临时场地使用确认书临时场地使用确认书（适用于附属场地3个月及以内临时租赁）临时场地使用确认书项目名称： 编号：使用方名称 使用时间______年月日时至年月日时使用具体位置及使用面积位置(附图)：使用面积（m2）：经营业态 场地使用费￥_____________元（大写：元）使用方于年月日前一次性付清保证金￥_____________元（大写：元）使用期满，使用方无违规经营、拖欠费用、无违约等情况，管理公司于10日内，将保证金（不计息）全额退还使用方。相关设施设备 双方约定：1)使用方自行承担在场地使用过程中产生的一切费用（包括但不限于装修费、水电费、保险费等）；2)使用方须按商铺管理方规定的营业时间，统一进场，按时开门，统一清场，按时关门。不得于营业时间内停止营业，营业时间内使用方或其代理人、受托人、受雇人必须在指定经营区域依法按时经营。商铺管理方在特殊情况下延长或者缩短营业时间时应于积极配合。具体的营业时间以商铺管理方的MATCH_
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_1714209914081_0或者商铺管理方关于营业时间的相关规定为准。3)使用方所销售商品应陈列丰满、整齐。若经营者所租赁铺位产品陈列不符合商铺管理方要求必须按照商铺管理方要求整改，同时商铺管理方保留临时调整商铺面积的权利。4)有关场地使用的一切合法经营手续由使用方自行办理，并自行承担相关责任；5)使用方须保证在本确认书中约定的场地范围内进行经营，不得占用其它区域；6)使用方若擅自更改场地位置及用途，商铺管理方有权收回场地，并不退还使用方已交费用；7)使用方在场地使用过程中发生伤害顾客人身利益或人身安全等现象时所造成的一切责任和损失均由其自行承担；8)对于商铺结构、设备及其它设施，如因使用方或其代理人、受雇人员及其顾客的行为而使商铺或商铺的其他使用者遭受损失、被诉，任何请求权外，还须赔偿商铺管理方及相关使用人因此所产生的一切费用。9)使用方应妥善保管好自己的物品，若在搬卸、堆放、摆设过程中对货物造成损坏，其损失由经营者自行负担。在营业时间内，使用方个人的财物由经营者自行负责、妥善保管。在非营业时间若商铺发现有被破坏或被盗迹象，应及时向商铺管理人员及商场有关部门
报告
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，商铺管理方将尽快协助处理。如需报警的，应及时报告当地公安部门，并保护好现场。如因发生刑事、治安事件而给经营者造成任何人身、财产损失的，商铺管理方将积极协助经营者向相关责任人主张赔偿要求。10)使用方在经营过程中，未经管理公司许可，不得在场地内增加、悬挂、摆放、散发任何宣传、装饰、经营用品。若在经营过程中引发的一切纠纷以及因商品本身所导致的一切后果，由使用方自行承担；11)使用方销售的商品或提供的服务，经顾客使用后如有不良反应或使顾客其他合法权益受到损害，使用方应负赔偿责任；因此所造成的商场信誉受损，对商场方也要承担赔偿责任。12)顾客或其他人员如因使用方或其代理人、受托人、受雇人的行为在商场受到伤害，使用方应承担责任，如因此给商铺管理方造成任何损失的，商铺管理方有权向使用方赔偿因此产生的损失及其他费用。13)使用方销售、促销及其他服务人员均系经营者自己的雇员，与商铺管理方无任何劳动
协议
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关系。使用方承担对其雇员的教育、培训、管理、安保等责任。14)严禁在商铺内乱拉、乱接电线及插座，电源插座旁禁止乱放纸盒、塑料、泡沫等易燃物品。15)除餐饮区外各商铺严禁使用电炉、电饭煲、电热杯等电热器具，严禁在商场内煮饭、进餐，如有违反，将予以没收，并视情节轻重予以处罚。16)各使用方有义务保持其铺位内和铺位附近公共区域的卫生整洁，遵守商铺管理方设置的卫生管理规定，服从商铺管理人员的监督管理，配合清洁人员共同搞好商场卫生，做到不乱吐痰、乱扔杂物等，自觉把垃圾放到指定地点，以便统一清扫。17)各使用方必须负责本铺位及前面区域的卫生，保持整洁干净。须在每天关铺前清扫卫生，并把垃圾放在指定地点，以便统一清扫。严禁在正常营业时间内把铺位垃圾堆放在通道内或其他公共场地上。18)若因不可抗力导致场地损毁而造成双方损失的，或因商铺管理方根据项目情况进行总体经营安排，需收回使用方场地，双方互不承担责任，使用费按实际使用时间结算，多退少补。19)未经管理方书面同意，使用方不得将租赁场地进行转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调换使用等。如果未经过管理方书面同意，使用方私自将租赁场地进行转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调换使用等，由此产生的收益为管理方所有，并追究使用方的违约责任。同时，管理方有权提前终止临时场地使用确认书，不再退还租赁保证金。管理方终止临时场地使用确认书后，责令第三方承租人需在三日内腾退租赁场地，乙方未在约定的期限内腾空场地完成撤场的，甲方有权自行处分一切遗留于管理方场地内的属于使用方的财产。如未腾退场地，管理方有权强行收回场地，由此导致的场地空置期损失，由使用方承担。空置期为场地收回日至再次出租日，空置损失价格为再次出租价格。20)为保证商场的正常经营秩序及整体商业氛围，使用方应保证从试营业开始，至少30天按照管理方管理
规范
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持续开摊经营，否则所缴纳的保证金将不予退还，同时管理方有权收回该场地使用权。21)场地使用期限届满时若使用方不再继续使用商铺并重新签订租赁协议，则使用方需立即撤场，否则，每逾期一天撤场，使用方需向商场管理方支付场地占用费____元。商铺管理方有权直接从使用方缴纳的保证金中扣除上述费用。并且一切遗留于商铺内的属于使用方的财物视为使用方自愿放弃其所有权，商场管理方有权在不通知使用方的情况下自行处置上述财物，包括但不限于将租赁物内的所有物品搬离租赁物，由此产生的费用及损失由乙方承担，设备、货物撤除时不得影响和干扰商品管理方及第三方的正常经营。使用方房号：联系电话：商家确认：（签字或盖章）年月日经办人： 附：《反商业贿赂承诺书》（本承诺书与该《场地使用确认书》具有同等法律效力）………………………………………………………………………………………………………………嘉宝营销公司
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