总包合同

编号: ___________________ 总包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　总包合同，是指从承包整个项目开始至结束笼统计算咨询费用的合同。 　　总包合同怎么写呢?以下是范文网小编为大家整理的总包合同范文，欢迎参考阅读。 　　总包合同范文1发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方以下简称本工程是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。 　　为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》、建筑法及天津市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 条款的情况下，签订本工程协议书。 　　1工程概况xxx#地住宅工程，建筑面积2001887平方米分标段。 　　xxx工程概况二层别墅xxx1#地住宅楼全部工程。 　　xxx2工程地点天津市津南区xxx3建筑面积栋楼为详见工程造价表xxx4结构形式主体为部分地下室具体如下以施工图为准2工程承包范围21纸、营造标准及技术要求中所含全部工程内容除下列22、23条说明以外件或设备、部件等安装后的堵补和总包管理配合服务，分包工程详见附表xxx3甲供材料内容详见附表2。 　　24甲控材料造价含在乙方承包范围内，材料以甲方甲控材料 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 单内容为乙方采购、施工标准详见附表3。 　　25更调整差值部分造价，但合同总价中包括正式施工图纸外xxx00元内的增项，超过xxx00元的增项给予调整差值部分。 　　3合同工期31开工日期200年月日完工日期200年月日合同工期总日历天数天32乙方的施工进度应符合以下要求开工时间200年月日地下室或基础完成时间200年月日主体结构封顶完成时间200年月日外檐装修,室内粗装修完成时间200年月日保证甲方配套工程插入时间200年月日保证满足甲方配套工程全面进入时间200年月日设备安装调试、楼内清理整改及外檐装修、地下庭院达到竣工验收条件200年月日。 　　4质量标准41本工程质量标准,质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。 　　42严格控制房间净高偏差、同一房间墙角的净高偏差、房间净尺寸偏差、同一房间的大小头偏差均不大于xxx，如超出xxx乙方无条件整改至甲方约定xxx内，同时向甲方交罚金5元2未达到甲方标准的单栋建筑面积。 　　5价款合同总价为人民币小写人民币大写6劳动力安排61各工种施工工人数必须满足甲方的进度要求,避免因人员安排不当,造成延误工期,或盲目抢工,影响工程质量。 　　62劳动力安排要考虑施工工人籍贯,必须保证大秋、麦收期间，留有足够的施工人员，并且能满足工程正常施工的要求,不影响进度乙方应向甲方给与承诺,未满足要求并导致工程停工5天,将扣除工程总款的1,因麦收、大秋导致单栋停工超过xxx天将给予撤销合同的处分，乙方同时向甲方交纳xxx0元2罚金在结算中扣除，乙方必须保证在接到甲方书面通知5日内人员撤场，乙方脚手架存留现场交由进场施工企业接管，脚手架租赁费按现行市场价格由进场施工企业支付，项目竣工验收合格后一次付清。 　　如乙方5日内未撤场，甲方将强制执行，费用由乙方负担。 　　乙方撤场后1个月内甲方完成乙方的工程结算，并在次月支付至甲方核定的工程造价的95，5尾款在工程竣工之日起2年后支付。 　　7乙方向甲方承诺按照本协议约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任,并履行本协议所约定的全部义务。 　　8甲方向乙方承诺按照本协议约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,并履行本协议所约定的全部义务9本协议书中有关词语含义与本协议第二部分《合同条款》中定义相同xxx招标文件与本协议有不同之处以本协议为准,本协议未涉及内容以招标文件内容为准甲方公章_________乙方公章_________法定代表人签字_________法定代表人签字__________________年____月____日_________年____月____日总包合同范文2发包人以下简称甲方承包人以下简称乙方鉴于甲方欲建设天津老城厢xxx号地、、区工程以下简称本工程，并已完成或获得政府有关法律、法规、规章等文件的批准、许可、证书等一切必须的手续。 　　鉴于甲方已接受乙方提出的承担本工程的施工、竣工、交付并修补其任何缺陷的投标书。 　　又鉴于乙方同意按照下文约定的合同文件的要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，进而保证本工程的圆满竣工。 　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安装工程承包合同》和《天津老城厢xxx号地、、区工程招标文件》等相关法律、法规和规章等文件的规定，为明确甲、乙双方就本 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 合作中的权利与义务，双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上协商一致，兹就以下事宜达成本协议1、协议书中的词句和用语应具有下文提及的合同条款中分别赋予它们的相同的含义。 　　2、工程概况21工程名称老城厢xxx#地、、区工程22工程建设地点天津市老城厢23建筑面积约53700平方米;24工程图纸设计单位天津市建筑设计院北京墨臣设计院25资金来源自筹资金;26承包方式包工包料。 　　3、承包范围承包范围包括但不限于以下项目31部分遗留土建结构、初装修，包括但不限于以下内容3xxx按施工图纸及甲方要求为各专业完成部分预留孔洞及预埋件含电梯工程、天然气工程、通风工程、消防报警系统、消防喷洒系统、电视电话工程、网络工程等，3xxx施工脚手架、垂直运输机械及安全护网、现场安全示意、导向牌、施工范围内必须搭设的安全防护棚等;3xxx进行和完成承包范围内所有甲方、监理及有关政府部门要求的检验和试验;3xxx按照图纸屋面、室内初装修、室内零星砌筑含零星构造柱浇注、通风道、室内土方处理、室外局部土方回填、室外外墙装修室外至台阶、坡道，不含小院围墙;32给排水、雨水地上厨卫洁具不安装系统;33动力、照明、防雷接地、弱电工程的个别预埋管及穿带线、招标人供货的设备安装;35为完成甲方的其他专业分包工程所须配合的土建项目;36承包范围内的保修工作;上述内容乙方不应被认为巨细无遗。 　　乙方有责任现场踏勘，细阅合同图纸及工程规范，务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意的掌握。 　　此外乙方还须负责与本工程施工有关的环境清理、市容维护、交通、民扰调停及卸土及垃圾清理消纳等工作。 　　37承包范围不包括下列内容371甲方分包项目见招标文件;372甲方供货内容见招标文件;4、工程合同工期41开工日期xxx年2月xxx日，此刻即表示工程正式开工。 　　42竣工日期xxx年4月20日。 　　5、质量标准工程质量合格。 　　6、合同承包金额及计价原则61本工程承包金额人民币本工程为固定总价元暂定以最终结算为准。 　　62本工程的承包金额包括所有图纸所包含的全部内容不含甲方分包范围、包工、包料及包材料消耗量、并包括所有有关费用，如机械费、损耗、附件及配件、包装费、保险费、运输费、临时设施费、现场经费、工期费、冬雨季施工费、酷热天气施工费、冬季供暖费、成品保护费、技术措施费、人工费调增、管理费、利润、企业经营费、扰民调停费、风险费、技术资料费、赶工费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、测量试验费、夜间施工费、竣工清理费、消防设施费、环境保护费、竣工图3套编制费及甲方分包项目所需预留预埋费用等所有有关工程竣工前、竣工后的维修、保修及有关之杂项按规范要求及图纸所示所须的一切费用。 　　63洽商调整单项子目在2000元以内不做调整，超出2000元的以上部分只取直接费及税金，投标的计算错漏均应由乙方承担不再调整。 　　64本工程编制的预算及造价，是依据《xxx年天津市建筑工程预算定额》、天津市造价管理处的有关规定及工程施工图纸经竟标让利后确定。 　　7、考虑到上述合同文件中约定的甲方准备支付给乙方的各项款项，乙方特此立约向甲方保证，乙方将在各方面均遵照本合同的约定进行对本工程的施工、竣工、交付并修补其任何缺陷。 　　并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 　　8、甲方特此立约向乙方保证，甲方将在本合同约定的各项期限内和以本合同的约定的方式，向乙方支付合同价款或者合同规定的其他应付款项,以作为对本工程的施工、竣工、交付并修补其任何缺陷的报酬。 　　9、下列文件应按被认为是组成并理解为本合同的一部分招标文件。 　　中标通知书及承诺。 　　协议书及合同条款。 　　工程规程、规范、标准及技术说明。 　　合同图纸。 　　投标文件。 　　xxx、除非为本合同目的，本协议书双方不得向任何第三方出示或泄露本合同的内容。 　　xxx、协议书自甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律签署订立，开始生效并执行。 　　xxx、协议书正本一式两份，双方各执一份;副本六份，甲、乙双方各执三份。 　　甲方和乙方一致同意于老城厢xxx号地杨家大院工程协议书及合同条款的签署、效力、执行、解除、终止、争议解决等均受中华人民共和国法律之管辖和约束。 　　甲方公章_________乙方公章_________法定代表人签字_________法定代表人签字__________________年____月____日_________年____月____日总包合同范文3总包方甲方____分包方乙方___依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和市人民政府号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 　　第一条工程项目一、工程名称________________二、工程地点________________三、工程编号_________施工许可证号_______营业执照号_______四、分包工程范围及工程量附预算书五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 　　六、分包工程人工费用________元。 　　七、乙方投入工种及人数________人。 　　第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结幅度不得超过已完成量的80工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 　　第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 　　第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 　　二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 　　三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 　　第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具大锅、笼屉、吹风机、大面板由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。 　　小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。 　　二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 　　第六条分包工程人工费单价一、单位工程分包，每预算工日为________元。 　　实行单方平方米人工费包干，每平方米____元。 　　二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。 　　达到合格的每预算工日为________元。 　　实行分项人工费包干每平米________元。 　　三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 　　四、清工每工日为________元。 　　五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 　　六、水、电、暖、卫工程，每预算工日按幢号分包为________元。 　　七、冬季施工期间xxx月1日到2月底降低工效xxx的工日。 　　其工日单价为________元。 　　八、分包工程费用明细表一～七项均可列表第七条材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。 　　乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。 　　乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。 　　乙方在施工中按垛堆使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。 　　第八条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 　　二、手工操作工具，由乙方负责。 　　三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。 　　四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备自带机械按有关规定处理。 　　第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 　　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 　　三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 　　第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。 　　在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 　　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。 　　如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 　　三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____的逾期违约金。 　　四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 　　第十一条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。 　　解决不了的，可按以下第项解决1向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，2向人民法院起诉。 　　二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。 　　其余副本，报送____备案。 　　三、要求鉴证公证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 　　四、双方商定的其他条款第十二条合同附件及有效期本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 　　甲方公章_________乙方公章_________法定代表人签字_________法定代表人签字__________________年____月____日_________年____月____日 整理范文，仅供参考,欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦 致力于打造全网一站式需求, 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦