 21.3 主要研究的内容 21.4 主要结论 21.5 主要经济技术指标表 5第二章 项目背景及建设的必要性 52.1 项目建设的背景 62.2 项目建设的必要性 8第三章 市场分析 83.1 市场现状情况 93.2 市场前景预测 103.3 市场竞争优势分析 113.4 规模确定 11第四章 场址选择与建设条件 114.1 场址选择 124.2 建设条件 14第五章 工艺技术及设备选型 145.1 工艺技术 165.2 设备选型及设备清单 18第六章 原辅材料供应 186.1 主要原材料供应 186.2 辅助材料消耗量 196.3 燃料及动力 20第七章 总图布局及工程技术 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 207.1 总图布置 217.2 工程方案 26第八章 节 能 268.1 节能原则 268.2 用能 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和节能 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 278.3 项目所在地能源供应条件和结构合理性分析 298.4 主要节能措施 31第九章 环境保护与消防 319.1 环境保护 319.2 环境影响分析 349.3 消防 35第十章 劳动安全及卫生 3510.1 编制依据 3510.2 劳动安全措施 3610.3 劳动卫生 38第十一章 组织机构与劳动定员 3811.1 项目组织管理 4111.2 劳动定员及来源 4111.3 人员培训 42第十二章 项目实施进度 4212.1 项目实施的主要内容 4212.2 建设进度 43第十三章 投资估算与资金筹措 4313.1 编制依据 4313.2工程估算说明 4613.3 投资估算结果 4713.4 资金筹措 47第十四章 项目招标 4714.1 编制依据 4814.2 招标确定 49第十五章 经济评价 4915.1 编制依据 4915.2 基础数据 4915.3 流动资金估算 5015.4 项目总投资 5015.5 投资使用 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 与资金筹措 5015.6 年销售收入和年销售税金及附加估算 5015.7 总成本费用估算 5115.8 利润总额分配 5115.9 财务盈利能力分析 5215.10 不确定性分析 5315.12 评价结论 53第十六章 社会效益评价 5316.1 项目社会效益 55第十七章 结论和建议 5517.1 结论 5517.2 建议 1、提要 1．1项目名称及单位： 项目名称：汾西县绿康蛋鸡养殖场 项目单位：古郡村 项目负责人：孟记娥 项目主管部门：汾西县畜牧中心 1．2建设性质：新建 1．3建设地点：汾西县永安镇古郡村 1．4生产规模：饲养蛋鸡3万只，向社会提供鸡蛋540吨／年，提供鸡肉45吨／年。 1．5建设内容：项目建筑面积321Om2，其中鸡舍饲养设施2160 m2，禽医室、饲料加工设备等辅助生产设施700 m2管理设施350 m2。项目需购置各种设备550组(台、套、辆)，其中鸡笼等饲养设备545组，禽医诊断、饲料加工等辅助生产设备2台(套)、管理设备2套，工具车1辆。 1．6项目总投资：项目总投资212.3万元，其中建筑工程72．6万元，设备购置费3 4．2万元，引种费65．8万元，土地使用费1O万元，流动资金20万元。 1．7资金筹措：项目总投资拟以两个渠道筹措，一是申请农业银行扶贫信贷资金140万元，鸡场企业自筹资金72.3万元。 1．8投资使用计划：建设期使用投资192．3万元，利用自筹资金解决；引种、培训费、基本预备费及流动资金，利用农行扶贫信贷资金解决。 1．9建设期限：1年 1．1 O项目效益：项目正常年销售收入240万元，利润总额45万元，投资回收期2004年。 2、项目背景 2．1项目区概况 汾西县地处山西省中南部，临汾市北部。东与霍州市隔汾河相望，西依蒲县、隰县、交口，北靠灵石，南与洪洞接壤。地理坐标为东径111013’----111 0l4’，北纬3602 7’----36 04 8’。全县国土总面积879．67平方公里。 汾西县地势呈西北高东南低，山脉走向自西北向南倾斜。属黄土丘陵残垣沟壑区，山地面积为52.44万亩，占全县总面积的40％，丘陵面积为42．40万亩，占总面积的32％，残垣沟壑区面积为14.68万亩，占总面积的11％，河川谷地面积为22．44万亩，占总面积的17％。 汾西县属温带大陆性气候，冬季少雪，春夏干旱多风，秋季多雨阴凉，年均气温1O.1℃，年积温3993.7℃，年降雨量551 mm，年照时数2600小时，无霜期187天。 全县农作物以小麦、玉米和小杂粮为主，畜牧养殖业以牛、羊、猪、鸡为主。全县现有耕地面积4 3万亩，农作物种植面积3 4万亩，粮食平均年总产量在5万吨左右。2001年底，全县国内生产总值为3．5亿元，其中农业总产值为6400万元，畜牧业总产值为2600万元。 汾西县总人口1 4万人，其中农业人口1 3万人，属以旱作农业为主的山区农业县，也是国家重点扶持贫困县。全县农民人均收入较低，2001年底为962元。 2．2项目单位基本情况 绿康鸡场属民营企业，始建于2002年2月份，公司总资产70万元，其中流动资产5万元，现有职工5人。主要从事鸡的饲养管理、鸡蛋的销售业务。公司创建以来，以丰富城市居民的菜篮子为己任，努力开展生产，现已饲养蛋鸡6000余只。随着畜牧产业结构的调整，为了适应新形势的变化，公司迅速将工作重点向生产领域拓展，经过认真细致的调查，并结合汾西县当地实际情况，决定扩大养殖，现在场地租用协议已达成，计划扩大养殖规模，新上蛋鸡25000余只，以供应市场。 2．3技术依托单位基本情况 本项目技术依托单位为汾西县畜牧技术服务中心，该中心是汾西县唯一的县级畜牧兽医技术服务单位。现有干部职工26人，其中初中级以上畜牧师16人，中级以上畜牧师5人，高级畜牧师3人，下辖8个乡镇基层畜牧兽医站，主要从事动物检疫、畜禽疫病防治、牧草、草地改良与建设、畜产品加工等方面的技术指导服务 2．4项目建设的必要性 2．4．1该项目实施符合国家发展畜牧养殖产业，调整和优化农业结构的产业政策要求；符合山西省扶贫开发工程建设要求，属扶贫开发五大增收工程之一；特别是符合临汾市大力发展畜牧产业的政策要求。 2．4．2该项目实施能充分发挥当地资源优势，优化产业结构，加快畜牧养殖产业化发展的步伐。我们汾西县是以旱作农业为主的山区农业县，粮食作物主要以种植玉米、小麦、豆类、小杂粮为主，且粮食无污染，有足够的饲料用粮资源。因此，发展畜牧养殖产业已成为汾西县农业结构调整的战略性产业。 2．4．3汾西县现有农业人口1 3万人，农村剩余劳动力多，发展劳动密集型的养殖产业既解决了农民就业问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，又实现了农民增收，既优化了资源配置，又培育了主导产业。可以说，该项目实施是优化农业和农村经济结构的需要，是增加农民收入：帮助农民脱贫致富的需要。 2．4．4该项目实施还可以调整县城广大人民群众的生活结构，提高生活质量，满足人民日益增长的物质生活需要。 3、市场分析 3．1汾西县有l 4万人口，至今没有一个有现代化生产能力，规模化经营、集约化管理的万只以上规模养殖场。县城鸡蛋的市场供应严重不足。据统计，全县年消费鸡蛋为15OO吨，日消费鸡蛋4．5吨以上，鸡蛋供应主要靠外调，成本高，价格高。建设蛋鸡养殖场将极大地缓解我县鸡蛋供应紧张的状况，有广阔的市场前景。加上我县玉米、小麦、大豆等原粮品质好、无污染，蛋鸡产蛋质量高，被誉为“农家鸡蛋"、“绿色鸡蛋"，历来品质和价格都高于周边地区，有较强的市场竞争优势。 4、项目选址及建设条件 4．1项目建设地点选择在汾西县永安镇古郡村，占地面积20亩，周边无污染，环境符合蛋鸡养殖条件，可满足建设要求。 4．2建设条件 4．2．1自然条件 项目区属温带大陆性季风气候，四季分明，年均气温10.1℃，年降雨量551 mm，无霜期1 87天。常年主导风向冬季西北风，夏季东南风，基本风压35kg／m2，基本雪压15kg/ m2。 4．2．2基础设施条件 项目所选地址输变电线路从场区通过，只需新增5OkVA变压器一台可满足供电；自来水主管道距项目区不足20米，供水便利；场址西靠霍桃公路，距霍侯一级公路仅23公里，交通便利。 4．2．3饲料资源条件 项目年消耗饲料303O吨，当地县区年产粮食4万余吨，可完全满足饲料需求。 4．2．4交通运输条件 项目选址位于汾西县永安镇古郡村，距县城4km，距霍桃公路5OOm交通便利。 5．项目设计方案： 5．1．生产规模及产品方案 项目年饲养蛋鸡3万只，年产蛋42.8万Kg． 5．2．饲养生产工艺 引进品种----培育----定期防疫----产蛋----销售 5．3．品种选择 本项目引进商品一代种鸡，拟选用新罗曼品种，原产美国为中型蛋用品种，主要特征被毛褐色，体型中等，早期生长快，产蛋率高，产蛋数量高。 5．4．主要生产技术指标 商品代蛋鸡，每只年产蛋16.5Kg 1 20日龄育成体重2.1—2.25 Kg 饲料消耗：蛋鸡150g／日 饮水量：干饲料的2—3倍 商品代种鸡使用年限：11个月。 5．5．鸡舍环境 5．5．1．鸡舍环境见下表5一l 各种日龄鸡最适应环境温度范围 表5一1 日龄 1 5 10 20—30 45 60以上 温度(℃) 36 30 30—25 25—20 20—18 24—18   5．5．2．通风要求 保持舍内新鲜空气，排除舍内不良气体、灰尘和过多的水汽，加强气流活动。鸡舍空气中氨含量最高不得超过40ppm(或30mg／m3)，硫化氢含量不得超过6．6ppm(或10mg／m3)为限。 5．5．3．采光与照明 鸡舍采光一般采用自然光照为主，人工光照为辅，窗户的菜光面积与鸡舍地面积之比，一般以1：1 0。窗户与窗户之间距离宜小，以保证舍内采光的均匀性，除自然光照外，需人工光照作补充，以保证舍内一天不少于l 4一l 6小时光照时间，每平方米鸡舍地面面积的光照为2．4—4瓦。 5．6．卫生防疫措施 5．6．1预防传染病措施，改善卫生保健 (1)加强饲养管理，改善卫生保健 饲料配搭合理(全价饲养)，调制得当，喂匀喂饱，把住“病从口入关"，搞好二勤(勤打扫、勤消毒)、“六净"(笼舍净、饲槽净、饲料净、饮水净、用具净、鸡体净)。根据不同日龄、季节、气候施行合理的喂养制度，做到加强饲养， 精心管理，供应充足饮水，注意防暑、防潮、防寒、保持鸡 舍通风干燥、透光、卫生条件良好。 (2)杜绝传染源 严格消毒制度，注意驱虫、灭鼠，杜绝传染源。鸡舍进口设立消毒池，工作人员更衣换鞋、洗手，防止病源带入鸡舍。鸡舍、用具、车辆须定期消毒(夏季一星期一次，冬季十日一次)每天清除粪便，用具常刷洗，消毒前作好清扫工作。场地消毒可用l O％石灰乳，2％碱水；笼舍用具可用灭杀王、百毒杀等。 (3)预防注射 免疫接种十分重要，根据本地区疫情、发病史，根据疫病种类，性能制订好鸡免疫程序，安排防疫计划。 (4)严格检疫 新引进鸡只应隔离观察一个月，无病后再合群，鸡只起运前应做好预防接种，对原场地的疫情事前充分调查，一定不能从疫区引进雏鸡。 5．7卫生防疫制度 (1)新购进雏鸡，必须隔离饲养观察3 0天，确无病后再合群。 (2)鸡舍门口设置消毒池，洗手消毒盆，进出遵守消费制度。 (3)笼舍必须经常保持清洁，天天打扫卫生， (4)工作人员需换鞋更衣，治疗病鸡后必须洗手消毒 (5)不喂腐乱、变质、发霉饲料。鸡场做到给水、排水方 便，保持饮水清洁 (6)雏鸡引进后必须按照免疫程序防接， (7)早、中、晚各查看鸡群一次，添足饮水和料，有病及时处理 (8)随着雏鸡的生长，定期分群饲养，两月前雏鸡用雏鸡 笼，两月龄后用成鸡笼。 (9)鸡舍及有关设施每星期进行大消毒，成鸡半月一次。 (10)外来人员不准进入鸡舍，参观、检查应遵守消毒制 度。 (1D防止犬、猫进入鸡舍，定期捕杀老鼠。 (12)发现病鸡及时隔离治疗，饲养员、料、水做到病健两分。 (13)不乱丢鸡尸，(须经无害化处理，鸡粪需生物热发后再利用) 5．8建设内容 5．8．1．建筑工程 本项目建筑面积321O m2，其中雏鸡舍、成鸡舍2160 m2， 兽医室、饲料加工、贮存等辅助设施700 m2，管理及办公用设施350 m2。 建筑工程内容及造价估算详见附表2 5．8．2．项目需购置各类设备55O台(组、套、辆)，其中鸡笼、运料车等设备445组(套、辆)，兽医诊断，饲料加 工等辅助设备2台(套)，管理及公用设施2台(套)，购工具车1辆。 5．8．3．建筑与结构 本项目鸡舍建筑采用双列式即：鸡舍纵向布置两列鸡笼，4层重叠，鸡笼布置为“背靠背"，在鸡笼两面各设一条8 Ocm宽走道(给饲道)，两列鸡笼之间设粪尿沟及1米宽的除粪道。 鸡舍建筑为单层结构，檐口高度不低于2．5米，采用三角形屋架承重，房舍两侧可敞开，空气容易对流，为了保证换气，可在南坡屋顶设置天窗，使鸡舍空气换新。墙体采用砖混结构，墙体内表面涂混摸合灰桨防除潮湿。舍内地面要求平整无缝，光滑透水，能抗腐蚀。 5．9．场区布局 根据蛋鸡的生活特征及饲养要求，结合当地主导风向和产址现状，育雏舍建在场区西北角，育成舍与成鸡舍靠近，兽医室及病鸡隔离室、应设在下风方位，避免病菌影响全场。生活管理区与生产区严格分开，进入生产区入口设消毒室，鸡场道路出入口设消毒池。 5．1 O．物料消耗及供应 项目年消耗主要为鸡饲料303O吨，可从当地购入原料，经加工成全价饲料后饲养鸡群。 年消耗水2000吨，耗电O．8万度，项目地位于城关镇， 可接通自来水办理相关手续即可，申请变压器1台，可满足 用电需求，年消耗煤3 O吨，可从附近煤矿拉运。 5．11．运输量 项目年运输量61OO吨，运入量31OO吨，主要为饲料，运出量3000吨，主要为鸡蛋、鸡粪，项目购置工具车1辆，不足部分依靠社会力量解决。 6．环境保护 该项目建成后，主要污染物是养鸡产生的鸡粪和冲洗污水。养鸡产生的鸡粪及时清理，清理出的鸡粪在场外堆积发酵后，作为优质农家肥出售。或者供应周围群众作沼气原料。 对于场区周围和生活区空地进行植树、栽花、种草，以起到绿化、美化、净化作用。 7．机构设置和人员编制 7．1机构设置 本项目属民营企业，实行企业化管理模式，独立核算，自主经营，自负盈亏。 7．2．人员编制 项目需人员20人，其中场长1人，管理人员3人，技术人员3人，饲养人员1 O人，其他人员3人 7．3人员来源 场长由项目单位委派，生产技术人员及管理人员从当地招聘具有大专以上专业知识的人才，饲养人员从当地招聘具有一定文化程度或有一定养鸡经验的人员。 8．项目管理 8．1．项目组织管理 本项目由公司遵循“务实”、“高效”、“精干"的原则， 成立项目部，确定项目负责人。项目部负责项目的计划、财 务、物资等宏观管理。建立健全项目监管制度，严格按计划 执行，按工程进度安排资金。按基本建设管理程序，负责对 建设工程进行检查、定期向公司汇报项目的实施进展情况。 8．2．项目建设工程管理 根据国家有关工程管理规定，项目应建立质量领导责任制、项目法人责任制、参建单位工程质量领导人责任制、工 程质量终身负责制，以确保工程质量，发生重大事故应追究 当事人的行政和法律责任。施工过程中，应实行工程监理 制、合同管理制，明确质量要求；实行竣工验收制度，未经 检验或验收不合格不得交付使用，造成重大损失的当事人， 要追究法律责任。 8．3项目财务管理 本项目财务管理根据《国家基本建设管理办法》执行。 实行专户储存、专人管理、专款专用。加强对建设项目的执 法监督，充分发挥审计及投资和资金管理部门的监督作用， 以确保项目的顺利进行及效益的正常发挥。 8．4项目运行管理 项目投入运行后，实行自主经营、自负盈亏的经营办法，按照现代企业运作模式进行管理。 在企业内部，逐级定岗、定人员、定目标，制定各部门 相关责任制。对企业人员应严格持证上岗，培养一支高素质 的管理、生产和营销人员队伍，提高养鸡生产、饲养方面的 科技含量，保证产品质量，搞好售后服务，在满足当地需求 的同时，利用现代化销售网络，拓宽销售渠道，确保企业高 质量，高效益运行发展。 9投资估算 9．1．1固定资产估算 (1)32程费用估算：建筑工程按目前当地同类建筑造价估 算；设备购置费按厂家或供应商报价估算，安装费按实际需 要估算 (2)其它费用估算：雏鸡按市场估算，土地租赁费按场地 租用协议估算 (3)基本预备费估算：基本预备费按工程费用与其他费用 之和的1％估算， 9．1．2流动资金估算 项目达到设计生产能力的正常年份需流动资金85.8万元， 9．1．3项目总投资 项目总投资=固定资产投资+铺底流动资金 =192.3万元+20万元 =212.3万元 10资金筹措与投资使用计划 本项目总投资拟从两个渠道筹措，一是申请扶贫列项140万元，二是自筹72.3万元 项目建设期一年，建设期使用投资192.3万元，其中工程费用81.3万元，设备购置费34.2万元；其他费用76.8万元，包括种鸡引进、土地使用、管理设备。 11经济效益分析 3万只鸡年可提供鸡蛋540吨，每吨按4000元计算，可收入216万元，除去种鸡成本、饲料成本、工人工资等费用外，可净收入15万元，淘汰母鸡每只按1O元计算，又可净收入3O万元，两项合计收入45万元。 1 2清偿能力分析 项目偿还借款的资金来源主要靠从利润中偿还，从经济效益分析来看，从第二年起，除收回种鸡投资、开支饲料成本、工人工资、贷款利息等费用外，每年可偿还贷款45万元，四年可全部还清。 1 3社会效益 该项目建成后，每年可向社会提供鸡蛋540吨，提供鸡 肉45吨，为当地畜牧业结构调整，促进当地养鸡产业化发 展，饲草资源、劳动资源的合理配置起到积极的作用。 l 4结论 项目的实施，符合国家关于调整畜牧产业结构的指导思想原则，对稳定并发展我县养鸡产业保证城镇居民鸡蛋供应，促进当地经济发展，加快贫困山区的农民脱贫致富步伐，丰富人们的菜篮子，都具有十分重要的意义。 项目建设规模适中，技术有保障，产品有市场，经济、 社会效益明显，项目可行。 可行性研究 HYPERLINK "https://baike.baidu.com/item/%E6%8A%A5%E5%91%8A" \t "_blank" 报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 分类：可行性研究报告可以细分为： 按不同标准可研报告中涉及项目分类 1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是根据《中华人民共和国行政许可法 》和《中华人民共和国国务院令 》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。 4、用于申请进口设备免税。主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。 在上述五种可研中，2、3、4准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，其中甲级资质最高，全国具备工程咨询甲级资质的单位有几十家. 主要内容：各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般应包括以下内容： 1.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。 2.技术的可行性。 主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。 3.财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 4.组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。 5.经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。例如： 首先，从经济效益上讲，而本系统的开发，为统计人员工作效率带来了一个质的飞跃. 第一，本系统的运行可以代替人工进行许多繁杂的劳动； 第二，本系统的运行可以节省许多资源； 第三，本系统的运行可以大大的提高统计人员的工作效率； 其次是，从所需投入来讲，对于一个中小型的图书馆管理系统来说，他的投资成本是十分的低。应该不会超过5000元。 所以，此系统在经济上也是可行的。 6.社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。 7.风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。 一般可行性研究报告的主要内容和要求如下： （一）基本情况：中外合资经营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；合营各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；企业总投资、注册资本股本额（自有资金额、合营各方出资比例、出资方式、股本交纳期限）；合营期限、合营方利润分配及亏损分担比例；项目建议书的审批文件；可行性研究报告的负责人名单；可行性研究报告的概况、结论、问题和建议。 （二）产品生产安排及其依据。要说明国内外市场需求情况和市场预测的情况，以及国内外当前已有的和在建的生产装备能力。 （三）物料供应安排（包括能源和交通运输）及其依据。 （四）项目地址选择及其依据。 （五）技术装备和工艺过程的选择及其依据（包括国内外设备分批交货的安排）。 （六）生产组织安排（包括职工总数、构成、来源和经营管理）及其依据。 （七）环境污染治理和劳动安全保护、卫生设施及其依据。 （八）建设方式、建设进度安排及其依据。 （九）资金筹措及其依据（包括厂房、设备入股计算的依据）。 （十）外汇收支安排及其依据。 （十一）综合分析（包括经济、技术、财务和法律方面的分析）。要采用动态法和风险法（或敏感度分析法）等方法分析项目效益和外汇收支等情况。 （十二）必要的附件。如合营各方的营业执照副本；法定代表人证明书；合营各方的资产、经营情况资料；上级主管部门的意见。 报告特点 1．科学性 可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为项目的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论，所以科学性是可行性研究报告的第一特点。某地地铁在规划时，简单依据公安局的户籍人口数据，设计的地铁运能与实际流量完全不符，造成严重失误，这就是缺乏科学性的教训。可行性研究报告的科学性首先体现在可行性研究的过程中，即整个过程的每一步部力求客观全面。其次，科学性体现在分析中，即用正确的理论和依据相关政策来研究问题。其次是体现在对可行性研究报告的审批过程中，这种审批过程，对科学的决策起到了重要的保证作用。 2．详备性 可行性研究报告的内容越详备越好。如果是关于一个项目的报告，一般说来，应从它的自主创新、环境条件、市场前景、资金状况、原材料供应、技术工艺、生产规模、员工素质等诸多方面，进行必要性、适应性、可靠性、先进性等多角度的研究，将每一种数据展现出来，进行比较、甄别、权衡、评价。只有详尽完备地研究论证之后，其“可行性”或“不可行性”才能显现，并获得批准通过。 3．程序性 可行性研究报告是决策的基础。为保证决策的科学正确，一定要有可行性研究这么一个过程，最后的获批也一定要经过相关的法定程序。在写作上，有些需要加上封面，按照不同的内容性质而分章分节地逐一说明。这些程序性的要求和处理手法，是可行性研究报告的一人特色。 报告用途 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法。整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。中国产业竞争情报网认为，根据结论的需要，以增强可行性研究报告的说服力。 可行性研究报告是项目建设论证、审查、决策的重要依据，也是以后筹集资金或者申请资金的一个重要依据。可行性研究编写时要注意数据方面的真实性和合理性，只有报告通过审核后，才能得到资金支持，同时也能为项目以后的发展提供重要的依据。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 网络上也有很多，在进行学习的时候一定要知道其用途再进行撰稿，否则项目文稿不对应就可能浪费时间了。 编制前需要准备的材料 1、企业概况 企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。 2、项目概况 项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容；项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。 3、项目资金情况 项目总投资、建设投资、流动资金。（总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制）资金来源及筹措方案（自筹、申请国家补贴、贷款） 4、项目产品方案 产品方案、产量、用途、产品特点，质量指标及预计售价。 5.工艺方案 生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况 6.原辅料及其燃料动力消耗 项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。 7.设备选型 设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。 8、土建部分 项目占地面积，建、构筑总建筑面积，道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。 土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限，是否存在拆迁问题。 总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。 9、公用工程方面 1、供电电源基本情况（变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等）电价； 2、水源基本情况（取水点地名、枯水期最小流量、水质、取水方式、输水距离等）水价； 3、外部交通及通讯状况 4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明（消防系统、供暖系统、配电室、空调系统）及主要设备明细表。 10、项目安排 项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计算期。 11、财务方面 项目预计收入基本情况。 12、相关图件 1、项目地理位置图 2、项目总体规划平面布置图 3、项目主要土建工程平面设计图 4、其他相关图件 13、业主特殊要求 不确定性分析 在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。 根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。 （一）盈亏平衡分析 （二）敏感性分析 1、分析和确定可行性研究报告敏感性因素和不敏感性因素--所谓敏感性因素即稍有变动就会引起投资效益指标的明显变动的因素；不敏感性因素则是变动时只能引起投资效益指标的一般性变动，甚至看不出什么变动的因素。 2、了解可行性研究报告投资项目的风险程度--为使项目决策人员了解项目的风险程度，需从不确定因素中找出那些对项目投资效益有重大影响、并在前期和投产期可能发生较大变动的敏感性因素，在根据敏感性因素的变动幅度，分别计算净现值或内部收益率指标，以便决策者通过各方案敏感性程度的对比，采取对策给予控制--选择敏感性小或风险小的方案为项目投资方案； 3、明确影响可行性研究报告决策者要素间的关系--由于在敏感性分析时，要假定除敏感性因素存在依赖关系的要素，应在分析计算过程中充分注意到诸要素间的依存关系，对与敏感型因素存在依赖关系的要素，应在分析计算过程中充分反应出来； 4、分析可行性研究报告投资项目的临界承受力，即通过分析评价指标对该因素的敏感程度来分析该因素达到临界值时项目的承受能力。 在此，可行性研究报告对某种因素的敏感程度一般常用两种方法表示： 1、列表法：把敏感型因素按一定比例变动时引起评价指标的变动幅度用数据列表显示出来； 2、敏感性分析图：用曲线表明评价指标达到临界点（如内部收益率等于基准收益率）时允许某个因素变化的最大幅度，即极限变化（若超过此限项目不可行情况）。 通常人们将产品价格、产品产量、主要原材料或动力价格、建设投资、汇率、固定资产投资、建设工期等作为考察的不确定因素，对其有影响的经济指标有净现值、折现值、还本期和内部收益率等。